建筑工程三方协议书合同书范本2025年通用.docx

编号：__________

建筑工程三方协议书合同书范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建筑工程三方协议书合同书范本2025年通用
合同目录
第一章：协议书概述
1.1 协议书类型
1.2 协议书签署日期
1.3 协议书生效日期
1.4 协议书有效期
第二章：项目概况
2.1 项目名称
2.2 项目地点
2.3 项目规模
2.4 项目投资估算
第三章：甲方（建设单位）责任
3.1 甲方基本信息
3.2 甲方项目负责人
3.3 甲方权益和义务
3.4 甲方资金支付方式及时间
第四章：乙方（施工单位）责任
4.1 乙方基本信息
4.2 乙方项目负责人
4.3 乙方施工计划及进度
4.4 乙方工程质量标准
第五章：丙方（监理单位）责任
5.1 丙方基本信息
5.2 丙方项目负责人
5.3 丙方监理职责
5.4 丙方监理费用
第六章：工程质量与验收
6.1 工程质量标准
6.2 工程验收程序
6.3 工程验收标准
6.4 工程质量争议的处理
第七章：工程进度与工期
7.1 工程计划工期
7.2 工程进度报告
7.3 工期延误及延期赔偿
7.4 提前完工的奖励或罚款
第八章：工程造价与支付
8.1 工程造价构成
8.2 工程合同价
8.3 工程变更价款调整
8.4 工程支付方式及时间
第九章：合同变更与解除
9.1 合同变更条件
9.2 合同变更程序
9.3 合同解除条件
9.4 合同解除后的责任处理
第十章：违约责任与赔偿
10.1 违约行为及责任
10.2 赔偿计算方法
10.3 违约金支付方式及时间
10.4 违约争议的解决方式
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 争议解决机构
11.3 争议解决程序
11.4 争议解决费用承担
第十二章：合同的生效、终止与保存
12.1 合同生效条件
12.2 合同终止条件
12.3 合同保存及副本份数
第十三章：其他约定
13.1 环境保护与安全生产
13.2 资料与信息共享
13.3 知识产权保护
13.4 保密条款
第十四章：附件
14.1 附件清单
14.2 附件内容
14.3 附件的有效性
14.4 附件的修订和补充
合同编号_________
第一章：协议书概述
1.1 协议书类型：建筑工程三方协议书
1.2 协议书签署日期：____年____月____日
1.3 协议书生效日期：____年____月____日
1.4 协议书有效期：自协议书生效之日起至工程竣工验收合格之日止。
第二章：项目概况
2.1 项目名称：____
2.2 项目地点：____
2.3 项目规模：____
2.4 项目投资估算：____万元
第三章：甲方（建设单位）责任
3.1 甲方基本信息：名称：____，地址：____，法定代表人：____，联系方式：____。
3.2 甲方项目负责人：姓名：____，职务：____，联系方式：____。
3.3 甲方权益和义务：
（1）按约定提供施工场地，办理相关手续，确保乙方顺利进行施工。
（2）提供本项目所需的设计文件和技术要求。
（3）按约定支付工程进度款和结算款。
（4）负责项目相关的外部协调工作。
3.4 甲方资金支付方式及时间：
（1）工程进度款：按照乙方提交进度报告的70%支付。
（2）结算款：工程验收合格后，按照实际完成工程量进行结算。
第四章：乙方（施工单位）责任
4.1 乙方基本信息：名称：____，地址：____，法定代表人：____，联系方式：____。
4.2 乙方项目负责人：姓名：____，职务：____，联系方式：____。
4.3 乙方施工计划及进度：
（1）按照甲方提供的施工图纸和施工技术要求，编制施工组织设计和施工进度计划。
（2）确保工程按计划进行，如有工期延误，应提前向甲方报告，并承担相应责任。
（3）确保工程质量符合国家相关标准和甲方要求。
4.4 乙方工程质量标准：
（1）工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。
（2）工程验收合格后，质保期为____年。
第五章：丙方（监理单位）责任
5.1 丙方基本信息：名称：____，地址：____，法定代表人：____，联系方式：____。
5.2 丙方项目负责人：姓名：____，职务：____，联系方式：____。
5.3 丙方监理职责：
（1）对乙方的施工过程进行监督管理，确保施工质量、安全、进度等符合要求。
（2）审查乙方提交的进度报告、工程量报告等资料，并提出审查意见。
（3）对工程验收过程进行监督，并提出验收意见。
5.4 丙方监理费用：____万元
第六章：工程质量与验收
6.1 工程质量标准：
（1）工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。
（2）工程验收合格后，质保期为____年。
6.2 工程验收程序：
（1）工程完成后，乙方应组织自检，并向丙方提交验收申请。
（2）丙方应组织验收，甲方、乙方参加。
（3）验收合格后，三方签署验收报告。
6.3 工程验收标准：按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求进行验收。
6.4 工程质量争议的处理：
（1）对于工程质量问题，三方应协商解决。
（2）协商不成的，可按合同约定申请仲裁或诉讼解决。
第八章：工程造价与支付
8.1 工程造价构成：包括建筑工程费、安装工程费、装修工程费、设备采购费等。
8.2 工程合同价：____万元
8.3 工程变更价款调整：如发生工程变更，按双方确认的变更工程量进行价款调整。
8.4 工程支付方式及时间：
（1）工程进度款：按照乙方提交进度报告的70%支付。
（2）结算款：工程验收合格后，按照实际完成工程量进行结算。
第九章：合同变更与解除
9.1 合同变更条件：
（1）甲方变更项目需求，乙方同意并签订变更协议。
（2）不可抗力导致合同无法履行。
9.2 合同变更程序：双方协商一致，签订变更协议，并报丙方备案。
9.3 合同解除条件：
（1）双方协商一致解除合同。
（2）不可抗力导致合同无法履行。
9.4 合同解除后的责任处理：按照双方协商的结果处理。
第十章：违约责任与赔偿
10.1 违约行为及责任：
（1）甲方未按约定支付工程款，应支付违约金，并承担相应责任。
（2）乙方未按约定完成工程，应支付违约金，并承担相应责任。
（3）丙方未履行监理职责，应承担相应责任。
10.2 赔偿计算方法：根据违约造成的损失金额计算。
10.3 违约金支付方式及时间：违约方应在违约行为发生后的10日内支付违约金。
10.4 违约争议的解决方式：按照合同约定申请仲裁或诉讼解决。
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式：友好协商、调解、仲裁或诉讼。
11.2 争议解决机构：双方约定仲裁委员会或人民法院。
11.3 争议解决程序：按照双方约定的程序进行争议解决。
11.4 争议解决费用承担：按照双方约定承担。
第十二章：合同的生效、终止与保存
12.1 合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同终止条件：工程验收合格，质保期届满。
12.3 合同保存及副本份数：合同正本一份，甲、乙、丙三方各保存一份副本。
第十三章：其他约定
13.1 环境保护与安全生产：乙方应按照相关法律法规进行环境保护和安全生产。
13.2 资料与信息共享：甲乙丙三方应共享与工程有关的资料与信息。
13.3 知识产权保护：保护合同各方涉及的知识产权。
13.4 保密条款：各方应对合同内容保密，未经对方同意不得泄露。
第十四章：附件
14.1 附件清单：见附件一。
14.2 附件内容：包括施工图纸、技术要求、工程量清单等。
14.3 附件的有效性：附件与合同具有同等法律效力。
14.4 附件的修订和补充：附件的修订和补充应经甲乙丙三方协商一致。
甲方（建设单位）：____________________
签字：____________________
日期：____年____月____日
乙方（施工单位）：____________________
签字：____________________
日期：____年____月____日
丙方（监理单位）：____________________
签字：____________________
日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊约定
1.1 甲方变更项目需求：甲方有权根据项目实际情况变更项目需求，乙方应按甲方新的需求进行调整。如因变更导致工程量增加或减少，双方应协商调整合同价款。
1.2 甲方指令的优先级：在任何情况下，甲方的指令均应被视为最优先的工作指导，乙方应无条件执行。如乙方因特殊情况无法执行，应及时与甲方沟通，寻求解决方案。
1.3 甲方验收权：甲方有权对工程质量、进度、安全等方面进行不定期检查，乙方应积极配合并提供必要协助。如甲方对工程质量有异议，乙方应在甲方指定期限内进行整改。
附加条款二：乙方为主导时的特殊约定
2.1 乙方施工计划及进度的调整：乙方应根据工程实际情况制定合理的施工计划，并按照约定的进度完成工程。如因特殊情况导致工期延误，乙方应提前向甲方报告，并承担相应责任。
2.2 乙方工程质量的保证：乙方承诺按照合同约定和国家相关标准进行施工，保证工程质量符合要求。如工程出现质量问题，乙方应承担修复及赔偿责任。
2.3 乙方保密义务：乙方应对甲方的商业秘密和知识产权进行严格保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定
3.1 第三方中介的职责：第三方中介应公正、中立地履行监理职责，维护甲乙双方的合法权益。如发现乙方施工过程中存在问题，应及时通知甲方和乙方，并协助解决。
3.2 第三方中介的公正性：第三方中介应保持独立公正的立场，不得偏袒任何一方。如甲乙双方对第三方中介的行为有异议，可通过协商或法律途径解决。
3.3 第三方中介的赔偿责任：如因第三方中介的过失导致工程损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 施工图纸
2. 技术要求
3. 工程量清单
4. 施工组织设计
5. 施工进度计划
6. 设计文件
7. 变更协议
8. 工程量报告
9. 进度报告
10. 监理报告
11. 验收报告
12. 合同协议书
13. 附件一：工程质量标准
14. 附件二：安全生产措施
15. 附件三：环境保护措施
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定支付工程款，认定违约。
2. 乙方未按约定完成工程，认定违约。
3. 丙方未履行监理职责，认定违约。
4. 甲方变更项目需求，未与乙方协商，认定违约。
5. 乙方未按照约定质量标准施工，认定违约。
6. 乙方未按照约定进度完成工程，认定违约。
7. 丙方未保持独立公正立场，认定违约。
8. 各方未按照合同约定履行义务，认定违约。
三、法律名词及解释：
1. 建筑工程费：指建筑工程所需的全部费用。
2. 安装工程费：指建筑工程中安装工程所需的费用。
3. 装修工程费：指建筑工程完成后进行装修所需的费用。
4. 设备采购费：指购买建筑工程所需设备的费用。
5. 违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。
6. 质保期：指工程验收合格后，乙方对工程质量承担保证责任的期限。
7. 不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
解决办法：双方协商调整施工计划，必要时甲方同意延长工期。
2. 工程质量问题：
解决办法：乙方负责整改，甲方有权要求乙方承担修复费用。
3. 变更工程量：
解决办法：双方协商调整合同价款。
4. 支付纠纷：
解决办法：双方核对工程量，按实际完成工程量进行结算。
5. 争议解决：
解决办法：友好协商、调解、仲裁或诉讼。
五、所有应用场景：
1. 建筑工程施工合同签订。
2. 工程进度款支付与结算。
3. 工程质量问题处理。
4. 合同变更与解除。
5. 违约行为认定与赔偿。
6. 工程验收与质保期。
7. 争议解决。
8. 合同履行过程中的日常管理。