2025挂靠房地产公司协议书样本.docx

编号：__________

2025挂靠房地产公司协议书样本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025挂靠房地产公司协议书样本
合同目录
第一章：前言
1.1 合同背景与目的
1.2 合同适用范围
1.3 合同签订主体
第二章：定义与解释
2.1 专业术语解释
2.2 合同当事人定义
2.3 合同相关名词解释
第三章：挂靠关系的确立
3.1 挂靠双方的义务与权利
3.2 挂靠期限
3.3 挂靠业务范围
第四章：挂靠管理费用
4.1 挂靠管理费用的计算方式
4.2 挂靠管理费用的支付方式
4.3 挂靠管理费用的调整机制
第五章：业务开展与协作
5.1 挂靠方的业务开展
5.2 挂靠方的业务协作
5.3 挂靠方的业务支持
第六章：挂靠方的责任与义务
6.1 合法合规开展业务
6.2 承担合同约定的责任
6.3 保密义务
第七章：房地产公司的权利与义务
7.1 提供挂靠业务支持
7.2 培训与指导
7.3 监督与考核
第八章：违约责任
8.1 挂靠方的违约责任
8.2 房地产公司的违约责任
8.3 违约责任的免除
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁机构
9.3 法律适用
第十章：合同的变更、解除与终止
10.1 合同变更的条件与程序
10.2 合同解除的条件与程序
10.3 合同终止的条件与程序
第十一章：合同的生效、履行与验收
11.1 合同生效的条件
11.2 合同履行的期限
11.3 合同验收的标准与程序
第十二章：保密条款
12.1 保密信息的范围与内容
12.2 保密信息的保护措施
12.3 保密责任的承担
第十三章：附则
13.1 合同的份数与保管
13.2 合同的修改与补充
13.3 合同的失效
第十四章：附件
14.1 相关资质证明文件
14.2 挂靠业务开展所需的其他文件
合同编号2025001
第一章：前言
1.1 合同背景与目的：甲方（房地产公司）为了拓展业务范围，提高市场竞争力，同意乙方（挂靠方）以甲方的名义开展相关业务活动。
1.2 合同适用范围：本合同适用于甲方与乙方之间关于挂靠房地产公司业务的合作关系。
1.3 合同签订主体：甲方（房地产公司）与乙方（挂靠方）签订本合同，共同遵守合同约定。
第二章：定义与解释
2.1 专业术语解释：
2.1.1 挂靠方：指乙方在甲方授权范围内，以甲方名义对外开展业务活动的一方。
2.1.2 房地产公司：指甲方根据本合同约定，为乙方提供挂靠业务支持的一方。
2.2 合同当事人定义：
2.2.1 甲方（房地产公司）：具有独立法人资格的房地产公司。
2.2.2 乙方（挂靠方）：具有独立法人资格的企业或个人。
2.3 合同相关名词解释：
2.3.1 挂靠业务：指乙方在甲方授权范围内，以甲方名义开展的房地产相关业务。
第三章：挂靠关系的确立
3.1 挂靠双方的义务与权利：
3.1.1 乙方的义务：遵守国家法律法规，合法合规开展挂靠业务；按照甲方的要求进行业务操作；及时向甲方支付挂靠管理费用。
3.1.2 乙方的权利：在甲方授权范围内，以甲方名义开展业务活动；获得甲方提供的业务支持和培训。
3.1.3 甲方的义务：为乙方提供挂靠业务支持，包括培训、指导和监督；按照约定向乙方支付挂靠管理费用。
3.1.4 甲方的权利：要求乙方遵守国家法律法规和合同约定；对乙方开展业务活动进行监督和考核。
第四章：挂靠管理费用
4.1 挂靠管理费用的计算方式：根据乙方挂靠业务的实际销售额，按照甲方规定的比例计算挂靠管理费用。
4.2 挂靠管理费用的支付方式：乙方在每月5日前，将上一月度的挂靠管理费用支付给甲方。
4.3 挂靠管理费用的调整机制：甲方可以根据市场情况和业务发展需要，对挂靠管理费用进行调整，并提前通知乙方。
第五章：业务开展与协作
5.1 挂靠方的业务开展：
5.1.1 乙方在甲方授权范围内，以甲方名义开展房地产相关业务。
5.1.2 乙方应按照甲方的要求，完成甲方布置的业务任务。
5.2 挂靠方的业务协作：
5.2.1 乙方应积极参与甲方的业务协作，共同完成业务目标。
5.2.2 乙方应协助甲方进行市场调研和客户拓展。
5.3 挂靠方的业务支持：
5.3.1 甲方应为乙方提供必要的业务支持和培训。
5.3.2 甲方应协助乙方解决业务过程中遇到的问题。
第六章：挂靠方的责任与义务
6.1 合法合规开展业务：
6.1.1 乙方应遵守国家法律法规，合法合规开展挂靠业务。
6.1.2 乙方应按照甲方的要求，进行业务操作。
6.2 承担合同约定的责任：
6.2.1 乙方应承担合同约定的义务和责任。
6.2.2 乙方应对甲方的商业秘密和客户信息保密。
6.3 保密义务：
6.3.1 乙方应对甲方的商业秘密和客户信息保密，不得泄露给第三方。
6.3.2 乙方应在合同终止后继续履行保密义务。
第八章：违约责任
8.1 挂靠方的违约责任：
8.1.1 乙方违反合同约定，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。
8.1.2 乙方未按约定支付挂靠管理费用的，应支付逾期付款的违约金。
8.2 房地产公司的违约责任：
8.2.1 甲方未按约定提供业务支持或培训的，应承担相应的赔偿责任。
8.2.2 甲方未按约定支付挂靠管理费用的，应支付逾期付款的违约金。
8.3 违约责任的免除：
8.3.1 因不可抗力导致一方不能履行合同的，该方免予承担违约责任。
8.3.2 双方共同导致违约的，双方各自承担相应的责任。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：
9.1.1 双方发生争议时，应通过友好协商解决。
9.1.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 仲裁机构：
9.2.1 双方同意将争议提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁。
9.3 法律适用：
9.3.1 本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十章：合同的变更、解除与终止
10.1 合同变更的条件与程序：
10.1.1 双方同意变更合同的，应签订书面变更协议，并经双方盖章生效。
10.1.2 变更协议与本合同具有同等法律效力。
10.2 合同解除的条件与程序：
10.2.1 双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，并经双方盖章生效。
10.2.2 解除协议与本合同具有同等法律效力。
10.3 合同终止的条件与程序：
10.3.1 合同期满，双方未续签的，合同自然终止。
10.3.2 一方提前终止合同的，应提前三个月书面通知对方。
第十一章：合同的生效、履行与验收
11.1 合同生效的条件：
11.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.1.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
11.2 合同履行的期限：
11.2.1 本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。
11.3 合同验收的标准与程序：
11.3.1 双方按照合同约定的标准进行合同履行情况的验收。
11.3.2 验收不合格的，双方应按照约定进行整改。
第十二章：保密条款
12.1 保密信息的范围与内容：
12.1.1 双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息。
12.1.2 包括但不限于客户资料、业务计划、财务数据等。
12.2 保密信息的保护措施：
12.2.1 双方应对保密信息予以保密，不得泄露给第三方。
12.2.2 双方应在合同终止后继续履行保密义务。
第十三章：附则
13.1 合同的份数与保管：
13.1.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
13.1.2 双方应妥善保管合同副本，不得随意涂改或销毁。
13.2 合同的修改与补充：
13.2.1 合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。
13.2.2 修改和补充的协议与本合同具有同等法律效力。
13.3 合同的失效：
13.3.1 本合同在合同期满或双方约定的终止条件满足时失效。
第十四章：附件
14.1 相关资质证明文件：
14.1.1 乙方提供的相关资质证明文件。
14.1.2 甲方提供的相关资质证明文件。
14.2 挂靠业务开展所需的其他文件：
14.2.1 业务计划书
14.2.2 市场调研报告
14.2.3 业务合作协议书
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊约定
1.1 甲方授权范围：甲方授权乙方在约定的业务范围内，以甲方名义开展业务活动。未经甲方书面同意，乙方不得超出授权范围使用甲方名义。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的业务活动进行监督，确保乙方的业务活动符合法律法规及甲方的要求。
1.3 甲方培训义务：甲方应定期为乙方提供业务培训和技术支持，以提高乙方的业务水平和服务质量。
附加条款二：乙方为主导时的特殊约定
2.1 乙方自主权：乙方在甲方授权范围内，有权自主决定业务活动的具体操作和策略。
2.2 乙方报告义务：乙方应定期向甲方报告业务开展情况，包括但不限于销售额、客户反馈等信息。
2.3 乙方服务标准：乙方应按照甲方的要求，提供符合服务质量标准的服务，确保甲方声誉不受损害。
附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定
3.1 第三方中介选择：甲方和乙方应共同选择合适的第三方中介机构，协助完成业务交易。
3.2 第三方中介费用：第三方中介费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。
3.3 第三方中介责任：第三方中介应确保业务交易的顺利进行，并对交易过程中的信息保密。
附加条款四：甲方为主导时的附加说明
4.1 甲方授权范围的具体内容：包括但不限于房地产项目的销售、推广、客户接待等活动。
4.2 甲方监督权的实施方式：甲方将通过定期检查、现场指导等方式，对乙方的业务活动进行监督。
4.3 甲方培训义务的履行：甲方将在每季度末为乙方提供业务培训，培训内容包括最新政策、市场动态等。
附加条款五：乙方为主导时的附加说明
5.1 乙方自主权的限制：乙方在行使自主权时，应确保业务活动符合甲方的要求和法律法规。
5.2 乙方报告义务的履行：乙方应在每月末向甲方提交业务报告，报告内容包括销售额、客户满意度等。
5.3 乙方服务标准的制定：乙方应根据甲方要求，制定具体的服务标准，并提供相应的服务质量保障。
附加条款六：第三方中介参与时的附加说明
6.1 第三方中介选择的标准：甲方和乙方应选择具有良好信誉和专业能力的第三方中介机构。
6.2 第三方中介费用的计算：第三方中介费用根据实际发生的交易金额，按照约定的比例计算。
6.3 第三方中介责任的具体内容：第三方中介应确保业务交易的真实性、合法性，并对交易过程中的商业秘密保密。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 相关资质证明文件
2. 挂靠业务开展所需的其他文件
二、违约行为及认定：
1. 挂靠方违反合同约定，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。
2. 挂靠方未按约定支付挂靠管理费用的，应支付逾期付款的违约金。
3. 甲方未按约定提供业务支持或培训的，应承担相应的赔偿责任。
4. 甲方未按约定支付挂靠管理费用的，应支付逾期付款的违约金。
5. 双方共同导致违约的，双方各自承担相应的责任。
6. 因不可抗力导致一方不能履行合同的，该方免予承担违约责任。
三、法律名词及解释：
1. 挂靠方：指乙方在甲方授权范围内，以甲方名义对外开展业务活动的一方。
2. 房地产公司：指甲方根据本合同约定，为乙方提供挂靠业务支持的一方。
3. 挂靠业务：指乙方在甲方授权范围内，以甲方名义开展的房地产相关业务。
4. 挂靠管理费用：指乙方按照甲方规定的比例，支付给甲方的管理费用。
5. 违约金：指违约方按照合同约定，支付给守约方的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 业务开展不顺利：双方应加强沟通，及时解决业务开展中的问题，确保业务顺利进行。
2. 合同履行过程中出现争议：双方应通过友好协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
3. 不可抗力因素导致合同无法履行：根据合同约定，双方可协商暂停或终止合同的履行。
4. 保密信息泄露：双方应加强保密措施，如发生信息泄露，泄露方应承担相应的法律责任。
五、所有应用场景：
1. 甲方为主导时：适用于甲方授权乙方开展挂靠业务，并按照甲方要求进行业务活动。
2. 乙方为主导时：适用于乙方在甲方授权范围内，自主决定业务活动的具体操作和策略。
3. 第三方中介参与时：适用于甲方和乙方共同选择第三方中介机构，协助完成业务交易。