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编号：__________

2025版香港的建筑工程合同管理

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版香港的建筑工程合同管理
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及地址
1.2 乙方名称及地址
1.3 丙方名称及地址
1.4 术语定义与解释
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
2.5 工程预算
第三章：合同价格与支付
3.1 合同总价
3.2 支付方式
3.3 进度付款
3.4 变更付款
3.5 竣工付款
3.6 支付凭证
第四章：工程进度与交付
4.1 工程进度计划
4.2 工程延期
4.3 工程暂停与复工
4.4 工程交付
4.5 工程验收
第五章：工程质量与标准
5.1 质量要求
5.2 质量保证措施
5.3 质量检测与验收
5.4 工程质量争议的处理
第六章：合同的履行与变更
6.1 合同履行
6.2 合同变更
6.3 变更程序
6.4 变更内容的确定
第七章：违约责任
7.1 违约行为
7.2 违约责任
7.3 违约赔偿
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁
8.3 诉讼
第九章：合同的解除与终止
9.1 解除条件
9.2 解除程序
9.3 终止条件
9.4 终止后的处理
第十章：合同的转让与分包
10.1 合同转让
10.2 分包条件
10.3 分包管理
第十一章：税费与保险
11.1 税费
11.2 保险
第十二章：保密条款
12.1 保密内容
12.2 保密期限
12.3 违约责任
第十三章：其他条款
13.1 不可抗力
13.2 法律适用
13.3 合同效力
13.4 附件
第十四章：合同的签署与生效
14.1 签署日期
14.2 签署地点
14.3 合同生效条件
14.4 合同副本数量与分发
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称：_________
地址：_________
1.2 乙方名称：_________
地址：_________
1.3 丙方名称：_________
地址：_________
1.4 术语定义与解释：
（此处列出合同中使用的专业术语及定义）
第二章：工程概况
2.1 工程名称：_________
2.2 工程地点：_________
2.3 工程规模：_________
2.4 工程内容：_________
2.5 工程预算：_________
第三章：合同价格与支付
3.1 合同总价：_________
3.2 支付方式：_________
3.3 进度付款：_________
（详细列出进度付款的时间、比例等）
3.4 变更付款：_________
（详细列出变更付款的条件、比例等）
3.5 竣工付款：_________
（详细列出竣工付款的条件、时间等）
3.6 支付凭证：_________
第四章：工程进度与交付
4.1 工程进度计划：_________
4.2 工程延期：_________
（详细列出延期的条件、责任等）
4.3 工程暂停与复工：_________
（详细列出暂停与复工的条件、程序等）
4.4 工程交付：_________
（详细列出工程交付的时间、条件等）
4.5 工程验收：_________
（详细列出验收的标准、程序等）
第五章：工程质量与标准
5.1 质量要求：_________
5.2 质量保证措施：_________
5.3 质量检测与验收：_________
（详细列出检测与验收的方法、程序等）
5.4 工程质量争议的处理：_________
第六章：合同的履行与变更
6.1 合同履行：_________
6.2 合同变更：_________
（详细列出变更的条件、程序等）
6.3 变更程序：_________
6.4 变更内容的确定：_________
第七章：违约责任
7.1 违约行为：_________
7.2 违约责任：_________
（详细列出违约责任的具体内容）
7.3 违约赔偿：_________
（详细列出违约赔偿的标准、方式等）
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式：_________
8.2 仲裁：_________
（详细列出仲裁的机构、地点等）
8.3 诉讼：_________
（详细列出诉讼的法院、地点等）
第九章：合同的解除与终止
9.1 解除条件：_________
9.2 解除程序：_________
9.3 终止条件：_________
9.4 终止后的处理：_________
第十章：合同的转让与分包
10.1 合同转让：_________
10.2 分包条件：_________
（详细列出分包的条件、程序等）
10.3 分包管理：_________
第十一章：税费与保险
11.1 税费：_________
11.2 保险：_________
（详细列出保险的类型、责任等）
第十二章：保密条款
12.1 保密内容：_________
12.2 保密期限：_________
12.3 违约责任：_________
第十三章：其他条款
13.1 不可抗力：_________
13.2 法律适用：_________
13.3 合同效力：_________
13.4 附件：_________
第十四章：合同的签署与生效
14.1 签署日期：_________
14.2 签署地点：_________
14.3 合同生效条件：_________
14.4 合同副本数量与分发：_________
甲方签字：_________
乙方签字：_________
丙方签字：_________
日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应按照甲方指定的供应商进行采购，并确保材料质量符合合同约定的标准。
1.2 甲方监督权：甲方有权对工程进度、质量、安全等方面进行监督。乙方应积极配合甲方的监督工作，及时整改甲方提出的问题。
1.3 甲方变更权：甲方在不改变工程总价的前提下，有权根据工程实际情况对工程内容、进度、质量等方面进行变更。乙方应按照甲方的变更要求及时调整施工计划。
1.4 甲方终止权：在合同履行过程中，如乙方严重违约或发生不可抗力事件导致合同无法履行时，甲方有权终止合同。
1.5 甲方解除权：如乙方未按照合同约定的质量、进度完成工程，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方自主采购权：乙方有权根据工程实际需要自主采购材料，并确保材料质量符合合同约定的标准。
2.2 乙方施工方案报批：乙方应在施工前将施工方案提交给甲方审批。甲方应在收到施工方案后7个工作日内给予审批意见。如甲方逾期未审批，视为甲方同意乙方的施工方案。
2.3 乙方进度汇报：乙方应定期向甲方汇报工程进度，确保工程按计划进行。如乙方未按计划完成工程，应向甲方说明原因，并制定整改措施。
2.4 乙方质量保障：乙方应严格按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量。如工程出现质量问题，乙方应承担修复及赔偿责任。
2.5 乙方安全责任：乙方应负责施工现场的安全管理工作，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故的发生，乙方应承担相应的赔偿责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介负责协调甲方、乙方之间的关系，协助双方履行合同义务，确保工程顺利进行。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的 fees 由甲方承担。如因第三方中介的原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
3.3 第三方中介的监督权：第三方中介有权对甲乙双方的履行情况进行监督，如发现违约行为，有权要求违约方及时整改。
3.4 第三方中介的调解权：在甲方、乙方发生合同纠纷时，第三方中介有权进行调解。调解不成的，双方可依法寻求其他解决途径。
3.5 第三方中介的保密义务：第三方中介应对合同内容及双方的商业秘密予以保密，未经甲方、乙方同意，不得向第三方披露。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 工程预算明细表
3. 甲方指定的材料供应商名单
4. 乙方施工方案模板
5. 工程进度计划表
6. 工程质量标准规范
7. 安全事故应急预案
8. 保密协议
9. 保险单据
10. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付进度款，视为违约。
2. 乙方未按约定时间完成工程，视为违约。
3. 乙方使用的材料不符合合同约定的质量标准，视为违约。
4. 甲方未按约定时间审批乙方施工方案，视为违约。
5. 甲方擅自变更工程内容或解除合同，视为违约。
6. 乙方未经甲方同意分包工程，视为违约。
7. 第三方中介未按约定履行协调职责，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约行为：指合同当事人违反合同约定的行为。
3. 违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任。
4. 仲裁：指合同双方约定将合同争议提交仲裁机构进行审理的一种争议解决方式。
5. 诉讼：指合同双方约定将合同争议提交法院进行审理的一种争议解决方式。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：及时沟通原因，制定补救措施，必要时协商延期。
2. 材料质量问题：及时更换不合格材料，重新检验，索赔损失。
3. 设计变更：双方协商确定变更内容，调整施工计划。
4. 付款争议：查看合同条款，提供相关证据，协商解决。
5. 安全事故：立即启动应急预案，报告相关部门，索赔损失。
五、所有应用场景：
1. 适用于香港地区的建筑工程合同管理。
2. 适用于甲方为主导的建筑工程项目。
3. 适用于乙方为主导的建筑工程项目。
4. 适用于有第三方中介参与的建筑工程项目。
5. 适用于各类建筑工程项目，包括住宅、商业、公共设施等。