2025版瓦工承包合同书-.docx

编号：__________

2025版最新瓦工承包合同书-

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版最新瓦工承包合同书
合同目录
第一章：合同当事人
1.1 甲方名称及联系方式
1.2 乙方名称及联系方式
第二章：工程概述
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 付款方式
3.3 付款进度
3.4 价格调整
第四章：工期及进度
4.1 合同工期
4.2 施工进度计划
4.3 工期延误及延期
第五章：质量标准及要求
5.1 质量标准
5.2 质量验收
5.3 质量保修
第六章：材料及设备
6.1 材料供应及验收
6.2 设备供应及验收
第七章：甲乙双方的责任和义务
7.1 甲方责任
7.2 乙方责任
7.3 甲方权利
7.4 乙方权利
第八章：安全生产及环保
8.1 安全生产要求
8.2 环保要求
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任
9.2 乙方违约责任
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 争议解决机构
第十一章：合同的变更、解除和终止
11.1 合同变更
11.2 合同解除
11.3 合同终止
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 知识产权保护
12.3 不可抗力
第十三章：合同的生效、修改和解除
13.1 合同生效条件
13.2 合同修改
13.3 合同解除
第十四章：附件
14.1 附件列表
14.2 附件内容
合同编号：2025瓦工承包合同001
第一章：合同当事人
1.1 甲方名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
1.2 乙方名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
第二章：工程概述
2.1 工程名称：__________
2.2 工程地点：__________
2.3 工程规模：__________
2.4 工程内容：瓦工施工，包括但不限于铺设砖石、墙体砌筑、防水等工程。
第三章：合同价格
3.1 合同总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元
3.2 付款方式：按工程进度分阶段支付。
3.3 付款进度：详见附件付款进度表。
3.4 价格调整：未经双方协商一致，任何一方不得单方面调整合同价格。
第四章：工期及进度
4.1 合同工期：自开工之日起，预计__________天内完成。
4.2 施工进度计划：详见附件施工进度计划。
4.3 工期延误及延期：因乙方原因导致工期延误的，乙方应按合同约定承担相应的违约责任。
第五章：质量标准及要求
5.1 质量标准：符合国家及行业相关标准和规范。
5.2 质量验收：工程完成后，由甲方组织验收，乙方应按约定时间提供相关验收资料。
5.3 质量保修：工程交付后，乙方应承担__________年的质保责任。
第六章：材料及设备
6.1 材料供应及验收：甲方负责提供材料，乙方负责验收。
6.2 设备供应及验收：甲方负责提供设备，乙方负责验收。
第七章：甲乙双方的责任和义务
7.1 甲方责任：提供施工场地，支付合同价款，协调乙方与第三方关系等。
7.2 乙方责任：按合同约定完成施工，保证工程质量，遵守安全生产规定等。
7.3 甲方权利：对乙方施工过程进行监督，要求乙方按期完成工程等。
7.4 乙方权利：按合同约定获得付款，要求甲方提供施工条件等。
第八章：安全生产及环保
8.1 安全生产要求：乙方应按照国家及行业安全生产规定进行施工，确保施工安全。
8.2 环保要求：乙方应遵守国家及地方环保法规，做到文明施工，保护环境。
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任：甲方未按约定时间支付价款，应支付乙方违约金，违约金为合同总价款的__________%。
9.2 乙方违约责任：乙方未按约定时间完成工程，应支付甲方违约金，违约金为合同总价款的__________%。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
10.2 争议解决机构：__________人民法院。
第十一章：合同的变更、解除和终止
11.1 合同变更：合同变更应书面协议，经双方签字盖章确认。
11.2 合同解除：合同解除应书面协议，经双方签字盖章确认。
11.3 合同终止：合同终止应书面协议，经双方签字盖章确认。
第十二章：其他约定
12.1 保密条款：双方应对合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。
12.2 知识产权保护：双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利等权益。
12.3 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应按法律规定和合同约定处理。
第十三章：合同的生效、修改和解除
13.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
13.2 合同修改：合同修改应书面协议，经双方签字盖章确认。
13.3 合同解除：合同解除应书面协议，经双方签字盖章确认。
第十四章：附件
14.1 附件列表：
14.1.1 附件一：合同总价及付款进度表
14.1.2 附件二：施工进度计划
14.1.3 附件三：材料及设备供应清单
14.1.4 附件四：质量标准及验收规定
14.1.5 附件五：安全生产及环保要求
14.2 附件内容：见附件列表。
合同双方签字盖章处：
甲方：（签字）__________ 日期：__________
乙方：（签字）__________ 日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定乙方使用的材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。如乙方未按甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担由此产生的额外费用。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量符合合同约定的标准。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的施工资料和记录。
1.3 甲方变更权：甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况对工程内容、规模、质量标准等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求进行调整，并承担因变更产生的额外费用。
1.4 甲方解除合同权：甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。解除合同后，乙方应按照甲方要求返还已支付的款项，并承担因此产生的损失。
1.5 甲方索赔权：如乙方未按合同约定完成工程，甲方有权向乙方提出索赔，要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此产生的直接经济损失和间接经济损失。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量承诺：乙方承诺按照合同约定的质量标准完成工程，如工程质量不符合约定，乙方应承担修复费用及相关损失。
2.2 乙方工期承诺：乙方承诺按照合同约定的工期完成工程，如乙方未按约定工期完成工程，乙方应按照甲方要求支付违约金。
2.3 乙方保密义务：乙方应对合同内容及双方商业秘密予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，乙方应承担甲方因此产生的损失。
2.4 乙方变更申请：如乙方在工作中发现需要对工程内容、规模、质量标准等进行变更，乙方应向甲方提出书面变更申请，并经甲方同意后方可进行变更。
2.5 乙方解除合同申请：如乙方因特殊情况无法继续履行合同，乙方应向甲方提出书面解除合同申请，并经甲方同意后方可解除合同。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介应按照合同约定，负责协调甲方、乙方之间的关系，确保合同顺利履行。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方承担，具体费用在合同中约定。如甲方未按约定支付中介费用，乙方有权终止合同。
3.3 第三方中介的违约责任：如第三方中介未能履行协调职责，导致合同无法顺利履行，第三方中介应承担相应的违约责任。
3.4 第三方中介解除合同权：如第三方中介严重违反合同约定，甲方有权解除与第三方中介的合同。解除合同后，第三方中介应按照甲方要求返还已支付的款项，并承担因此产生的损失。
3.5 第三方中介索赔权：如第三方中介未能按照合同约定履行协调职责，导致甲方、乙方产生损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：合同总价及付款进度表
2. 附件二：施工进度计划
3. 附件三：材料及设备供应清单
4. 附件四：质量标准及验收规定
5. 附件五：安全生产及环保要求
6. 附件六：合同变更及解除协议
7. 附件七：争议解决协议
8. 附件八：保密协议
9. 附件九：知识产权保护协议
10. 附件十：不可抗力证明
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付价款
未提供施工条件
未履行协调职责
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程
工程质量不符合约定
未履行保密义务
3. 第三方中介违约行为：
未能履行协调职责
未按约定提供服务
泄露甲方、乙方商业秘密
三、法律名词及解释：
1. 违约金：违约方应支付给守约方的金额，作为对违约行为的经济补偿。
2. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
3. 质量保修：承包商对交付的工程承担一定期限的保修责任，确保工程质量符合约定标准。
4. 索赔：一方因对方违约行为而要求对方承担违约责任的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
solution: 协商调整工期，必要时签订工期延长协议。
2. 材料供应问题：
solution: 甲方及时协调供应商，确保材料供应。
3. 质量争议：
solution: 双方共同委托第三方检测机构进行质量鉴定。
4. 付款争议：
solution: 按照附件一的付款进度表执行，如有争议协商解决。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑项目的瓦工承包合同。
2. 适用于甲方为主导的工程，需要乙方按约定完成施工。
3. 适用于乙方为主导的工程，需要甲方提供施工条件和支付价款。
4. 适用于有第三方中介参与协调的工程，确保合同各方顺利履行合同义务。