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编号：__________

融资租赁合同的担保抵押(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

融资租赁合同的担保抵押(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 定义与解释
1.2 合同的构成与效力
1.3 合同的签订与生效
1.4 合同的解除与终止
1.5 违约责任
第二章：租赁物与租赁期限
2.1 租赁物的描述与范围
2.2 租赁期限的确定与开始
2.3 租赁期限的续租与终止
第三章：租金与支付方式
3.1 租金的计算与确定
3.2 租金的支付方式与期限
3.3 租金的调整与变更
第四章：担保抵押的设立
4.1 担保抵押的范围与方式
4.2 担保抵押的登记与备案
4.3 担保抵押的变更与解除
第五章：租赁物的交付与使用
5.1 租赁物的交付时间与地点
5.2 租赁物的验收与质量保证
5.3 租赁物的使用与维护
第六章：租赁物的风险与保险
6.1 租赁物的风险责任
6.2 租赁物的保险办理
6.3 保险赔偿的权益归属
第七章：合同的变更与转让
7.1 合同的变更条件与程序
7.2 合同的转让条件与程序
第八章：合同的争议解决
8.1 争议的解决方式
8.2 仲裁的申请与程序
8.3 诉讼的管辖法院
第九章：合同的解除与终止
9.1 合同解除的条件与程序
9.2 合同终止的条件与程序
第十章：合同的效力与适用法律
10.1 合同的效力范围
10.2 适用法律的确定
第十一章：合同的签署与备案
11.1 合同签署的程序与要求
11.2 合同备案的程序与要求
第十二章：附件与补充协议
12.1 附件的构成与效力
12.2 补充协议的签订与效力
第十三章：其他约定
13.1 租赁物的维修与保养
13.2 租赁物的转让与出售
第十四章：附则
14.1 合同的解释与适用
14.2 合同的修订与更新
14.3 合同的终止与失效
合同编号_________
第一章：总则
1.1 定义与解释
1.1.1 本合同是指甲方（出租人）将其拥有的租赁物出租给乙方（承租人），乙方按照约定支付租金，并以租赁物为担保抵押给甲方的一系列权利义务关系。
1.1.2 本合同中的租赁物指的是甲方合法拥有并有权出租的_________。
1.1.3 本合同中的租金是指乙方为使用租赁物按约定支付给甲方的费用。
1.1.4 其他术语和简称在本合同中有明确定义。
1.2 合同的构成与效力
1.2.1 本合同由、附件及补充协议构成。
1.2.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。
1.3 合同的签订与生效
1.3.1 本合同由甲乙双方依据平等、自愿、公平、诚信的原则签订。
1.3.2 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
1.4 合同的解除与终止
1.4.1 在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。
1.4.2 在租赁期限内，如租赁物因不可抗力等原因损毁，本合同自动终止。
1.5 违约责任
1.5.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
第二章：租赁物与租赁期限
2.1 租赁物的描述与范围
2.1.1 租赁物为甲方拥有的_________。
2.1.2 租赁物的数量和规格详见附件一。
2.2 租赁期限的确定与开始
2.2.1 租赁期限为_________年，自租赁物交付给乙方之日起计算。
2.2.2 租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月书面通知甲方，并签订续租协议。
2.3 租赁期限的续租与终止
2.3.1 如乙方选择续租，双方应签订续租协议，约定新的租赁期限、租金等事项。
2.3.2 在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止合同。
第三章：租金与支付方式
3.1 租金的计算与确定
3.1.1 租金按照租赁物的市场价格和租赁期限确定，具体金额详见附件二。
3.1.2 租金支付方式为按月支付，每月租金为_________元。
3.2 租金的支付方式与期限
3.2.1 乙方应在每个租赁期的第一个月支付当期的租金。
3.2.2 乙方应按照约定的支付方式和期限支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应支付应付租金的_________%作为滞纳金。
3.3 租金的调整与变更
3.3.1 在租赁期限内，如租赁物的市场价格发生重大变化，双方可协商调整租金。
3.3.2 任何租金的调整或变更均应以书面形式签订补充协议，并经双方盖章确认。
第四章：担保抵押的设立
4.1 担保抵押的范围与方式
4.1.1 乙方同意将其在租赁期间使用租赁物的权利以及与租赁物相关的收益等权利作为抵押物，为租金的支付提供担保。
4.1.2 担保抵押的设立应按照中国法律的相关规定进行登记和备案。
4.2 担保抵押的登记与备案
4.2.1 乙方应按照甲方要求，将担保抵押办理登记和备案手续。
4.2.2 办理登记和备案所需的费用由乙方承担。
4.3 担保抵押的变更与解除
4.3.1 在租赁期限内，如乙方按约定支付租金，双方可协商解除担保抵押。
4.3.2 任何担保抵押的变更或解除均应以书面形式签订补充协议，并经双方盖章确认。
第五章：租赁物的交付与使用
5.1 租赁物的交付时间与地点
5.1.1 甲方应在本合同签订后的十个工作日内将租赁物交付给乙方。
5.1.2 租赁物的交付地点为_________。
5.2 租赁物的验收与质量保证
5.2.1 乙方应在收到租赁物后七个工作日内进行验收。
5.2.2 甲方保证租赁物在交付时符合约定的质量和性能
第八章：合同的争议解决
8.1 争议的解决方式
8.1.1 双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。
8.1.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 仲裁的申请与程序
8.2.1 双方同意，任何争议提交仲裁委员会进行仲裁。
8.2.2 仲裁申请应在争议发生之日起三个月内提出。
8.3 诉讼的管辖法院
8.3.1 双方同意，本合同项下的诉讼应由合同签订地人民法院管辖。
第九章：合同的解除与终止
9.1 合同解除的条件与程序
9.1.1 除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。
9.1.2 甲方解除合同的，应提前三个月通知乙方。
9.2 合同终止的条件与程序
9.2.1 租赁期限届满，本合同自然终止。
9.2.2 如因不可抗力导致合同终止，双方应立即协商解决后续事项。
第十章：合同的效力与适用法律
10.1 合同的效力范围
10.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。
10.1.2 本合同及其附件和补充协议构成双方完整的权利义务关系。
10.2 适用法律的确定
10.2.1 本合同适用中华人民共和国法律。
10.2.2 本合同的解释和适用，应符合中华人民共和国法律的解释和适用原则。
第十一章：合同的签署与备案
11.1 合同签署的程序与要求
11.1.1 本合同由甲乙双方授权代表签署。
11.1.2 签署后的合同正本应由双方各执一份，副本送相关部门备案。
11.2 合同备案的程序与要求
11.2.1 双方应在签署本合同后三十日内，将合同副本送至相关部门备案。
11.2.2 合同备案所需的费用由双方承担。
第十二章：附件与补充协议
12.1 附件的构成与效力
12.1.1 本合同附件包括租赁物清单、租金支付明细等，与具有同等法律效力。
12.1.2 附件的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订。
12.2 补充协议的签订与效力
12.2.1 如双方对本合同的内容需要补充或修改，应签订补充协议。
12.2.2 补充协议经双方签字盖章后生效，成为本合同不可分割的一部分。
第十三章：其他约定
13.1 租赁物的维修与保养
13.1.1 甲方负责租赁物的正常维修与保养。
13.1.2 乙方负责使用过程中的日常维护，并不得擅自改动租赁物。
13.2 租赁物的转让与出售
13.2.1 未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或出售给第三方。
13.2.2 租赁期限内，甲方不得提前收回租赁物。
第十四章：附则
14.1 合同的解释与适用
14.1.1 本合同未尽事宜，应由双方协商决定。
14.1.2 本合同的附件和补充协议对本合同有解释和补充作用。
14.2 合同的修订与更新
14.2.1 双方同意，本合同可以根据实际情况进行修订和更新。
14.2.2 任何修订和更新均应以书面形式签订，并经双方盖章确认。
14.3 合同的终止与失效
14.3.1 本合同在履行完毕或解除终止后失效。
14.3.2 失效后的合同，除依法保存外，其余副本应予以销毁。
合同编号_________
甲方（签字）：_________ 日期：_________
乙方（签字）：_________ 日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊约定
1.1 甲方有权在租赁期限内决定租赁物的使用目的和范围。
1.2 甲方应确保租赁物符合国家相关安全标准和使用要求。
1.3 甲方应承担因租赁物导致的第三方损害赔偿责任。
附加条款二：乙方为主导时的特殊约定
2.1 乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物，并确保租赁物的安全。
2.2 乙方不得将租赁物用于非法用途或超出合同约定的范围。
2.3 乙方应承担因乙方原因导致的租赁物损坏或损失的责任。
附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定
3.1 第三方中介应按照甲乙双方的要求公正、中立地履行中介职责。
3.2 第三方中介应提供租赁物的相关咨询服务，并协助双方解决合同履行过程中的问题。
3.3 第三方中介不应干预甲乙双方的合同履行，除非双方另有约定。
附加条款四：甲方为主导时的附加保障措施
4.1 甲方应向乙方提供租赁物的质量和性能检测报告。
4.2 甲方应保证租赁物在交付时不存在任何权利瑕疵。
4.3 甲方应在租赁期限内提供租赁物的技术支持和维修服务。
附加条款五：乙方为主导时的附加保障措施
5.1 乙方应按照约定及时支付租金，否则甲方有权采取法律手段追究乙方的违约责任。
5.2 乙方应负责租赁物的日常保养和维护，确保租赁物的良好状态。
5.3 乙方应在租赁期限届满后按照约定将租赁物返还给甲方。
附加条款六：第三方中介参与时的附加保障措施
6.1 第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。
6.2 第三方中介应协助甲方进行租赁物的交付和验收。
6.3 第三方中介应协助乙方处理租赁物的维修和保养事宜。
附加条款七：违约责任及争议解决
7.1 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
7.2 双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
附加条款八：合同的变更和解除
8.1 双方同意，本合同及其附件和补充协议构成双方完整的权利义务关系。
8.2 任何合同的变更或解除均应以书面形式签订，并经双方盖章确认。
附加条款九：合同的效力与适用法律
9.1 本合同适用中华人民共和国法律。
9.2 本合同的解释和适用，应符合中华人民共和国法律的解释和适用原则。
附加条款十：保密条款
10.1 双方应对本合同的内容和履行过程中的商业秘密予以保密。
10.2 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露本合同的内容。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁物清单
2. 租金支付明细
3. 租赁物交付验收记录
4. 租赁物维护保养手册
5. 保险单据
6. 租赁物技术参数说明书
7. 合同修订历史记录
8. 补充协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
a) 未能按时交付租赁物
b) 交付的租赁物不符合约定质量标准
c) 未能履行维修保养义务
d) 提前终止合同且未按约定支付赔偿
2. 乙方违约行为
a) 未能按时支付租金
b) 使用租赁物超出约定范围
c) 未能妥善保管租赁物导致损坏
d) 未经甲方同意擅自处置租赁物
3. 第三方中介违约行为
a) 未能中立公正地履行中介职责
b) 干预甲乙双方的合同履行
c) 未能提供约定的咨询服务或协助
d) 泄露甲乙双方的商业秘密
三、法律名词及解释：
1. 融资租赁合同：指租赁物所有权与使用权分离，租赁物所有权归甲方，使用权归乙方，乙方按约定支付租金的合同。
2. 担保抵押：指乙方以其财产或权益为租金支付提供担保，以保障甲方权益的一种方式。
3. 违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
4. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
5. 诉讼时效：指依法向人民法院请求保护权利的期限。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 租赁物交付延迟
解决办法：双方协商确定延迟交付的期限，必要时可签订补充协议。
2. 租赁物质量问题
解决办法：甲方应及时修复或更换不符合质量标准的租赁物。
3. 租金支付纠纷
解决办法：双方应核对支付记录，如有分歧，可通过协商或仲裁解决。
4. 租赁物损坏或丢失
解决办法：乙方应承担相应的赔偿责任，必要时可通过保险途径解决。
5. 合同条款不明确
解决办法：双方应签订补充协议，明确合同条款，防止 future disputes。
五、所有应用场景：
1. 企业间融资租赁
2. 个人对设备的短期租赁
3. 租赁公司对多种租赁物的管理
4. 第三方中介参与的大型租赁项目
5. 跨境融资租赁交易