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编号：__________

2025办公室合租协议

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025办公室合租协议
合同目录
一、前言
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同主体
二、合租办公空间描述
2.1 办公地点
2.2 办公面积
2.3 办公设施与配置
三、合租期限
3.1 合租开始日期
3.2 合租结束日期
3.3 续租条款
四、租金与费用
4.1 租金金额
4.2 租金支付方式
4.3 押金金额
4.4 押金退还条件
五、资源共享与使用
5.1 共享设施
5.2 独立办公区域使用
5.3 设备与仪器使用
六、独立办公室分配
6.1 办公室分配原则
6.2 办公室调整条款
七、合租方权利与义务
7.1 合租方权益
7.2 合租方义务
八、违约责任
8.1 合租方违约情形
8.2 违约责任承担
九、争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁机构
9.3 法律适用
十、合同的变更与终止
10.1 合同变更条件
10.2 合同终止条件
10.3 合同终止后的事宜
十一、合同的签署与生效
11.1 签署时间
11.2 签署地点
11.3 合同生效条件
十二、附件
12.1 办公空间平面图
12.2 合租方公司资料
12.3 其他相关文件
十三、其他约定
13.1 双方约定的其他事项
13.2 补充协议
十四、合同的份数与保管
14.1 合同份数
14.2 合同保管责任
合同编号2025001
一、前言
1.2 合同目的：双方为共同利用办公空间，提高办公效率，实现资源共享，经友好协商，达成本合租协议。
1.3 合同主体：甲方为出租方，乙方为承租方。
二、合租办公空间描述
2.1 办公地点：位于某市的某栋大厦某层。
2.2 办公面积：合租办公面积共计平方米。
2.3 办公设施与配置：包括会议室、休息区、茶水间等，并提供必要的办公设备如桌椅、空调、网络等。
三、合租期限
3.1 合租开始日期：自2025年X月X日起。
3.2 合租结束日期：至2025年X月X日止。
3.3 续租条款：如双方同意续租，应于合同到期前一个月书面通知对方，并协商续租事宜。
四、租金与费用
4.1 租金金额：每月租金为元。
4.2 租金支付方式：乙方每月底前支付当月租金。
4.3 押金金额：乙方应在签订合同时支付押金元。
4.4 押金退还条件：合同到期且乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后X个工作日内退还剩余押金。
五、资源共享与使用
5.1 共享设施：包括会议室、休息区、茶水间等。
5.2 独立办公区域使用：乙方拥有独立的办公区域，不得擅自变动。
5.3 设备与仪器使用：双方均有使用权，但需遵循设备使用规定，如有损坏，需照价赔偿。
六、独立办公室分配
6.1 办公室分配原则：按照双方约定及实际需求进行分配。
6.2 办公室调整条款：如双方因工作需求需要调整办公室，应提前书面通知对方，并协商调整事宜。
八、违约责任
8.1 合租方违约情形：包括但不限于未按约定时间支付租金、擅自变动办公室、违反设备使用规定等。
8.2 违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
九、争议解决
9.1 争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
9.2 仲裁机构：如双方同意仲裁，可向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。
9.3 法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
十、合同的变更与终止
10.1 合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。
10.2 合同终止条件：合同到期、双方同意终止或发生不可抗力导致合同无法履行。
10.3 合同终止后的事宜：合同终止后，乙方应按照甲方要求迁出办公空间，并办理相关手续。
十一、合同的签署与生效
11.1 签署时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 签署地点：中华人民共和国某市。
11.3 合同生效条件：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
十二、附件
12.1 办公空间平面图：附件一。
12.2 合租方公司资料：附件二。
12.3 其他相关文件：附件三。
十三、其他约定
13.1 双方约定的其他事项：无。
13.2 补充协议：如双方有其他补充约定，可签订补充协议，作为本合同的附件。
十四、合同的份数与保管
14.1 合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
14.2 合同保管责任：甲乙双方均有保管好各自合同副本的责任。
甲方（签字）：_______________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_______________________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方权利
1.1.1 甲方有权对办公空间进行管理和维护，确保办公环境的整洁和安全。
1.1.2 甲方有权根据实际情况调整共享设施的使用时间和方式。
1.1.3 甲方有权对乙方使用共享设施和设备的行为进行监督和管理，确保乙方遵守相关规定。
1.2 甲方义务
1.2.1 甲方应提供符合约定条件的办公空间，确保乙方正常开展业务。
1.2.2 甲方应保证共享设施和设备的正常运行，及时维修损坏的设备。
1.2.3 甲方应协助乙方解决办公过程中遇到的问题，提供必要的支持和服务。
1.3 甲方违约责任
1.3.1 如甲方未按照约定提供符合条件的办公空间，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
1.3.2 如甲方未保证共享设施和设备的正常运行，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方权利
2.1.1 乙方有权按照约定使用独立的办公区域，并对其进行适当的布置和装饰。
2.1.2 乙方有权要求甲方提供必要的办公设备和设施，以便开展业务。
2.1.3 乙方有权对甲方管理和服务进行评价和提出建议。
2.2 乙方义务
2.2.1 乙方应按照约定支付租金和其他费用，不得逾期支付。
2.2.2 乙方应合理使用共享设施和设备，并遵守相关规定，不得损害甲方和他人的合法权益。
2.2.3 乙方应遵守合同约定的办公时间，不得擅自提前或延后进入办公空间。
2.3 乙方违约责任
2.3.1 如乙方未按照约定支付租金和其他费用，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2.3.2 如乙方未合理使用共享设施和设备，或违反相关规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
三、有第三方中介时的附加条款及说明
3.1 第三方中介职责
3.1.1 第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。
3.1.2 第三方中介应协助甲方和乙方办理合同签署、变更、终止等相关手续。
3.1.3 第三方中介应提供必要的咨询服务，帮助甲乙双方理解和遵守合同约定。
3.2 第三方中介费用
3.2.1 第三方中介的费用应由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。
3.2.2 甲乙双方应按照约定时间和方式支付第三方中介费用。
3.3 第三方中介违约责任
3.3.1 如第三方中介未按照约定履行其职责，甲乙双方有权要求第三方中介承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
3.3.2 如第三方中介提供虚假信息或误导甲乙双方，导致合同履行出现问题，甲乙双方有权要求第三方中介承担相应的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 办公空间平面图
2. 合租方公司资料
3. 其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间提供办公空间
未保证共享设施和设备正常运行
未协助乙方解决办公问题
2. 乙方违约行为：
未按约定时间支付租金
未合理使用共享设施和设备
未遵守合同约定的办公时间
3. 第三方中介违约行为：
未协调好甲乙双方关系
未协助解决合同履行过程中的问题
未提供必要的咨询服务
三、法律名词及解释：
1. 合租：指两个或多个租户共同租赁同一办公空间，共享部分设施和资源。
2. 租金：指乙方支付给甲方的办公空间使用费。
3. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
4. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：办公设施损坏
解决办法：联系第三方中介协调，由甲方负责维修或更换。
2. 问题：租金支付纠纷
解决办法：参照合同约定的租金支付方式和时间进行支付，如有争议可协商解决或诉诸法律。
3. 问题：办公时间冲突
解决办法：提前与甲方沟通，协商调整办公时间，避免冲突。
五、所有应用场景：
1. 甲乙双方均为公司或其他法人组织，需要共享办公空间以降低成本和提高效率。
2. 甲乙双方为个人，有共同的工作需求，希望通过合租共享资源。
3. 甲方为房东，乙方为租户，双方通过中介机构达成合租协议。
4. 第三方中介参与协助甲方和乙方签订合同，提供相关服务。