2025版建设施工合同书gf.docx

编号：__________

2025版建设施工合同书gf

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版建设施工合同书gf
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
1.2 合同相关术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程投资估算
第三章：合同条款
3.1 合同的订立
3.2 合同的履行
3.3 合同的变更和解除
3.4 合同的终止
3.5 违约责任
3.6 争议解决
第四章：施工范围与工程内容
4.1 施工范围
4.2 工程内容
第五章：工程质量标准
5.1 质量要求
5.2 质量检验
5.3 质量保证
第六章：工程进度与工期
6.1 工程进度计划
6.2 工期要求
6.3 工期延误
第七章：工程造价与支付
7.1 工程造价
7.2 支付方式
7.3 支付进度
7.4 支付条件
第八章：材料与设备
8.1 材料供应
8.2 设备供应
8.3 质量要求
8.4 验收程序
第九章：施工安全与环境保护
9.1 安全管理
9.2 环境保护
9.3 安全事故处理
第十章：技术交底与变更
10.1 技术交底
10.2 变更程序
10.3 变更费用
第十一章：合同争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 争议解决机构
11.3 诉讼或仲裁地点
第十二章：合同的生效、变更和解除
12.1 合同的生效条件
12.2 合同的变更
12.3 合同的解除
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 广告与宣传
13.3 知识产权保护
13.4 关联交易
第十四章：附件
14.1 附件目录
14.2 附件内容
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
1.1.1 甲方：_________
1.1.2 乙方：_________
1.2 合同相关术语定义
1.2.1 工程：指_________
1.2.2 施工：指_________
第二章：工程概况
2.1 工程名称：_________
2.2 工程地点：_________
2.3 工程规模：_________
2.4 工程投资估算：_________
第三章：合同条款
3.1 合同的订立
3.1.1 双方应严格遵守国家相关法律法规，平等、自愿、公平、诚实信用的原则订立本合同。
3.1.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.2 合同的履行
3.2.1 乙方应按照约定的施工范围和工程内容进行施工。
3.2.2 乙方应按照约定的工程质量标准进行施工。
3.3 合同的变更和解除
3.3.1 合同变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。
3.3.2 因不可抗力或对方违约导致合同变更或解除的，按约定或法律规定处理。
3.4 合同的终止
3.4.1 合同终止条件：_________
3.4.2 合同终止程序：_________
3.5 违约责任
3.5.1 违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
3.6 争议解决
3.6.1 双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
第四章：施工范围与工程内容
4.1 施工范围：_________
4.2 工程内容：_________
第五章：工程质量标准
5.1 质量要求：_________
5.2 质量检验：_________
5.3 质量保证：_________
第六章：工程进度与工期
6.1 工程进度计划：_________
6.2 工期要求：_________
6.3 工期延误：_________
第七章：工程造价与支付
7.1 工程造价：_________
7.2 支付方式：_________
7.3 支付进度：_________
7.4 支付条件：_________
第八章：材料与设备
8.1 材料供应
8.1.1 甲方负责提供工程所需的主要材料和设备。
8.1.2 乙方负责提供工程所需的辅助材料。
8.2 设备供应
8.2.1 甲方负责提供工程所需的设备。
8.2.2 乙方负责提供工程所需的施工设备。
8.3 质量要求
8.3.1 甲方提供的材料和设备应符合国家相关质量标准。
8.3.2 乙方使用的施工设备应处于良好工作状态。
8.4 验收程序
8.4.1 材料和设备到达施工现场后，乙方应按约定进行验收。
8.4.2 验收不合格的材料和设备，乙方有权要求甲方更换或修复。
第九章：施工安全与环境保护
9.1 安全管理
9.1.1 乙方应制定并执行施工安全管理制度。
9.1.2 乙方应定期进行安全教育培训，提高施工人员的安全意识。
9.2 环境保护
9.2.1 乙方应遵守国家环境保护法律法规，做好施工现场的环境保护工作。
9.2.2 乙方应采取有效措施，减少施工过程中对环境的影响。
9.3 安全事故处理
9.3.1 发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，及时报告甲方。
9.3.2 乙方应承担因施工原因造成的人身伤亡和财产损失的责任。
第十章：技术交底与变更
10.1 技术交底
10.1.1 乙方应在工程开工前向甲方进行技术交底。
10.1.2 技术交底内容包括施工方案、施工工艺等。
10.2 变更程序
10.2.1 合同执行过程中，如需变更，乙方应向甲方提出书面变更申请。
10.2.2 变更申请经甲方批准后，双方应签订变更协议。
10.3 变更费用
10.3.1 变更费用按双方约定的方式计算。
10.3.2 变更费用结算方式：_________
第十一章：合同争议解决
11.1 争议解决方式
11.1.1 双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
11.2 争议解决机构
11.2.1 双方约定仲裁的，仲裁机构为：_________
11.2.2 双方约定诉讼的，管辖法院为：_________
11.3 诉讼或仲裁地点
11.3.1 仲裁或诉讼地点为：_________
第十二章：合同的生效、变更和解除
12.1 合同的生效条件
12.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.1.2 合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。
12.2 合同的变更
12.2.1 合同变更应经双方协商一致，并书面确认。
12.2.2 变更后的合同附件为本合同的有效组成部分。
12.3 合同的解除
12.3.1 合同解除应经双方协商一致，并书面确认。
12.3.2 合同解除后的结算和赔偿按合同约定或法律规定处理。
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.1.1 双方应对合同内容和签订过程中的商业秘密予以保密。
13.1.2 保密期限：_________
13.2 广告与宣传
13.2.1 未经对方同意，任何一方不得使用对方名称或合同内容进行广告宣传。
13.3 知识产权保护
13.3.1 双方应尊重对方知识产权，不得侵犯对方合法权益。
13.4 关联交易
13.4.1 双方应避免发生利益冲突，如发生关联交易，应予以披露。
第十四章：附件
14.1 附件目录
14.1.1 附件一：工程设计文件
14.1.2 附件二：施工图纸
14.1.3 附件三：材料和设备清单
14.1.4 附件四：施工组织设计
14.1.5 附件五：安全防护
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方变更权
甲方在不违背合同精神和国家法律法规的前提下，有权根据项目实际需要对合同约定的工程内容、施工范围、质量标准、工期等进行变更。乙方应严格遵守甲方的变更指令，并按照变更后的要求履行合同义务。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料，接受甲方的检查和验收。
1.3 甲方终止权
1.3.1 乙方严重违约，导致工程无法继续进行；
1.3.2 乙方丧失施工能力或破产；
1.3.3 法律、法规规定的情形。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保障义务
乙方应严格按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合国家和行业标准。如工程质量出现问题，乙方应承担相应的修复和赔偿责任。
2.2 乙方进度保障义务
乙方应按照合同约定的工期完成施工任务。如乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方因此产生的损失，并按照约定接受逾期违约金处罚。
2.3 乙方保密义务
乙方应对合同内容和双方商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，乙方应承担相应的违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介应公正、公平地履行调解、协调和监督职责，协助甲方和乙方解决合同履行过程中的问题和争议。
3.2 第三方中介的选定
甲方和乙方应共同选定具有权威性和专业性的第三方中介，以确保合同争议的公正解决。
3.3 第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲方和乙方根据实际情况协商确定。如双方无法达成一致，可按约定或法定比例分摊。
3.4 第三方中介的调解结果
第三方中介的调解结果对甲方和乙方具有约束力。如双方对调解结果仍有争议，可按约定或法律规定寻求进一步解决途径。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 施工图纸
3. 材料和设备清单
4. 施工组织设计
5. 安全防护措施方案
6. 工程进度计划
7. 质量保证措施
8. 工期保证措施
9. 技术交底资料
10. 变更协议
11. 保密协议
12. 广告宣传协议
13. 知识产权保护协议
14. 关联交易披露文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定提供施工场地
未按约定时间支付工程款项
未履行合同监督职责
2. 乙方违约行为
未按约定质量标准施工
未按约定工期完成工程
未履行保密义务
3. 第三方中介违约行为
未公正、公平地履行调解职责
未按时提供调解结果
三、法律名词及解释：
1. 合同违约：指合同一方或双方不履行合同约定的义务。
2. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
3. 工期延误：指工程实际完成时间超过合同约定的工期。
4. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
5. 仲裁：指合同双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
原因：设计变更、材料供应延迟等。
解决：协商调整工期，必要时签订工期延长协议。
2. 质量问题
原因：施工不当、材料不合格等。
解决：及时整改，重新检验，必要时更换不合格材料或施工。
3. payment 问题
原因：甲方资金紧张、乙方施工不符合要求等。
解决：协商支付计划，确保双方权益。
五、所有应用场景：
1. 建筑施工合同适用于各类建筑工程项目，包括住宅、商业、公共设施等。
2. 合同适用于双方均为具有法人资格的企业或个人。
3. 合同可应用于有第三方中介参与的项目，如监理、调解等。
4. 合同适用于国内工程，遵守中华人民共和国相关法律法规。
5. 合同适用于工程规模较大，工期较长的项目。