建设施工合同书履约保证合同书(2025版).docx

编号：__________

建设施工合同书履约保证合同书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建设施工合同书履约保证合同书(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
1.2 合同相关术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程基本情况
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同条款
3.1 履约保证金额
3.2 履约保证期限
3.3 履约保证方式
3.4 履约保证范围
3.5 履约保证的解除
第四章：履约保证的履行
4.1 承包人的履约义务
4.2 发包人的义务
4.3 履约保证的监督
4.4 履约保证的索赔
第五章：违约责任
5.1 承包人违约情形
5.2 发包人违约情形
5.3 违约责任的具体处理
第六章：争议解决
6.1 争议解决方式
6.2 仲裁机构
6.3 诉讼管辖
第七章：合同的生效、变更和终止
7.1 合同的生效条件
7.2 合同的变更
7.3 合同的终止
第八章：合同的履行和监督
8.1 合同履行的监督
8.2 合同履行的报告
8.3 合同履行的检查
第九章：合同解除和违约金
9.1 合同解除的条件
9.2 违约金的计算和支付
第十章：合同的转让和继承
10.1 合同转让的条件
10.2 合同转让的程序
10.3 合同继承
第十一章：保密条款
11.1 保密信息的定义
11.2 保密义务的履行
11.3 保密信息的例外
第十二章：不可抗力
12.1 不可抗力的定义
12.2 不可抗力的后果
12.3 不可抗力的通知和证明
第十三章：税法及保险
13.1 税费承担
13.2 保险责任
13.3 保险手续
第十四章：其他条款
14.1 合同的语言文字
14.2 合同的附件
14.3 合同的修改和补充
14.4 合同的送达
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
甲方：（全称）
乙方：（全称）
1.2 合同相关术语定义
工程：指本合同项下由乙方负责施工的建设项目。
履约保证：指乙方为保证按时按质完成工程，向甲方提供的财务担保。
第二章：工程概况
2.1 工程基本情况
工程名称：（名称）
工程编号：（编号）
2.2 工程地点
位于：（详细地址）
2.3 工程规模
工程总面积：（面积）
工程预算：（预算金额）
2.4 工程内容
工程内容包括：（具体列举工程内容）
第三章：合同条款
3.1 履约保证金额
乙方应向甲方提供金额为（金额）的履约保证金。
3.2 履约保证期限
履约保证金自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日起（期限）内有效。
3.3 履约保证方式
乙方采用（方式）的履约保证方式，确保工程的顺利进行。
3.4 履约保证范围
履约保证金用于保证乙方按合同约定完成工程，包括但不限于工程质量、工程进度、工程安全等。
3.5 履约保证的解除
乙方在履行完合同约定的义务后，甲方应在验收合格后（时间）内退还履约保证金。
第四章：履约保证的履行
4.1 承包人的履约义务
乙方应按合同约定的时间、质量、安全等要求完成工程。
4.2 发包人的义务
甲方应按合同约定及时支付工程款项，提供施工条件等。
4.3 履约保证的监督
甲方有权对乙方履行合同情况进行监督，确保工程顺利进行。
4.4 履约保证的索赔
乙方未按合同约定履行义务的，甲方有权按合同约定扣除履约保证金作为赔偿。
第五章：违约责任
5.1 承包人违约情形
乙方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定的，视为违约。
5.2 发包人违约情形
甲方未按合同约定支付工程款项，或提供施工条件不符合约定的，视为违约。
5.3 违约责任的具体处理
违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
第六章：争议解决
6.1 争议解决方式
本合同争议通过友好协商解决，协商不成的，可以选择仲裁或诉讼。
6.2 仲裁机构
如选择仲裁，仲裁机构为（机构名称）。
6.3 诉讼管辖
如选择诉讼，诉讼管辖地为（法院管辖地）。
第七章：合同的生效、变更和终止
7.1 合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 合同的变更
合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。
7.3 合同的终止
合同终止的条件为：（具体列举终止条件）。
第八章：合同的履行和监督
8.1 合同履行的监督
甲方应指派专人对乙方施工过程进行监督，确保工程质量、进度和安全。
8.2 合同履行的报告
乙方应定期向甲方报告工程进度、质量及安全生产情况。
8.3 合同履行的检查
甲方有权对乙方施工过程进行检查，乙方应予以配合。
第九章：合同解除和违约金
9.1 合同解除的条件
合同解除的条件为：（具体列举解除条件）。
9.2 违约金的计算和支付
违约方应支付违约金，违约金的计算方式为：（计算方式）。
第十章：合同的转让和继承
10.1 合同转让的条件
合同转让需经双方同意，并签订书面转让协议。
10.2 合同转让的程序
合同转让程序为：（具体列举程序）。
10.3 合同继承
合同继承需遵守法律规定，并取得双方同意。
第十一章：保密条款
11.1 保密信息的定义
保密信息包括：（具体列举保密信息）。
11.2 保密义务的履行
各方应对保密信息予以保密，不得泄露给第三方。
11.3 保密信息的例外
保密信息的例外为：（具体列举例外情况）。
第十二章：不可抗力
12.1 不可抗力的定义
不可抗力是指：（具体定义不可抗力）。
12.2 不可抗力的后果
不可抗力事件发生时，各方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。
12.3 不可抗力的通知和证明
乙方应在不可抗力事件发生后（时间）内通知甲方，并提交相关证明文件。
第十三章：税法及保险
13.1 税费承担
各方应依法承担合同相关的税费。
13.2 保险责任
乙方应按合同约定办理工程保险，并承担保险费用。
13.3 保险手续
保险手续办理时间为：（具体时间）。
第十四章：其他条款
14.1 合同的语言文字
本合同采用（语言文字）。
14.2 合同的附件
合同附件包括：（具体列举附件）。
14.3 合同的修改和补充
合同的修改和补充需双方协商一致，并以书面形式确认。
14.4 合同的送达
合同的送达地址为：（具体地址）。
甲方：（签字）
日期：____年____月____日
乙方：（签字）
日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
11. 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应使用甲方指定的材料，并遵守甲方关于材料使用的相关规定。
12. 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工质量、进度和安全。乙方应积极配合甲方的监督工作。
13. 甲方调整权
甲方在不改变合同总价的前提下，有权根据工程实际情况调整合同中的工程内容、工程量等。
14. 甲方提前终止权
如乙方严重违约或发生不可抗力事件导致工程无法继续进行，甲方有权提前终止合同，并追究乙方的违约责任。
15. 甲方支付方式调整权
甲方有权根据工程进度和乙方的履行情况调整支付方式，包括但不限于支付时间、支付比例等。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
21. 乙方质量保障
乙方应对工程质量负责，确保工程符合合同约定的质量标准。如工程质量不符合约定，乙方应承担修复及赔偿责任。
22. 乙方进度保障
乙方应按合同约定的工期完成工程。如乙方逾期交付工程，应按合同约定向甲方支付违约金。
23. 乙方安全责任
乙方应确保施工过程中的安全生产，如发生安全事故，乙方应承担相应责任和赔偿责任。
24. 乙方材料和设备
乙方应保证使用的材料和设备的质量，并承担因质量问题引起的后果。
25. 乙方保密义务
乙方应对甲方提供的保密信息予以保密，不得泄露给第三方。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
31. 第三方中介的职责
第三方中介应公正、中立地履行调解、协调职责，协助甲方和乙方解决合同履行过程中的纠纷。
32. 第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲方和乙方按合同约定承担。如双方未能达成约定，可按实际情况商定。
33. 第三方中介的决定效力
第三方中介作出的决定对甲方、乙方具有约束力。双方应遵守并执行第三方中介的决定。
34. 第三方中介的更换
如甲方和乙方对第三方中介不满意，可协商更换中介。更换中介的过程应遵循公平、公正、公开的原则。
35. 第三方中介的保密义务
第三方中介应对在调解、协调过程中获取的保密信息予以保密，不得泄露给无关第三方。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 工程预算明细
3. 材料和设备的技术规格书
4. 施工方案和施工进度计划
5. 安全生产措施方案
6. 合同履行过程中产生的所有往来函件
7. 工程变更记录
8. 工程验收报告
9. 履约保证金支付凭证
10. 保险单据
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按合同约定时间完成工程，或工程质量不符合约定。
2. 乙方使用非甲方指定的材料供应商提供的材料。
3. 乙方未按合同约定的安全生产措施进行施工。
4. 乙方未经甲方同意，擅自调整合同约定的工程内容或工程量。
5. 乙方泄露甲方提供的保密信息。
6. 甲方未按合同约定时间支付工程款项。
7. 甲方未提供合同约定的施工条件。
8. 甲方未经乙方同意，擅自调整合同约定的工程内容或工程量。
9. 甲方未履行合同约定的监督职责。
10. 甲方未按合同约定时间完成工程验收。
三、法律名词及解释：
1. 合同：指本合同书及其附件，是双方约定权利义务的法律文件。
2. 甲方：指（全称），工程项目的发包方。
3. 乙方：指（全称），工程项目的承包方。
4. 履约保证金：指乙方为保证按时按质完成工程，向甲方提供的财务担保。
5. 违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。
6. 不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。
7. 仲裁：指合同双方约定将争议提交仲裁机构进行调解或裁决。
8. 诉讼：指合同双方约定将争议提交法院进行审理。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：协商确定合理的工程进度，并采取措施加快施工进度。
2. 工程质量问题：及时整改，并进行复验，直至满足合同约定标准。
3. 材料和设备不合格：立即更换不合格材料和设备，并承担相应责任。
4. 保密信息泄露：停止泄露行为，赔偿损失，并签订保密协议。
5. 支付纠纷：核对支付金额和进度，协商解决支付问题。
6. 施工安全事故：立即报告，采取紧急措施，并承担相应责任和赔偿。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建设施工项目。
2. 适用于需要履约保证的建设施工合同。
3. 适用于双方约定第三方中介进行调解或裁决的场景。
4. 适用于合同一方为主导，另一方为执行方的场景。
5. 适用于合同双方共同参与施工过程，并需要监督和管理的场景。
6. 适用于合同一方提供材料和设备，另一方负责施工的场景。
7. 适用于合同一方负责施工，另一方负责验收的场景。
8. 适用于合同履行过程中需要保密的场景。
9. 适用于合同履行过程中发生争议需要解决的场景。