建筑工程木工分包合同2025年通用.docx

编号：__________

建筑工程木工分包合同2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建筑工程木工分包合同2025年通用
合同目录
第一章：合同主体
1.1 发包方信息
1.2 分包方信息
1.3 合同签订地点和时间
第二章：工程概述
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整机制
3.3 支付方式
3.4 支付进度
第四章：工期约定
4.1 工程开工日期
4.2 工程竣工日期
4.3 工期延误责任
第五章：质量标准
5.1 工程质量要求
5.2 质量验收程序
5.3 质量问题处理
第六章：施工组织与管理
6.1 分包方的施工组织
6.2 现场管理
6.3 安全生产管理
第七章：材料与设备
7.1 木工材料要求
7.2 设备配置要求
7.3 材料和设备的验收
第八章：技术交底与培训
8.1 技术交底
8.2 人员培训
第九章：知识产权与保密
9.1 知识产权保护
9.2 保密条款
第十章：违约责任
10.1 发包方的违约责任
10.2 分包方的违约责任
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 诉讼或仲裁地点
第十二章：合同的变更与解除
12.1 合同变更条件
12.2 合同解除条件
第十三章：其他条款
13.1 不可抗力
13.2 法律法规变化
13.3 合同的生效、变更和解除
第十四章：附件
14.1 合同附件列表
14.2 附件内容
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 发包方信息
1.1.1 名称：
1.1.2 注册地址：
1.1.3 法定代表人：
1.1.4 联系方式：
1.2 分包方信息
1.2.1 名称：
1.2.2 注册地址：
1.2.3 法定代表人：
1.2.4 联系方式：
1.3 合同签订地点和时间
1.3.1 签订地点：
1.3.2 签订时间：
第二章：工程概述
2.1 工程名称：
2.2 工程地点：
2.3 工程规模：
2.4 工程内容：
第三章：合同价格
3.1 合同总价：
3.2 价格调整机制：
3.2.1 调整因素：
3.2.2 调整程序：
3.3 支付方式：
3.3.1 支付方式一：
3.3.2 支付方式二：
3.4 支付进度：
3.4.1 支付进度计划：
第四章：工期约定
4.1 工程开工日期：
4.2 工程竣工日期：
4.3 工期延误责任：
4.3.1 延误责任一：
4.3.2 延误责任二：
第五章：质量标准
5.1 工程质量要求：
5.2 质量验收程序：
5.2.1 验收标准：
5.2.2 验收流程：
5.3 质量问题处理：
5.3.1 问题提出：
5.3.2 处理方式：
第六章：施工组织与管理
6.1 分包方的施工组织：
6.1.1 施工计划：
6.1.2 人员配置：
6.2 现场管理：
6.2.1 现场安全：
6.2.2 现场卫生：
6.3 安全生产管理：
6.3.1 安全生产措施：
6.3.2 应急预案：
第七章：材料与设备
7.1 木工材料要求：
7.1.1 材料种类：
7.1.2 材料质量标准：
7.2 设备配置要求：
7.2.1 设备清单：
7.2.2 设备性能标准：
7.3 材料和设备的验收：
7.3.1 验收程序：
7.3.2 验收标准：
第八章：技术交底与培训
8.1 技术交底
8.1.1 交底内容：
8.1.2 交底时间：
8.1.3 交底地点：
8.2 人员培训
8.2.1 培训内容：
8.2.2 培训时间：
8.2.3 培训地点：
第九章：知识产权与保密
9.1 知识产权保护
9.1.1 保护范围：
9.1.2 保护措施：
9.2 保密条款
9.2.1 保密信息：
9.2.2 保密期限：
第十章：违约责任
10.1 发包方的违约责任
10.1.1 违约行为：
10.1.2 违约责任：
10.2 分包方的违约责任
10.2.1 违约行为：
10.2.2 违约责任：
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.1.1 争议解决方式一：
11.1.2 争议解决方式二：
11.2 诉讼或仲裁地点
11.2.1 地点选择：
第十二章：合同的变更与解除
12.1 合同变更条件
12.1.1 变更条件一：
12.1.2 变更条件二：
12.2 合同解除条件
12.2.1 解除条件一：
12.2.2 解除条件二：
第十三章：其他条款
13.1 不可抗力
13.1.1 不可抗力事件：
13.1.2 不可抗力后果：
13.2 法律法规变化
13.2.1 变化影响：
13.2.2 应对措施：
13.3 合同的生效、变更和解除
13.3.1 生效条件：
13.3.2 生效时间：
第十四章：附件
14.1 合同附件列表
14.1.1 附件一：
14.1.2 附件二：
14.1.3 附件三：
14.2 附件内容
14.2.1 附件一内容：
14.2.2 附件二内容：
14.2.3 附件三内容：
发包方（盖章）：
分包方（盖章）：
授权代表（签名）：
授权代表（签名）：
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
1. 当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：
附加条款一：额外工程变更
1.1 甲方 reserves the right to request additional work or changes to the scope of work throughout the project. In the event of such changes, the Parties agree to negotiate in good faith to determine the additional costs, time extensions, and any other impacts resulting from such changes.
1.2 乙方 shall provide the甲方 with a detailed quote for the additional work or changes within a reasonable time frame after receiving the request from the甲方. The quote shall include all relevant costs, such as labor, materials, and equipment.
1.3 甲方 shall provide written approval or rejection of the quote within seven (7) days after receiving it. If the甲方 approves the quote, the Parties shall update the Contract accordingly to reflect the additional work or changes.
附加条款二：质量控制
2.1 甲方 shall have the right to inspect and test the work performed the乙方 at any time during the project to ensure that it meets the agreedupon quality standards.
附加条款三：延误后果
3.2 如果 the 乙方 causes any delay in the project, the甲方 shall have the right to impose liquidated damages equivalent to ___ percent of the total contract price per day of delay. The Parties agree that such liquidated damages are a genuine preestimate of the damages suffered the甲方 due to the delay.
2. 当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：
附加条款四：技术支持和培训
4.2 乙方 shall provide the甲方 with a detailed training schedule and course materials at least one (1) month prior to the training sessions.
附加条款五：材料和设备的供应
5.1 乙方 shall be responsible for the supply and delivery of all necessary materials and equipment required for the project.
5.2 乙方 shall provide the甲方 with a detailed schedule of the materials and equipment deliveries at least one (1) week prior to the scheduled delivery date.
5.3 甲方 shall have the right to inspect and test the materials and equipment upon delivery to ensure that they meet the agreedupon specifications and quality standards.
附加条款六：知识产权保护
6.1 乙方 shall indemnify and hold harmless the甲方 against any claims, liabilities, damages, and expenses (including attorney's fees) arising out of or in connection with any infringement of intellectual property rights related to the work performed under the Contract.
3. 当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：
附加条款七：中介费用
7.2 The Parties agree to bear their respective share of the intermediary's fees and expenses as specified in the engagement agreement.
附加条款八：中介的责任和义务
8.1 The thirdparty intermediary shall be responsible for performing the services agreed upon in the engagement agreement in a professional and timely manner.
8.3 The intermediary shall maintain the confidentiality of all proprietary and confidential information shared the Parties during the course of the Contract.
附加条款九：争议解决
9.1 If a dispute arises between the Parties or the intermediary in connection with the performance of the Contract, the Parties agree to resolve the dispute through negotiation and mediation before resorting to litigation or arbitration.
9.2 The Parties agree to select a mutually agreeable mediator and to bear
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 材料和设备规格书
3. 施工计划和进度表
4. 人员培训计划
5. 质量标准和验收程序
6. 安全生产措施和应急预案
7. 知识产权保护和保密协议
8. 技术交底和培训材料
9. 合同变更和解除的申请流程
10. 不可抗力事件证明文件
11. 法律法规变化的相关文件
12. 争议解决方式的证明文件
13. 合同附件清单
14. 授权代表签名页
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付款项
未提供必要的施工条件
未履行合同约定的其他义务
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工作
使用不合格的材料或设备
未遵守安全生产规定
3. 第三方中介违约行为：
未按约定提供服务
未履行合同约定的其他义务
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致合同无法履行或变得过于困难。
2. 违约：指合同一方未履行合同约定的义务。
3. liquidated damages：指合同中预先设定的，作为违约方违约时给对方造成的损失的赔偿金额。
4. 分包：指承包商将其承揽的工程的一部分转交给其他承包商完成。
5. 工期延误：指工程实际完成时间超过合同约定的完成时间。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 材料和设备供应延误：
提前与供应商沟通，确保供应时间
准备备用材料和设备，以减少影响
2. 技术问题和质量争议：
及时沟通，明确技术要求和质量标准
进行第三方检测，以客观结果为准
3. 人员培训不足：
安排提前培训，确保人员熟练掌握技能
提供培训资料和指导，进行后续培训
4. 法律法规变化：
密切关注法律法规的变动，及时调整合同内容
与法律顾问合作，确保合同符合最新法律法规要求
五、所有应用场景：
1. 适用于建筑工程中的木工分包合同
2. 适用于需要额外工程变更的情况
3. 适用于对工程质量有特定要求的项目
4. 适用于需要技术支持和培训的工程
5. 适用于涉及材料和设备供应的项目
6. 适用于需要第三方中介协助的工程
7. 适用于涉及知识产权保护的工程
8. 适用于需要解决争议的情况
9. 适用于不可抗力事件的发生
10. 适用于法律法规变化对合同影响的情况