店面转让合同书2025年通用.docx

编号：__________

店面转让合同书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

店面转让合同书2025年通用
合同目录
一、总则
1.1 合同当事人
1.2 合同签订依据
1.3 合同宗旨
二、店面概况
2.1 店面基本情况
2.2 店面设施与设备
2.3 店面经营范围
三、转让事宜
3.1 转让方权益
3.2 受让方权益
3.3 转让价格与支付方式
3.4 转让税费承担
四、合同履行
4.1 店面交接
4.2 经营权益转移
4.3 合同期限
4.4 经营与管理
五、权利与义务
5.1 转让方的权利与义务
5.2 受让方的权利与义务
5.3 第三方权益保障
六、违约责任
6.1 违约行为
6.2 违约责任认定与承担
6.3 违约赔偿金额计算
七、争议解决
7.1 争议解决方式
7.2 仲裁机构
7.3 法律适用
八、合同的变更与解除
8.1 合同变更条件
8.2 合同解除条件
8.3 变更、解除合同的程序
九、合同的终止
9.1 合同终止条件
9.2 终止合同的程序
9.3 合同终止后的后续事项
十、保密条款
10.1 保密内容
10.2 保密期限
10.3 泄密责任
十一、合同的生效、终止与解除
11.1 合同生效条件
11.2 合同终止条件
11.3 合同解除条件
十二、其他约定
12.1 店面装修与改造
12.2 员工安置
12.3 货物与库存处理
十三、附件
13.1 店面转让证明文件
13.2 相关许可证照
13.3 其他重要文件
十四、附则
14.1 合同解释权
14.2 合同修订
14.3 合同签署地点与日期
合同编号：_________
第一章 总则
1.1 合同当事人
1.1.1 转让方名称
1.1.2 受让方名称
1.1.3 双方地址与联系方式
1.2 合同签订依据
1.2.1 相关法律法规
1.2.2 店面转让相关政策
1.3 合同宗旨
1.3.1 店面转让的目的
1.3.2 双方权益保障
第二章 店面概况
2.1 店面基本情况
2.1.1 店面名称
2.1.2 店面地址
2.1.3 店面面积
2.2 店面设施与设备
2.2.1 设施与设备清单
2.2.2 设施与设备所有权
2.3 店面经营范围
2.3.1 经营范围描述
2.3.2 经营许可证照
第三章 转让事宜
3.1 转让方权益
3.1.1 转让方的权利
3.1.2 转让方的义务
3.2 受让方权益
3.2.1 受让方的权利
3.2.2 受让方的义务
3.3 转让价格与支付方式
3.3.1 转让价格
3.3.2 支付方式与期限
3.4 转让税费承担
3.4.1 税费种类
3.4.2 税费承担方
第四章 合同履行
4.1 店面交接
4.1.1 交接时间与地点
4.1.2 交接事项清单
4.2 经营权益转移
4.2.1 经营权益转移时间
4.2.2 经营权益转移程序
4.3 合同期限
4.3.1 合同期限长度
4.3.2 续约条件与程序
4.4 经营与管理
4.4.1 经营管理方式
4.4.2 经营管理权限
第五章 权利与义务
5.1 转让方的权利与义务
5.1.1 转让方的权利
5.1.2 转让方的义务
5.2 受让方的权利与义务
5.2.1 受让方的权利
5.2.2 受让方的义务
5.3 第三方权益保障
5.3.1 第三方权益保护措施
5.3.2 第三方权益纠纷解决
第六章 违约责任
6.1 违约行为
6.1.1 具体违约行为
6.1.2 违约行为认定
6.2 违约责任认定与承担
6.2.1 违约责任认定
6.2.2 违约责任承担方式
6.3 违约赔偿金额计算
6.3.1 赔偿金额计算方法
6.3.2 赔偿限额
第七章 争议解决
7.1 争议解决方式
7.1.1 协商解决
7.1.2 调解解决
7.1.3 诉讼解决
7.2 仲裁机构
7.2.1 选定的仲裁机构
7.2.2 仲裁地点与程序
7.3 法律适用
7.3.1 适用法律
7.3.2 法律解释机构
第八章 合同的变更与解除
8.1 合同变更条件
8.1.1 变更条件
8.1.2 变更程序
8.2 合同解除条件
8.2.1 解除条件
8.2.2 解除程序
第九章 合同的终止
9.1 合同终止条件
9.1.1 终止条件
9.1.2 终止程序
9.2 合同终止后的后续事项
9.2.1 后续处理事项
9.2.2 责任承担
第十章 保密条款
10.1 保密内容
10.1.1 保密信息范围
10.1.2 保密义务
10.2 保密期限
10.2.1 期限长度
10.2.2 期限延长条件
10.3 泄密责任
10.3.1 泄密责任认定
10.3.2 泄密责任承担
第十一章 合同的生效、终止与解除
11.1 合同生效条件
11.1.1 生效条件
11.1.2 生效程序
11.2 合同终止条件
11.2.1 终止条件
11.2.2 终止程序
11.3 合同解除条件
11.3.1 解除条件
11.3.2 解除程序
第十二章 其他约定
12.1 店面装修与改造
12.1.1 装修与改造条件
12.1.2 装修与改造程序
12.2 员工安置
12.2.1 员工安置方案
12.2.2 员工权益保障
12.3 货物与库存处理
12.3.1 货物处理方式
12.3.2 库存处理程序
第十三章 附件
13.1 店面转让证明文件
13.1.1 文件清单
13.1.2 文件提交时间
13.2 相关许可证照
13.2.1 许可证照清单
13.2.2 许可证照转移程序
13.3 其他重要文件
13.3.1 文件清单
13.3.2 文件提交时间
第十四章 附则
14.1 合同解释权
14.1.1 解释权归属
14.1.2 解释程序
14.2 合同修订
14.2.1 修订条件
14.2.2 修订程序
14.3 合同签署地点与日期
14.3.1 签署地点
14.3.2 签署日期
合同方签字：
（转让方签字）
（受让方签字）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时
1.1 甲方承诺
甲方承诺在合同有效期内，确保店面的经营权益完整无损，包括但不限于店面名称、商标、商誉等。同时，甲方应保证店面的设施与设备处于良好运行状态，确保店面正常经营。
1.2 甲方义务
甲方应协助乙方办理与店面转让相关的证照转移手续，包括但不限于营业执照、食品经营许可证等。甲方还需提供店面的相关财务报表和经营记录，以便乙方了解店面的经营状况。
1.3 甲方违约责任
如甲方未能履行上述承诺或义务，导致店面经营权益受损或无法正常经营，甲方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失、支付违约金等。
二、当乙方为主导时
2.1 乙方支付转让价款
乙方应在合同签订后七个工作日内，将转让价款支付给甲方。支付方式可以为现金、银行转账或其他双方约定的方式。
2.2 乙方承诺
乙方承诺在合同有效期内，遵守国家法律法规，合法经营店面，维护店面的商誉和品牌形象。同时，乙方应确保店面的设施与设备正常运行，保持店面的良好经营状态。
2.3 乙方违约责任
如乙方未能履行上述承诺或义务，导致店面经营权益受损或无法正常经营，乙方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失、支付违约金等。
三、当有第三方中介时
3.1 第三方中介职责
第三方中介在店面转让过程中，负责协助甲方和乙方进行合同谈判、签订合同以及办理相关证照转移手续。中介应保持中立立场，公正、公平地处理合同履行过程中的事宜。
3.2 第三方中介费用
中介费用由甲方和乙方共同承担。具体费用金额及支付方式应在合同中明确约定。中介费用包括但不限于咨询费、手续费等。
3.3 第三方中介违约责任
如中介未能履行其职责，导致合同无法正常履行或产生纠纷，中介应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿甲方和乙方因此遭受的损失、支付违约金等。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 店面转让证明文件
店面转让协议
店面所有权证明
店面经营许可证
2. 相关许可证照
营业执照
食品经营许可证
其他相关行业许可证
3. 其他重要文件
店面财务报表
店面经营记录
设施与设备清单
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未能保证店面经营权益完整无损
未能协助乙方办理证照转移手续
未能提供店面的财务报表和经营记录
2. 乙方违约行为
未能按时支付转让价款
未能合法经营店面
未能维护店面的商誉和品牌形象
3. 第三方中介违约行为
未能协助甲方和乙方进行合同谈判、签订合同
未能办理相关证照转移手续
未能保持中立立场，公正、公平地处理合同履行过程中的事宜
三、法律名词及解释：
1. 店面转让
指甲方将其拥有的店面经营权益转让给乙方
2. 经营权益
指店面名称、商标、商誉等与店面经营相关的权益
3. 证照转移
指将店面经营所需的各类许可证照从甲方名下转移到乙方名下
4. 违约金
指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 店面设施与设备状况不符
解决办法：双方共同进行设备检查，必要时进行维修或更换
2. 证照转移缓慢
解决办法：中介协助双方加快办理相关手续，必要时寻求政府部门支持
3. 店面经营记录不完整
解决办法：甲方提供现有经营记录，乙方协助补充相关资料
五、所有应用场景：
1. 店面经营权转移
2. 设施与设备转让
3. 证照转移与更新
4. 店面财务与经营记录交接
5. 员工安置与权益保障
6. 店面装修与改造协商
7. 违约行为认定与违约金计算
8. 合同履行监督与争议解决