项目建设工程施工合同补充协议书2025年通用.docx

编号：__________

项目建设工程施工合同补充协议书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

项目建设工程施工合同补充协议书2025年通用
合同目录
第一章：协议书概述
1.1 合同背景
1.2 合同签订主体
1.3 合同目的与原则
第二章：工程概况
2.1 工程项目简介
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程投资估算
第三章：合同主体
3.1 甲方（建设单位）
3.2 乙方（施工单位）
3.3 丙方（监理单位）
第四章：工程范围与内容
4.1 施工内容
4.2 施工范围
4.3 施工标准
第五章：合同价格与支付
5.1 合同总价
5.2 支付方式
5.3 进度付款
5.4 预付款
5.5 质量保证金
第六章：工期与进度
6.1 工期要求
6.2 施工进度计划
6.3 工期延误
第七章：质量与验收
7.1 质量标准
7.2 验收程序
7.3 质量保修
第八章：安全生产与环保
8.1 安全生产责任
8.2 安全施工措施
8.3 环保要求
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更
9.2 合同解除
第十章：违约责任
10.1 甲方违约责任
10.2 乙方违约责任
10.3 丙方违约责任
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 仲裁或诉讼
第十二章：合同的生效、变更与终止
12.1 合同生效条件
12.2 合同变更
12.3 合同终止
第十三章：其他约定
13.1 信息保密
13.2 合同附件
13.3 补充协议
第十四章：合同的份数与保管
14.1 合同份数
14.2 合同保管
合同编号_________
第一章：协议书概述
1.1 合同背景：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就_________项目建设工程施工事宜，经友好协商，达成一致，签订本补充协议书。
1.2 合同签订主体：甲方（建设单位）：_________，乙方（施工单位）：_________，丙方（监理单位）：_________。
1.3 合同目的与原则：本合同旨在明确甲乙双方在工程建设过程中的权利、义务和责任，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。
第二章：工程概况
2.1 工程项目简介：_________。
2.2 工程地点：_________。
2.3 工程规模：_________。
2.4 工程投资估算：_________。
第三章：合同主体
3.1 甲方（建设单位）：_________。
3.2 乙方（施工单位）：_________。
3.3 丙方（监理单位）：_________。
第四章：工程范围与内容
4.1 施工内容：_________。
4.2 施工范围：_________。
4.3 施工标准：_________。
第五章：合同价格与支付
5.1 合同总价：_________。
5.2 支付方式：_________。
5.3 进度付款：_________。
5.4 预付款：_________。
5.5 质量保证金：_________。
第六章：工期与进度
6.1 工期要求：_________。
6.2 施工进度计划：_________。
6.3 工期延误：_________。
第七章：质量与验收
7.1 质量标准：_________。
7.2 验收程序：_________。
7.3 质量保修：_________。
第八章：安全生产与环保
8.1 安全生产责任：甲方应负责工程项目的安全生产全面领导责任，乙方应严格遵守安全生产法律法规，严格执行安全生产规章制度，确保施工过程中的安全生产。
8.2 安全施工措施：乙方应制定并落实针对本项目的安全施工措施，包括施工现场的安全防护、消防、临时用电等。
8.3 环保要求：乙方应遵守国家和地方的环保法律法规，采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染。
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.2 合同解除：合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除情形，双方可协商解除合同。
第十章：违约责任
10.1 甲方违约责任：甲方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。
10.2 乙方违约责任：乙方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。
10.3 丙方违约责任：丙方未按约定履行监理义务的，应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2 仲裁或诉讼：双方同意选择_________仲裁委员会进行仲裁，或向_________人民法院提起诉讼。
第十二章：合同的生效、变更与终止
12.1 合同生效条件：本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。
12.2 合同变更：合同履行过程中，如需变更或解除合同，应签订书面协议，并经三方签字盖章。
12.3 合同终止：本合同在工程竣工验收合格，并完成所有付款手续后终止。
第十三章：其他约定
13.1 信息保密：双方应对合同履行过程中的商业秘密和敏感信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
13.2 合同附件：本合同附件包括：_________。
13.3 补充协议：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
第十四章：合同的份数与保管
14.1 合同份数：本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。
14.2 合同保管：各方应妥善保管本合同及其附件，未经各方同意，不得对外泄露或转让。
【合同方签字盖章区域】
甲方（建设单位）：_________
乙方（施工单位）：_________
丙方（监理单位）：_________
签订日期：_________年_________月_________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权根据工程需要，指定材料供应商。乙方应按照甲方指定的供应商采购材料，并保证材料质量符合国家标准和设计要求。如乙方未经甲方同意，自行更换供应商，造成质量问题或延误工期的，应承担相应责任。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工方案的合理性、施工进度的合规性、工程质量的符合性等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的资料和便利条件。
1.3 甲方变更权：甲方在不改变合同总价的前提下，有权根据工程实际情况，对施工内容、工程范围和工程质量标准等进行变更。乙方应按照甲方的变更通知，及时调整施工方案和进度计划，确保工程顺利实施。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量承诺：乙方承诺按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量合格。如工程出现质量问题，乙方应承担修复及赔偿责任。
2.2 乙方进度承诺：乙方承诺按照合同约定的工期要求，完成施工任务。如乙方原因导致工期延误，应按照约定的违约金比例向甲方支付违约金。
2.3 乙方保密义务：乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密和敏感信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。如乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介应按照合同约定，履行监理职责，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。如第三方中介未履行监理职责，导致工程出现问题，应承担相应责任。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方承担。如甲方逾期支付中介费用，乙方有权暂停施工，第三方中介有权解除合同。
3.3 第三方中介变更：合同履行过程中，如需变更第三方中介，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。如甲方未经乙方同意，擅自更换第三方中介，乙方有权拒绝继续履行合同。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 施工方案和技术规范
3. 材料采购清单
4. 工程量清单
5. 安全生产措施方案
6. 环保措施方案
7. 工程进度计划
8. 质量保修条款
9. 保密协议
10. 第三方中介服务协议
11. 变更协议
12. 补充协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付预付款、进度款或尾款
未按约定提供施工场地、材料或设施
未经乙方同意，擅自变更合同内容
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程或擅自更换供应商
未按约定质量标准施工，导致工程质量问题
未按约定工期完成工程，造成工期延误
3. 丙方违约行为：
未按约定履行监理职责，导致工程出现问题
未按约定时间提供监理报告或建议
未按约定保密甲方提供的技术资料和商业秘密
三、法律名词及解释：
1. 合同法：指《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规
2. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等
3. 违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的一种经济赔偿
4. 工期延误：指工程实际完成时间超过合同约定的完成时间
5. 质量保修：指乙方对已完成的工程在一定期限内承担修复或赔偿责任
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 施工进度延误：
提前制定详细的施工计划，并定期跟进
及时沟通，协调解决施工中遇到的问题
根据实际情况调整人员、材料和设备配置
2. 工程质量问题：
严格把控材料采购和施工过程，确保质量标准
定期进行质量检查和验收，及时发现问题并整改
加强乙方质量培训，提高施工人员素质
3. 合同变更：
变更内容应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议
变更后的合同内容应明确双方的权利和义务
变更可能导致工期和费用的调整，需双方确认
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建设项目工程施工合同的签订与履行
2. 适用于需要指定材料供应商或第三方中介服务的场景
3. 适用于工程进度、质量、安全等方面需要监督管理的场景
4. 适用于合同履行过程中可能发生变更或违约的场景
5. 适用于需要明确双方权利、义务和责任，以及违约责任认定的场景