店铺承包转让商铺承包合同书2025年通用.docx

编号：__________

店铺承包转让商铺承包合同书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

店铺承包转让商铺承包合同书2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同主体
1.3 合同签订时间与地点
1.4 法律法规适用
1.5 合同解释权
第二章：店铺基本情况
2.1 店铺名称与地址
2.2 店铺经营范围与性质
2.3 店铺现有状况
2.4 店铺所有权与使用权
第三章：承包转让内容
3.1 承包转让的范围与内容
3.2 承包转让的起始与终止时间
3.3 承包转让的费用与支付方式
3.4 承包转让双方的权利与义务
第四章：商铺经营权转让
4.1 商铺经营权转让的条件
4.2 商铺经营权转让的程序
4.3 商铺经营权转让的费用与支付方式
4.4 商铺经营权转让双方的权利与义务
第五章：店铺管理与运营
5.1 店铺管理与运营的责任主体
5.2 店铺管理与运营的具体要求
5.3 店铺管理与运营的监督与评估
5.4 店铺管理与运营的变更与终止
第六章：财务管理与结算
6.1 财务管理的原则与要求
6.2 财务报表的编制与提交
6.3 结算方式与时间
6.4 财务纠纷的解决
第七章：人力资源管理与员工权益
7.1 人力资源管理的原则与要求
7.2 员工招聘与培训
7.3 员工薪资与福利待遇
7.4 员工权益的保障与纠纷解决
第八章：商品质量与售后服务
8.1 商品质量的管理与要求
8.2 售后服务的范围与要求
8.3 商品质量与售后服务的纠纷解决
8.4 商品召回与赔偿
第九章：市场营销与宣传推广
9.1 市场营销策略的制定与实施
9.2 宣传推广的方式与费用
9.3 市场营销与宣传推广的评估与调整
9.4 市场营销与宣传推广的纠纷解决
第十章：安全生产与风险管理
10.1 安全生产的责任与要求
10.2 安全风险的识别与预防
10.3 事故应急预案与处理
10.4 安全生产的监督与检查
第十一章：合同的变更、解除与终止
11.1 合同变更的条件与程序
11.2 合同解除的条件与程序
11.3 合同终止的条件与程序
11.4 合同变更、解除与终止的后续处理
第十二章：违约责任与争议解决
12.1 违约行为的认定与责任
12.2 争议解决的方式与程序
12.3 违约赔偿的计算与支付
12.4 法律诉讼与仲裁
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 知识产权的保护
13.3 合同的继承与转让
13.4 合同的续签与续约条件
第十四章：附则
14.1 合同的生效条件与时间
14.2 合同的终止条件与时间
14.3 合同的保存与复制
14.4 合同的补充与修订
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同主体
转让方：店铺所有者，地址：[店铺地址]，联系方式：[联系方式]。
承包方：[承包方名称]，地址：[承包方地址]，联系方式：[联系方式]。
1.3 合同签订时间与地点
本合同于2025年[具体日期]在[签订地点]签订。
1.4 法律法规适用
本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
1.5 合同解释权
本合同的解释权归转让方和承包方共同所有。
第二章：店铺基本情况
2.1 店铺名称与地址
店铺名称：[店铺名称]
店铺地址：[店铺地址]
2.2 店铺经营范围与性质
店铺经营范围：[店铺经营范围]，店铺性质：[店铺性质]。
2.3 店铺现有状况
店铺现有状况包括但不限于：设施设备、员工队伍、库存商品等。
2.4 店铺所有权与使用权
店铺所有权归转让方所有，承包方享有店铺的经营使用权。
第三章：承包转让内容
3.1 承包转让的范围与内容
承包方将承包店铺的经营权、管理权、收益权等转让给承包方。
3.2 承包转让的起始与终止时间
承包转让起始时间为2025年[具体日期]，终止时间为[终止日期]。
3.3 承包转让的费用与支付方式
承包方应支付的承包转让费用为人民币[金额]，支付方式为：[支付方式]。
3.4 承包转让双方的权利与义务
双方的权利与义务详见附件一。
第四章：商铺经营权转让
4.1 商铺经营权转让的条件
商铺经营权转让的条件包括但不限于：转让方履行合同义务、承包方支付转让费用等。
4.2 商铺经营权转让的程序
商铺经营权转让的程序包括但不限于：协商一致、签订合同、办理相关手续等。
4.3 商铺经营权转让的费用与支付方式
商铺经营权转让的费用为人民币[金额]，支付方式为：[支付方式]。
4.4 商铺经营权转让双方的权利与义务
双方的权利与义务详见附件二。
第五章：店铺管理与运营
5.1 店铺管理与运营的责任主体
店铺管理与运营的责任主体为承包方。
5.2 店铺管理与运营的具体要求
承包方应按照转让方的要求进行店铺管理与运营，确保店铺的正常经营。
5.3 店铺管理与运营的监督与评估
转让方有权对店铺的管理与运营进行监督与评估，并提出合理化建议。
5.4 店铺管理与运营的变更与终止
店铺管理与运营的变更与终止应协商一致，并签订相关协议。
第六章：财务管理与结算
6.1 财务管理的原则与要求
财务管理应遵循合法、合规、合理的原则，确保店铺财务状况健康。
6.2 财务报表的编制与提交
承包方应按期编制并提交财务报表，包括：利润表、资产负债表、现金流量表等。
6.3 结算方式与时间
结算方式为：[结算方式]，结算时间为：[结算时间]。
6.4 财务纠纷的解决
财务纠纷的解决方式为：[解决方式]，具体按照附件三执行。
第七章：人力资源管理与员工权益
7.1 人力资源管理的原则与要求
人力资源管理应遵循公平、公正、公开的原则，保障员工权益。
7.2 员工招聘与培训
承包方负责员工的招聘与培训，确保员工具备相应的技能与素质。
7.3 员工薪资与福利待遇
员工薪资与福利待遇按照转让方的规定执行，如有变更，双方协商一致。
7.4 员工权益的保障与纠纷解决
承包方应保障员工权益，如发生纠纷，按照附件四执行。
第八章：商品质量与售后服务
8.1 商品质量的管理与要求
承包方应按照相关法律法规和行业标准，对商品质量进行严格管理。
8.2 售后服务的范围与要求
承包方应提供商品的售后服务，包括：退换货、维修、咨询等，具体按照转让方的规定执行。
8.3 商品质量与售后服务的纠纷解决
如发生商品质量与售后服务的纠纷，双方应协商解决，如协商不成，按照附件五执行。
8.4 商品召回与赔偿
如商品存在质量问题，承包方应立即召回，并按照法律规定承担相应赔偿责任。
第九章：市场营销与宣传推广
9.1 市场营销策略的制定与实施
承包方应制定市场营销策略，并实施有效的市场营销活动，提升店铺知名度。
9.2 宣传推广的方式与费用
宣传推广方式包括但不限于：线上广告、线下活动、社交媒体等，费用由承包方承担。
9.3 市场营销与宣传推广的评估与调整
承包方应定期对市场营销与宣传推广效果进行评估，并根据评估结果进行调整。
9.4 市场营销与宣传推广的纠纷解决
如发生市场营销与宣传推广的纠纷，双方应协商解决，如协商不成，按照附件六执行。
第十章：安全生产与风险管理
10.1 安全生产的责任与要求
承包方应对店铺的安全生产负责，遵守国家安全生产法律法规，确保店铺安全运营。
10.2 安全风险的识别与预防
承包方应定期进行安全风险识别与预防，并制定相应的安全生产措施。
10.3 事故应急预案与处理
承包方应制定事故应急预案，并在发生事故时按照预案进行处理。
10.4 安全生产的监督与检查
转让方有权对承包方的安全生产进行监督与检查，并提出整改要求。
第十一章：合同的变更、解除与终止
11.1 合同变更的条件与程序
合同变更的条件与程序详见附件七。
11.2 合同解除的条件与程序
合同解除的条件与程序详见附件八。
11.3 合同终止的条件与程序
合同终止的条件与程序详见附件九。
11.4 合同变更、解除与终止的后续处理
合同变更、解除与终止的后续处理详见附件十。
第十二章：违约责任与争议解决
12.1 违约行为的认定与责任
违约行为的认定与责任详见附件十一。
12.2 争议解决的方式与程序
争议解决的方式与程序详见附件十二。
12.3 违约赔偿的计算与支付
违约赔偿的计算与支付详见附件十三。
12.4 法律诉讼与仲裁
如发生法律诉讼与仲裁，按照附件十四执行。
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
保密条款详见附件十五。
13.2 知识产权的保护
知识产权的保护详见附件十六。
13.3 合同的继承与转让
合同的继承与转让详见附件十七。
13.4 合同的续签与续约条件
合同的续签与续约条件详见附件十八。
第十四章：附则
14.1 合同的生效条件与时间
合同的生效条件与时间为双方签字盖章之日起。
14.2 合同的终止条件与时间
合同的终止条件与时间为本合同约定的终止日期。
14.3 合同的保存与复制
双方均应保存完整的合同副本，复制件具有同等法律效力。
14.4 合同的补充与修订
合同的补充与修订应由双方协商一致，并以书面形式进行。
合同编号_________
[转让方签字] [承包方签字]
[转让方盖章] [承包方盖章]
签订日期：2025年[具体日期]
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：承包转让双方的权利与义务
1.1 甲方权利与义务
甲方应保证店铺所有权归其所有，无任何权属纠纷。
甲方应提供店铺的合法经营手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证等。
甲方应对店铺现有状况进行如实告知，包括但不限于设施设备、员工队伍、库存商品等。
甲方应协助乙方进行店铺的过渡管理，提供必要的培训和支持。
甲方在合同期内应履行合同约定的义务，确保店铺的正常运营。
1.2 乙方权利与义务
乙方应支付承包转让费用，按约定的时间和方式支付。
乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，确保店铺的经营活动符合相关要求。
乙方应对店铺的经营损失承担责任，除非损失由甲方原因造成。
乙方在合同期内应履行合同约定的义务，确保店铺的正常运营。
附件二：商铺经营权转让的程序与费用
2.1 商铺经营权转让程序
乙方如需转让商铺经营权，应提前一个月通知甲方，并提供转让的意向书。
甲方应在收到意向书后一个月内回复乙方，同意或不同意转让。
如甲方同意转让，双方应签订商铺经营权转让协议，并办理相关手续。
2.2 商铺经营权转让费用
商铺经营权转让费用为人民币[金额]，支付方式为：[支付方式]。
费用支付后，乙方即享有商铺的经营权，并承担相应的经营责任。
附件三：财务管理原则与报表提交
3.1 财务管理原则
甲方应提供财务管理的指导与监督，确保乙方按照合法、合规、合理的原则进行财务管理。
乙方应建立健全财务制度，确保财务状况清晰、透明。
3.2 财务报表提交
乙方应每月编制并提交财务报表，包括：利润表、资产负债表、现金流量表等。
报表应真实反映店铺的财务状况，甲方有权进行审核与监督。
附件四：员工权益保障与纠纷解决
4.1 员工权益保障
乙方应尊重和保障员工合法权益，按照国家法律法规和甲方规定执行。
乙方应提供员工培训与发展机会，确保员工具备相应的技能与素质。
4.2 员工纠纷解决
如发生员工纠纷，双方应协商解决，如协商不成，可向劳动仲裁委员会申请仲裁。
附件五：市场营销与宣传推广的评估与调整
5.1 市场营销策略评估
乙方应定期对市场营销策略进行评估，以提升店铺的市场竞争力。
评估结果应双方共享，并根据评估结果进行调整。
5.2 宣传推广调整
乙方应根据市场需求和店铺经营情况，适时调整宣传推广的方式和内容。
调整方案应提交甲方审核，双方协商一致后实施。
附件六：安全生产与风险管理的监督与检查
6.1 安全生产监督
甲方应定期对店铺的安全生产进行监督与检查，确保店铺安全运营。
乙方应积极配合甲方进行安全生产检查，并按照甲方要求进行整改。
6.2 风险管理评估
乙方应定期进行风险管理评估，识别和预防潜在的安全风险。
评估结果应提交甲方备案，并根据评估结果采取相应的预防措施。
附件七：合同的变更、解除与终止的程序与后续处理
7.1 合同变更程序
合同变更应双方协商一致，并签订书面变更协议。
变更协议应明确变更的内容、范围、生效时间等。
7.2 合同解除程序
合同解除应双方协商一致，并签订书面解除协议。
解除协议应明确解除的原因、生效时间等。
7.3 合同终止后续处理
合同终止后，乙方应按照约定将店铺的经营权、管理权、收益权等归还甲方。
双方应对合同终止后的相关事宜进行协商，并签订后续处理协议。
附件八：违约行为认定与责任
8.1 违约行为认定
违约行为包括但不限于：不履行合同义务、迟延履行、擅自变更合同内容等。
8.2 违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。
附件九：争议解决方式与程序
9.1 协商解决
双方应通过协商解决合同争议，力求达成一致意见。
9.2 仲裁解决
如协商不成，任何一方均可向双方约定的仲裁委员会申请仲裁。
9.3 诉讼解决
如仲裁不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。
附件十：保密条款
10.1 保密义务
双方应对合同内容和签订过程中的商业秘密予以保密。
10.2
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：承包转让双方的权利与义务
2. 附件二：商铺经营权转让的程序与费用
3. 附件三：财务管理原则与报表提交
4. 附件四：员工权益保障与纠纷解决
5. 附件五：市场营销与宣传推广的评估与调整
6. 附件六：安全生产与风险管理的监督与检查
7. 附件七：合同的变更、解除与终止的程序与后续处理
8. 附件八：违约行为认定与责任
9. 附件九：争议解决方式与程序
10. 附件十：保密条款
11. 附件十一：合同变更程序
12. 附件十二：合同解除程序
13. 附件十三：合同终止后续处理
14. 附件十四：法律诉讼与仲裁
15. 附件十五：保密条款
16. 附件十六：知识产权的保护
17. 附件十七：合同的继承与转让
18. 附件十八：合同的续签与续约条件
二、违约行为及认定：
1. 违约行为包括但不限于：不履行合同义务、迟延履行、擅自变更合同内容、违反保密义务等。
2. 违约行为认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。
三、法律名词及解释：
1. 合同：是双方就特定事项达成的协议，具有法律约束力。
2. 承包转让：是指承包方将店铺的经营权、管理权、收益权等转让给承包方。
3. 商铺经营权：是指店铺经营的权利，包括对店铺的管理、运营、收益等。
4. 财务报表：是指反映店铺财务状况的报表，包括利润表、资产负债表、现金流量表等。
5. 员工权益：是指员工的合法权益，包括但不限于工资、福利、培训、晋升等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：合同履行过程中，一方未能按时支付承包转让费用。
解决办法：双方应协商一致，延期支付或分期支付，必要时可采取法律手段追讨。
2. 问题：合同履行过程中，店铺发生安全事故。
解决办法：双方应按照安全生产的相关规定，及时处理事故，并采取措施防止类似事件再次发生。
3. 问题：合同履行过程中，双方对市场营销策略产生分歧。
解决办法：双方应积极沟通，寻求共识，必要时可聘请第三方专业机构进行评估和调整。
五、所有应用场景：
1. 场景：甲方为主导时，需要对承包转让的范围、费用、权利与义务等进行明确约定。
2. 场景：乙方为主导时，需要对商铺经营权的转让程序、费用、责任与义务等进行明确约定。
3. 场景：存在第三方中介时，需要对中介的角色、责任、权利与义务等进行明确约定。
4. 场景：合同履行过程中，需要对财务管理、市场营销、员工权益等进行明确约定。
5. 场景：合同变更、解除、终止时，需要对相关程序、费用、责任与义务等进行明确约定。