人工费承包合同书(2025版).docx

编号：__________

人工费承包合同书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

人工费承包合同书(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1 发包方名称与资质
1.2 承包方名称与资质
1.3 合同签订地点与日期
第二章：工程概述
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：人工费计算与支付
3.1 人工费计算基数
3.2 人工费计算规则
3.3 人工费支付方式
3.4 人工费支付时间
第四章：工程进度与质量要求
4.1 工程进度计划
4.2 工程质量标准
4.3 工程验收
第五章：合同价款与调整
5.1 合同总价款
5.2 价款调整条件
5.3 价款调整方法
第六章：合同履行与违约责任
6.1 合同履行要求
6.2 违约责任认定与处理
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
7.2 争议解决机构
第八章：合同变更与解除
8.1 合同变更条件
8.2 合同解除条件
第九章：合同的转让与继承
9.1 合同转让条件
9.2 合同继承条件
第十章：保密条款
10.1 保密内容
10.2 保密期限
10.3 违约保密条款
第十一章：合同的生效、变更与终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更条件
11.3 合同终止条件
第十二章：其他条款
12.1 不可抗力
12.2 税金
12.3 保险
12.4 环境保护
12.5 法律适用与争议解决
第十三章：附件
13.1 合同图纸
13.2 技术说明书
13.3 相关资质证书
第十四章：合同正本与副本
14.1 合同正本数量与保管
14.2 合同副本数量与分发
14.3 合同副本的法律效力
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 发包方名称与资质
发包方名称为：_________，资质证书编号：_________，资质等级：_________。
1.2 承包方名称与资质
承包方名称为：_________，资质证书编号：_________，资质等级：_________。
1.3 合同签订地点与日期
合同签订地点为：_________，合同签订日期：_________。
第二章：工程概述
2.1 工程名称
工程名称为：_________。
2.2 工程地点
工程地点为：_________。
2.3 工程规模
工程规模为：_________。
2.4 工程内容
工程内容包括：_________。
第三章：人工费计算与支付
3.1 人工费计算基数
人工费计算基数为：_________。
3.2 人工费计算规则
人工费计算规则为：_________。
3.3 人工费支付方式
人工费支付方式为：_________。
3.4 人工费支付时间
人工费支付时间为：_________。
第四章：工程进度与质量要求
4.1 工程进度计划
工程进度计划为：_________。
4.2 工程质量标准
工程质量标准为：_________。
4.3 工程验收
工程验收方式为：_________。
第五章：合同价款与调整
5.1 合同总价款
合同总价款为：_________。
5.2 价款调整条件
价款调整条件为：_________。
5.3 价款调整方法
价款调整方法为：_________。
第六章：合同履行与违约责任
6.1 合同履行要求
合同履行要求为：_________。
6.2 违约责任认定与处理
违约责任认定与处理为：_________。
第八章：合同变更与解除
8.1 合同变更条件
合同变更条件为：_________。
8.2 合同解除条件
合同解除条件为：_________。
第九章：合同的转让与继承
9.1 合同转让条件
合同转让条件为：_________。
9.2 合同继承条件
合同继承条件为：_________。
第十章：保密条款
10.1 保密内容
保密内容为：_________。
10.2 保密期限
保密期限为：_________。
10.3 违约保密条款
违约保密条款为：_________。
第十一章：合同的生效、变更与终止
11.1 合同生效条件
合同生效条件为：_________。
11.2 合同变更条件
合同变更条件为：_________。
11.3 合同终止条件
合同终止条件为：_________。
第十二章：其他条款
12.1 不可抗力
不可抗力事件包括：_________。
12.2 税金
税金承担方式为：_________。
12.3 保险
保险购买及承担方为：_________。
12.4 环境保护
环境保护要求为：_________。
12.5 法律适用与争议解决
法律适用为：_________，争议解决方式为：_________。
第十三章：附件
13.1 合同图纸
合同图纸编号为：_________。
13.2 技术说明书
技术说明书编号为：_________。
13.3 相关资质证书
相关资质证书编号为：_________。
第十四章：合同正本与副本
14.1 合同正本数量与保管
合同正本数量为：_________，由：_________保管。
14.2 合同副本数量与分发
合同副本数量为：_________，分发给：_________。
14.3 合同副本的法律效力
合同副本法律效力等同于正本，但不得作为诉讼依据。
合同方签字：
（发包方签字盖章）
（承包方签字盖章）
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应使用甲方指定的材料，并按照甲方提供的材料规格、数量和质量要求进行施工。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量符合甲方的要求。甲方有权要求乙方提供施工进度报告，并对施工中的问题提出整改要求。
1.3 甲方变更权
甲方有权根据工程实际情况对工程内容、规模、进度等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并承担因变更引起的额外费用。
1.4 甲方解除合同权
甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约行为，包括但不限于工程质量不符合约定、施工进度严重滞后等，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方自主选择材料供应商
乙方有权自主选择工程所需材料的供应商，但需保证材料的规格、数量和质量符合甲方的要求。乙方应向甲方提供材料供应商的相关信息。
2.2 乙方施工质量保证
乙方应对施工过程中的质量进行严格把控，确保工程质量符合甲方的要求。乙方应对施工中出现的问题及时进行整改，并承担因质量问题引起的额外费用。
2.3 乙方按时完成工程
乙方应按照合同约定的工期完成工程。如乙方施工进度严重滞后，甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金。
2.4 乙方保密义务
乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方许可不得向第三方披露。如乙方违反保密义务，乙方应承担相应的违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介在合同履行过程中负责协调甲方和乙方的关系，确保合同的顺利实施。第三方中介应及时处理合同履行过程中出现的争议和问题。
3.2 第三方中介的报酬
第三方中介的报酬由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。报酬支付方式及时间应在合同中约定。
3.3 第三方中介的解除权
如甲方和乙方发生严重纠纷，第三方中介有权解除合同。解除合同后，第三方中介不再承担任何责任。
3.4 第三方中介的保密义务
第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方和乙方许可不得向第三方披露。如第三方中介违反保密义务，第三方中介应承担相应的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 技术说明书
3. 材料供应商资质证明
4. 承包商资质证明
5. 合同履行进度报告
6. 工程质量检测报告
7. 材料采购清单
8. 施工设备清单
9. 保险单据
10. 环保审批文件
11. 法律法规规定的其他文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 工程质量不符合约定：未经甲方同意，乙方使用非甲方指定材料供应商提供的材料，或施工质量未达到约定标准。
2. 施工进度严重滞后：乙方未按照约定的工期完成工程，导致甲方利益受损。
3. 未经甲方许可的材料供应商变更：乙方未通知甲方即擅自更换材料供应商。
4. 未经甲方同意的工程变更：乙方未与甲方协商即对工程内容、规模、进度等进行变更。
5. 乙方泄露甲方商业秘密：乙方未履行保密义务，向第三方披露甲方商业秘密。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：指一方未履行合同义务或履行不符合约定，应向对方支付的违约赔偿。
3. 合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。
4. 资质证书：指相关部门颁发的证明企业或个人具备特定资质的文件。
5. 环保审批：指工程项目在施工前需获得的环保部门的批准。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 材料供应问题：提前与材料供应商沟通，确保材料质量和供应时间。如有问题，及时与供应商协商解决或根据合同条款寻求替代供应商。
2. 施工进度延误：制定详细的施工计划，并定期监控进度。如遇延误，及时分析原因，采取措施加快进度，并通知甲方。
3. 工程变更：在进行工程变更前，与甲方充分沟通，取得甲方同意。变更后的工程内容应明确记录并修改合同相应条款。
4. 保密泄露：加强乙方员工的法律意识，签订保密协议，明确保密内容和违约责任。如发生泄露，立即采取补救措施，并追究乙方责任。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑工程的人工费承包合同。
2. 适用于需要明确人工费计算、支付、工程进度与质量要求等条款的合同。
3. 适用于有第三方中介参与协调、监督和管理的合同。
4. 适用于合同履行过程中可能遇到材料供应、施工进度、工程变更等问题的场景。
5. 适用于保护甲方商业秘密、确保工程质量、维护合同权益等目的的场景。