2025建设工程借款合同范本简单-.docx

编号：__________

2025建设工程借款合同范本简单-

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025建设工程借款合同范本简单
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（借款人）
1.2 乙方（贷款人）
1.3 术语定义
第二章：借款金额与用途
2.1 借款金额
2.2 借款用途
第三章：借款期限
3.1 借款期限
3.2 还款计划
第四章：借款利率
4.1 借款利率
4.2 利率调整
第五章：担保条款
5.1 担保方式
5.2 担保物
5.3 担保责任
第六章：还款方式与还款账户
6.1 还款方式
6.2 还款账户
第七章：费用条款
7.1 相关费用
7.2 费用承担
第八章：违约责任
8.1 违约情形
8.2 违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 适用法律
第十章：合同的生效、变更与解除
10.1 合同生效条件
10.2 合同变更
10.3 合同解除
第十一章：其他条款
11.1 信息披露
11.2 保密条款
11.3 法律适用及争议解决
第十二章：附件
12.1 借款申请表
12.2 担保文件
12.3 其他相关文件
第十三章：合同的修订与补充
13.1 修订条件
13.2 补充条款
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的终止
14.3 合同的继承
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（借款人）：
甲方为依法设立并合法存续的_________（填写公司名称），注册地址为_________（填写注册地址），法定代表人/负责人为_________（填写法定代表人/负责人姓名），营业执照编号为_________（填写营业执照编号）。
1.2 乙方（贷款人）：
乙方为_________（填写贷款人名称），注册地址为_________（填写注册地址），法定代表人/负责人为_________（填写法定代表人/负责人姓名），营业执照编号为_________（填写营业执照编号）。
1.3 术语定义：
（此处列出合同中使用的专业术语及其定义，例如：借款金额、借款期限、利率等）
第二章：借款金额与用途
2.1 借款金额：
2.2 借款用途：
甲方保证所借资金将用于_________（填写借款用途），并确保用途符合相关法律法规及政策要求。
第三章：借款期限
3.1 借款期限：
借款期限为_________年，自借款金额实际支付给甲方之日起计算。
3.2 还款计划：
甲方应按照双方约定的还款计划进行还款，具体还款计划如下：
（此处详细列出还款计划，包括每期还款金额、还款日期等）
第四章：借款利率
4.1 借款利率：
本借款合同的利率为年利率_________%。
4.2 利率调整：
除非双方另有约定，否则借款利率在合同期限内保持不变。如遇市场利率变动，双方可协商调整借款利率。
第五章：担保条款
5.1 担保方式：
（列出担保方式，如抵押、质押、保证等）
5.2 担保物：
（列出担保物的详细信息，如房产证号、车辆行驶证号等）
5.3 担保责任：
甲方应确保担保物的价值足以覆盖借款金额及利息等费用。如甲方未按约定履行还款义务，乙方有权依法处置担保物以优先受偿。
第六章：还款方式与还款账户
6.1 还款方式：
（列出还款方式，如转账、现金等）
6.2 还款账户：
甲乙双方共同确定还款账户，甲方应将还款金额支付至该还款账户。
第七章：费用条款
7.1 相关费用：
（列出乙方有权收取的费用，如手续费、账户管理费等）
7.2 费用承担：
甲方同意承担上述费用，并确保按时支付。
第八章：违约责任
8.1 违约情形：
（列出违约情形，如未按约定用途使用借款、未按约定还款等）
8.2 违约责任：
（列出违约责任，如支付违约金、利息罚息等）
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：
双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交_________（填写争议解决机构名称）解决。
9.2 适用法律：
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十章：合同的生效、变更与解除
10.1 合同生效条件：
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同变更：
合同的变更须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。
10.3 合同解除：
除非法律、法规另有规定，否则任何一方不得单方面解除本合同。双方同意解除合同的，应签订书面解除协议。
第十一章：其他条款
11.1 信息披露：
甲方应按乙方要求及时提供财务报表、经营状况等信息。
11.2 保密条款：
甲乙双方应对合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
11.3 法律适用及争议解决：
（与第九章9.2相同）
第十二章：附件
12.1 借款申请表：
（附上借款申请表的复印件或扫描件）
12.2 担保文件：
（附上担保文件的复印件或扫描件）
12.3 其他相关文件：
（附上其他相关文件的复印件或扫描件）
第十三章：合同的修订与补充
13.1 修订条件：
本合同的修订须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。
13.2 补充条款：
（附上补充条款的复印件或扫描件）
第十四章：附则
14.1 合同的解释权：
本合同的解释权归甲乙双方共同所有。
14.2 合同的终止：
（列出合同终止的情形，如借款到期、提前还款等）
14.3 合同的继承：
本合同在合同终止后，甲乙双方关于本合同的权利义务继承问题，按照法律规定和双方协商确定的方式处理。
甲方（借款人）：
（签字）
（盖章）
日期：____年____月____日
乙方（贷款人）：
（签字）
（盖章）
日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方提前还款奖励条款：
甲方如在合同规定的借款期限内提前还款，乙方应根据提前还款的金额给予甲方一定的奖励，具体奖励金额及计算方式由双方另行协商确定。
2. 甲方违约金计算方式：
如甲方发生违约情形，乙方有权按下列计算方式收取违约金：违约金=借款金额×违约利率×违约天数。其中，违约利率为年利率的_________%，违约天数为甲方实际违约天数。
3. 甲方财务报表提交要求：
甲方应在每个季度结束后的一个月内，向乙方提交上季度财务报表，包括资产负债表、利润表和现金流量表。如甲方未按约定时间提交财务报表，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为____元。
4. 甲方业务变更通知义务：
甲方如发生重大业务变更，包括但不限于股权结构变更、主营业务变更等，应及时通知乙方。如甲方未履行通知义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为____元。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方贷款资金划拨时间要求：
乙方应在合同签订后的____个工作日内，将借款金额划拨至甲方指定的还款账户。如乙方未按约定时间划拨资金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为____元。
2. 乙方贷款利率调整条款：
如遇市场利率变动，乙方有权根据实际情况调整借款利率。甲方同意在利率调整后的一个月内，与乙方协商确定新的利率。如甲方不同意新的利率，甲方有权提前还款。
3. 乙方贷款额度调整条款：
在合同有效期内，如甲方实际借款需求发生变化，乙方有权根据实际情况调整借款额度。甲方同意在额度调整后的一个月内，与乙方协商确定新的额度。如甲方不同意新的额度，甲方有权提前还款。
4. 乙方有权进行尽职调查：
乙方有权对甲方的财务状况、经营状况等进行尽职调查。甲方应配合乙方的尽职调查工作，提供必要的文件和信息。如甲方未配合乙方进行尽职调查，甲方有权要求支付违约金，违约金金额为____元。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介服务费用：
如双方同意使用第三方中介服务，包括但不限于担保、评估、审计等，甲方应按照第三方中介的服务费用标准支付相关费用。如甲方未按约定支付第三方中介服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为____元。
2. 第三方中介的尽职调查义务：
第三方中介应对甲方的财务状况、经营状况等进行尽职调查，并对其真实性、合法性负责。如第三方中介未履行尽职调查义务，导致乙方遭受损失，乙方有权要求第三方中介承担相应的赔偿责任。
3. 第三方中介的保密义务：
第三方中介应对在业务过程中获取的甲方商业秘密予以保密，未经甲方同意不得向第三方披露。如第三方中介违反保密义务，导致甲方遭受损失，甲方有权要求第三方中介承担相应的赔偿责任。
4. 第三方中介的服务质量保障：
第三方中介应保证其提供的服务质量，如服务质量不符合约定，乙方有权要求第三方中介承担相应的赔偿责任。如甲方对第三方中介的服务质量有异议，甲方有权向乙方提出投诉，乙方应协助处理。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 借款申请表
2. 担保文件
3. 财务报表
4. 业务变更通知
5. 尽职调查文件
6. 第三方中介服务费用清单
7. 还款计划表
8. 违约金计算公式说明
9. 利率调整协议
10. 贷款额度调整协议
11. 第三方中介保密协议
12. 第三方中介服务质量保障协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定用途使用借款：甲方未按照合同约定的用途使用借款，包括但不限于将借款用于非法用途或与合同约定的业务无关的用途。
2. 甲方未按约定还款：甲方未按照约定的还款计划和还款方式进行还款。
3. 甲方未配合乙方进行尽职调查：甲方未按照合同约定，配合乙方进行尽职调查，提供必要的文件和信息。
4. 甲方未支付第三方中介服务费用：甲方未按照合同约定的时间和金额支付第三方中介服务费用。
5. 乙方未按约定时间划拨借款金额：乙方未按照合同约定的时间将借款金额划拨至甲方指定的还款账户。
6. 乙方未按约定调整借款利率：乙方未按照合同约定的条件和程序调整借款利率。
7. 乙方未按约定调整贷款额度：乙方未按照合同约定的条件和程序调整贷款额度。
8. 第三方中介未履行尽职调查义务：第三方中介未对甲方的财务状况、经营状况等进行尽职调查，或未对其真实性、合法性负责。
9. 第三方中介未履行保密义务：第三方中介未按照合同约定，对在业务过程中获取的甲方商业秘密予以保密。
10. 第三方中介服务质量不符合约定：第三方中介提供的服务不符合合同约定的质量标准。
三、法律名词及解释：
1. 借款金额：甲方从乙方借款的总额度。
2. 借款期限：甲方借款的时间长度，自借款金额实际支付给甲方之日起计算。
3. 利率：借款金额的利息率，按年计算。
4. 违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金，用于补偿守约方因违约行为所造成的损失。
5. 尽职调查：乙方对甲方进行全面调查，以确认甲方的财务状况、经营状况等信息的真实性、合法性。
6. 第三方中介：在借款过程中提供服务的独立第三方机构。
7. 保密义务：各方对在合同履行过程中获取的对方商业秘密予以保密的义务。
8. 服务质量：第三方中介提供服务的水平和质量。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 甲方未按约定用途使用借款：乙方有权要求甲方立即改正，并支付违约金。
2. 甲方未按约定还款：乙方有权要求甲方立即履行还款义务，并支付违约金。
3. 甲方未配合乙方进行尽职调查：乙方有权要求甲方配合履行尽职调查义务，并支付违约金。
4. 甲方未支付第三方中介服务费用：乙方有权要求甲方支付服务费用，并支付违约金。
5. 乙方未按约定时间划拨借款金额：乙方应立即划拨借款金额，并支付违约金。
6. 乙方未按约定调整借款利率：乙方应按照合同约定的条件和程序调整借款利率。
7. 乙方未按约定调整贷款额度：乙方应按照合同约定的条件和程序调整贷款额度。
8. 第三方中介未履行尽职调查义务：乙方有权要求第三方中介履行尽职调查义务，并要求其承担赔偿责任。
9. 第三方中介未履行保密义务：乙方有权要求第三方中介履行保密义务，并要求其承担赔偿责任。
10. 第三方中介服务质量不符合约定：乙方有权要求第三方中介提供符合约定的服务质量，并要求其承担赔偿责任。
五、所有应用场景：
1. 甲方为项目开发商，需要借款用于建设工程。
2. 乙方为银行或金融机构，提供贷款服务。
3. 第三方中介为担保公司、评估机构等，提供相关服务。
4. 合同适用于各类建设项目的融资需求，包括但不限于房地产、基础设施建设等。
5. 合同适用于甲方具备还款能力，且需要短期或长期融资的情况。
6. 合同适用于乙方作为贷款人，提供资金支持给甲方的情况。
7. 合同适用于第三方中介在借款过程中提供担保、评估、审计等服务的情况。