二手车位转让合同书书(2025版).docx

编号：__________

二手车位转让合同书书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

二手车位转让合同书书(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景
1.2 合同签订主体
1.3 合同宗旨
第二章：车位转让概述
2.1 车位基本情况
2.2 转让方与受让方的基本情况
2.3 车位权属证明
第三章：转让条件的约定
3.1 转让方义务
3.2 受让方义务
3.3 转让价格及支付方式
第四章：车位的交付与过户
4.1 交付时间与地点
4.2 过户手续及费用
4.3 交付后的权利与义务
第五章：合同的履行与保证
5.1 转让方的权利与义务
5.2 受让方的权利与义务
5.3 合同的终止与违约责任
第六章：合同的变更与解除
6.1 合同变更的条件
6.2 合同解除的条件
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
7.2 争议解决主体
第八章：合同的生效、终止与失效
8.1 合同生效条件
8.2 合同终止条件
8.3 合同失效条件
第九章：附则
9.1 合同的解释权
9.2 合同的附件
9.3 合同的签订日期与地点
第十章：转让方声明
10.1 转让方的权利声明
10.2 转让方的义务声明
第十一章：受让方声明
11.1 受让方的权利声明
11.2 受让方的义务声明
第十二章：车位转让的特殊约定
12.1 车位使用与管理
12.2 车位维修与保养
第十三章：其他条款
13.1 车位转让后的物业服务费用
13.2 车位转让后的停车规定
第十四章：附件
14.1 车位权属证明复印件
14.2 转让方与受让方身份证明复印件
14.3 车位钥匙交付凭证
合同编号_________
第一章：总则
1.3 合同宗旨：本合同的宗旨是明确转让方和受让方在车位转让过程中的权利义务，确保双方合法权益的实现。
第二章：车位转让概述
2.1 车位基本情况：车位位于_________小区，车牌号为_________，面积为_________平方米。
2.2 转让方与受让方的基本情况：转让方姓名/名称：_________，住址/注册地址：_________；受让方姓名/名称：_________，住址/注册地址：_________。
2.3 车位权属证明：本车位的权属证明为_________（如：房产证、车位使用权证等），复印件附本合同附件。
第三章：转让条件的约定
3.1 转让方义务：转让方应保证车位的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；如实向受让方披露车位的实际情况；协助受让方完成车位的过户手续。
3.2 受让方义务：受让方应按照本合同约定的价格和支付方式支付转让价款；提供真实有效的身份证明；按照转让方的要求，协助完成车位的过户手续。
3.3 转让价格及支付方式：本车位的转让价格为人民币_________元整（大写：_________元整），受让方通过_________方式支付转让价款（如：银行转账、现金支付等）。
第四章：车位的交付与过户
4.1 交付时间与地点：本车位的交付时间为_________年_________月_________日，交付地点为_________。
4.2 过户手续及费用：双方应共同前往车管所办理过户手续，过户费用由_________承担（如：转让方、受让方等）。
4.3 交付后的权利与义务：自车位交付之日起，受让方享有车位的使用权，并承担相应的物业管理费用；转让方不再对车位享有任何权利。
第五章：合同的履行与保证
5.1 转让方的权利与义务：转让方应按照本合同的约定履行其义务，如因转让方原因导致合同无法履行，转让方应承担相应的违约责任。
5.2 受让方的权利与义务：受让方应按照本合同的约定履行其义务，如因受让方原因导致合同无法履行，受让方应承担相应的违约责任。
5.3 合同的终止与违约责任：本合同在转让完成后自动终止。如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
第六章：合同的变更与解除
6.1 合同变更的条件：本合同的变更应经双方协商一致，并书面签署。
6.2 合同解除的条件：本合同在转让完成后，除非双方协商一致解除合同，否则合同不得解除。
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.2 争议解决主体：本合同的争议解决主体为转让方和受让方。
第八章：合同的生效、终止与失效
8.1 合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。
8.2 合同终止条件：本合同在转让完成后自动终止。
8.3 合同失效条件：本合同失效的条件按照法律法规、政策变化或者双方约定。
第九章：附则
9.1 合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。
9.2 合同的附件：本合同的附件包括车位权属证明复印件、转让方与受让方身份证明复印件、车位钥匙交付凭证等。
9.3 合同的签订日期与地点：本合同于_________年_________月_________日在_________签订。
第十章：转让方声明
10.1 转让方的权利声明：转让方声明对本车位拥有完全的所有权，无任何抵押、债务等法律纠纷。
10.2 转让方的义务声明：转让方承诺按照本合同的约定履行各项义务。
第十一章：受让方声明
11.1 受让方的权利声明：受让方声明对本车位的使用权，并承担相应的物业管理费用。
11.2 受让方的义务声明：受让方承诺按照本合同的约定履行各项义务。
第十二章：车位转让的特殊约定
12.1 车位使用与管理：受让方应遵守物业管理规定，合理使用车位，不得擅自改变车位的用途。
12.2 车位维修与保养：车位的维修与保养费用由受让方承担。
第十三章：其他条款
13.1 车位转让后的物业服务费用：受让方应按照物业管理规定支付物业服务费用。
13.2 车位转让后的停车规定：受让方应遵守停车规定，不得擅自将车位转借给他人。
第十四章：附件
14.1 车位权属证明复印件：本车位的权属证明复印件附本合同附件。
14.2 转让方与受让方身份证明复印件：转让方与受让方的身份证明复印件附本合同附件。
14.3 车位钥匙交付凭证：车位钥匙交付凭证附本合同附件。
转让方（签字）：_________ 日期：_________
受让方（签字）：_________ 日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：
附加条款一：优先购买权
1.1 甲方承诺，在本次车位转让合同签订之日起至转让完成之日，如甲方出售或转让该车位所在小区的其他车位，甲方应给予乙方优先购买权。
1.2 甲方应在出售或转让其他车位前通知乙方，并在同等条件下，乙方有权优先购买该车位。同等条件包括但不限于车位的位置、面积、价格等。
1.3 如乙方放弃优先购买权，或未能在规定时间内行使优先购买权，甲方有权将该车位出售或转让给第三方。
附加条款二：车位使用限制
2.1 甲方应保证该车位不受任何抵押、债务等法律纠纷的影响，确保车位的正常使用。
2.2 甲方不得擅自改变车位的用途，不得将车位转借给他人，不得将车位用于商业目的。
2.3 甲方应合理使用车位，并遵守物业管理规定，维护车位的正常使用环境。
附加条款三：维修与保养
3.1 甲方应在转让完成后，将车位的维修与保养责任转移给乙方。
3.2 乙方应负责车位的日常维修与保养，并按照物业管理规定支付相关费用。
3.3 甲方应协助乙方处理车位的维修与保养事宜，提供必要的帮助和支持。
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：
附加条款四：支付方式与时间
4.1 乙方应按照本合同约定的价格和支付方式支付转让价款。
4.2 乙方应在合同签订之日起至转让完成之日，按照约定的时间和方式分阶段支付转让价款。
4.3 乙方未按照约定支付转让价款的，甲方有权暂停转让手续，直至乙方支付完毕。
附加条款五：过户手续及费用
5.1 乙方应协助甲方完成车位的过户手续，并承担过户费用。
5.2 乙方应在过户手续完成后，按照约定支付过户费用。
5.3 乙方未按照约定支付过户费用的，甲方有权暂停转让手续，直至乙方支付完毕。
附加条款六：车位使用与管理
6.1 乙方应合理使用车位，并遵守物业管理规定，维护车位的正常使用环境。
6.2 乙方不得擅自改变车位的用途，不得将车位转借给他人，不得将车位用于商业目的。
6.3 乙方应负责车位的日常维修与保养，并按照物业管理规定支付相关费用。
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：
附加条款七：中介费用
7.1 双方同意，本次车位转让过程中，如有第三方中介参与，中介费用由甲方承担。
7.2 甲方应在转让完成后，按照约定支付中介费用。
7.3 甲方未按照约定支付中介费用的，乙方有权暂停转让手续，直至甲方支付完毕。
附加条款八：中介的义务与责任
8.1 第三方中介应按照本合同的约定，协助甲方和乙方完成车位转让手续。
8.2 第三方中介应保证车位的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。
8.3 第三方中介应如实向甲方和乙方披露车位的实际情况，并协助双方解决转让过程中的问题。
8.4 第三方中介未能按照约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向甲方和乙方赔偿因此造成的损失。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 车位权属证明复印件
2. 转让方与受让方身份证明复印件
3. 车位钥匙交付凭证
4. 物业管理制度与停车规定
5. 维修与保养费用清单
6. 中介服务协议复印件
7. 中介费用支付凭证
二、违约行为及认定：
1. 转让方未能保证车位的权属清晰，存在抵押、债务等法律纠纷。
2. 转让方未如实向受让方披露车位的实际情况。
3. 转让方未按照约定履行其义务。
4. 受让方未按照约定支付转让价款。
5. 受让方未按照约定履行其义务。
6. 第三方中介未能按照约定协助双方完成车位转让手续。
7. 第三方中介未能保证车位的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。
8. 第三方中介未如实向双方披露车位的实际情况。
三、法律名词及解释：
1. 车位权属证明：证明车位所有权归属的法律文件。
2. 转让方：拥有车位所有权并愿意将其转让给他人的当事人。
3. 受让方：购买并取得车位所有权的当事人。
4. 第三方中介：协助转让方和受让方完成车位转让的机构或个人。
5. 违约行为：违反合同约定的一方行为。
6. 违约责任：违约方应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 车位实际状况与合同描述不符：双方应重新协商，根据实际情况调整合同内容。
2. 转让价款支付不及时：双方应明确支付时间节点，延迟支付的一方应承担逾期利息等违约责任。
3. 过户手续复杂或出现困难：双方应共同寻求专业人士的帮助，按照法律法规完成过户手续。
4. 车位使用与管理出现争议：双方应参照物业管理规定解决争议，或寻求第三方调解。
5. 维修与保养责任不明确：双方应明确维修与保养的责任主体和费用承担。
五、所有应用场景：
1. 甲方拥有车位所有权，愿意转让给乙方。
2. 乙方愿意购买并取得车位所有权。
3. 双方通过第三方中介完成车位转让。
4. 车位位于小区内，受物业管理制度与停车规定的约束。
5. 车位转让过程中涉及维修与保养责任转移。
6. 车位转让合同签订后，双方按照约定履行合同义务。
7. 车位权属证明清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。