2025版住宅房屋装修合同范本-.docx

编号：__________

2025版住宅房屋装修合同范本-

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版住宅房屋装修合同范本
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（业主）信息
1.2 乙方（装修公司）信息
1.3 丙方（监理公司）信息（如有）
第二章：装修项目及内容
2.1 装修范围
2.2 装修风格
2.3 装修材料
2.4 施工工艺
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 付款方式
3.3 付款进度
3.4 价格调整条款
第四章：工期及进度
4.1 工期计划
4.2 施工进度表
4.3 工期延误责任
第五章：质量保障
5.1 质量标准
5.2 质量监督
5.3 质量问题处理
第六章：安全生产
6.1 安全措施
6.2 安全事故处理
第七章：知识产权保护
7.1 装修设计知识产权
7.2 装修施工知识产权
第八章：变更及解除合同
8.1 合同变更条件
8.2 合同解除条件
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任
9.2 乙方违约责任
9.3 丙方违约责任（如有）
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁机构
10.3 诉讼管辖法院
第十一章：合同的生效、变更和终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更程序
11.3 合同终止条件
第十二章：其他约定
12.1 装修保险
12.2 环境保护
12.3 邻里关系协调
第十三章：附件
13.1 装修设计方案
13.2 施工图纸
13.3 材料品牌及规格说明书
13.4 工程预算表
第十四章：合同的修订和补充
14.1 修订条件
14.2 补充协议格式
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方（业主）信息
1.1.1 姓名/名称：
1.1.2 联系方式：
1.1.3 身份证号码/营业执照号码：
1.1.4 住址/注册地址：
1.2 乙方（装修公司）信息
1.2.1 名称：
1.2.2 注册地址：
1.2.3 法定代表人：
1.2.4 联系方式：
1.3 丙方（监理公司）信息（如有）
1.3.1 名称：
1.3.2 注册地址：
1.3.3 法定代表人：
1.3.4 联系方式：
第二章：装修项目及内容
2.1 装修范围
2.1.1 房屋面积：
2.1.2 装修部位：
2.1.3 装修内容：
2.2 装修风格
2.2.1 设计风格：
2.2.2 色彩搭配：
2.2.3 材料选择：
2.3 装修材料
2.3.1 主要材料列表：
2.3.2 材料品牌及标准：
2.4 施工工艺
2.4.1 施工流程：
2.4.2 施工标准：
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.1.1 合同总价：
3.1.2 币种：
3.1.3 支付方式：
3.2 付款方式
3.2.1 预付款：
3.2.2 进度付款：
3.2.3 尾款：
3.3 付款进度
3.3.1 付款时间及比例：
3.4 价格调整条款
3.4.1 调价条件：
3.4.2 调价方式：
第四章：工期及进度
4.1 工期计划
4.1.1 开工日期：
4.1.2 竣工日期：
4.2 施工进度表
4.2.1 各阶段施工进度：
4.3 工期延误责任
4.3.1 延误责任方：
4.3.2 延误处罚措施：
第五章：质量保障
5.1 质量标准
5.1.1 国家标准：
5.1.2 行业标准：
5.1.3 乙方承诺标准：
5.2 质量监督
5.2.1 监督机构：
5.2.2 监督方式：
5.3 质量问题处理
5.3.1 问题反馈：
5.3.2 问题解决：
第六章：安全生产
6.1 安全措施
6.1.1 安全管理制度：
6.1.2 安全培训：
6.1.3 应急预案：
6.2 安全事故处理
6.2.1 事故报告：
6.2.2 事故调查：
6.2.3 责任承担：
第八章：变更及解除合同
8.1 合同变更条件
8.1.1 变更事项：
8.1.2 变更程序：
8.2 合同解除条件
8.2.1 解除事由：
8.2.2 解除程序：
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任
9.1.1 违约行为：
9.1.2 违约责任：
9.2 乙方违约责任
9.2.1 违约行为：
9.2.2 违约责任：
9.3 丙方违约责任（如有）
9.3.1 违约行为：
9.3.2 违约责任：
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.1.1 协商解决：
10.1.2 调解解决：
10.1.3 仲裁解决：
10.1.4 诉讼解决：
10.2 仲裁机构
10.2.1 仲裁机构名称：
10.2.2 仲裁地点：
10.2.3 仲裁语言：
10.3 诉讼管辖法院
10.3.1 法院名称：
10.3.2 法院地点：
第十一章：合同的生效、变更和终止
11.1 合同生效条件
11.1.1 生效条件：
11.1.2 生效时间：
11.2 合同变更程序
11.2.1 变更程序：
11.2.2 变更生效时间：
11.3 合同终止条件
11.3.1 终止条件：
11.3.2 终止时间：
第十二章：其他约定
12.1 装修保险
12.1.1 保险类型：
12.1.2 保险金额：
12.1.3 保险责任：
12.2 环境保护
12.2.1 环保要求：
12.2.2 环保措施：
12.3 邻里关系协调
12.3.1 协调内容：
12.3.2 协调责任：
第十三章：附件
13.1 装修设计方案
13.1.1 设计文件：
13.1.2 设计说明：
13.2 施工图纸
13.2.1 施工图纸目录：
13.2.2 施工图纸文件：
13.3 材料品牌及规格说明书
13.3.1 材料品牌：
13.3.2 材料规格：
13.4 工程预算表
13.4.1 预算表目录：
13.4.2 预算表金额：
第十四章：合同的修订和补充
14.1 修订条件
14.1.1 修订事由：
14.1.2 修订程序：
14.2 补充协议格式
14.2.1 补充协议格式：
甲方（业主）： 乙方（装修公司）：
签字： 签字：
日期： 日期：
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定部分或全部装修材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。如乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方更换供应商或解除合同。
1.2 甲方监督权
甲方有权对装修过程进行监督，包括但不限于施工质量、进度、材料使用等情况。如乙方施工不符合约定标准，甲方有权要求乙方及时整改。
1.3 甲方变更权
甲方在合同履行过程中，有权根据自身需求对装修设计方案进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工方案并通知丙方。
1.4 甲方验收权
甲方对装修工程享有最终验收权。如甲方对工程质量、功能、外观等有任何不满，有权要求乙方进行整改，直至达到甲方满意为止。
1.5 甲方退款权
如乙方施工过程中出现严重质量问题，甲方有权要求乙方退款。退款金额根据实际情况确定，最高不超过合同总金额的50%。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方保修义务
乙方应对装修工程提供的材料和施工质量承担保修责任。保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期内如出现质量问题，乙方应及时予以修复。
2.2 乙方不得转包
乙方不得将合同约定的装修工程转包给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
2.3 乙方进度保障
乙方应按照约定的工期计划和施工进度表进行施工。如乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方逾期违约金。
2.4 乙方质量保障
乙方应按照约定的质量标准进行施工，确保装修工程质量。如乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方整改，并支付违约金。
2.5 乙方保密义务
乙方应对在合同履行过程中获得的甲方隐私信息予以保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 中介服务内容
中介方应按照合同约定，提供装修设计、施工、监理等服务。如中介方未能按照约定提供服务，甲方有权要求中介方承担违约责任。
3.2 中介收费标准
中介方收取的服务费应按照双方约定的标准计算。如中介方违反收费标准，甲方有权要求中介方退还多收费用。
3.3 中介质量监督
中介方应对装修工程的质量和进度进行监督，确保工程顺利进行。如中介方未能履行监督职责，甲方有权要求中介方承担相应责任。
3.4 中介保密义务
中介方应对在合同履行过程中获得的甲方隐私信息予以保密，不得泄露给第三方。如中介方违反保密义务，甲方有权要求中介方承担违约责任。
3.5 中介退出机制
如中介方未能按照约定履行合同义务，甲方有权要求中介方退出合同。中介方退出后，甲方有权要求中介方承担相应责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 装修设计方案及相关图纸
2. 施工图纸及施工计划
3. 材料品牌及规格说明书
4. 工程预算表
5. 保险单据
6. 丙方监理报告
7. 工程进度报告
8. 质量检验报告
9. 合同变更协议
10. 补充协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付预付款、进度款或尾款
未按约定提供场地、资料或其他支持
未经乙方同意，擅自变更设计或施工内容
未按约定时间完成验收或拖延验收
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程或严重拖延工期
施工质量不符合约定标准
使用非约定材料或低质量材料
未经甲方同意，擅自变更设计或施工内容
3. 丙方违约行为（如有）：
未按约定进行监理或未能及时发现并报告问题
未按约定协调解决纠纷或延误解决时间
未履行保密义务，泄露甲方隐私信息
三、法律名词及解释：
1. 违约行为：违反合同约定的一方行为
2. 合同解除：根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为
3. 违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金
4. 工期延误：合同约定的工期未能按时完成
5. 质量问题：施工过程中出现的不符合约定质量标准的情况
6. 保险理赔：保险公司根据保险合同约定，对被保险人发生的损失进行赔偿
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
及时沟通，协商调整施工计划
增加人力资源或加班加点完成工程
2. 质量问题：
立即停止施工，通知丙方进行质量检查
要求乙方整改，直至达到约定标准
3. 材料供应问题：
提前与供应商沟通，确保材料及时到货
备用材料供应商，以防主要供应商违约
4. 设计变更：
双方协商一致后，签订设计变更协议
丙方协调，确保变更后的设计符合甲方需求
5. 合同纠纷：
友好协商，寻求和解
提交仲裁或诉讼，依据法律规定解决
五、所有应用场景：
1. 住宅房屋装修
2. 商业空间装修
3. 别墅、庭院装修
4. 翻新、改造装修
5. 家具、软装搭配
6. 装修设计咨询
7. 装修施工监理
8. 装修材料采购
9. 装修保险理赔
10. 装修合同纠纷解决