车位个人买卖合同书协议书书(2025版).docx

编号：__________

车位个人买卖合同书协议书书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

车位个人买卖合同书协议书书(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1 出卖人信息
1.2 买受人信息
第二章：车位基本情况
2.1 车位位置
2.2 车位面积
2.3 车位使用权期限
第三章：买卖双方的权利和义务
3.1 出卖人的权利和义务
3.2 买受人的权利和义务
第四章：合同价格与支付方式
4.1 车位价格
4.2 支付方式
4.3 支付时间
第五章：交付与验收
5.1 交付时间
5.2 交付方式
5.3 验收标准
第六章：合同的变更和解除
6.1 合同变更条件
6.2 合同解除条件
第七章：违约责任
7.1 出卖人违约责任
7.2 买受人违约责任
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 争议解决地点
第九章：合同的生效、终止和解除
9.1 合同生效条件
9.2 合同终止条件
9.3 合同解除条件
第十章：其他约定
10.1 车位使用规定
10.2 物业服务费用
第十一章：附件
11.1 车位所有权证明
11.2 出卖人营业执照复印件
第十二章：合同的修订和补充
12.1 修订条件
12.2 补充内容
第十三章：法律法规
13.1 适用的法律法规
13.2 法律法规的冲突解决
第十四章：合同的份数和保管
14.1 合同份数
14.2 合同保管责任
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 出卖人信息
1.1.1 名称：__________
1.1.2 地址：__________
1.1.3 法定代表人：__________
1.2 买受人信息
1.2.1 名称：__________
1.2.2 地址：__________
1.2.3 法定代表人：__________
第二章：车位基本情况
2.1 车位位置
2.1.1 车位位于：__________
2.1.2 具体位置描述：__________
2.2 车位面积
2.2.1 车位面积为：__________
2.3 车位使用权期限
2.3.1 车位使用权期限为：__________
第三章：买卖双方的权利和义务
3.1 出卖人的权利和义务
3.1.1 出卖人权利：__________
3.1.2 出卖人义务：__________
3.2 买受人的权利和义务
3.2.1 买受人权利：__________
3.2.2 买受人义务：__________
第四章：合同价格与支付方式
4.1 车位价格
4.1.1 车位成交价格为：__________
4.2 支付方式
4.3 支付时间
4.3.1 买受人应于__________前支付完毕车位价款。
第五章：交付与验收
5.1 交付时间
5.1.1 出卖人应于__________前将车位交付给买受人。
5.2 交付方式
5.2.1 车位交付方式为：__________
5.3 验收标准
第六章：合同的变更和解除
6.1 合同变更条件
6.1.1 合同变更的条件为：__________
6.2 合同解除条件
6.2.1 合同解除的条件为：__________
第七章：违约责任
7.1 出卖人违约责任
7.2 买受人违约责任
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.1.1 双方发生争议时，应通过友好协商解决。
8.1.2 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 争议解决地点
8.2.1 争议解决的地点为：__________
第九章：合同的生效、终止和解除
9.1 合同生效条件
9.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同终止条件
9.2.1 合同终止的条件为：__________
9.3 合同解除条件
9.3.1 合同解除的条件为：__________
第十章：其他约定
10.1 车位使用规定
10.1.1 买受人应遵守物业管理规定，合理使用车位。
10.2 物业服务费用
10.2.1 买受人应承担车位物业管理服务费用，具体费用为：__________
第十一章：附件
11.1 车位所有权证明
11.1.1 附件中应包含车位所有权证明文件的副本。
11.2 出卖人营业执照复印件
11.2.1 附件中应包含出卖人营业执照复印件。
第十二章：合同的修订和补充
12.1 修订条件
12.1.1 合同修订的条件为：__________
12.2 补充内容
12.2.1 补充内容如下：__________
第十三章：法律法规
13.1 适用的法律法规
13.1.1 本合同受中华人民共和国法律法规的保护。
13.2 法律法规的冲突解决
13.2.1 如本合同与法律法规发生冲突，应以法律法规为准。
第十四章：合同的份数和保管
14.1 合同份数
14.1.1 本合同一式两份，双方各执一份。
14.2 合同保管责任
14.2.1 双方均应妥善保管本合同，不得擅自泄露合同内容。
合同方签字：
（出卖人签字） 日期：____年__月__日
（买受人签字） 日期：____年__月__日
（见证人签字） 日期：____年__月__日
（或：合同专用章/签名章）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方权利和义务的额外规定
1.1 甲方应在合同生效后，按照约定向乙方提供车位钥匙和相关资料。
1.2 甲方保证所售车位不存在任何权利争议，且具有完整的所有权。
1.3 甲方应对乙方提供的一切信息和资料的真实性、准确性负责。
2. 乙方权利和义务的额外规定
2.1 乙方应按照合同约定的时间和方式支付车位价款。
2.2 乙方应合理使用车位，并遵守物业管理规定。
2.3 乙方在车位使用过程中发现任何问题，应及时通知甲方或物业管理方。
3. 额外违约责任规定
3.1 若甲方未按照约定时间交付车位，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________。
3.2 若乙方未按照约定时间支付车位价款，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方权利和义务的额外规定
1.1 乙方有权要求甲方提供车位的相关信息和资料，以核实车位的权属和状况。
1.2 乙方应按照合同约定的时间和方式支付车位价款，并确保支付的款项来源合法。
1.3 乙方在车位使用过程中，应遵守物业管理规定，不得擅自改变车位用途。
2. 甲方权利和义务的额外规定
2.1 甲方应向乙方提供真实、准确的车位信息和资料，不得故意隐瞒或提供虚假信息。
2.2 甲方应在合同约定的时间内，向乙方交付符合约定条件的水泥车位。
2.3 甲方应保证所售车位不存在任何权利争议，如因车位权属问题导致纠纷，由甲方承担全部责任。
3. 额外违约责任规定
3.1 若乙方未按照约定时间支付车位价款，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________。
3.2 若甲方未按照约定时间交付车位，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的权利和义务
1.1 第三方中介应按照约定，为甲方和乙方提供车位买卖中介服务。
1.2 第三方中介应诚实守信，不得故意隐瞒或提供虚假车位信息。
1.3 第三方中介应协助甲方和乙方办理合同签订、付款、交付等相关事宜。
2. 第三方中介的额外违约责任
2.1 若第三方中介未按照约定提供服务，应向甲方和乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________。
2.2 若第三方中介故意隐瞒或提供虚假信息，导致甲方和乙方损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
3. 第三方中介的退出机制
3.1 甲方和乙方均有权在合同签订后，与第三方中介终止合作。
3.2 第三方中介退出时，应向甲方和乙方退还已收取的中介费用。
3.3 第三方中介退出后，不影响甲方和乙方之间的合同履行。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 车位所有权证明
2. 出卖人营业执照复印件
3. 买受人身份证明复印件
4. 车位位置和尺寸图
5. 物业管理规定及相关费用说明
6. 车位使用权期限证明
7. 合同修订和补充协议
8. 第三方中介资质证明和相关协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间交付车位，视为违约。
2. 乙方未按约定时间支付车位价款，视为违约。
3. 甲方提供虚假车位信息或隐瞒事实，导致乙方损失，视为违约。
4. 乙方未合理使用车位或违反物业管理规定，视为违约。
5. 第三方中介未按约定提供服务或故意隐瞒信息，导致甲方和乙方损失，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 车位所有权：指对车位占有、使用、收益和处分的权利。
2. 违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
3. 物业管理规定：指物业公司对车位使用和管理的规章制度。
4. 合同修订：指双方对已签订合同的内容进行修改和补充。
5. 第三方中介：指在车位买卖过程中提供中介服务的自然人、法人或其他组织。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 车位交付时间延迟：与甲方协商延长交付时间，或要求甲方支付违约金。
2. 车位价款支付困难：与乙方协商支付事宜，或要求乙方支付违约金。
3. 车位信息不实：要求甲方提供真实准确的车位信息，或解除合同并要求赔偿。
4. 车位使用违规：提醒乙方遵守物业管理规定，或协商解决违规问题。
5. 第三方中介服务不达标：与中介协商改进服务，或解除合作关系并要求退还中介费。
五、所有应用场景：
1. 个人车位买卖
2. 公司车位买卖
3. 车位租赁
4. 车位转让
5. 车位使用权买卖
6. 车位开发与销售
7. 车位物业管理
8. 第三方中介参与的车位交易