三方抵押担保合同2025年通用.docx

编号：__________

精选三方抵押担保合同2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

精选三方抵押担保合同2025年通用
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（债务人）
1.2 乙方（担保人）
1.3 丙方（抵押人）
第二章：抵押物描述
2.1 抵押物的种类
2.2 抵押物的数量
2.3 抵押物的质量
2.4 抵押物的价值
2.5 抵押物的权属证明
第三章：债务描述
3.1 债务的种类
3.2 债务的数量
3.3 债务的金额
3.4 债务的期限
3.5 债务的利率
第四章：担保方式
4.1 担保的范围
4.2 担保的效力
4.3 担保的期限
4.4 担保的实现方式
第五章：抵押物的设立与变更
5.1 抵押物的设立
5.2 抵押物的变更
5.3 抵押登记机构
5.4 抵押登记费用
第六章：合同的履行
6.1 甲方的履行义务
6.2 乙方的履行义务
6.3 丙方的履行义务
6.4 合同的解除条件
第七章：合同的变更和终止
7.1 合同的变更
7.2 合同的终止
7.3 合同终止后的处理
第八章：违约责任
8.1 甲方的违约责任
8.2 乙方的违约责任
8.3 丙方的违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议的解决方式
9.2 争议的诉讼地点
9.3 争议的诉讼时效
第十章：合同的生效、修改和解除
10.1 合同的生效条件
10.2 合同的修改
10.3 合同的解除
第十一章：保密条款
11.1 保密信息的定义
11.2 保密信息的披露范围
11.3 保密信息的保护期限
第十二章：合同的转让
12.1 合同的转让条件
12.2 合同转让的通知义务
12.3 合同转让的有效性
第十三章：其他条款
13.1 合同的书面形式
13.2 合同的签字盖章
13.3 合同的生效日期
第十四章：附则
14.1 合同的修订历史
14.2 合同的附件
14.3 合同的法律法规依据
合同编号_______
第一章：合同主体
1.1 甲方（债务人）：
甲方全称：____________
甲方地址：____________
甲方联系人：____________
联系电话：____________
电子邮箱：____________
1.2 乙方（担保人）：
乙方全称：____________
乙方地址：____________
乙方联系人：____________
联系电话：____________
电子邮箱：____________
1.3 丙方（抵押人）：
丙方全称：____________
丙方地址：____________
丙方联系人：____________
联系电话：____________
电子邮箱：____________
第二章：抵押物描述
2.1 抵押物的种类：
（详细描述抵押物的种类，如房产、土地、设备等）
2.2 抵押物的数量：
（具体数量，如一套、两套等）
2.3 抵押物的质量：
（描述抵押物的质量状况，如新、旧等）
2.4 抵押物的价值：
（抵押物的评估价值）
2.5 抵押物的权属证明：
（提供相关权属证明文件，如房产证、土地证等）
第三章：债务描述
3.1 债务的种类：
（详细描述债务的种类，如借款、透支等）
3.2 债务的数量：
（具体数量，如人民币五十万元等）
3.3 债务的金额：
（债务的总额）
3.4 债务的期限：
（债务的履行期限，如一年、两年等）
3.5 债务的利率：
（债务的利率，如年利率5%等）
第四章：担保方式
4.1 担保的范围：
（担保范围，如债务本金、利息、违约金等）
4.2 担保的效力：
（担保的效力期限，如债务履行期限结束后两年等）
4.3 担保的期限：
（担保的期限，如与债务期限相同等）
4.4 担保的实现方式：
（如债务人未按期履行债务，担保人将代为清偿等）
第五章：抵押物的设立与变更
5.1 抵押物的设立：
（抵押物的设立时间、条件等）
5.2 抵押物的变更：
（抵押物变更的条件、程序等）
5.3 抵押登记机构：
（负责抵押登记的机构名称）
5.4 抵押登记费用：
（抵押登记所需支付的费用）
第六章：合同的履行
6.1 甲方的履行义务：
（甲方应按期履行债务的义务）
6.2 乙方的履行义务：
（乙方作为担保人的义务，如代为清偿等）
6.3 丙方的履行义务：
（丙方作为抵押人的义务，如保持抵押物价值等）
6.4 合同的解除条件：
（合同解除的条件，如债务人提前还款等）
第八章：违约责任
8.1 甲方的违约责任：
（甲方未按期履行债务的违约责任，如支付违约金等）
8.2 乙方的违约责任：
（乙方未履行担保义务的违约责任，如支付违约金等）
8.3 丙方的违约责任：
（丙方未履行抵押义务的违约责任，如支付违约金等）
第九章：争议解决
9.1 争议的解决方式：
（如协商、调解、仲裁或诉讼等）
9.2 争议的诉讼地点：
（争议诉讼的法院所在地）
9.3 争议的诉讼时效：
（如适用《中华人民共和国民法典》规定的诉讼时效期间等）
第十章：合同的生效、修改和解除
10.1 合同的生效条件：
（如合同自双方签字盖章之日起生效等）
10.2 合同的修改：
（合同修改的程序、条件等）
10.3 合同的解除：
（合同解除的条件、程序等）
第十一章：保密条款
11.1 保密信息的定义：
（定义保密信息的内容，如商业秘密、客户信息等）
11.2 保密信息的披露范围：
（保密信息可以披露给的第三方范围）
11.3 保密信息的保护期限：
（保密信息需要保护的时间期限）
第十二章：合同的转让
12.1 合同的转让条件：
（合同转让的条件，如需双方同意等）
12.2 合同转让的通知义务：
（转让方应通知对方的义务）
12.3 合同转让的有效性：
（合同转让的有效条件）
第十三章：其他条款
13.1 合同的书面形式：
（本合同以书面形式为准）
13.2 合同的签字盖章：
（合同签字盖章的地点、日期等）
13.3 合同的生效日期：
（合同的生效日期，如签字盖章之日起等）
第十四章：附则
14.1 合同的修订历史：
（如有修订，应列出修订的历史记录）
14.2 合同的附件：
（合同附件的清单，如相关权属证明文件等）
14.3 合同的法律法规依据：
（本合同依据的法律法规，如《中华人民共和国合同法》等）
甲方（债务人）：
（签字）
（盖章）
乙方（担保人）：
（签字）
（盖章）
丙方（抵押人）：
（签字）
（盖章）
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方提前还款奖励条款：
甲方如在合同规定的债务履行期限之前提前还款，乙方应给予甲方一定的奖励，奖励金额为提前还款金额的1%。
2. 甲方逾期还款罚息条款：
甲方如未能按合同约定的期限履行债务，应支付给乙方逾期还款罚息，罚息利率为日利率的0.5%。
3. 甲方违约金条款：
甲方如违反合同约定的义务，应支付给乙方违约金，违约金金额为债务金额的5%。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方代偿责任限制条款：
乙方在履行担保义务时，其代偿责任总额不得超过其担保金额的150%。超出部分由甲方负责清偿。
2. 乙方担保期限延长条款：
在合同履行过程中，如乙方需延长担保期限，应与甲方、丙方协商一致，并签订书面 extension agreement。
3. 乙方解除担保权利条款：
在合同履行期限内，如乙方希望解除担保义务，应提前三个月通知甲方和丙方，并提交解除担保的书面申请。甲方和丙方应在收到申请后一个月内予以答复。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介服务费用条款：
第三方中介在合同履行过程中提供的服务，包括但不限于抵押物评估、登记等，甲方、乙方和丙方应按照约定的费用标准支付给第三方中介。
2. 第三方中介违约责任条款：
如第三方中介在提供服务过程中存在违约行为，导致甲方、乙方或丙方遭受损失，第三方中介应承担相应的违约责任。
3. 第三方中介保密义务条款：
第三方中介在提供服务过程中，对合同涉及的各方商业秘密、个人隐私等保密信息负有保密义务，未经各方书面同意，不得向任何第三方披露。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 甲方（债务人）营业执照复印件
2. 甲方（债务人）法定代表人身份证明复印件
3. 乙方（担保人）营业执照复印件
4. 乙方（担保人）法定代表人身份证明复印件
5. 丙方（抵押人）营业执照复印件
6. 丙方（抵押人）法定代表人身份证明复印件
7. 抵押物权属证明文件
8. 债务合同复印件
9. 担保合同复印件
10. 抵押登记证明复印件
11. 第三方中介服务协议复印件
12. 提前还款奖励协议复印件
13. 逾期还款罚息协议复印件
14. 违约金协议复印件
15. Extension Agreement复印件（如有）
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按期履行债务，视为违约。
2. 乙方未按约定履行担保义务，视为违约。
3. 丙方未按约定履行抵押义务，视为违约。
4. 第三方中介未按约定提供服务，视为违约。
5. 任何一方违反合同保密义务，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 债务人：指承担债务履行义务的一方。
2. 债权人：指享有债务人履行债务权利的一方。
3. 担保人：指为债务人的债务提供担保的一方。
4. 抵押人：指将其财产设定为抵押权的一方。
5. 抵押物：指为担保债务而设定的财产。
6. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
7. 逾期还款罚息：指债务人未按期还款所产生的额外利息。
8. 提前还款奖励：指债务人提前还款时，债权人给予的奖励。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未按期履行债务。
解决办法：乙方应及时催收债务，必要时可采取法律手段追究甲方违约责任。
2. 问题：乙方未按约定履行担保义务。
解决办法：甲方有权要求乙方履行担保义务，或要求违约金赔偿。
3. 问题：丙方未按约定履行抵押义务。
解决办法：甲方有权要求丙方履行抵押义务，或要求违约金赔偿。
4. 问题：第三方中介未按约定提供服务。
解决办法：甲方、乙方和丙方有权要求第三方中介承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。
五、所有应用场景：
1. 甲方（债务人）向乙方（担保人）借款，丙方（抵押人）提供抵押物担保。
2. 甲方（债务人）未按期履行债务，乙方（担保人）履行担保义务。
3. 丙方（抵押人）未按期履行抵押义务，甲方（债务人）要求丙方履行。
4. 第三方中介参与抵押物评估、登记等服务，各方按约支付中介费用。
5. 甲方（债务人）提前还款，乙方（担保人）给予甲方奖励。
6. 甲方（债务人）逾期还款，乙方（担保人）收取甲方罚息。