存货场地出租合同书(2025版).docx

编号：__________

存货场地出租合同书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

存货场地出租合同书(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 出租方信息
1.2 承租方信息
1.3 存货场地定义
第二章：租赁场地及用途
2.1 租赁场地的位置、面积及设施
2.2 租赁场地的使用目的和范围
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期和结束日期
3.2 租赁期限的续约条款
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
第五章：租赁场地的维护与保养
5.1 出租方的维护责任
5.2 承租方的维护责任
第六章：保险责任
6.1 承租方的保险责任
6.2 出租方的保险责任
第七章：违约责任
7.1 出租方的违约行为
7.2 承租方的违约行为
第八章：合同的变更和解除
8.1 合同变更的条件和程序
8.2 合同解除的条件和程序
第九章：争议解决
9.1 争议解决的途径
9.2 争议解决的时效
第十章：合同的生效、修改和终止
10.1 合同的生效条件
10.2 合同的修改
10.3 合同的终止
第十一章：其他约定
11.1 场地的特殊情况说明
11.2 双方的其他约定
第十二章：附件
12.1 租赁场地现状照片
12.2 租赁场地平面图
第十三章：合同的签署
13.1 合同签署的时间和地点
13.2 合同签署的主体
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的保管
14.3 合同的复制和传播
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 出租方信息
1.1.1 名称：__________
1.1.2 地址：__________
1.1.3 联系人：__________
1.1.4 联系电话：__________
1.2 承租方信息
1.2.1 名称：__________
1.2.2 地址：__________
1.2.3 联系人：__________
1.2.4 联系电话：__________
1.3 存货场地定义
1.3.1 场地位置：__________
1.3.2 场地面积：__________
1.3.3 场地设施：__________
第二章：租赁场地及用途
2.1 租赁场地的位置、面积及设施
2.1.1 场地位置：__________
2.1.2 场地面积：__________
2.1.3 场地设施：__________
2.2 租赁场地的使用目的和范围
2.2.1 使用权目的：__________
2.2.2 使用范围：__________
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期和结束日期
3.1.1 开始日期：__________
3.1.2 结束日期：__________
3.2 租赁期限的续约条款
3.2.1 续约条件：__________
3.2.2 续约程序：__________
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.1.1 租金标准：__________
4.1.2 租金总额：__________
4.2 租金支付周期
4.2.1 支付周期：__________
4.2.2 支付日期：__________
4.3 租金支付方式
4.3.1 支付方式：__________
4.3.2 支付账户信息：__________
第五章：租赁场地的维护与保养
5.1 出租方的维护责任
5.1.1 维护范围：__________
5.1.2 维护期限：__________
5.2 承租方的维护责任
5.2.1 维护范围：__________
5.2.2 维护期限：__________
第六章：保险责任
6.1 承租方的保险责任
6.1.1 保险类型：__________
6.1.2 保险金额：__________
6.2 出租方的保险责任
6.2.1 保险类型：__________
6.2.2 保险金额：__________
第七章：违约责任
7.1 出租方的违约行为
7.1.1 违约行为：__________
7.1.2 违约责任：__________
7.2 承租方的违约行为
7.2.1 违约行为：__________
7.2.2 违约责任：__________
第八章：合同的变更和解除
8.1 合同变更的条件和程序
8.1.1 变更条件：__________
8.1.2 变更程序：__________
8.2 合同解除的条件和程序
8.2.1 解除条件：__________
8.2.2 解除程序：__________
第九章：争议解决
9.1 争议解决的途径
9.1.1 争议解决方式：__________
9.1.2 争议解决地点：__________
9.2 争议解决的时效
9.2.1 时效期限：__________
9.2.2 时效起始日：__________
第十章：合同的生效、修改和终止
10.1 合同的生效条件
10.1.1 生效条件：__________
10.1.2 生效日期：__________
10.2 合同的修改
10.2.1 修改条件：__________
10.2.2 修改程序：__________
10.3 合同的终止
10.3.1 终止条件：__________
10.3.2 终止日期：__________
第十一章：其他约定
11.1 场地的特殊情况说明
11.1.1 特殊情况：__________
11.1.2 应对措施：__________
11.2 双方的其他约定
11.2.1 约定内容：__________
11.2.2 约定执行：__________
第十二章：附件
12.1 租赁场地现状照片
12.1.1 照片数量：__________
12.1.2 照片提交日期：__________
12.2 租赁场地平面图
12.2.1 图纸数量：__________
12.2.2 图纸提交日期：__________
第十三章：合同的签署
13.1 合同签署的时间和地点
13.1.1 签署时间：__________
13.1.2 签署地点：__________
13.2 合同签署的主体
13.2.1 签署主体：__________
13.2.2 代表姓名：__________
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.1.1 解释主体：__________
14.1.2 解释方式：__________
14.2 合同的保管
14.2.1 保管主体：__________
14.2.2 保管地点：__________
14.3 合同的复制和传播
14.3.1 复制条件：__________
14.3.2 传播限制：__________
[合同方签字区域]
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方有权对租赁场地进行不定期检查，以确保乙方遵守租赁合同中约定的使用目的和范围。
3. 甲方应保证租赁场地的安全，确保场地不存在安全隐患。如因甲方原因导致场地安全事故，甲方应承担相应的法律责任。
4. 甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常经营活动，不得未经乙方同意擅自进入租赁场地。
5. 甲方应协助乙方办理与租赁场地相关的各类手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。
6. 甲方不得要求乙方支付除租金外的其他费用，除非双方另有约定。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方有权按照合同约定使用租赁场地，并负责场地的日常管理和维护。
2. 乙方应确保租赁场地的安全，采取必要的措施预防安全事故的发生。如因乙方原因导致场地安全事故，乙方应承担相应的法律责任。
3. 乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。
4. 乙方应按约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权依法解除合同，并要求乙方支付违约金。
5. 乙方不得擅自将租赁场地转租给第三方，除非双方另有约定。
6. 乙方在使用租赁场地期间，如需进行改造或增设设施，应事先征得甲方的同意。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介应严格遵守国家法律法规，诚信履行中介职责，为甲方和乙方提供真实、准确的信息。
2. 第三方中介应确保甲方和乙方的合法权益，不得擅自变更合同内容或要求甲方和乙方支付额外费用。
3. 第三方中介在合同履行过程中，如发生纠纷，应积极协调解决，必要时可提交仲裁机构或法院处理。
4. 第三方中介应保守甲方和乙方的商业秘密，不得泄露合同相关内容。
5. 第三方中介不得利用合同履行过程中的优势地位，向甲方和乙方收取不正当费用。
6. 第三方中介在合同终止后，应按照约定办理场地交还手续，确保甲方和乙方的权益不受损害。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁场地现状照片
2. 租赁场地平面图
3. 甲方（出租方）营业执照复印件
4. 乙方（承租方）营业执照复印件
5. 第三方中介资质证书复印件
6. 保险单据
7. 合同履行过程中的相关证明文件和单据
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定提供租赁场地
未履行维护和保养义务
擅自变更合同内容
要求乙方支付额外费用
2. 乙方违约行为：
未按约定支付租金
未遵守法律法规从事违法经营活动
擅自将租赁场地转租给第三方
未履行日常管理和维护义务
3. 第三方中介违约行为：
提供虚假信息
擅自变更合同内容或要求支付额外费用
泄露甲方和乙方商业秘密
收取不正当费用
三、法律名词及解释：
1. 出租方：指提供租赁场地并收取租金的法人或其他组织。
2. 承租方：指租赁场地并支付租金的法人或其他组织。
3. 第三方中介：指为出租方和承租方提供租赁服务的中介机构。
4. 租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。
5. 违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。
6. 保险：指为租赁场地和/或租赁物投保的各种保险。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：租赁场地不符合约定
解决办法：双方协商调整或解除合同，甲方承担相应责任。
2. 问题：租金支付纠纷
解决办法：双方依据合同约定解决，如协商不成可提交仲裁或诉讼。
3. 问题：租赁场地使用范围变更
解决办法：双方协商一致后进行调整，签订补充协议。
4. 问题：第三方中介违规行为
解决办法：终止中介服务，要求中介承担违约责任，必要时诉诸法律。
五、所有应用场景：
1. 存货场地出租
2. 物流仓储租赁
3. 商业店铺租赁
4. 办公场地租赁
5. 生产场地租赁
6. 其他需要租赁场地的商业活动