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编号：__________

2025转租房子合同范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025转租房子合同范本
合同目录
第一章：总则
1.1 合同主体
1.2 合同签订日期
1.3 合同效力
第二章：房屋描述
2.1 房屋位置
2.2 房屋面积
2.3 房屋结构
2.4 房屋设施
第三章：转租期限
3.1 转租起始日期
3.2 转租结束日期
3.3 续租条款
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
4.4 租金调整条款
第五章：押金
5.1 押金金额
5.2 押金退还条件
5.3 押金退还方式
第六章：房屋使用及维护
6.1 房屋使用规定
6.2 维修责任
6.3 水电费用承担
第七章：转租条件
7.1 转租通知期限
7.2 转租手续
7.3 转租对象限制
第八章：违约责任
8.1 出租方违约
8.2 承租方违约
8.3 转租方违约
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 诉讼管辖
第十章：合同变更与解除
10.1 合同变更条件
10.2 合同解除条件
第十一章：其他条款
11.1 房屋保险
11.2 宠物条款
11.3 吸烟条款
第十二章：附件
12.1 房屋照片
12.2 租赁合同复印件
第十三章：双方签字
13.1 出租方签字
13.2 承租方签字
13.3 转租方签字
第十四章：附录
14.1 房屋钥匙交接记录
14.2 物业、供暖等费用缴纳记录
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同主体
1.1.1 出租方：_________
1.1.2 承租方：_________
1.1.3 转租方：_________
1.2 合同签订日期：_________
1.3 合同效力
1.3.1 本合同自双方签字之日起生效。
1.3.2 本合同的有效期为_________。
第二章：房屋描述
2.1 房屋位置：_________
2.2 房屋面积：_________
2.3 房屋结构：_________
2.4 房屋设施
2.4.1 家具清单：_________
2.4.2 电器清单：_________
2.4.3 其他设施：_________
第三章：转租期限
3.1 转租起始日期：_________
3.2 转租结束日期：_________
3.3 续租条款
3.3.1 如承租方需续租，应于转租结束日前_________通知出租方。
3.3.2 出租方应在接到续租通知后_________内回复承租方。
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额：_________
4.2 租金支付周期：每月一次
4.3 租金支付方式：银行转账
4.4 租金调整条款
4.4.1 租金调整时间为每_________年。
4.4.2 租金调整标准为：_________。
第五章：押金
5.1 押金金额：_________
5.2 押金退还条件
5.2.1 合同到期或提前解除合同时，承租方应将房屋及设施交还出租方。
5.2.2 出租方在确认房屋及设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在_________内退还押金。
5.3 押金退还方式：_________
第六章：房屋使用及维护
6.1 房屋使用规定
6.1.1 承租方不得擅自改变房屋结构和用途。
6.1.2 承租方不得将房屋转租给第三方。
6.2 维修责任
6.2.1 出租方负责房屋及设施的正常维护和修理。
6.2.2 承租方负责日常的轻微维修和小修补。
6.3 水电费用承担
6.3.1 水电费由承租方承担。
6.3.2 供暖费由出租方承担。
第七章：转租条件
7.1 转租通知期限：承租方应至少提前_________通知出租方。
7.2 转租手续
7.2.1 承租方需提供转租对象的详细信息。
7.2.2 出租方有权拒绝转租给不符合条件的对象。
7.3 转租对象限制
7.3.1 转租对象应年满_________岁。
7.3.2 转租对象应无不良信用记录。
第八章：违约责任
8.1 出租方违约
8.1.1 如出租方未能履行合同义务，应承担相应的违约责任。
8.1.2 出租方未按约定提供房屋或设施，应支付违约金_________元。
8.2 承租方违约
8.2.1 如承租方未能履行合同义务，应承担相应的违约责任。
8.2.2 承租方未按约定支付租金，应支付违约金_________元。
8.3 转租方违约
8.3.1 如转租方未能履行合同义务，应承担相应的违约责任。
8.3.2 转租方未按约定转租房屋，应支付违约金_________元。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。
9.2 诉讼管辖：任何争议均应提交_________法院管辖。
第十章：合同变更与解除
10.1 合同变更条件：双方同意并签署书面变更协议。
10.2 合同解除条件：双方同意并签署书面解除协议。
第十一章：其他条款
11.1 房屋保险：承租方应自行购买房屋保险。
11.2 宠物条款：承租方不得在房屋内养宠物。
11.3 吸烟条款：承租方不得在房屋内吸烟。
第十二章：附件
12.1 房屋照片：附上房屋现状照片。
12.2 租赁合同复印件：附上原租赁合同复印件。
第十三章：双方签字
13.1 出租方签字：______________________
13.2 承租方签字：______________________
13.3 转租方签字：______________________
第十四章：附录
14.1 房屋钥匙交接记录：记录钥匙交接的时间和数量。
14.2 物业、供暖等费用缴纳记录：附上相关费用的缴纳凭证。
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方有权对房屋进行定期检查，以确保房屋及设施的安全和正常使用。乙方应配合甲方的检查，不得无故拒绝。
2. 甲方应确保房屋及设施符合国家安全标准和卫生要求。如因甲方原因导致房屋或设施存在安全隐患或不符合卫生要求，乙方有权要求甲方立即整改。
3. 甲方应保证房屋内的家具和电器等设施正常使用。如设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后_________内负责修复或更换。
4. 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。如甲方违反此条款，乙方有权要求甲方停止干涉，并有权要求甲方支付违约金_________元。
5. 甲方应遵守合同约定的租金支付方式和时间。如甲方逾期支付租金，甲方应支付违约金_________元，并承担相应的利息损失。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方有权按照合同约定使用和享受房屋及设施。但乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得将房屋转租给第三方。
2. 乙方应合理使用房屋及设施，并负责日常的维护和保养。如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担维修费用和赔偿责任。
3. 乙方应按照合同约定支付租金。如乙方逾期支付租金，乙方应支付违约金_________元，并承担相应的利息损失。
4. 乙方不得在房屋内进行违法活动。如乙方违反此条款，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
5. 乙方应遵守合同约定的转租条件。如乙方违反转租条件，乙方应支付违约金_________元，并承担相应的赔偿责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介应按照合同约定履行中介职责，包括但不限于协助双方签订合同、办理入住和退房手续、收取和管理租金等。
2. 第三方中介应保证合同的合法性和有效性。如因第三方中介原因导致合同无效或违法，第三方中介应承担相应的法律责任。
3. 第三方中介应提供真实、准确的房屋信息。如因第三方中介提供虚假信息导致乙方损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
4. 第三方中介应保密合同双方的个人信息和交易信息。如第三方中介泄露乙方个人信息，乙方有权要求第三方中介承担违约责任。
5. 第三方中介应按照合同约定收取中介费。如第三方中介未按约定收取中介费，第三方中介应支付违约金_________元，并承担相应的利息损失。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房屋照片
2. 租赁合同复印件
3. 家具清单
4. 电器清单
5. 物业、供暖等费用缴纳记录
6. 房屋钥匙交接记录
7. 租金支付记录
8. 维修和保养记录
9. 房屋保险单复印件
10. 转租合同复印件（如有）
11. 第三方中介服务协议（如有）
二、违约行为及认定：
1. 甲方未能履行合同义务，如未提供符合约定的房屋或设施。
2. 乙方未能按约定支付租金或违反房屋使用规定。
3. 转租方违反转租条件或未履行转租通知义务。
4. 第三方中介提供虚假信息、未按约定履行中介职责或泄露乙方个人信息。
三、法律名词及解释：
1. 出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。
2. 承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。
3. 转租方：指承租方将租赁的房屋转租给第三方的一方。
4. 第三方中介：指协助出租方和承租方进行房屋租赁交易的中介机构。
5. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
6. 合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 房屋设施损坏：及时通知甲方或第三方中介，协商维修或更换事宜。
2. 租金支付纠纷：查看合同约定的租金支付方式和时间，提供相关支付记录，必要时可通过法律途径解决。
3. 房屋使用限制：遵守合同约定的房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构和用途。
4. 转租问题：提前通知甲方，提供转租对象的详细信息，遵守转租条件。
5. 个人信息泄露：及时与第三方中介沟通，要求其采取措施保护个人信息。
五、所有应用场景：
1. 个人出租房屋给他人。
2. 公司出租办公空间给其他公司。
3. 房屋租赁中介服务。
4. 房屋转租情况。
5. 长期租赁与短期租赁。
6. 带家具租赁与不带家具租赁。
7. 供暖、物业等费用包含在租金内的情况。
8. 房屋保险的购买与责任。