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编号：__________

2025商场场地出租合同

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025商场场地出租合同
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 出租方
1.2 承租方
1.3 商场场地
1.4 合同日期
1.5 合同期限
第二章：租赁场地及用途
2.1 租赁场地的位置和面积
2.2 租赁场地的使用目的和性质
2.3 租赁场地的经营范围
第三章：租金及支付方式
3.1 租金金额
3.2 租金支付期限
3.3 租金支付方式
3.4 租金调整机制
第四章：租赁场地的交付和退还
4.1 租赁场地的交付时间
4.2 租赁场地的退还时间
4.3 租赁场地的退还条件
第五章：租赁场地的维护和保养
5.1 出租方的维护责任
5.2 承租方的维护责任
5.3 租赁场地的维修和保养
第六章：合同的变更和终止
6.1 合同的变更条件
6.2 合同的终止条件
6.3 合同终止后的处理事项
第七章：违约责任
7.1 出租方的违约责任
7.2 承租方的违约责任
7.3 违约赔偿金额及方式
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 争议解决地点
8.3 诉讼时效
第九章：合同的生效、修改和解除
9.1 合同的生效条件
9.2 合同的修改条件
9.3 合同的解除条件
第十章：其他条款
10.1 合同的保密条款
10.2 合同的转让条款
10.3 合同的附件
第十一章：租赁场地的保险
11.1 保险责任
11.2 保险费用承担
11.3 保险理赔程序
第十二章：合同的监督和检查
12.1 出租方的监督权
12.2 承租方的自检权
12.3 监督和检查的方式
第十三章：合同的附加条款
13.1 附加条款的定义和效力
13.2 附加条款的签订和生效
13.3 附加条款的变更和解除
第十四章：合同的份数和保管
14.1 合同的份数
14.2 合同的保管责任
14.3 合同的复印件效力
合同编号2025001
第一章：合同主体及定义
第二章：租赁场地及用途
2.1 租赁场地的位置和面积：租赁场地位于__________（具体楼层和位置），总面积为__________平方米。
2.2 租赁场地的使用目的和性质：承租方将租赁场地用作__________（经营活动名称）。
2.3 租赁场地的经营范围：承租方在租赁场地内进行__________（经营范围）活动。
第三章：租金及支付方式
3.1 租金金额：承租方应支付的租金为每平方米__________元/月。
3.2 租金支付期限：租金每__________支付一次。
3.3 租金支付方式：承租方可通过银行转账或现金支付租金。
3.4 租金调整机制：租金将在合同期限内按__________（调整方式）进行调整。
第四章：租赁场地的交付和退还
4.1 租赁场地的交付时间：出租方应在本合同签订后__________个工作日内将租赁场地交付给承租方。
4.2 租赁场地的退还时间：合同终止后，承租方应将租赁场地退还给出租方。
4.3 租赁场地的退还条件：承租方应按照本合同约定的__________（退还条件）将租赁场地退还给出租方。
第五章：租赁场地的维护和保养
5.1 出租方的维护责任：出租方负责对租赁场地进行__________（维护内容）的维护和保养。
5.2 承租方的维护责任：承租方负责对租赁场地内自己的设备和设施进行维护和保养。
5.3 租赁场地的维修和保养：承租方应按照__________（维修和保养标准）进行租赁场地的维修和保养。
第六章：合同的变更和终止
6.1 合同的变更条件：合同的变更有赖于双方协商一致并签订书面协议。
6.2 合同的终止条件：合同在__________（终止条件）的情况下可以终止。
6.3 合同终止后的处理事项：合同终止后，承租方应按照本合同约定完成__________（终止后处理事项）。
第七章：违约责任
7.1 出租方的违约责任：出租方未履行本合同约定的__________（违约行为），应承担相应的违约责任。
7.2 承租方的违约责任：承租方未履行本合同约定的__________（违约行为），应承担相应的违约责任。
7.3 违约赔偿金额及方式：违约方应向守约方支付违约金，金额为__________元，并通过__________（支付方式）进行支付。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 争议解决地点：本合同的争议解决地点为__________（法院名称）。
8.3 诉讼时效：任何一方对争议提起诉讼的时效期间为__________（时效期间）。
第九章：合同的生效、修改和解除
9.1 合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同的修改条件：合同的修改须经双方协商一致，并以书面形式作出。
9.3 合同的解除条件：合同解除的条件为__________（解除条件），解除合同应当采取书面形式。
第十章：其他条款
10.1 合同的保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
10.2 合同的转让条款：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。
10.3 合同的附件：本合同附件包括__________（附件名称），附件与合同具有同等法律效力。
第十一章：租赁场地的保险
11.1 保险责任：承租方应办理租赁场地及自身财产的保险，并提交保险单副本给出租方备案。
11.2 保险费用承担：承租方承担办理和支付保险费用的责任。
11.3 保险理赔程序：承租方在发生保险事故时，应按照保险公司的理赔程序及时办理理赔手续。
第十二章：合同的监督和检查
12.1 出租方的监督权：出租方有权对承租方的经营活动进行__________（监督方式）的监督。
12.2 承租方的自检权：承租方应定期对租赁场地进行自检，确保经营活动的合法性和安全性。
12.3 监督和检查的方式：监督和检查可以通过现场检查、资料审查等方式进行。
第十三章：合同的附加条款
13.1 附加条款的定义和效力：附加条款是对本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。
13.2 附加条款的签订和生效：附加条款需经双方协商一致并签字盖章后生效。
13.3 附加条款的变更和解除：附加条款的变更和解除参照本合同第九章的约定执行。
第十四章：合同的份数和保管
14.1 合同的份数：本合同一式两份，双方各执一份。
14.2 合同的保管责任：双方均应妥善保管本合同，不得擅自泄露或损坏。
14.3 合同的复印件效力：本合同的复印件具有同等法律效力，但不得用于履行合同义务。
（出租方签字）
（出租方盖章）
（承租方签字）
（承租方盖章）
合同签订日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方有权对租赁场地的使用进行指导和监督，确保乙方的经营活动符合甲方的要求。
1.2 甲方有权在合同期限内对租赁场地进行装修和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营活动的影响。
1.3 甲方应提供租赁场地内的公共设施和服务，包括但不限于清洁、安保、消防等，并确保设施的正常运行。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方应按照甲方的要求使用租赁场地，不得擅自改变场地用途或进行违法经营活动。
2.2 乙方应负责租赁场地内的设备维护和保养，确保设备的正常运行和安全。
2.3 乙方应遵守甲方的规章制度，包括但不限于入场检查、营业时间限制等，并配合甲方的管理工作。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款
3.1 第三方中介应协助甲方和乙方履行合同义务，包括但不限于合同的签订、租金的收取、纠纷的处理等。
3.2 第三方中介应保持中立立场，不得偏袒任何一方，并公正地处理双方之间的争议。
3.3 第三方中介应负责租赁场地的管理和维护工作，包括但不限于设施的维修、安全的保障等。
附加条款四：租金调整机制的详细说明
4.1 租金的调整基于市场行情和甲方自身的经营需要，调整的幅度和频率应在合同中明确规定。
4.2 甲方应提供租金调整的依据和计算方法，并向乙方解释清楚调整的原因和效果。
4.3 乙方应在收到租金调整通知后，如有异议，应在规定时间内提出，并按照合同约定的争议解决方式处理。
附加条款五：保险要求的详细说明
5.1 乙方应购买的保险类型、保额、保险期限等应在合同中明确列出，以确保乙方的经营活动和财产得到充分保障。
5.2 乙方应在签订合同前向甲方提供保险单副本，并确保保险单的有效性。
5.3 如有保险理赔事件发生，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。
附加条款六：合同终止和解除的详细说明
6.1 合同终止和解除的条件、程序和后果应在合同中详细说明，以避免双方在合同终止和解除时产生纠纷。
6.2 双方应遵守合同终止和解除后的义务，包括但不限于场地的退还、设备的搬离等。
6.3 合同终止和解除后，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金或其他相关费用。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁场地平面图
2. 租赁场地使用规划
3. 租金支付证明文件
4. 租赁场地保险单副本
5. 租赁场地维护和保养计划
6. 甲方管理制度和规定
7. 乙方经营范围和业务计划
8. 第三方中介的服务协议
9. 合同补充协议
10. 合同终止和解除协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间交付租赁场地，或租赁场地不符合约定条件。
2. 甲方未按约定提供公共设施和服务，影响乙方正常经营。
3. 乙方未按约定使用租赁场地，或改变场地用途未经甲方同意。
4. 乙方未按约定购买保险，或保险单副本未提供给甲方。
5. 乙方未按约定维护和保养租赁场地设备，导致设备损坏或故障。
6. 双方未按约定协商解决争议，或违反合同约定的争议解决方式。
三、法律名词及解释：
1. 租赁合同：指出租方将租赁场地提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。
2. 租金：指承租方支付给出租方的使用租赁场地的费用。
3. 违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金额。
4. 争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷的解决方式。
5. 保险：指为租赁场地及乙方财产提供的保险保障。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未按约定时间交付租赁场地。
解决办法：乙方应及时与甲方沟通，协商延期交付或寻求法律途径解决。
2. 问题：乙方经营活动超出约定范围。
解决办法：甲方应及时制止，并要求乙方立即改正，必要时可终止合同。
3. 问题：租赁场地设备出现故障。
解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应及时安排维修。
4. 问题：发生争议且无法协商解决。
解决办法：双方可按合同约定的争议解决方式处理，或寻求法律途径解决。
五、所有应用场景：
1. 商场租赁：适用于商场内店铺的租赁。
2. 展览租赁：适用于在商场内举办展览或活动的租赁。
3. 会议租赁：适用于在商场内召开会议或培训的租赁。
4. 餐饮租赁：适用于在商场内开设餐厅或食品摊位的租赁。
5. 娱乐租赁：适用于在商场内开设娱乐设施或游戏的租赁。
6. 办公租赁：适用于在商场内设立办公空间的租赁。