2025有房贷离婚协议正规范本.docx

编号：__________

2025有房贷离婚协议正规范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025有房贷离婚协议正规范本
合同目录
第一章：前言
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同适用范围
第二章：定义与解释
2.1 术语解释
2.2 具体定义
第三章：离婚原因
3.1 离婚申请
3.2 离婚原因说明
第四章：财产分割
4.1 房产分割
4.2 房贷承担
4.3 财产分配
第五章：子女抚养权
5.1 子女基本情况
5.2 抚养权归属
5.3 抚养费用
第六章：财产债务处理
6.1 债务分类
6.2 债务承担
6.3 债务清偿方式
第七章：赡养费用的承担
7.1 赡养费用标准
7.2 费用支付方式
7.3 费用调整
第八章：双方权利与义务
8.1 离婚后的权利与义务
8.2 财产分割后的权利与义务
8.3 子女抚养权后的权利与义务
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 调解程序
9.3 诉讼途径
第十章：合同的生效与终止
10.1 合同生效条件
10.2 合同终止条件
第十一章：合同的修订
11.1 修订条件
11.2 修订程序
第十二章：违约责任
12.1 违约行为
12.2 违约责任承担
第十三章：其他约定
13.1 双方的其他约定
13.2 合同的保管
第十四章：附则
14.1 合同的签署地点
14.2 合同的签署日期
14.3 合同的附件
合同编号2025divorceagreement
第一章：前言
1.1 合同背景：双方因感情不和，经过充分沟通，决定和平分手，为了确保双方在离婚后的权益得到保障，特制定本合同。
1.2 合同目的：明确双方在离婚后的财产分割、子女抚养权、债务处理等事项，确保双方权益的公平合理。
1.3 合同适用范围：本合同适用于双方在离婚过程中的财产分割、子女抚养权、债务处理等事项。
第二章：定义与解释
2.1 术语解释：
房产：指双方共同拥有的住宅房产。
房贷：指双方共同承担的住宅房产贷款。
财产：指双方离婚时的共同财产，包括但不限于房产、车辆、存款、投资等。
子女：指双方婚生的未成年子女。
抚养费：指子女在离婚后，非抚养方应支付给抚养方的子女生活、教育等费用。
2.2 具体定义：
离婚：指双方依法解除婚姻关系的行为。
财产分割：指双方在离婚时对共同财产进行分配的行为。
子女抚养权：指双方对子女的监护权、教育权、生活照顾权等。
债务处理：指双方对离婚时的共同债务进行清偿的行为。
第三章：离婚原因
3.1 离婚申请：双方自愿提出离婚申请，并同意按照本合同的条款进行财产分割、子女抚养权安排等。
3.2 离婚原因说明：双方因感情不和，经过充分沟通，决定离婚，双方均同意以和平、公平的方式解决离婚相关问题。
第四章：财产分割
4.1 房产分割：房产归抚养方所有，非抚养方放弃房产的所有权。非抚养方应在离婚后__日内搬离房产。
4.2 房贷承担：非抚养方同意承担离婚后的房贷还款责任，抚养方不再承担。
第五章：子女抚养权
5.1 子女基本情况：子女姓名，出生日期。
5.2 抚养权归属：抚养权归抚养方所有，非抚养方应遵守抚养方的抚养安排。
5.3 抚养费用：非抚养方应支付每月抚养费人民币__元，直至子女年满__周岁。
第六章：财产债务处理
6.1 债务分类：双方共同债务包括但不限于房贷、信用卡债务、借款等。
6.2 债务承担：非抚养方同意承担离婚后的共同债务，抚养方不再承担。
6.3 债务清偿方式：非抚养方将于离婚后__个月内一次性清偿共同债务，具体金额及还款方式由双方协商确定。
第七章：赡养费用的承担
7.1 赡养费用标准：非抚养方应支付每月赡养费用人民币__元，直至双方父母去世。
7.2 费用支付方式：非抚养方应通过银行转账的方式，每月__日前支付赡养费用。
7.3 费用调整：赡养费用将根据实际情况进行调整，具体调整方式由双方协商确定。
第八章：双方权利与义务
8.1 离婚后的权利与义务：双方离婚后，各自享有婚前财产的所有权，并按照本合同约定进行财产分割。
8.2 财产分割后的权利与义务：双方应遵守本合同关于财产分割的约定，不得擅自变更或撤销。
8.3 子女抚养权后的权利与义务：抚养方应负责子女的生活、教育等，非抚养方应按照本合同约定支付抚养费。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
9.2 调解程序：双方可以申请第三方调解机构进行调解，调解不成的，仍可向人民法院提起诉讼。
9.3 诉讼途径：双方同意，任何一方都可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，以解决本合同履行过程中的争议。
第十章：合同的生效与终止
10.1 合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。
10.2 合同终止条件：本合同在双方履行完毕所有义务后终止。
第十一章：合同的修订
11.1 修订条件：本合同的修订需经双方协商一致。
11.2 修订程序：修订后的合同应重新签署，并注明修订日期。
第十二章：违约责任
12.1 违约行为：双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。
12.2 违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额由双方协商确定。
第十三章：其他约定
13.1 双方的其他约定：双方可以在本合同外另行签订补充协议，以明确本合同未涉及的事项。
13.2 合同的保管：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
第十四章：附则
14.1 合同的签署地点：本合同于中华人民共和国____省/市/自治区____市/县/区签署。
14.2 合同的签署日期：2025年__月__日。
14.3 合同的附件：双方在本合同中提及的所有附件，包括但不限于房产证、户口本、子女出生证明、债务证明等。
合同编号：2025divorceagreement
甲方（签字）：______________________ 日期：2025年__月__日
乙方（签字）：______________________ 日期：2025年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时
1. 甲方额外条款一：甲方拥有房产的完全处置权。
说明：甲方在离婚后，未经乙方同意，不得出售、转让或设定抵押权于房产。
2. 甲方额外条款二：甲方对子女的探视权。
说明：甲方每周有权探视子女一次，每次不少于4小时，具体时间由双方协商确定。
3. 甲方额外条款三：甲方不承担离婚后的赡养费用。
说明：根据甲方的经济状况，甲方无需支付给乙方赡养费用。
二、当乙方为主导时
1. 乙方额外条款一：乙方对房产的居住权。
说明：乙方离婚后，有权继续居住在房产中，直至子女年满18周岁。
2. 乙方额外条款二：乙方对子女的监护权。
说明：乙方拥有子女的监护权，甲方应遵守乙方的抚养安排，不得干涉。
3. 乙方额外条款三：乙方有权要求甲方支付额外的抚养费用。
说明：根据子女的实际需要，乙方有权要求甲方支付额外的抚养费用。
三、当有第三方中介时
1. 第三方中介额外条款一：中介费用支付。
说明：双方同意，由甲方支付中介费用，包括但不限于房产交易中介费、律师费等。
2. 第三方中介额外条款二：中介的职责和义务。
说明：中介应公正、客观地协助双方进行财产分割、子女抚养权安排等事项，并提供相关专业意见。
3. 第三方中介额外条款三：中介的保密义务。
说明：中介有义务保守双方在合同履行过程中的所有信息，不得泄露给任何第三方。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房产证
2. 房贷合同及还款证明
3. 双方婚前财产证明
4. 子女出生证明
5. 子女抚养费支付记录
6. 赡养费用支付记录
7. 双方经济状况证明
8. 债务证明
9. 第三方中介合同及费用证明
10. 律师费支付记录
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按照约定时间支付抚养费或赡养费用的，视为违约。
2. 甲方未经乙方同意出售、转让或设定抵押权于房产的，视为违约。
3. 乙方未按照约定时间支付赡养费用的，视为违约。
4. 乙方未遵守抚养安排，干涉甲方对子女的探视权的，视为违约。
5. 双方未按照约定时间完成财产分割的，视为违约。
6. 第三方中介未按照约定履行职责的，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 房产：指双方共同拥有的住宅房产。
2. 房贷：指双方共同承担的住宅房产贷款。
3. 财产：指双方离婚时的共同财产，包括但不限于房产、车辆、存款、投资等。
4. 子女：指双方婚生的未成年子女。
5. 抚养费：指子女在离婚后，非抚养方应支付给抚养方的子女生活、教育等费用。
6. 赡养费用：指离婚后，一方应支付给对方的日常生活费用。
7. 违约金：指违约方应支付给守约方的经济赔偿。
8. 第三方中介：指协助双方进行财产分割、子女抚养权安排等事项的中介机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 遇到甲方未支付抚养费或赡养费用的情况，乙方可以先行协商解决，如协商不成，可以向人民法院提起诉讼。
2. 如甲方未经乙方同意出售、转让或设定抵押权于房产，乙方可以要求甲方停止违约行为，并承担违约责任。
3. 乙方未按照约定时间支付赡养费用的情况下，甲方可以先行协商解决，如协商不成，可以向人民法院提起诉讼。
4. 如乙方未遵守抚养安排，干涉甲方对子女的探视权，甲方可以要求乙方遵守约定，并承担违约责任。
5. 如双方未按照约定时间完成财产分割，可以协商延期履行，如协商不成，可以向人民法院提起诉讼。
6. 如第三方中介未按照约定履行职责，双方可以向中介提出书面整改要求，如中介仍不履行，可以向相关机构投诉或向人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 双方自愿离婚，需要明确离婚后的财产分割、子女抚养权、债务处理等事项。
2. 双方一方为主导，需要额外条款来保护自身的权益。
3. 双方通过第三方中介进行财产分割、子女抚养权安排等事项，需要明确中介的职责和义务。
4. 双方在合同履行过程中遇到违约行为，需要明确违约行为的认定及违约责任的承担。
5. 双方在合同履行过程中需要了解相关法律名词及解释，以确保自身权益的合法维护。