2025版装修合同书签订药店.docx

编号：__________

2025版装修合同书签订药店

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版装修合同书签订药店
合同目录
第一章：前言
1.1 合同签订背景
1.2 合同签订目的
1.3 合同适用范围
第二章：定义与解释
2.1 术语解释
2.2 合同主体定义
第三章：装修工程内容
3.1 装修项目列表
3.2 装修标准和要求
第四章：合同价格
4.1 合同总价
4.2 付款方式与进度
4.3 价格调整条款
第五章：工期与进度
5.1 工期计划
5.2 进度要求与检查
第六章：设计与施工
6.1 设计要求
6.2 施工要求与标准
第七章：材料与设备
7.1 材料品牌与标准
7.2 设备品牌与标准
第八章：质量保证
8.1 质量标准
8.2 质量验收
8.3 质量保障措施
第九章：安全生产
9.1 安全生产要求
9.2 安全事故处理
第十章：合同的变更与解除
10.1 变更条件
10.2 解除条件
第十一章：违约责任
11.1 违约行为
11.2 违约责任
第十二章：争议解决
12.1 争议解决方式
12.2 诉讼或仲裁地点
第十三章：其他条款
13.1 保密条款
13.2 不可抗力
13.3 法律适用
13.4 合同的生效、变更与终止
第十四章：附录
14.1 合同附件
14.2 相关法律法规
14.3 联系我们
合同编号：2025001
第一章：前言
1.1 合同签订背景：根据双方需求，甲方（药店）拟对店铺进行装修，乙方（装修公司）具备相关装修资质，双方经协商一致，达成合同签订。
1.2 合同签订目的：明确双方权利和义务，确保装修工程顺利进行，达到甲方满意。
1.3 合同适用范围：本合同适用于甲方药店装修工程的设计、施工、验收等全过程。
第二章：定义与解释
2.1 术语解释：
（1）甲方：指药店所有权人或授权代表。
（2）乙方：指承担装修工程的装修公司。
（3）装修工程：指药店内部的装修设计、施工及验收等工作。
2.2 合同主体定义：甲方为合同委托方，乙方为合同承揽方。
第三章：装修工程内容
3.1 装修项目列表：
（1）店面墙面装修；
（2）地面铺设；
（3）天花板装修；
（4）店内布局调整；
（5）货架安装；
（6）照明系统改造；
（7）水电线路改造；
（8）卫生间装修；
（9）其他附属设施装修。
3.2 装修标准和要求：按照双方约定的装修方案及标准进行施工，确保工程质量。
第四章：合同价格
4.1 合同总价：人民币【】元整（大写：【】元整）。
4.2 付款方式与进度：
（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款；
（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价的30%；
（3）工程完工并验收合格后，甲方支付乙方合同总价的40%。
4.3 价格调整条款：如遇不可抗力等因素导致工程成本上升，双方可协商调整价格。
第五章：工期与进度
5.1 工期计划：自合同签订之日起【】日内完成装修工程。
5.2 进度要求与检查：乙方应按照约定的工期进度完成相关工作，甲方有权对工程进度进行检查。
第六章：设计与施工
6.1 设计要求：乙方根据甲方需求提供装修设计方案，经甲方确认后施工。
6.2 施工要求与标准：乙方应按照设计方案和施工规范进行施工，确保工程质量。
第七章：材料与设备
7.1 材料品牌与标准：乙方应选用甲方认可的品牌和符合国家标准的材料进行施工。
7.2 设备品牌与标准：乙方应选用甲方认可的品牌和符合国家标准的设备进行施工。
第八章：质量保证
8.1 质量标准：乙方施工的装修工程应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。
8.2 质量验收：工程完工后，甲方应组织验收，乙方应配合并提供相关资料。
8.3 质量保障措施：乙方应对装修工程的质量负责，如有质量问题，乙方应在接到甲方通知后【】日内进行修复。
第九章：安全生产
9.1 安全生产要求：乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求进行施工。
9.2 安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按国家法律法规和甲方要求处理。
第十章：合同的变更与解除
10.1 变更条件：合同执行过程中，如遇特殊情况，双方可协商变更合同内容。
10.2 解除条件：合同执行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，双方可协商解除合同。
第十一章：违约责任
11.1 违约行为：乙方未按约定完成工程或质量不符合要求的，应承担违约责任。
11.2 违约责任：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的【】%。
第十二章：争议解决
12.1 争议解决方式：双方发生争议时，应协商解决；协商不成的，可选择仲裁或诉讼。
12.2 诉讼或仲裁地点：双方约定在【】地进行诉讼或仲裁。
第十三章：其他条款
13.1 保密条款：双方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密。
13.2 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。
13.3 法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。
13.4 合同的生效、变更与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的变更或终止需双方书面同意。
第十四章：附录
14.1 合同附件：包括设计方案、施工图纸、材料品牌及标准等。
14.2 相关法律法规：包括国家相关法律法规、行业标准等。
14.3 联系我们：甲方联系人：【】，电话：【】；乙方联系人：【】，电话：【】。
【合同签字盖章区域】
甲方（签字）：_______________ 日期：【年】【月】【日】
乙方（签字）：_______________ 日期：【年】【月】【日】
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
甲方附加条款一：额外工程变更
甲方有权在合同执行过程中提出额外工程变更，乙方应根据甲方的要求进行变更设计并及时施工。变更部分的工程费用和工期应由双方协商确定。
甲方附加条款二：提前完工激励
如乙方提前完成装修工程，甲方将根据实际提前的天数，向乙方支付提前完工激励费用，激励费用为合同总价的【】%。
甲方附加条款三：工程保险
甲方要求乙方在施工期间为工程购买保险，包括但不限于建筑工程一切险、第三方责任险等。保险费用由乙方承担。
甲方附加条款四：知识产权保护
乙方在施工过程中使用的设计、材料等，应确保不侵犯他人的知识产权。如因乙方原因导致侵权，乙方应承担全部责任。
甲方附加条款五：环境保护
乙方在施工过程中应遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施防止污染和损害。如因乙方原因导致环境污染或损害，乙方应承担全部责任。
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
乙方附加条款一：工程延误责任
如因乙方原因导致工程延误，乙方应向甲方支付延误期间的违约金，违约金为合同总价的【】%。
乙方附加条款二：工程质量保障
乙方承诺装修工程的质量符合合同约定和国家相关法律法规。如工程质量出现问题，乙方应在接到甲方通知后【】日内进行修复，并承担修复费用。
乙方附加条款三：安全生产管理
乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求进行施工，确保施工过程中的安全生产。如发生安全事故，乙方应承担全部责任。
乙方附加条款四：材料和设备供应
乙方负责提供合同约定的材料和设备，并确保其质量符合要求。如乙方提供的材料和设备存在质量问题，乙方应承担全部责任。
乙方附加条款五：工程保密
乙方应对甲方提供的商业秘密和合同内容予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
第三方中介附加条款一：中介费用
中介方在合同签订过程中提供服务，甲方应支付中介费用，费用金额为合同总价的【】%。
第三方中介附加条款二：中介责任
中介方应确保合同双方的合法权益，如因中介方原因导致合同纠纷，中介方应承担相应责任。
第三方中介附加条款三：中介保密
中介方应对合同内容及双方的商业秘密予以保密，未经双方同意，不得向第三方泄露。
第三方中介附加条款四：中介服务范围
中介方仅提供合同签订过程中的服务，不包括合同履行过程中的管理和监督。合同的履行由甲方和乙方负责。
第三方中介附加条款五：中介终止服务
中介方在合同签订后【】日内终止服务，如甲方和乙方同意，中介方可延长服务期限。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 设计方案
2. 施工图纸
3. 材料品牌及标准
4. 施工进度计划
5. 安全生产措施方案
6. 保险单据
7. 知识产权证明材料
8. 环境保护措施方案
9. 工程变更记录
10. 付款凭证
11. 质量验收报告
12. 安全事故报告
13. 保密协议
14. 中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按约定时间完成工程，未经甲方同意擅自变更设计或降低工程质量标准的，属于违约行为。
2. 甲方未按约定时间支付预付款、进度款或拒绝支付合同尾款，属于违约行为。
3. 甲方未按约定提供施工场地、施工条件或提供虚假信息，导致乙方无法正常施工的，属于违约行为。
4. 乙方未按约定提供材料和设备，或提供的材料和设备不符合质量要求的，属于违约行为。
5. 双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或损害对方利益的，属于违约行为。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
3. 工期：指合同约定的完成装修工程的时间。
4. 质量验收：指对装修工程的质量进行检查、评估和确认的过程。
5. 保密协议：指双方约定对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密的协议。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应与甲方沟通，制定合理的延期计划，并协商解决延误期间的违约金问题。
2. 设计变更：乙方应提前与甲方沟通，根据甲方需求进行设计变更，并确保变更后的设计符合要求。
3. 材料和设备质量问题：乙方应选择符合合同要求的材料和设备，如发现质量问题，应及时更换或修复。
4. 安全事故发生：乙方应立即报告甲方，并按照国家法律法规和甲方要求处理安全事故。
5. 合同争议：双方应协商解决，协商不成的，可选择仲裁或诉讼。
五、所有应用场景：
1. 药店装修：适用于药品零售店的内部装修工程。
2. 设计变更：适用于在施工过程中，甲方提出新的设计要求或变更设计。
3. 材料和设备采购：适用于乙方根据合同要求购买材料和设备。
4. 安全生产：适用于乙方在施工过程中，遵守国家安全生产法律法规。
5. 知识产权保护：适用于乙方在施工过程中，避免侵犯他人的知识产权。
6. 环境保护：适用于乙方在施工过程中，遵守国家环境保护法律法规。
7. 合同争议解决：适用于双方在合同执行过程中发生的争议解决。