2025版建筑工程合伙承包协议.docx

编号：__________

2025版建筑工程合伙承包协议

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版建筑工程合伙承包协议
合同目录
第一章：总则
1.1 合伙企业的定义
1.2 合伙企业的宗旨
1.3 合伙企业的组织形式
1.4 合伙企业的注册地
1.5 合伙企业的经营期限
第二章：合伙人的权益和义务
2.1 合伙人的资格
2.2 合伙人的出资
2.3 合伙人的权益分配
2.4 合伙人的经营管理权
2.5 合伙人的退伙和除名
第三章：合伙企业的经营范围和项目
3.1 合伙企业的经营范围
3.2 合伙企业的项目决策
3.3 合伙企业的项目执行
3.4 合伙企业的项目变更
3.5 合伙企业的项目终止
第四章：合伙企业的财务管理
4.1 合伙企业的财务制度
4.2 合伙企业的财务报表
4.3 合伙企业的利润分配
4.4 合伙企业的亏损承担
4.5 合伙企业的财产清算
第五章：合伙企业的合同管理
5.1 合伙企业的合同签订
5.2 合伙企业的合同履行
5.3 合伙企业的合同变更和解除
5.4 合伙企业的合同纠纷解决
5.5 合伙企业的合同归档管理
第六章：合伙企业的风险管理
6.1 合伙企业的风险识别
6.2 合伙企业的风险评估
6.3 合伙企业的风险控制
6.4 合伙企业的应急预案
6.5 合伙企业的保险事务
第七章：合伙企业的信息披露与沟通
7.1 合伙企业的信息披露制度
7.2 合伙企业的信息披露内容
7.3 合伙企业的信息披露渠道
7.4 合伙企业的内部沟通机制
7.5 合伙企业的外部沟通与协调
第八章：合伙企业的法律事务管理
8.1 合伙企业的法律顾问
8.2 合伙企业的合同审查
8.3 合伙企业的知识产权保护
8.4 合伙企业的合规性检查
8.5 合伙企业的诉讼与仲裁
第九章：合伙企业的人力资源管理
9.1 合伙企业的人力资源规划
9.2 合伙企业的招聘与选拔
9.3 合伙企业的培训与发展
9.4 合伙企业的绩效评估
9.5 合伙企业的薪酬福利制度
第十章：合伙企业的质量管理
10.1 合伙企业的质量管理体系
10.2 合伙企业的质量控制流程
10.3 合伙企业的质量检查与验收
10.4 合伙企业的质量改进措施
10.5 合伙企业的质量事故处理
第十一章：合伙企业的环境与职业健康安全管理
11.1 合伙企业的环境管理体系
11.2 合伙企业的环境污染防治措施
11.3 合伙企业的职业健康安全制度
11.4 合伙企业的职业健康安全培训
11.5 合伙企业的环境与职业健康安全事故处理
第十二章：合伙企业的项目合作与协作
12.1 合伙企业的合作伙伴选择
12.2 合伙企业的合作合同签订
12.3 合伙企业的合作项目执行与管理
12.4 合伙企业的合作利益分配
12.5 合伙企业的合作风险管理
第十三章：合伙企业的变更与终止
13.1 合伙企业的重大事项变更
13.2 合伙企业的解散事由
13.3 合伙企业的清算程序
13.4 合伙企业的剩余财产分配
13.5 合伙企业的终止后果
第十四章：附则
14.1 合伙企业的争议解决方式
14.2 合伙企业的法律适用
14.3 合伙企业的合同修订
14.4 合伙企业的签字盖章
14.5 合伙企业的生效日期
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合伙企业的定义：本合同所述合伙企业是指根据中国法律设立，由合伙人共同出资、共同经营、共享利益、共担风险的建筑工程合伙企业。
1.2 合伙企业的宗旨：本合伙企业的宗旨是通过合作，共同投资、共同经营建筑工程项目，实现利润的最大化，同时遵守法律、法规和社会道德规范。
1.3 合伙企业的组织形式：本合伙企业采用有限合伙的组织形式，由普通合伙人和有限合伙人组成。
1.4 合伙企业的注册地：本合伙企业的注册地为中华人民共和国_________省/市。
1.5 合伙企业的经营期限：本合伙企业的经营期限为_________年，自营业执照签发之日起计算。
第二章：合伙人的权益和义务
2.1 合伙人的资格：合伙人应当具备完全民事行为能力，并具有相关的专业知识和经验。
2.2 合伙人的出资：每个合伙人应按照约定的出资额和出资方式，向合伙企业出资。
2.3 合伙人的权益分配：合伙企业的利润按照合伙协议的约定进行分配，合伙企业的亏损由合伙人按照出资比例分担。
2.4 合伙人的经营管理权：合伙企业的经营管理权由合伙协议约定的合伙人行使。
2.5 合伙人的退伙和除名：合伙人有权按照合伙协议的约定退伙，合伙企业有权按照合伙协议的约定除名合伙人。
第三章：合伙企业的经营范围和项目
3.1 合伙企业的经营范围：本合伙企业的经营范围包括建筑工程的设计、施工、监理、材料供应等相关业务。
3.2 合伙企业的项目决策：合伙企业的项目决策应由合伙人会议按照合伙协议的约定进行。
3.3 合伙企业的项目执行：合伙企业的项目应按照项目合同的约定由合伙人共同执行。
3.4 合伙企业的项目变更：合伙企业的项目变更应由合伙人会议按照合伙协议的约定决定。
3.5 合伙企业的项目终止：合伙企业的项目终止应由合伙人会议按照合伙协议的约定决定。
第四章：合伙企业的财务管理
4.1 合伙企业的财务制度：合伙企业应建立健全财务制度，保证财务报表的真实、准确、完整。
4.2 合伙企业的财务报表：合伙企业应定期编制和提交财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。
4.3 合伙企业的利润分配：合伙企业的利润分配应按照合伙协议的约定进行，分配利润前应扣除相关费用和税金。
4.4 合伙企业的亏损承担：合伙企业的亏损由合伙人按照出资比例分担。
4.5 合伙企业的财产清算：合伙企业终止后，应进行财产清算，清算后的剩余财产按照合伙协议的约定进行分配。
第五章：合伙企业的合同管理
5.1 合伙企业的合同签订：合伙企业的合同应由合伙企业的法定代表人或者授权的代表签订。
5.2 合伙企业的合同履行：合伙企业的合同履行应按照合同的约定进行，保证工程质量和进度。
5.3 合伙企业的合同变更和解除：合伙企业的合同变更和解除应由合伙人会议按照合伙协议的约定决定。
5.4 合伙企业的合同纠纷解决：合伙企业的合同纠纷应通过友好协商解决，协商不成的，可以通过诉讼或者仲裁解决。
5.5 合伙企业的合同归档管理：合伙企业的合同应进行归档管理，方便查阅和调用。
第六章：合伙企业的风险管理
6.1 合伙企业的风险识别：合伙企业应定期进行风险识别，及时发现可能影响工程质量和进度的风险。
6.2 合伙企业的风险评估：合伙企业应对识别的风险进行评估，确定风险的严重程度和可能性。
6.3 合伙企业的风险控制：合伙企业应根据风险评估的结果，采取相应的控制措施，防止风险的发生。
6.4 合伙企业的应急预案：合伙企业应制定应急预案，应对突发事件和紧急情况。
6.5 合伙企业的保险事务：合伙企业应根据工程的特点，购买相应的保险，保障工程的安全和顺利进行。
第八章：合伙企业的法律事务管理
8.1 合伙企业的法律顾问：合伙企业应聘请具有专业资质的法律顾问，为合伙企业的经营提供法律咨询和法律服务。
8.2 合伙企业的合同审查：合伙企业的合同应由法律顾问进行审查，确保合同的合法性和有效性。
8.3 合伙企业的知识产权保护：合伙企业应采取措施保护自身的知识产权，防止他人侵权。
8.4 合伙企业的合规性检查：合伙企业应定期进行合规性检查，确保经营活动符合法律、法规的要求。
8.5 合伙企业的诉讼与仲裁：合伙企业的诉讼与仲裁事务应由法律顾问负责处理。
第九章：合伙企业的人力资源管理
9.1 合伙企业的人力资源规划：合伙企业应根据经营需要，制定人力资源规划，合理配置人才。
9.2 合伙企业的招聘与选拔：合伙企业的招聘与选拔应按照公平、公正、公开的原则进行。
9.3 合伙企业的培训与发展：合伙企业应对员工进行定期培训，提升员工的业务能力和素质。
9.4 合伙企业的绩效评估：合伙企业应对员工的绩效进行定期评估，激励员工的工作积极性。
9.5 合伙企业的薪酬福利制度：合伙企业应制定合理的薪酬福利制度，保障员工的合法权益。
第十章：合伙企业的质量管理
10.1 合伙企业的质量管理体系：合伙企业应建立完善的质量管理体系，确保工程质量符合标准。
10.2 合伙企业的质量控制流程：合伙企业应制定质量控制流程，对工程质量进行全程控制。
10.3 合伙企业的质量检查与验收：合伙企业应对工程进行定期质量检查和验收，确保工程质量。
10.4 合伙企业的质量改进措施：合伙企业应对质量问题采取改进措施，防止质量问题的再次发生。
10.5 合伙企业的质量事故处理：合伙企业应对质量事故进行及时处理，减轻事故造成的损失。
第十一章：合伙企业的环境与职业健康安全管理
11.1 合伙企业的环境管理体系：合伙企业应建立环境管理体系，防止环境污染和生态破坏。
11.2 合伙企业的环境污染防治措施：合伙企业应采取措施防治施工过程中的环境污染。
11.3 合伙企业的职业健康安全制度：合伙企业应制定职业健康安全制度，保障员工的生命安全和身体健康。
11.4 合伙企业的职业健康安全培训：合伙企业应对员工进行职业健康安全培训，提高员工的自我保护意识。
11.5 合伙企业的环境与职业健康安全事故处理：合伙企业应对环境与职业健康安全事故进行及时处理，减轻事故造成的损失。
第十二章：合伙企业的项目合作与协作
12.1 合伙企业的合作伙伴选择：合伙企业应选择具有良好信誉和实力的合作伙伴。
12.2 合伙企业的合作合同签订：合伙企业的合作合同应由法律顾问进行审查，确保合同的合法性和有效性。
12.3 合伙企业的合作项目执行与管理：合伙企业应共同执行和管理合作项目，确保项目的顺利进行。
12.4 合伙企业的合作利益分配：合伙企业的合作利益应按照合同的约定进行分配。
12.5 合伙企业的合作风险管理：合伙企业应共同识别和控制合作项目的风险。
第十三章：合伙企业的变更与终止
13.1 合伙企业的重大事项变更：合伙企业的重大事项变更应由合伙人会议按照合伙协议的约定决定。
13.2 合伙企业的解散事由：合伙企业的解散事由应符合法律、法规的规定。
13.3 合伙企业的清算程序：合伙企业的清算程序应按照合伙协议的约定进行。
13.4 合伙企业的剩余财产分配：合伙企业的剩余财产应按照合伙协议的约定进行分配。
13.5 合伙企业的终止后果：合伙企业终止后，应解除合伙人的合伙关系，终止企业的法人资格。
第十四章：附则
14.1 合伙企业的争议解决方式：合伙企业的争议应通过友好协商解决，协商不成的，可以通过诉讼或者仲裁解决。
14.2 合伙企业的法律适用：本合伙企业合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。
14.3 合伙企业的合同修订：本合伙企业合同的修订应由合伙人会议按照合伙协议的约定决定。
14.4 合伙企业的签字盖章：本合伙企业合同自合伙人和法律顾问签字盖章之日起生效。
14.5 合伙企业的生效日期：本合伙企业合同的生效日期为_________年_________月_________日。
合同编号_________
甲方（合伙企业）：
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方主导工程进度：甲方应确保工程项目的进度符合预定计划，如有延期，应承担相应的违约责任。
1.2 甲方提供工程资料：甲方应向乙方提供完整的工程资料，包括设计图纸、技术规范、施工方案等，确保乙方能够按照要求进行施工。
1.3 甲方质量监督：甲方有权对施工过程进行质量监督，确保工程质量符合国家标准和合同要求。
1.4 甲方变更权：甲方有权根据工程实际情况，对工程进度、工程量、工程设计等进行变更，乙方应按照甲方的要求进行调整。
1.5 甲方支付义务：甲方应按照合同约定的付款方式和时间，向乙方支付工程款项。如甲方未按时支付，应承担相应的违约责任。
1.6 甲方安全保障：甲方应确保施工现场的安全，采取必要的安全生产措施，防止安全事故的发生。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方施工质量：乙方应保证施工质量，确保工程符合设计要求和合同约定，如有质量问题，乙方应承担修复责任。
2.2 乙方施工进度：乙方应按照合同约定的工期完成施工，如有延期，乙方应承担相应的违约责任。
2.3 乙方提供工程资料：乙方应向甲方提供完整的工程资料，包括施工进度、施工方案、质量报告等，确保甲方能够了解工程实际情况。
2.4 乙方接受质量监督：乙方应接受甲方的质量监督，按照甲方的要求进行质量整改。
2.5 乙方变更权：乙方有权根据工程实际情况，对施工方案、工程量、工程设计等进行变更，甲方应按照乙方的要求进行调整。
2.6 乙方支付义务：乙方应按照合同约定的付款方式和时间，向甲方支付工程款项。如乙方未按时支付，应承担相应的违约责任。
2.7 乙方安全保障：乙方应确保施工现场的安全，采取必要的安全生产措施，防止安全事故的发生。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介选择：甲方和乙方应共同选择合适的第三方中介机构，进行工程量的测量和决算。
3.2 第三方中介费用：第三方中介机构的费用应由甲方和乙方按照约定的比例承担。
3.3 第三方中介的公正性：第三方中介机构应保持公正客观的态度，不受任何一方的操控和影响。
3.4 第三方中介的违约责任：如第三方中介机构未能按照约定履行义务，应承担相应的违约责任。
3.5 第三方中介的保密义务：第三方中介机构应对工程相关的保密信息予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。
3.6 第三方中介的合同解除：甲方和乙方均有权在合同约定的条件下，解除与第三方中介机构的合同。
3.7 第三方中介的争议解决：如甲方和乙方与第三方中介机构发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以通过诉讼或者仲裁解决。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 合伙企业协议书
2. 合伙人出资证明
3. 建筑工程设计图纸
4. 施工方案和施工计划
5. 工程量清单和决算报告
6. 质量检查报告和验收报告
7. 安全施工方案和安全生产措施
8. 工程进度报告和付款证明
9. 合作合同和合作协议
10. 第三方中介机构的选择和委托书
11. 争议解决协议书
二、违约行为及认定：
1. 未能按照约定出资
2. 未能按照约定完成工程量
3. 未能按照约定交付工程质量
4. 未能按照约定履行支付义务
5. 未能按照约定履行安全保障义务
6. 未能按照约定履行质量监督义务
7. 未能按照约定履行合同变更义务
8. 未能按照约定履行合同解除义务
9. 未能按照约定履行保密义务
10. 未能按照约定履行争议解决义务
三、法律名词及解释：
2. 合伙人：指参与合伙企业的出资和经营的个人或企业。
3. 出资：合伙人按照约定的比例或数额向合伙企业投入的资金、实物或其他财产。
4. 经营范围：合伙企业可以从事的经营活动范围，根据相关法律法规进行确定。
5. 工程量：指在建筑工程中需要完成的工作量和项目数量。
6. 工程质量：建筑工程在施工过程中达到的质量标准和要求。
7. 支付义务：合伙人按照约定的时间、方式和数额向合伙企业支付的款项。
8. 安全保障义务：合伙人应当采取措施保证施工现场的安全，防止发生安全事故。
9. 质量监督义务：合伙人应负责对建筑工程的质量进行监督和检查。
10. 合同变更义务：合伙人应按照约定对合同内容进行变更。
11. 合同解除义务：合伙人应按照约定解除与第三方中介机构签订的合同。
12. 保密义务：合伙人应对合伙企业相关信息进行保密，不得向第三方泄露。
13. 争议解决义务：合伙人应按照约定解决与第三方中介机构之间的争议。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程延期：加强项目管理和施工调度，确保工程进度符合计划。
2. 工程质量问题：加强质量检查和验收，及时整改问题，确保工程质量符合标准。
3. 支付纠纷：按照合同约定，明确支付方式和时间，及时解决支付问题。
4. 安全事故：加强施工现场安全管理，严格执行安全生产措施，防止安全事故发生。
5. 合同纠纷：通过友好协商或诉讼仲裁方式解决合同纠纷，保护自身合法权益。
五、所有应用场景：
1. 建筑工程施工：适用于建筑工程的施工合作，包括设计、施工、监理等。
2. 工程量测量和决算：适用于工程量的测量和决算，确保工程量准确、公正。
3. 工程质量和安全监督：适用于对建筑工程的质量和安全进行监督，确保工程符合标准。
4. 工程进度和付款管理：适用于对建筑工程的工程进度和付款进行管理，确保工程顺利进行。
5. 合同变更和解除：适用于对建筑工程合同进行变更或解除，以适应实际情况。
6. 保密和信息保护：适用于对建筑工程相关信息进行保密和保护，防止泄露。
7. 争议解决：适用于解决建筑工程合同纠纷，确保合同得到履行。