建设工程合同书条款2025年通用.docx

编号：__________

建设工程合同书条款2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建设工程合同书条款2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同双方
1.3 合同目的
1.4 合同文件
1.5 法律法规
1.6 合同解释
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
2.5 工程预算
第三章：合同主体
3.1 甲方（建设单位）
3.2 乙方（施工单位）
3.3 丙方（设计单位）
第四章：工程进度与期限
4.1 工程开工日期
4.2 工程竣工日期
4.3 工程进度计划
4.4 工期延误
第五章：工程质量与标准
5.1 工程质量要求
5.2 工程标准
5.3 质量检验
5.4 质量争议处理
第六章：工程材料与设备
6.1 材料供应
6.2 设备供应
6.3 材料质量标准
6.4 设备安装质量
第七章：工程变更
7.1 变更范围
7.2 变更程序
7.3 变更费用
7.4 变更对工期的影响
第八章：工程造价与支付
8.1 造价构成
8.2 造价审核
8.3 工程预付款
8.4 工程进度款
8.5 工程结算
8.6 价款争议处理
第九章：违约责任
9.1 甲方违约
9.2 乙方违约
9.3 丙方违约
9.4 违约责任免除
9.5 违约赔偿
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 协商解决
10.3 调解解决
10.4 仲裁解决
10.5 诉讼解决
第十一章：合同的生效、变更和终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同生效时间
11.3 合同变更
11.4 合同终止
11.5 合同解除
第十二章：合同的履行与监督
12.1 履行原则
12.2 履行方式
12.3 履行监督
12.4 履行变更
第十三章：税费及其他费用
13.1 税费
13.2 其他费用
13.3 税费及费用的支付
第十四章：附则
14.1 名词解释
14.2 合同的补充与附件
14.3 合同的修订
14.4 合同解除后的责任
14.5 合同的废止
14.6 合同签署日期及地点
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同定义
本合同是指甲方（建设单位）与乙方（施工单位）就_________工程的建设达成一致，明确双方权利、义务和责任的法律文件。
1.2 合同双方
甲方：_________（全称）
乙方：_________（全称）
1.3 合同目的
本合同的目的是确立甲乙双方在_________工程中的合作关系，确保工程按照预定的质量、安全和进度要求顺利完成。
1.4 合同文件
本合同文件包括合同协议书、附件、补充协议及其它双方约定的文件。
1.5 法律法规
本合同的签订、履行均应遵守中华人民共和国相关法律法规的规定。
1.6 合同解释
本合同的解释应遵循合同文件的排列顺序和内容的内在逻辑，如有歧义，双方应友好协商解决。
第二章：工程概况
2.1 工程名称
本合同项下的工程名称为：_________。
2.2 工程地点
本合同项下的工程位于：_________。
2.3 工程规模
本合同项下的工程规模为：_________。
2.4 工程内容
本合同项下的工程内容包括：_________。
2.5 工程预算
本合同项下的工程预算为：_________。
第三章：合同主体
3.1 甲方（建设单位）
甲方是指_________（全称），依法设立并合法存续的企事业单位或其他组织。
3.2 乙方（施工单位）
乙方是指_________（全称），依法设立并合法存续的企事业单位或其他组织。
3.3 丙方（设计单位）
丙方是指_________（全称），依法设立并合法存续的企事业单位或其他组织。
第四章：工程进度与期限
4.1 工程开工日期
本工程计划开工日期为：_________。
4.2 工程竣工日期
本工程计划竣工日期为：_________。
4.3 工程进度计划
甲乙双方应共同制定详细的工程进度计划，并按照计划执行。
4.4 工期延误
如因乙方原因导致工程延期，应按约定向甲方支付违约金。
第五章：工程质量与标准
5.1 工程质量要求
本工程的合格标准为：_________。
5.2 工程标准
本工程应符合的国家或行业标准为：_________。
5.3 质量检验
乙方应按合同约定接受甲方或其委托的第三方对工程质量进行的检验。
5.4 质量争议处理
工程质量争议应通过协商解决，协商不成的，可按合同约定的争议解决方式处理。
第六章：工程材料与设备
6.1 材料供应
乙方应按照设计文件和合同约定供应工程所需的材料。
6.2 设备供应
乙方应按照设计文件和合同约定供应工程所需的设备。
6.3 材料质量标准
乙供材料应符合：_________的质量标准。
6.4 设备安装质量
乙方应保证设备安装质量满足：_________的要求。
第八章：工程造价与支付
8.1 造价构成
工程造价包括：_________。
8.2 造价审核
工程造价应由双方共同认可的第三方机构进行审核。
8.3 工程预付款
甲方应在合同签订后：_________内支付乙方工程预付款：_________元。
8.4 工程进度款
甲方根据工程实际进度，应按双方约定的时间支付乙方工程进度款：_________元。
8.5 工程结算
工程竣工验收合格后，双方按照合同约定的方式进行工程结算。
8.6 价款争议处理
价款争议应通过协商解决，协商不成的，可按合同约定的争议解决方式处理。
第九章：违约责任
9.1 甲方违约
甲方违反合同约定，应承担：_________的违约责任。
9.2 乙方违约
乙方违反合同约定，应承担：_________的违约责任。
9.3 丙方违约
丙方违反合同约定，应承担：_________的违约责任。
9.4 违约责任免除
9.5 违约赔偿
违约方应赔偿对方因此造成的直接经济损失及合理费用。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
双方发生争议时，可选择：_________方式解决。
10.2 协商解决
双方应通过友好协商解决争议。
10.3 调解解决
如协商不成，双方可申请第三方调解。
10.4 仲裁解决
如调解不成，争议应提交：_________仲裁委员会仲裁。
10.5 诉讼解决
如仲裁不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十一章：合同的生效、变更和终止
11.1 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同生效时间
本合同自：_________起生效。
11.3 合同变更
合同变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。
11.4 合同终止
合同终止条件为：_________。
11.5 合同解除
合同解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。
第十二章：合同的履行与监督
12.1 履行原则
双方应遵循诚实信用原则履行合同。
12.2 履行方式
双方应按合同约定的方式履行各自的权利和义务。
12.3 履行监督
双方应互相监督，确保合同的履行。
12.4 履行变更
合同履行过程中如有变更，应经双方协商一致，并以书面形式确认。
第十三章：税费及其他费用
13.1 税费
双方应依法承担合同相关的税费。
13.2 其他费用
合同履行过程中产生的其他费用按约定承担。
13.3 税费及费用的支付
税费及费用的支付按合同约定执行。
第十四章：附则
14.1 名词解释
14.2 合同的补充与附件
本合同的补充协议和附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
14.3 合同的修订
本合同的修订应经双方协商一致，并以书面形式确认。
14.4 合同解除后的责任
合同解除后，双方应按照合同约定处理解除后的相关事宜。
14.5 合同的废止
合同废止应经双方协商一致，并以书面形式确认。
14.6 合同签署日期及地点
本合同于：_________签署，地点为：_________。
甲方（盖章）：
_________
代表人（签字）：
_________
乙方（盖章）：
_________
代表人（签字）：
_________
丙方（盖章）：
_________
代表人（签字）：
_________
签订日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方变更权
甲方在本合同履行过程中，有权根据工程实际需要对工程内容、规模、质量标准等进行变更。乙方应根据甲方的变更通知，及时调整工程实施方案，并报甲方批准。变更导致的费用及工期延误按照双方协商确定的方式处理。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量、安全、进度等方面符合合同约定。甲方有权要求乙方提供工程进度、质量等相关资料，乙方应如实提供。
1.3 甲方终止权
在合同履行过程中，如乙方严重违约或发生不可抗力事件，导致工程无法继续进行，甲方有权终止合同。终止合同导致的损失及费用由乙方承担。
1.4 甲方解除权
甲方在合同履行过程中，如发现乙方存在严重违约行为，可以书面形式通知乙方解除合同。解除合同导致的损失及费用由乙方承担。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方保修义务
乙方应对工程质量承担保修责任。工程竣工验收合格后，乙方应按照合同约定提供保修服务。保修期内，如工程出现质量问题，乙方应及时修复，并承担修复费用。
2.2 乙方交付义务
乙方应按照合同约定时间、质量和数量向甲方交付工程。如因乙方原因导致工程延期或质量不符合约定，乙方应承担违约责任。
2.3 乙方保密义务
乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等保密信息予以保密，未经甲方许可不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
2.4 乙方合规义务
乙方应确保施工过程中的合规性，包括但不限于安全生产、环保等方面。如因乙方原因导致违法行为，乙方应承担相应法律责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介应按照合同约定，公正、客观地进行工程监理、造价审核等工作。第三方中介应独立行使职权，不受甲方和乙方的影响。
3.2 第三方中介的选定
甲方和乙方应共同选定第三方中介。如双方在选定过程中产生争议，可通过协商或约定的方式解决。
3.3 第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲方和乙方按照合同约定承担。如双方对费用承担有争议，可通过协商解决。
3.4 第三方中介的违约责任
第三方中介如未能按照合同约定履行其职责，导致工程质量、进度等方面出现问题，第三方中介应承担相应违约责任。如第三方中介严重违约，甲方和乙方均有权解除合同。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 工程预算编制
3. 施工方案和施工组织设计
4. 工程材料和设备的技术参数
5. 工程进度计划和施工计划
6. 工程质量保修书
7. 合同价款支付凭证
8. 工程变更协议
9. 工程验收报告
10. 安全事故应急预案
11. 环境保护措施方案
12. 合同履行过程中的其他相关文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约
未按约定时间支付预付款、进度款
未按约定提供施工条件或障碍施工
未按约定时间完成审批或提供相关资料
其他违反合同约定的行为
2. 乙方违约
未按约定时间完成工程或进度严重滞后
工程质量不符合约定标准
使用不合格材料或设备
未按约定保护甲方商业秘密
其他违反合同约定的行为
3. 丙方违约
未按约定时间提供设计文件或设计不符合要求
未按约定进行监理或监理不力
未按约定时间完成造价审核
其他违反合同约定的行为
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。
3. 工程变更：指在合同履行过程中，因设计或其他原因导致的工程内容、规模、质量标准的改变。
4. 保修期：工程竣工验收合格后，乙方提供保修服务的期限。
5. 第三方中介：指独立于甲方和乙方之外，为合同履行提供服务的机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
原因：设计变更、甲方审批延迟、不可抗力等
解决：协商调整工期、采取加快工期的措施、甲方支付延长工期费用
2. 工程质量问题
原因：乙方施工不当、材料不合格、设计缺陷等
解决：停工整改、重新检验、更换不合格材料、索赔违约金
3. 合同价款争议
原因：工程变更、额外工作量、计价标准不一致等
解决：协商确定额外费用、重新计算合同价款、第三方审计
4. 保密信息泄露
原因：乙方未履行保密义务
解决：加强保密措施、违约金赔偿、解除合同
5. 安全事故发生
原因：乙方安全管理不善、违反安全生产规定等
解决：立即报告、采取紧急措施、责任追究、赔偿损失
五、所有应用场景：
1. 新建工程的建设合同
2. 扩建或改建工程的建设合同
3. 工程设计与施工一体化合同
4. 工程材料设备采购与安装合同
5. 工程监理与造价咨询合同
6. 工程质量保修与维护合同
7. 工程进度款支付与结算合同
8. 工程变更与索赔处理合同
9. 工程安全事故应急预案与处理合同
10. 环境保护措施与合规合同