2025版商场服装店铺转让协议书.docx

编号：__________

2025版商场服装店铺转让协议书书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版商场服装店铺转让协议书书
合同目录
第一章：总则
1.1 本协议的签订依据
1.2 协议各方的权利和义务
1.3 协议的生效、变更和终止
第二章：转让店铺的基本情况
2.1 店铺的名称、地址和面积
2.2 店铺的现有经营状况
2.3 店铺的产权和使用权的证明文件
第三章：转让方的权利和义务
3.1 转让方的基本情况
3.2 转让方应提供的资料和文件
3.3 转让方对店铺的承诺和保证
第四章：受让方的权利和义务
4.1 受让方的基本情况
4.2 受让方应提供的资料和文件
4.3 受让方对店铺的经营承诺和保证
第五章：店铺转让价格及支付方式
5.1 店铺转让价格的确定
5.2 支付方式和支付时间
5.3 转让费用的结算和支付
第六章：店铺转让过程中的费用承担
6.1 转让过程中应支付的费用
6.2 转让过程中产生的税费
6.3 其他费用的承担方式
第七章：店铺的经营权和管理权
7.1 受让方对店铺的经营权和管理权
7.2 受让方对店铺的装修和改造
7.3 受让方对店铺的经营策略和决策
第八章：店铺的员工和劳动合同
8.1 受让方对店铺员工的接纳和安排
8.2 受让方与员工的劳动合同
8.3 受让方对员工的福利待遇和管理
第九章：店铺的商品和供应链
9.1 受让方对店铺商品的采购和销售
9.2 受让方对供应链的管理和维护
9.3 受让方对商品质量的保证和售后服务
第十章：店铺的售后服务和客户关系
10.1 受让方对售后服务的承诺和保障
10.2 受让方对客户关系的管理和维护
10.3 受让方对客户投诉和纠纷的处理
第十一章：店铺的安全生产和卫生管理
11.1 受让方对店铺安全生产的责任和义务
11.2 受让方对店铺卫生管理的规范和要求
11.3 受让方对突发事件和意外事故的处理
第十二章：合同的违约责任和争议解决
12.1 各方违约的情形和责任
12.2 争议解决的途径和方式
12.3 违约金的计算和支付方式
第十三章：合同的变更、解除和终止
13.1 合同变更的条件和程序
13.2 合同解除的条件和程序
13.3 合同终止后的相关事项处理
第十四章：其他约定
14.1 店铺转让后的知识产权和商标权
14.2 店铺转让后的租赁合同和物业管理
14.3 各方对店铺转让的保密和保密义务
合同编号_________
第一章：总则
1.1 本协议的签订依据
本协议是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致签订的。
1.2 协议各方的权利和义务
本协议的各方主体，即转让方和受让方，应严格按照本协议的约定行使各自的权利和承担义务。
1.3 协议的生效、变更和终止
本协议自双方签字盖章之日起生效。除非各方协商一致并书面同意，否则任何一方不得单方面变更或终止本协议。
第二章：转让店铺的基本情况
2.1 店铺的名称、地址和面积
店铺名称为：“_______”，位于_______（详细地址），店铺面积为_______平方米。
2.2 店铺的现有经营状况
店铺目前经营范围为：_______，现有员工人数为_______人，月均销售额为_______元。
2.3 店铺的产权和使用权的证明文件
转让方应向受让方提供店铺的产权和使用权的证明文件，包括但不限于房产证、租赁合同等。
第三章：转让方的权利和义务
3.1 转让方的基本情况
转让方为：_______（公司名称或个人姓名），法定代表人为：_______，注册地址为：_______。
3.2 转让方应提供的资料和文件
转让方应向受让方提供店铺的财务报表、经营许可证、营业执照等相关资料和文件。
3.3 转让方对店铺的承诺和保证
转让方保证店铺的经营状况真实可靠，不存在任何法律纠纷和债权债务问题。
第四章：受让方的权利和义务
4.1 受让方的基本情况
受让方为：_______（公司名称或个人姓名），法定代表人为：_______，注册地址为：_______。
4.2 受让方应提供的资料和文件
受让方应向转让方提供有效的身份证明、公司资质证明等相关资料和文件。
4.3 受让方对店铺的经营承诺和保证
受让方承诺在接盘后继续诚信经营，遵守相关法律法规，保证店铺的经营状况持续稳定。
第五章：店铺转让价格及支付方式
5.1 店铺转让价格的确定
店铺转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。
5.2 支付方式和支付时间
受让方应在签署本协议之日起_______个工作日内，将转让价格通过银行转账的方式支付给转让方。
5.3 转让费用的结算和支付
转让费用包括但不限于店铺的装修费、库存商品的成本价等，具体费用双方协商确定。
第六章：店铺转让过程中的费用承担
6.1 转让过程中应支付的费用
转让过程中产生的费用包括但不限于律师费、评估费、税费等。
6.2 转让过程中产生的税费
税费按照相关法律法规的规定由双方协商承担。
6.3 其他费用的承担方式
其他费用及承担方式由双方在本协议签订后另行协商确定。
第八章：店铺的员工和劳动合同
8.1 受让方对店铺员工的接纳和安排
受让方应尊重并继续履行原劳动合同，对转让方员工进行接纳和合理安排。
8.2 受让方与员工的劳动合同
受让方与员工签订的劳动合同应符合国家法律法规的规定，保障员工的合法权益。
8.3 受让方对员工的福利待遇和管理
第九章：店铺的商品和供应链
9.1 受让方对店铺商品的采购和销售
受让方应继续使用转让方的品牌和供应链，进行商品的采购和销售。
9.2 受让方对供应链的管理和维护
受让方应对供应链进行有效管理和维护，确保商品的质量和供应的稳定性。
9.3 受让方对商品质量的保证和售后服务
受让方应对销售的商品质量负责，并提供相应的售后服务。
第十章：店铺的售后服务和客户关系
10.1 受让方对售后服务的承诺和保障
受让方应对提供的商品和服务承担相应的售后责任，确保消费者的权益。
10.2 受让方对客户关系的管理和维护
受让方应积极维护和改善客户关系，提升客户满意度。
10.3 受让方对客户投诉和纠纷的处理
受让方应对客户的投诉和纠纷及时进行处理，确保消费者的合法权益。
第十一章：店铺的安全生产和卫生管理
11.1 受让方对店铺安全生产的责任和义务
受让方应对店铺的安全生产负责，遵守相关法律法规，预防事故的发生。
11.2 受让方对店铺卫生管理的规范和要求
受让方应按照相关法律法规和卫生标准，对店铺进行卫生管理。
11.3 受让方对突发事件和意外事故的处理
受让方应对突发事件和意外事故进行及时处理，并采取措施减少损失。
第十二章：合同的违约责任和争议解决
12.1 各方违约的情形和责任
各方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，违约方应承担相应的违约责任。
12.2 争议解决的途径和方式
对于本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
12.3 违约金的计算和支付方式
违约金的计算和支付方式按照双方在本协议中的约定执行。
第十三章：合同的变更、解除和终止
13.1 合同变更的条件和程序
合同的变更应由各方协商一致，并书面确认。
13.2 合同解除的条件和程序
合同的解除应由各方协商一致，并书面确认。
13.3 合同终止后的相关事项处理
合同终止后，各方应按照本协议的约定处理相关事项。
第十四章：其他约定
14.1 店铺转让后的知识产权和商标权
店铺转让后的知识产权和商标权归受让方所有。
14.2 店铺转让后的租赁合同和物业管理
店铺转让后的租赁合同和物业管理事项由受让方负责处理。
14.3 各方对店铺转让的保密和保密义务
各方应对店铺转让的相关信息保密，未经对方同意不得向第三方披露。
转让方（甲方）：
受让方（乙方）：
签订日期：_______年_______月_______日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方保证店铺的经营状况真实可靠
甲方应保证店铺的经营状况真实可靠，包括但不限于店铺的财务状况、客流情况、销售数据等。如甲方提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
1.2 甲方对店铺的承诺和保证
甲方承诺店铺不存在任何法律纠纷和债权债务问题。如因甲方原因导致店铺涉及法律纠纷或债权债务问题，甲方应承担解决责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
1.3 甲方应提供的资料和文件
甲方应向乙方提供店铺的产权和使用权的证明文件，包括但不限于房产证、租赁合同等。同时，甲方还应提供店铺的财务报表、经营许可证、营业执照等相关资料和文件。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方对店铺的经营权和管理权
乙方接盘后，拥有店铺的经营权和管理权。乙方应按照本协议的约定，合法经营，遵守相关法律法规，保证店铺的经营状况持续稳定。
2.2 乙方的装修和改造
乙方有权对店铺进行装修和改造，但应确保装修和改造符合相关法律法规和消防安全要求。改造后的店铺应保持原有经营性质，且不得影响店铺的整体结构和安全。
2.3 乙方的经营策略和决策
乙方有权根据市场需求和店铺实际情况，制定和调整经营策略和决策。但乙方在制定和调整经营策略和决策时，应充分考虑甲方的利益，确保店铺的持续稳定经营。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的角色和职责
第三方中介在本协议中充当中介角色，负责协助甲方和乙方完成店铺转让的相关手续，包括但不限于信息核实、合同草拟、交易促成等。
3.2 第三方中介的费用和支付方式
第三方中介的费用由甲方和乙方协商确定。双方应在签署本协议时，向第三方中介支付约定的中介费用。中介费用的支付方式、金额和支付时间由双方在本协议中约定。
3.3 第三方中介的保密义务
第三方中介应对本协议及双方提供的相关信息保密，未经双方同意，不得向第三方披露。如第三方中介违反保密义务，导致甲方和/或乙方遭受损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 店铺产权和使用权的证明文件
2. 店铺的财务报表
3. 店铺的经营许可证
4. 店铺的营业执照
5. 店铺员工的劳动合同和相关信息
6. 店铺的库存商品清单
7. 店铺的供应商和客户清单
8. 店铺的安全生产和卫生管理的相关文件
9. 店铺的售后服务政策和客户投诉记录
10. 店铺的租赁合同和物业管理相关文件
11. 店铺的知识产权和商标权证明文件
12. 第三方中介的资质证明和收费标准
13. 店铺转让过程中的相关税费支付凭证
14. 双方签订的保密协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方提供虚假信息，导致乙方遭受损失
2. 甲方未按照约定提供店铺的产权和使用权的证明文件
3. 甲方未能保证店铺的经营状况真实可靠
4. 乙方未按照约定支付转让价格
5. 乙方未按照约定继续履行原劳动合同
6. 乙方未按照约定对店铺进行装修和改造
7. 乙方未按照约定制定和调整经营策略和决策
8. 第三方中介未按照约定协助双方完成店铺转让的相关手续
9. 第三方中介未按照约定保密相关信息
10. 任何一方未按照约定履行本协议的其他条款
三、法律名词及解释：
1. 合同法：指《中华人民共和国合同法》等相关法律法规
2. 商业法：指《中华人民共和国商业法》等相关法律法规
3. 知识产权：指店铺的专利、商标、著作权等知识产权
4. 商标权：指对商标的专用权和使用权
5. 租赁合同：指店铺的租赁协议
6. 物业管理：指对店铺物业的管理和维护
7. 违约金：指一方违反本协议约定应支付给另一方的经济赔偿
8. 中介费用：指第三方中介为协助双方完成店铺转让所收取的费用
9. 保密义务：指各方对店铺转让相关的信息保密的义务
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 店铺经营状况不如预期，如何调整经营策略？
解决办法：双方协商一致，根据市场情况进行经营策略的调整。
2. 店铺员工权益如何保障？
解决办法：受让方应继续履行原劳动合同，保障员工权益。
3. 店铺转让过程中的税费问题如何解决？
解决办法：按照相关法律法规和税务政策，双方协商解决税费问题。
4. 第三方中介未能按照约定完成任务，如何处理？
解决办法：双方与第三方中介协商，要求其履行约定义务或赔偿损失。
5. 店铺转让后，如何处理与供应商和客户的关系？
五、所有应用场景：
1. 商场服装店铺的转让
2. 店铺经营权的变更
3. 店铺管理权的转移
4. 店铺员工的过渡安排
5. 店铺供应链的交接
6. 店铺售后服务的继续
7. 店铺安全生产和卫生管理的遵守
8. 店铺知识产权和商标权的处理
9. 第三方中介在店铺转让过程中的角色和责任
10. 店铺转让过程中的税费处理