建筑工程主体劳务承包合同范文(2025版).docx

编号：__________

建筑工程主体劳务承包合同范文(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建筑工程主体劳务承包合同范文(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（发包方）
1.2 乙方（承包方）
1.3 合同主体定义
第二章：合同标的及工程范围
2.1 工程概述
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价
3.2 价格调整
3.3 支付方式
3.4 支付时间表
第四章：工期及进度
4.1 工程开工日期
4.2 工程竣工日期
4.3 施工进度计划
4.4 工期延误
第五章：劳务人员管理
5.1 劳务人员资质
5.2 劳务人员数量
5.3 劳务人员培训
5.4 劳务人员福利
第六章：施工材料及设备
6.1 材料供应
6.2 材料质量要求
6.3 设备供应
6.4 设备使用及维护
第七章：质量控制及验收
7.1 质量标准
7.2 质量控制措施
7.3 验收程序
7.4 验收标准
第八章：安全文明施工
8.1 安全生产要求
8.2 文明施工要求
8.3 安全事故处理
8.4 环境保护
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任
9.2 乙方违约责任
9.3 违约赔偿
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁
10.3 诉讼
第十一章：合同的变更、解除和终止
11.1 合同变更
11.2 合同解除
11.3 合同终止
第十二章：合同的生效、修改和解除
12.1 合同生效条件
12.2 合同修改
12.3 合同解除
第十三章：其他约定
13.1 信息保密
13.2 广告宣传
13.3 合作开发
第十四章：附则
14.1 合同附件
14.2 合同签署日期
14.3 合同有效期
14.4 合同解除或终止后的权利义务处理
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（发包方）：
甲方是指_________（甲方全称），具有_________（相关资质/能力等）。
1.2 乙方（承包方）：
乙方是指_________（乙方全称），具有_________（相关资质/能力等）。
1.3 合同主体定义：
合同主体是指甲方和乙方，双方在合同中分别承担发包方和承包方的权利和义务。
第二章：合同标的及工程范围
2.1 工程概述：
工程名称为_________，位于_________（具体地址），工程主要包括_________（工程内容）。
2.2 工程地点：
工程地点位于_________（具体地址），甲方应保证工程地点的合法性和适宜性。
2.3 工程规模：
工程规模为_________（规模描述），包括但不限于_________（具体项目）。
2.4 工程内容：
工程内容包括_________（具体工程内容），包括但不限于_________（具体项目）。
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价：
合同总价为_________（人民币大写：_________元整），币种为人民币。
3.2 价格调整：
价格调整的方式和条件按照合同附件_________的规定执行。
3.3 支付方式：
支付方式为_________（支付方式，如银行转账、现金等），支付时应提供相应的凭证。
3.4 支付时间表：
支付时间表详见合同附件_________，甲方应按照约定时间支付相应的款项。
第四章：工期及进度
4.1 工程开工日期：
工程开工日期为_________（具体日期），如有变动，应以甲乙双方协商确定的日期为准。
4.2 工程竣工日期：
工程竣工日期为_________（具体日期），如有变动，应以甲乙双方协商确定的日期为准。
4.3 施工进度计划：
施工进度计划详见合同附件_________，乙方应按照进度计划完成工程。
4.4 工期延误：
工期延误的处理方式按照合同附件_________的规定执行。
第五章：劳务人员管理
5.1 劳务人员资质：
乙方应保证所提供的劳务人员具备_________（相关资质/能力等），并提供相应的证明文件。
5.2 劳务人员数量：
乙方应根据工程需要提供_________（具体数量）名劳务人员，具体人员名单应在合同签订后_________天内提供。
5.3 劳务人员培训：
乙方应对劳务人员进行必要的培训和指导，确保其具备_________（相关技能/知识等）。
5.4 劳务人员福利：
乙方向劳务人员提供的福利应符合国家相关法律法规的规定，并保障其合法权益。
第六章：施工材料及设备
6.1 材料供应：
甲方负责供应工程所需的_________（材料名称），并提供相应的质量证明文件。
6.2 材料质量要求：
工程所需材料的质量应符合_________（相关标准/规定等），具体要求详见合同附件_________。
6.3 设备供应：
乙方负责供应工程所需的_________（设备名称），并提供相应的质量证明文件。
6.4 设备使用及维护：
乙方应负责工程所需设备的使用和维护，确保设备的正常运行和安全性。
第七章：质量控制及验收
7.1 质量标准：
工程的质量标准应符合_________（相关标准/规定等），具体要求详见合同附件_________。
7.2 质量控制措施：
乙方应采取_________（质量控制措施），包括但不限于_________（具体措施）。
7.3 验收程序：
工程验收程序按照合同附件_________的规定执行，验收时应邀请相关方参加。
7.4 验收标准：
工程验收标准应符合_________（相关标准/规定等），具体要求详见合同附件_________。
第八章：安全文明施工
8.1 安全生产要求：
乙方应严格遵守国家关于安全生产的法律、法规和行业标准，确保工程施工安全。
8.2 文明施工要求：
乙方应遵守施工现场文明施工的相关规定，保持施工现场的整洁和秩序。
8.3 安全事故处理：
发生安全事故时，乙方应立即采取有效措施进行处理，并按国家规定及时报告甲方和相关主管部门。
8.4 环境保护：
乙方应严格执行国家环境保护法律、法规，采取有效措施防止污染和损害生态环境。
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任：
甲方违反合同约定的，应承担_________（违约责任，如支付违约金、赔偿损失等）。
9.2 乙方违约责任：
乙方违反合同约定的，应承担_________（违约责任，如支付违约金、赔偿损失等）。
9.3 违约赔偿：
违约方应按照合同约定和法律规定，向守约方支付相应的违约金，并赔偿因此造成的一切损失。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：
10.2 仲裁：
如选择仲裁，争议应提交至_________（仲裁机构名称）进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
10.3 诉讼：
如选择诉讼，争议应提交至_________（法院名称）管辖，诉讼过程中，双方应遵守法院的审判规则。
第十一章：合同的变更、解除和终止
11.1 合同变更：
合同变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。
11.2 合同解除：
合同解除的条件和程序按照合同附件_________的规定执行。
11.3 合同终止：
合同终止的条件和程序按照合同附件_________的规定执行。
第十二章：合同的生效、修改和解除
12.1 合同生效条件：
合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，并具备法律效力。
12.2 合同修改：
合同的修改应由甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。
12.3 合同解除：
合同解除的条件和程序按照合同附件_________的规定执行。
第十三章：其他约定
13.1 信息保密：
甲乙双方应对合同内容和双方商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。
13.2 广告宣传：
乙方在未经甲方同意的情况下，不得使用甲方名称或工程名称进行广告宣传。
13.3 合作开发：
甲乙双方在其他合作开发中应遵循平等、自愿、互利的原则，并签订相应的合作协议。
第十四章：附则
14.1 合同附件：
合同附件包括_________（附件名称），均为本合同不可分割的一部分。
14.2 合同签署日期：
本合同于_________年_________月_________日签署。
14.3 合同有效期：
本合同自签字盖章之日起有效期为_________年，除非双方另有约定。
14.4 合同解除或终止后的权利义务处理：
合同解除或终止后，甲乙双方应按照合同附件_________的规定处理未了事项。
合同编号：_________
甲方（发包方）：
_________
乙方（承包方）：
_________
签订日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方指派工程师：
甲方指派一名具备相关资质的工程师作为现场代表，负责监督乙方施工过程，确保工程质量符合合同约定。工程师的指派应在合同签订后_________天内完成。
1.2 甲方监督权：
甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，以确保工程进度和质量符合合同要求。甲方行使监督权时，应提前通知乙方。
1.3 甲方变更权：
甲方在本合同履行过程中，有权根据工程实际情况对合同内容进行变更，包括但不限于工程范围、进度、质量标准等。甲方变更时应与乙方协商一致，并签订书面变更协议。
1.4 甲方提前终止权：
甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违反合同约定，严重影响工程进度或质量，甲方有权提前终止合同。提前终止合同的条件和程序按照合同附件_________的规定执行。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方施工方案：
乙方应根据工程特点和合同要求，制定详细的施工方案，并在合同签订后_________天内提交给甲方审核。
2.2 乙方人员管理：
乙方应确保施工人员的素质和技能，对其进行必要的培训和指导，确保施工安全和工作效率。
2.3 乙方材料和设备：
乙方应保证所使用材料和设备的质量，并提供相应的质量证明文件。乙方应负责设备的使用和维护，确保设备的正常运行和安全性。
2.4 乙方工程进度报告：
乙方应定期向甲方报告工程进度，报告内容包括已完成工程量、拟完成工程量、工程质量等情况。报告频率为每_________天一次。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1 第三方中介职责：
第三方中介作为合同的协调者和监督者，负责监督甲方和乙方的履行合同的情况，协调解决合同履行过程中的纠纷和问题。
3.2 第三方中介的公正性：
第三方中介应保持中立公正的立场，不得偏袒任何一方，以确保合同的公平公正履行。
3.3 第三方中介的调解权：
第三方中介在合同履行过程中，如发生甲乙双方的争议，有权进行调解。调解不成的，双方可按照合同约定的争议解决方式处理。
3.4 第三方中介的费用：
第三方中介的费用由甲乙双方按照合同约定的比例承担。如双方另有约定，从其约定。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：甲方指派工程师的资质证明
2. 附件二：乙方施工方案详细说明
3. 附件三：乙方人员管理培训记录
4. 附件四：乙方材料和设备质量证明文件
5. 附件五：乙方工程进度报告模板
6. 附件六：第三方中介的调解协议书
7. 附件七：第三方中介费用分摊协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付款项
未提供合格的施工场地
未履行合同约定的监督职责
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程
使用不符合合同约定的材料和设备
未按照合同要求进行人员培训和管理
3. 第三方中介违约行为：
未能中立公正地调解争议
未能按照约定时间完成调解
未履行合同约定的监督职责
三、法律名词及解释：
1. 建筑工程主体劳务承包合同：指甲方作为发包方，乙方作为承包方，双方就建筑工程的主体劳务承包事宜达成的明确权利义务关系的协议。
2. 违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，按照合同约定向守约方支付的金钱赔偿。
3. 工期延误：指工程实际完成时间超过合同约定的竣工时间。
4. 质量控制：指在施工过程中对工程质量进行的一系列检查、监督和控制活动。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
及时沟通，调整施工计划
增加人力资源，加班加点施工
2. 材料质量不达标：
立即更换不合格材料
对供应商进行索赔
3. 人员不足：
补充合同约定的人员数量
对现有人员进行额外培训和激励
4. 争议解决：
首选友好协商解决
如协商不成，则提交仲裁或诉讼
五、所有应用场景：
1. 适用于甲方为主导的建筑工程主体劳务承包。
2. 适用于乙方为主导的建筑工程主体劳务承包。
3. 适用于有第三方中介参与的建筑工程主体劳务承包。
4. 适用于工程规模较大、施工周期较长的建筑工程项目。
5. 适用于需要严格质量控制和安全文明施工的建筑工程项目。