平房租赁合同书范本(2025版).docx

编号：__________

平房租赁合同书范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

平房租赁合同书范本(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 出租方主体信息
1.2 承租方主体信息
1.3 平房定义及描述
第二章：租赁期限
2.1 租赁开始日期
2.2 租赁结束日期
2.3 租赁续约条款
第三章：租金及支付方式
3.1 租金金额
3.2 租金支付周期
3.3 租金支付方式
3.4 租金支付账户信息
第四章：押金
4.1 押金金额
4.2 押金退还条件及时间
4.3 押金扣除事项
第五章：租赁物的使用及维护
5.1 租赁物的使用范围
5.2 租赁物的维护责任
5.3 装修及改动规定
第六章：维修责任
6.1 出租方的维修责任
6.2 承租方的维修责任
第七章：保险
7.1 保险购买及费用承担
7.2 保险理赔流程
第八章：合同的变更和解除
8.1 合同变更条件
8.2 合同解除条件
8.3 合同解除后的处理事项
第九章：违约责任
9.1 出租方违约责任
9.2 承租方违约责任
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁机构
10.3 法律适用
第十一章：其他约定
11.1 宠物管理规定
11.2 访客管理制度
11.3 安全管理规定
第十二章：附件
12.1 平房平面图
12.2 租赁物清单
12.3 其他相关文件
第十三章：双方签字
13.1 出租方签字
13.2 承租方签字
第十四章：合同生效条件
14.1 合同生效时间
14.2 合同生效条件满足方式
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 出租方主体信息
1.2 承租方主体信息
1.3 平房定义及描述
第二章：租赁期限
2.1 租赁开始日期
2.2 租赁结束日期
2.3 租赁续约条款
第三章：租金及支付方式
3.1 租金金额
3.2 租金支付周期
3.3 租金支付方式
3.4 租金支付账户信息
第四章：押金
4.1 押金金额
4.2 押金退还条件及时间
4.3 押金扣除事项
第五章：租赁物的使用及维护
5.1 租赁物的使用范围
5.2 租赁物的维护责任
5.3 装修及改动规定
第六章：维修责任
6.1 出租方的维修责任
6.2 承租方的维修责任
第七章：保险
7.1 保险购买及费用承担
7.2 保险理赔流程
第八章：合同的变更和解除
8.1 合同变更条件
8.2 合同解除条件
8.3 合同解除后的处理事项
第九章：违约责任
9.1 出租方违约责任
9.2 承租方违约责任
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁机构
10.3 法律适用
第十一章：其他约定
11.1 宠物管理规定
11.2 访客管理制度
11.3 安全管理规定
第十二章：附件
12.1 平房平面图
12.2 租赁物清单
12.3 其他相关文件
第十三章：双方签字
13.1 出租方签字
13.2 承租方签字
第十四章：合同生效条件
14.1 合同生效条件满足方式
14.2 合同生效时间
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁机构
8.3 法律适用
第九章：违约责任
9.1 出租方违约责任
9.2 承租方违约责任
第十章：其他约定
10.1 宠物管理规定
10.2 访客管理制度
10.3 安全管理规定
第十一章：附件
11.1 平房平面图
11.2 租赁物清单
11.3 其他相关文件
第十二章：双方签字
12.1 出租方签字
12.2 承租方签字
第十三章：合同生效条件
13.1 合同生效条件满足方式
13.2 合同生效时间
第十四章：合同的终止和解除
14.1 合同终止条件
14.2 合同解除流程
14.3 合同解除后的处理事项
合同编号_________
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
1. 当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：
1.1 甲方有权对租赁物进行不定期检查，以确保租赁物的安全及符合租赁目的。乙方应配合甲方的检查，不得无故拒绝。
1.2 甲方应保证租赁物在租赁期间符合乙方正常使用的需求，如租赁物出现损坏或故障，甲方应在乙方通知后的规定时间内进行维修或更换。
1.3 甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得擅自进入租赁物。除非出现紧急情况，否则甲方应在乙方同意后方可进入租赁物。
2. 当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：
2.1 乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。如需要进行装修或改动，应事先征得甲方的同意，并承担相关费用。
2.2 乙方应妥善保管租赁物，并按照甲方提供的使用说明进行操作。如因乙方使用不当导致租赁物损坏或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
2.3 乙方应在租赁期结束后，按照约定的条件和时间将租赁物返还给甲方。如乙方逾期返还，应支付逾期期间的租金作为违约金。
3. 当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：
3.1 第三方中介应按照约定的服务范围和标准提供服务，包括但不限于租赁物的介绍、合同的签订、租金的收取等。
3.2 第三方中介应保证其提供的信息的真实性和准确性，如因中介提供的信息不实导致乙方损失，乙方有权要求中介承担相应的赔偿责任。
3.3 第三方中介应保密乙方的个人信息和租赁信息，不得泄露给无关方。如中介违反保密义务，乙方有权要求中介承担相应的法律责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 平房平面图
2. 租赁物清单
3. 甲方主体资质证明文件
4. 乙方主体资质证明文件
5. 第三方中介服务协议
6. 装修改造申请及批准文件
7. 保险单据
8. 租金支付凭证
9. 维修记录
10. 合同续约协议
11. 宠物管理规则
12. 访客管理制度
13. 安全管理规定
14. 其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方未能按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定，构成违约。
2. 乙方未按照约定用途使用租赁物或擅自改变租赁物结构，构成违约。
3. 乙方未按时支付租金或未按要求支付押金，构成违约。
4. 甲方未按照约定进行维修或未能及时响应乙方维修请求，构成违约。
5. 第三方中介未按照约定提供服务或提供服务不符合标准，构成违约。
6. 任何一方未履行合同约定的其他义务，构成违约。
三、法律名词及解释：
1. 租赁物：指甲方出租给乙方的平房及配套设施。
2. 租金：指乙方按照约定周期支付给甲方的租赁费用。
3. 押金：指乙方为了保证租赁合同履行而支付给甲方的金额。
4. 维修责任：指甲方和乙方对租赁物的维护和修理责任。
5. 保险：指为租赁物和租赁期间乙方利益购买的保险。
6. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
7. 仲裁：指合同各方通过仲裁机构解决合同争议的方式。
8. 法律适用：指合同争议适用的法律法规。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：租赁物不符合约定或存在瑕疵。
解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方进行维修或更换。
2. 问题：乙方逾期支付租金或押金。
解决办法：提醒乙方尽快支付，逾期则按约定扣除违约金或终止合同。
3. 问题：租赁物损坏或丢失。
解决办法：及时报告甲方，并根据约定承担赔偿责任。
4. 问题：合同争议无法协商解决。
解决办法：按照合同约定的仲裁机构提交仲裁或诉讼解决。
5. 问题：第三方中介服务不达标。
解决办法：与中介协商解决，或依据中介服务协议寻求法律途径。
五、所有应用场景：
1. 个人或企业租赁平房作为办公或生产用途。
2. 个人或企业租赁平房作为居住用途。
3. 第三方中介参与下的平房租赁交易。
4. 平房租赁合同的续约和解除。
5. 平房租赁期间的维修和保险事宜。
6. 平房租赁合同的争议解决。
7. 平房租赁合同的违约处理。
8. 平房租赁合同的附件补充说明。