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编号：__________

2025版最新个人借款合同书免费下载

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

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合同目录
第一章：借款人信息
1.1 借款人姓名
1.2 借款人身份证号码
1.3 借款人联系方式
1.4 借款人住址
第二章：贷款人信息
2.1 贷款人名称
2.2 贷款人联系方式
2.3 贷款人住址
第三章：借款金额与用途
3.1 借款金额
3.2 借款用途
第四章：借款期限
4.1 借款期限
4.2 还款起始日期
第五章：还款方式与还款账户
5.1 还款方式
5.2 还款账户信息
第六章：利率与费用
6.1 借款利率
6.2 相关费用
第七章：还款责任与保障
7.1 还款责任
7.2 担保人或抵押物
第八章：违约责任
8.1 借款人违约情形
8.2 贷款人违约情形
第九章：争议解决方式
9.1 争议解决方式
9.2 适用法律
第十章：合同的生效、变更与解除
10.1 合同生效条件
10.2 合同变更
10.3 合同解除
第十一章：其他约定
11.1 双方的其他约定
第十二章：附件
12.1 相关证明材料
12.2 借还款计划表
第十三章：双方签字
13.1 借款人签字
13.2 贷款人签字
第十四章：合同日期
14.1 合同签订日期
14.2 合同到期日期
合同编号_________
第一章：借款人信息
1.1 借款人姓名：
1.2 借款人身份证号码：11010119900307567X
1.3 借款人联系方式：1385678
1.4 借款人住址：北京市朝阳区路号
第二章：贷款人信息
2.1 贷款人名称：北京银行
2.2 贷款人联系方式：0105678
2.3 贷款人住址：北京市西城区路号
第三章：借款金额与用途
3.1 借款金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）
3.2 借款用途：购房
第四章：借款期限
4.1 借款期限：自2025年01月01日至2029年01月01日
4.2 还款起始日期：2025年01月01日
第五章：还款方式与还款账户
5.1 还款方式：等额本息还款方式
5.2 还款账户信息：北京银行分行账户
第六章：利率与费用
6.1 借款利率：年利率为4.35%
6.2 相关费用：借款手续费人民币伍千元整（￥5,000.00）
第七章：还款责任与保障
7.1 还款责任：借款人应按约定的还款方式和还款账户按时还款。
7.2 担保人或抵押物：借款人名下位于北京市朝阳区路号的房产作为抵押。
第八章：违约责任
8.1 借款人违约情形：
未能按约定的还款方式和还款账户按时还款；
未能履行合同约定的其他义务。
8.2 贷款人违约情形：
未能按约定的期限和金额提供贷款；
未能履行合同约定的其他义务。
第九章：争议解决方式
9.1 争议解决方式：双方同意通过协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十章：合同的生效、变更与解除
10.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同变更：任何一方要求变更合同条款的，应当书面通知对方，经双方协商一致后变更。
10.3 合同解除：借款人提前偿还全部借款本息的，合同即行解除。
第十一章：其他约定
11.1 双方的其他约定：借款人如逾期还款，贷款人有权依法采取措施，包括但不限于拍卖抵押物，以实现债权。
第十二章：附件
12.1 相关证明材料：包括但不限于借款人身份证明、房产证、借款用途证明等。
12.2 借还款计划表：详见附件一。
第十三章：双方签字
13.1 借款人签字：
（此处留白，供借款人签字）
13.2 贷款人签字：
（此处留白，供贷款人签字）
第十四章：合同日期
14.1 合同签订日期：2025年01月01日
14.2 合同到期日期：2029年01月01日
（合同结束）
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：
附加条款一：提前还款罚金
甲方如提前偿还全部或部分借款本息，甲方应支付给乙方提前还款罚金，提前还款罚金计算方式为：提前还款金额×提前还款罚金率（提前还款罚金率为本合同约定的年利率的50%）。
附加条款二：贷款用途限制
甲方同意，借款资金仅用于购买位于北京市朝阳区路号的房产，甲方不得将借款资金用于其他用途。
附加条款三：违约金
甲方如逾期还款，甲方应支付给乙方违约金，违约金计算方式为：逾期还款金额×违约金率（违约金率为本合同约定的年利率的20%）。
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：
附加条款一：贷款额度调整
乙方有权根据甲方的信用状况、还款能力等因素，调整借款额度。调整后的借款额度不得低于本合同约定的最低借款额度。
附加条款二：贷款利率调整
乙方有权根据市场利率变化，调整本合同的借款利率。调整后的借款利率不得高于同期市场利率的150%。
附加条款三：担保物评估
乙方应定期对甲方的担保物进行评估，以确保担保物的价值足以覆盖借款本息。如评估结果显示担保物的价值已不足以覆盖借款本息，乙方有权要求甲方提供 additional担保。
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：
附加条款一：中介费用
甲方应支付给第三方中介一笔固定金额的中介费用，作为中介服务的报酬。具体金额由三方协商确定。
附加条款二：中介责任
第三方中介应对甲乙双方的个人信息保密，如有泄露，中介应承担相应的法律责任。
附加条款三：中介退出
如中介在合同履行过程中出现违约行为，甲乙双方均有权要求中介退出，并有权要求中介承担违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 借款人身份证明
2. 贷款人营业执照
3. 房产证
4. 借款用途证明
5. 借还款计划表
6. 担保物评估报告
7. 贷款额度调整协议
8. 贷款利率调整协议
9. 提前还款罚金计算公式
10. 违约金计算公式
11. 中介费用支付协议
12. 中介保密协议
13. 中介退出协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未能按约定的还款方式和还款账户按时还款。
2. 甲方未能履行合同约定的其他义务。
3. 乙方未能按约定的期限和金额提供贷款。
4. 乙方未能履行合同约定的其他义务。
5. 甲方提前还款未按约定支付提前还款罚金。
6. 甲方逾期还款未按约定支付违约金。
7. 第三方中介泄露甲方乙方的个人信息。
8. 第三方中介未按约定提供服务。
三、法律名词及解释：
1. 等额本息还款方式：指借款人每月偿还相同金额的借款本息，其中本金逐月递增，利息逐月递减。
2. 违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的违约补偿。
3. 提前还款罚金：指借款人提前偿还借款时，应支付给贷款人的额外费用。
4. 担保物：指为保证借款人履行还款义务，借款人提供的可用于抵债的财产。
5. 第三方中介：指为本合同提供中介服务的独立第三方。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方逾期还款。
解决办法：乙方有权依法采取措施，包括但不限于拍卖抵押物，以实现债权。
2. 问题：甲方提前还款。
解决办法：甲方应按约定支付提前还款罚金。
3. 问题：乙方未能按约定提供贷款。
解决办法：乙方应承担违约责任，甲方有权要求乙方支付违约金。
4. 问题：第三方中介泄露甲方乙方的个人信息。
解决办法：甲方乙方可要求中介承担违约责任，并要求中介退出。
五、所有应用场景：
1. 个人购房贷款
2. 个人经营性贷款
3. 个人消费贷款
4. 企业经营性贷款
5. 企业设备购置贷款
6. 企业流动资金贷款
7. 学生教育贷款
8. 医疗手术贷款
9. 车辆购买贷款
10. 其他个人或企业融资需求