2025版玻璃阳光房合同书协议书书.docx

编号：__________

2025版玻璃阳光房合同书协议书书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版玻璃阳光房合同书协议书书
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（买方）名称及联系方式
1.2 乙方（卖方）名称及联系方式
1.3 合同签订日期
第二章：项目概述
2.1 项目名称
2.2 项目地点
2.3 项目规模
2.4 项目预算
第三章：阳光房设计要求
3.1 设计风格
3.2 结构类型
3.3 材料要求
3.4 安全性能标准
3.5 验收标准
第四章：玻璃及阳光房材料
4.1 玻璃种类及规格
4.2 框架材料
4.3 密封材料
4.4 附件及配件
第五章：施工进度与期限
5.1 施工时间表
5.2 施工关键节点
5.3 工程延期及违约责任
第六章：合同价格与支付方式
6.1 合同总价
6.2 支付条款
6.3 价款调整
6.4 发票开具
第七章：质量保证与售后服务
7.1 质量保证期限
7.2 质量问题的处理
7.3 售后服务承诺
第八章：验收与移交
8.1 验收标准及程序
8.2 验收不合格的处理
8.3 移交日期及方式
第九章：违约责任与争议解决
9.1 违约责任
9.2 争议解决方式
9.3 法律适用及管辖
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同变更条件
10.2 合同解除条件
10.3 变更与解除的程序
第十一章：保密条款
11.1 保密内容
11.2 保密期限
11.3 违约责任
第十二章：不可抗力
12.1 不可抗力事件
12.2 不可抗力后果的处理
第十三章：其他条款
13.1 合同的转让
13.2 合同的续签
13.3 附件
第十四章：附则
14.1 合同生效条件
14.2 合同终止条件
14.3 合同正本及副本份数
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方（买方）名称：_________
1.1 甲方（买方）联系方式：_________
1.2 乙方（卖方）名称：_________
1.2 乙方（卖方）联系方式：_________
1.3 合同签订日期：2025年__月__日
第二章：项目概述
2.1 项目名称：_________玻璃阳光房工程
2.2 项目地点：_________
2.3 项目规模：_________
2.4 项目预算：人民币____元整（大写：_________元整）
第三章：阳光房设计要求
3.1 设计风格：_________
3.2 结构类型：_________
3.3 材料要求：_________
3.4 安全性能标准：_________
3.5 验收标准：_________
第四章：玻璃及阳光房材料
4.1 玻璃种类及规格：_________
4.2 框架材料：_________
4.3 密封材料：_________
4.4 附件及配件：_________
第五章：施工进度与期限
5.1 施工时间表：_________
5.2 施工关键节点：_________
5.3 工程延期及违约责任：_________
第六章：合同价格与支付方式
6.1 合同总价：人民币____元整（大写：_________元整）
6.2 支付条款：
6.2.1 支付首款：人民币____元整，于合同签订后____个工作日内支付；
6.2.2 支付进度款：按照施工进度，分阶段支付，具体支付比例和时间由双方另行商定；
6.2.3 支付尾款：工程验收合格后，支付剩余款项。
6.3 价款调整：_________
6.4 发票开具：乙方应向甲方开具正规税务发票。
第七章：质量保证与售后服务
7.1 质量保证期限：自验收合格之日起算，期限为____年；
7.2 质量问题的处理：_________
7.3 售后服务承诺：_________
第八章：验收与移交
8.1 验收标准及程序：
8.1.1 甲方应按照合同约定的验收标准对乙方完成的工程进行验收；
8.1.2 乙方应提供完整的技术资料和验收所需的辅助设施；
8.1.3 验收不合格的，乙方应在甲方指定的时间内整改至符合合同约定的标准。
8.2 验收不合格的处理：_________
8.3 移交日期及方式：工程验收合格后，乙方应将工程无偿移交给甲方。
第九章：违约责任与争议解决
9.1 违约责任：
9.1.1 甲方未按约定时间支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%；
9.1.2 乙方未按约定时间完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的____%。
9.2 争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.3 法律适用及管辖：本合同适用中华人民共和国法律，合同签订地为合同争议的管辖法院。
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同变更条件：
10.1.1 甲方要求变更的，应向乙方提出书面变更请求；
10.1.2 乙方同意甲方变更请求的，双方可签订书面变更协议。
10.2 合同解除条件：_________
10.3 变更与解除的程序：双方应签订书面协议，明确变更或解除的事项和后果。
第十一章：保密条款
11.1 保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密和技术秘密。
11.2 保密期限：自合同签订之日起算，期限为____年。
11.3 违约责任：泄露保密信息的，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
第十二章：不可抗力
12.1 不可抗力事件：自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。
12.2 不可抗力后果的处理：双方应立即协商，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。
第十三章：其他条款
13.1 合同的转让：未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。
13.2 合同的续签：合同到期前____个月内，双方可协商续签。
13.3 附件：本合同附件包括：设计方案、工程量清单、材料规格书等。
第十四章：附则
14.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.2 合同终止条件：合同约定的工程验收合格，且尾款支付完毕。
14.3 合同正本及副本份数：
14.3.1 合同正本一式两份，甲乙双方各执一份；
14.3.2 合同副本份数：如双方有约定，应明确副本份数。
（合同方签字盖章处）
甲方（买方）：_________
授权代表（签字）：_________
日期：____年__月__日
乙方（卖方）：_________
授权代表（签字）：_________
日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商：甲方有权指定乙方可使用的材料供应商。若乙方未使用甲方指定供应商的材料，甲方有权拒绝验收，并要求乙方承担相应责任。
2. 设计变更权：甲方在不改变合同总价的前提下，有权要求乙方对设计进行变更。乙方应在甲方提出变更请求后____个工作日内完成设计变更，并提交给甲方审批。
3. 工程延期权：如遇不可抗力事件，导致工程无法按期完成，甲方有权延长合同约定的工程竣工日期。
4. 质量保修期延长：甲方有权要求乙方在验收合格后延长质量保修期，具体延长期限由双方协商确定。
5. 甲方审查权：甲方有权对乙方施工过程中的材料、工艺、质量等方面进行审查。若发现不符合合同约定或国家标准的，甲方有权要求乙方立即整改。
6. 甲方验收权：工程验收时，甲方有权邀请具有相应资质的第三方机构进行验收。若第三方机构验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方质量承诺：乙方承诺所使用的材料和施工质量均符合合同约定和国家标准。若因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担一切责任。
2. 乙方进度承诺：乙方承诺按照合同约定的工期完成工程。若乙方未按进度完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的____%。
3. 乙方保密义务：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和技术秘密予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。
4. 乙方培训义务：乙方应对甲方指定的项目管理人员进行工程相关知识的培训，确保其能够熟练掌握工程管理和操作技能。
5. 乙方协助甲方办理相关手续：乙方应协助甲方办理工程验收、竣工备案等相关手续。
6. 乙方售后服务承诺：工程验收合格后，乙方应提供____年的售后服务。在售后服务期内，乙方负责解决工程质量问题，并承担相应维修费用。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的职责：第三方中介负责协调甲乙双方在合同履行过程中的关系，确保工程顺利进行。
2. 第三方中介的权益：第三方中介在协调过程中，有权要求甲乙双方支付合理的协调费用。
3. 第三方中介的违约责任：若第三方中介未能履行协调职责，导致工程出现纠纷，第三方中介应承担相应责任。
4. 第三方中介的保密义务：第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲乙双方商业秘密和技术秘密予以保密，未经甲乙双方同意，不得向第三方泄露。
5. 第三方中介的公正性：第三方中介应保持公正中立，不得偏袒任何一方。
6. 第三方中介的合同解除权：甲乙双方任意一方有权解除与第三方中介的合同，但应提前____个工作日通知对方。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 设计方案
2. 工程量清单
3. 材料规格书
4. 乙方施工计划
5. 乙方人员资质证明
6. 乙方材料供应商资质证明
7. 工程验收标准
8. 售后服务承诺函
9. 第三方中介服务协议
10. 合同变更协议
11. 违约金计算公式
12. 不可抗力事件证明文件
13. 甲方授权代表授权书
14. 乙方授权代表授权书
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付款项，视为违约。
2. 乙方未按约定时间完成工程，视为违约。
3. 乙方使用非甲方指定供应商的材料，视为违约。
4. 乙方未按合同约定和国家标准施工，视为违约。
5. 乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密和技术秘密，视为违约。
6. 乙方未按约定提供售后服务，视为违约。
7. 第三方中介未能履行协调职责，导致工程出现纠纷，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。
3. 质量保修期：乙方对工程质量承担保证责任的期限。
4. 售后服务：乙方在工程验收合格后提供的一系列服务，如维修、保养等。
5. 第三方中介：指独立于甲乙双方，协助双方协调合同履行过程中的事项。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，并向甲方支付违约金。
2. 材料质量问题：乙方应更换不合格材料，并承担相应责任。
3. 设计变更：双方签订设计变更协议，明确变更内容和后果。
4. 保密泄露：乙方应立即采取补救措施，防止进一步泄露，并承担违约责任。
5. 售后服务不足：乙方应加强售后服务团队建设，提高服务质量。
五、所有应用场景：
1. 甲方为房地产开发商，乙方为玻璃阳光房施工单位。
2. 甲方为个人业主，乙方为专业玻璃阳光房施工单位。
3. 甲方为企事业单位，乙方为具备相应资质的施工单位。
4. 涉及第三方中介协调，如政府审批、工程验收等。
5. 工程跨越多个地区，需要远程协调和管理。
6. 工程涉及特殊材料或工艺，需要专业供应商支持。