2025建筑安装工程合同书样本.docx

编号：__________

2025建筑安装工程合同书样本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025建筑安装工程合同书样本
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及住所
1.2 乙方名称及住所
1.3 合同术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整条件
3.3 支付方式
3.4 发票开具
第四章：工程质量
4.1 质量标准
4.2 质量保证
4.3 质量验收
第五章：工期约定
5.1 开工日期
5.2 竣工日期
5.3 工期延误
第六章：材料与设备
6.1 材料供应
6.2 设备供应
6.3 材料质量
第七章：施工组织与管理
7.1 施工组织设计
7.2 施工人员管理
7.3 施工进度计划
第八章：安全文明施工
8.1 安全生产责任制
8.2 安全防护措施
8.3 文明施工要求
第九章：变更与解除
9.1 合同变更条件
9.2 合同变更程序
9.3 合同解除条件
9.4 合同解除程序
第十章：违约责任
10.1 甲方违约责任
10.2 乙方违约责任
10.3 违约赔偿
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 仲裁机构
11.3 法律适用
第十二章：合同的生效、变更和终止
12.1 合同生效条件
12.2 合同变更程序
12.3 合同终止条件
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 广告宣传
13.3 知识产权保护
第十四章：附件
14.1 工程图纸
14.2 技术说明书
14.3 材料设备清单
14.4 验收标准和方法
14.5 其他重要文件
合同编号：_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及住所
甲方名称为：_________，住所为：_________。
1.2 乙方名称及住所
乙方名称为：_________，住所为：_________。
1.3 合同术语定义
（本章节继续列出具体的合同术语及其定义，如“甲方”、“乙方”、“工程”等）
第二章：工程概况
2.1 工程名称
工程名称为：_________。
2.2 工程地点
工程地点为：_________。
2.3 工程规模
工程规模为：_________。
2.4 工程内容
工程内容包括：_________。
第三章：合同价格
3.1 合同总价
合同总价为：_________元（大写：_________元整）。
3.2 价格调整条件
（本章节继续列出价格调整的条件和程序）
3.3 支付方式
支付方式为：_________。
3.4 发票开具
乙方应向甲方开具等额的正规发票。
第四章：工程质量
4.1 质量标准
工程质量应达到：_________标准。
4.2 质量保证
乙方应保证工程质量，确保无重大质量问题。
4.3 质量验收
工程验收标准为：_________。
第五章：工期约定
5.1 开工日期
开工日期为：_________。
5.2 竣工日期
竣工日期为：_________。
5.3 工期延误
（本章节继续列出工期延误的相关条款）
第六章：材料与设备
6.1 材料供应
甲方应按照合同约定提供所需材料。
6.2 设备供应
甲方应按照合同约定提供所需设备。
6.3 材料质量
乙方应确保所使用材料的质量符合工程要求。
第七章：施工组织与管理
7.1 施工组织设计
乙方应根据工程特点和施工要求，编制施工组织设计。
7.2 施工人员管理
乙方应保证施工人员具备相应的资格和技能。
7.3 施工进度计划
乙方应制定详细的施工进度计划，并报甲方批准。
第八章：安全文明施工
8.1 安全生产责任制
乙方应建立健全安全生产责任制，确保施工安全。
8.2 安全防护措施
乙方应采取必要的安全防护措施，保障施工人员的人身安全。
8.3 文明施工要求
乙方应遵守文明施工的相关规定，保持施工现场的整洁有序。
第九章：变更与解除
9.1 合同变更条件
合同变更的条件为：_________。
9.2 合同变更程序
合同变更的程序为：_________。
9.3 合同解除条件
合同解除的条件为：_________。
9.4 合同解除程序
合同解除的程序为：_________。
第十章：违约责任
10.1 甲方违约责任
甲方违约的责任为：_________。
10.2 乙方违约责任
乙方违约的责任为：_________。
10.3 违约赔偿
违约赔偿的金额为：_________元。
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
争议解决方式为：_________。
11.2 仲裁机构
仲裁机构为：_________。
11.3 法律适用
本合同适用法律为：_________。
第十二章：合同的生效、变更和终止
12.1 合同生效条件
合同生效的条件为：_________。
12.2 合同变更程序
合同变更的程序为：_________。
12.3 合同终止条件
合同终止的条件为：_________。
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
保密条款内容为：_________。
13.2 广告宣传
广告宣传的相关规定为：_________。
13.3 知识产权保护
知识产权保护的条款为：_________。
第十四章：附件
14.1 工程图纸
（附件内容：工程图纸的扫描件或复印件）
14.2 技术说明书
（附件内容：技术说明书的完整版）
14.3 材料设备清单
（附件内容：材料设备清单的详细列表）
14.4 验收标准和方法
（附件内容：验收标准和方法的详细说明）
14.5 其他重要文件
（附件内容：其他重要文件的扫描件或复印件）
甲方（盖章）：
_________年_________月_________日
乙方（盖章）：
_________年_________月_________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应使用甲方指定的材料供应商提供的材料，并按照甲方的要求进行采购。若乙方需要使用其他供应商的材料，需事先征得甲方的同意。
2. 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督。乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求提供施工进度、质量等相关信息。甲方有权要求乙方对施工中出现的问题进行整改。
3. 甲方变更权
甲方有权根据工程实际情况变更工程内容、规模、工期等。乙方应按照甲方的变更要求进行调整，并确保工程的质量和安全。甲方变更导致的额外费用由甲方承担。
4. 甲方验收权
甲方有权对工程进行验收。乙方应按照甲方的要求提供验收所需的相关资料和文件。甲方有权要求乙方对验收中发现的问题进行整改，直至达到甲方的要求。
5. 甲方支付条款的调整权
甲方有权根据工程进度和质量情况调整支付条款。乙方应按照甲方的要求提供相关资料和文件，以便甲方进行支付。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方报价义务
乙方应根据工程实际情况制定合理的报价，并在合同中明确报价。乙方不得擅自提高报价，如遇特殊情况需调整报价的，应与甲方进行协商。
2. 乙方施工义务
乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准、工期要求等进行施工。乙方应确保施工过程中的安全和环保，遵守相关法律法规。
3. 乙方资料提供义务
乙方应向甲方提供与工程相关的技术资料、施工图纸等，并确保资料的准确性和完整性。乙方应按照甲方的要求及时更新资料。
4. 乙方协调义务
乙方应负责协调与工程相关的各方关系，包括政府部门、社区居民、其他施工单位等。乙方应确保工程顺利进行，避免因协调不当导致的延误和额外费用。
5. 乙方保修义务
工程竣工验收合格后，乙方应按照合同约定提供保修服务。乙方应对施工过程中出现的质量问题负责修复，并承担相应的保修费用。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的选定
甲方和乙方同意共同选定第三方中介机构作为合同的监督和协调主体。第三方中介应具备相应的资质和经验，以确保工程的顺利进行。
2. 第三方中介的职责
第三方中介负责监督乙方的施工过程，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。第三方中介有权对乙方进行现场检查，并要求乙方提供相关资料和文件。
3. 第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。双方应按照约定的比例支付中介费用，具体比例在合同中明确。
4. 第三方中介的调解权
在合同履行过程中，如甲方和乙方发生纠纷，第三方中介有权进行调解。调解结果具有约束力，双方应予以遵守。
5. 第三方中介的退出机制
若第三方中介无法履行合同约定的职责，甲方和乙方均有权要求中介退出。第三方中介退出后，甲方和乙方应重新选定中介机构，并重新签订相关协议。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 技术说明书
3. 材料设备清单
4. 验收标准和方法
5. 乙方施工组织设计
6. 乙方人员资质证明
7. 安全生产措施方案
8. 环保措施方案
9. 工程进度计划
10. 付款凭证
11. 质量问题整改记录
12. 工期延误证明
13. 变更事项记录
14. 保修证书
15. 保修记录
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付款项，视为违约。
2. 乙方未按约定质量标准完成工程，视为违约。
3. 乙方未按约定工期完成工程，视为违约。
4. 甲方未按约定提供施工条件，视为违约。
5. 甲方未按约定支付保修费用，视为违约。
6. 乙方未按约定提供保修服务，视为违约。
7. 双方未按约定履行合同义务，导致工程无法按期完成或质量不达标，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 建筑安装工程：指建筑物内部和外部的建筑安装活动，包括给排水、供电、供暖、通风、空调、通信、智能化等系统的安装。
2. 工期：合同约定的工程完成时间。
3. 质量标准：国家或行业规定的工程质量标准。
4. 违约：不履行合同约定的义务。
5. 保修：工程竣工验收合格后，乙方对工程提供的质量保证服务。
6. 违约金：违约方支付给对方的一种经济赔偿。
7. 合同解除：合同双方同意终止合同关系。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应制定合理的施工计划，并采取措施加快施工进度。
2. 质量问题：乙方应立即整改，并提出解决方案。
3. 付款争议：双方应按照合同约定的付款条款进行支付。
4. 变更事项：双方应协商确定变更内容和费用。
5. 保修服务：乙方应按照合同约定提供保修服务。
6. 合同解除：双方应协商确定解除合同的条件和后果。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑安装工程项目的施工合同。
2. 适用于新建、扩建、改建建筑物的建筑安装工程。
3. 适用于住宅、商业、工业、公共建筑等建筑安装工程。
4. 适用于国内施工合同。
5. 适用于双方协商确定的其他应用场景。