2025版融资租赁合同范本直租.docx

编号：__________

2025版精选融资租赁合同范本直租

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版精选融资租赁合同范本直租
合同目录
第一章：前言
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同适用范围
第二章：定义与解释
2.1 术语解释
2.2 合同当事人
2.3 合同标的
第三章：租赁物
3.1 租赁物的描述
3.2 租赁物的交付
3.3 租赁物的质量与瑕疵
第四章：租赁期限
4.1 租赁期限的确定
4.2 租赁期限的起始与终止
4.3 租赁期限的延长与缩短
第五章：租金及其支付方式
5.1 租金的计算方式
5.2 租金的支付期限
5.3 租金的支付方式
第六章：租赁物的保养与维修
6.1 租赁物的保养与维修责任
6.2 租赁物的保养与维修期限
6.3 租赁物的保养与维修费用
第七章：租赁物的风险与保险
7.1 租赁物的风险责任
7.2 租赁物的保险
7.3 保险理赔与赔偿
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更的条件与程序
8.2 合同解除的条件与程序
8.3 合同变更与解除的法律后果
第九章：违约责任
9.1 当事人违约的情形
9.2 违约责任的承担方式
9.3 违约金的计算与支付
第十章：争议解决
10.1 争议的解决方式
10.2 仲裁机构的选择
10.3 仲裁裁决的执行
第十一章：合同的生效、变更与终止
11.1 合同的生效条件
11.2 合同的变更条件
11.3 合同的终止条件
第十二章：附则
12.1 合同的附件
12.2 合同的签订日期与地点
12.3 合同的生效日期
第十三章：其他约定
13.1 双方的其他权利与义务
13.2 合同的保密条款
13.3 合同的转让
第十四章：附件
14.1 租赁物清单
14.2 租赁物的技术参数
14.3 租赁物的验收报告
合同编号_________
第一章：前言
1.1 合同背景：根据甲乙双方的协商，甲方愿意将一批设备出租给乙方使用，乙方愿意接受并支付租金，双方达成一致，签订本合同。
1.2 合同目的：明确甲乙双方在租赁过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。
1.3 合同适用范围：本合同适用于甲乙双方之间的设备租赁事宜。
第二章：定义与解释
2.1 术语解释：
甲方：指设备的所有者，即出租方。
乙方：指设备的承租者，即租用方。
租赁物：指本合同约定的甲方出租的设备。
租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。
2.2 合同当事人：甲方（出租方）和乙方（租用方）。
2.3 合同标的：甲方将租赁物出租给乙方使用，乙方支付租金。
第三章：租赁物
3.1 租赁物的描述：租赁物为一批设备，具体设备名称、型号、数量等详见附件一。
3.2 租赁物的交付：甲方应在合同签订后____个工作日内将租赁物交付给乙方。
3.3 租赁物的质量与瑕疵：甲方保证租赁物在交付时符合约定的质量和功能，不存在严重影响使用的瑕疵。
第四章：租赁期限
4.1 租赁期限的确定：租赁期限为____年，自租赁物交付之日起计算。
4.2 租赁期限的起始与终止：租赁期限的起始日期为____年__月__日，终止日期为____年__月__日。
4.3 租赁期限的延长与缩短：如需延长或缩短租赁期限，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
第五章：租金及其支付方式
5.1 租金的计算方式：租金按照租赁期限和租赁物的价值计算，具体租金金额详见附件二。
5.2 租金的支付期限：乙方应在每个付款周期内支付租金，付款周期为一个月。
5.3 租金的支付方式：乙方可通过银行转账、支票等方式支付租金至甲方指定的账户。
第六章：租赁物的保养与维修
6.2 租赁物的保养与维修期限：甲方应在租赁期限内负责租赁物的保养与维修工作。
6.3 租赁物的保养与维修费用：甲方承担租赁物的保养与维修费用。
第七章：租赁物的风险与保险
7.1 租赁物的风险责任：甲方应对租赁物在租赁期间内发生的损失或损坏承担责任。
7.2 租赁物的保险：甲方应购买租赁物的保险，并将乙方列为第一受益人。
7.3 保险理赔与赔偿：发生保险事故时，乙方应立即通知甲方，并根据保险公司的要求提供必要的文件和证明材料。
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更的条件与程序：如需变更合同内容，双方应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。
8.2 合同解除的条件与程序：在租赁期限内，除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面解除合同。
8.3 合同变更与解除的法律后果：合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的合同内容继续履行各自的权利和义务。
第九章：违约责任
9.1 当事人违约的情形：包括但不限于未按约定支付租金、未按约定使用和保管租赁物等。
9.2 违约责任的承担方式：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
9.3 违约金的计算与支付：违约金的具体计算方式详见附件三。
第十章：争议解决
10.1 争议的解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2 仲裁机构的选择：双方同意将争议提交至________仲裁委员会进行仲裁。
10.3 仲裁裁决的执行：仲裁裁决作出后，双方应按照裁决结果履行各自的权利和义务。
第十一章：合同的生效、变更与终止
11.1 合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同的变更条件：合同变更应经双方书面同意，并经双方盖章确认。
11.3 合同的终止条件：租赁期限届满或者双方协商一致解除合同时，本合同终止。
第十二章：附则
12.1 合同的附件：包括但不限于租赁物清单、技术参数、验收报告等。
12.2 合同的签订日期与地点：本合同于____年__月__日在____签订。
12.3 合同的生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。
第十三章：其他约定
13.1 双方的其他权利与义务：双方应遵守合同的约定，履行各自的权利和义务。
13.2 合同的保密条款：双方应对合同内容予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
13.3 合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。
第十四章：附件
14.1 租赁物清单：详见附件四。
14.2 租赁物的技术参数：详见附件五。
14.3 租赁物的验收报告：详见附件六。
甲方（签字）：_______________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_______________________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 租赁物专用性条款：甲方保证租赁物是为乙方特定需求定制或精选的，具有独特的性能和用途。如乙方非因自身原因需要更换租赁物，甲方应承担更换的费用。
3. 租金减免条款：如因不可抗力因素导致乙方无法正常使用租赁物，甲方可考虑根据实际情况减免部分租金。
4. 优先购买权条款：在租赁期限届满前，乙方享有优先购买租赁物的权利。如乙方决定购买，甲方应提供合理的购买价格。
5. 租赁物处置条款：租赁期限届满或合同解除后，乙方应按照甲方的要求将租赁物返还。如乙方未按期返还或损坏租赁物，甲方有权要求乙方支付相应的赔偿。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 租金支付条款：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付租金，应支付____%的逾期利息。
2. 租赁物使用范围条款：乙方应按约定的范围和目的使用租赁物，不得擅自转租或用于非法用途。如乙方违反此条款，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
3. 租赁物保险条款：乙方应购买租赁物的保险，并将甲方列为第一受益人。如乙方未购买保险，甲方有权要求乙方支付因保险事故导致的损失。
4. 提前解除合同条款：在租赁期限内，如乙方因特殊原因需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付提前解除合同的违约金。
5. 租赁物改进条款：乙方如需对租赁物进行改进或增加附属设施，应事先征得甲方同意。如乙方未经甲方同意进行改进，甲方有权要求乙方恢复原状或支付相应的赔偿。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 中介服务费用条款：如双方通过第三方中介达成合同，中介服务费用由双方协商确定。如甲方承担中介服务费用，应在合同签订后一次性支付给中介方。
2. 中介责任条款：中介方应确保合同双方的信息真实可靠，如因中介方原因导致合同纠纷，中介方应承担相应的责任。
3. 中介保密条款：中介方应对合同内容予以保密，未经合同双方同意不得向第三方披露。如中介方违反保密条款，应承担违约责任。
4. 中介佣金条款：中介方的佣金应在合同签订后根据合同金额的一定比例支付。如合同因故未能签订，中介方应退还已收取的佣金。
5. 中介协助条款：中介方应协助双方办理合同签订、变更、解除等事宜，确保合同的顺利进行。如中介方未履行协助义务，应承担相应的责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁物清单
2. 租赁物的技术参数
3. 租赁物的验收报告
4. 租金支付明细表
5. 租赁物保养与维修记录
6. 租赁物保险单据
7. 合同变更协议
8. 合同解除协议
9. 违约金计算公式
10. 附件四：租赁物专用性说明
11. 附件五：租赁物使用范围说明
12. 附件六：租赁物改进说明
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按约定时间支付租金
2. 乙方未按约定使用和保管租赁物
3. 甲方未按约定时间交付租赁物
4. 甲方未按约定提供租赁物的保养与维修
5. 甲方未按约定购买租赁物保险
6. 乙方未按约定购买租赁物保险
7. 乙方未按约定向甲方支付中介服务费用
8. 中介方未按约定提供真实可靠的信息
9. 中介方未按约定保密合同内容
10. 中介方未按约定协助双方办理合同事宜
三、法律名词及解释：
1. 租赁物：指本合同约定的甲方出租的设备。
2. 租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。
3. 违约金：指违约方按照本合同约定支付给守约方的赔偿金。
4. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
5. 保险：指乙方为租赁物购买的保险，保障租赁物在租赁期间的安全。
6. 中介方：指为甲方和乙方提供租赁服务的中介机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：乙方延迟支付租金
解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期支付应支付逾期利息。
2. 问题：租赁物损坏或丢失
解决办法：双方协商维修或赔偿事宜，必要时可寻求专业评估。
3. 问题：甲方未能按时交付租赁物
解决办法：甲方应尽快交付租赁物，并向乙方支付延迟交付的赔偿。
4. 问题：租赁物存在瑕疵或缺陷
解决办法：甲方应负责修复或更换瑕疵部分的租赁物。
5. 问题：乙方未购买租赁物保险
解决办法：提醒乙方购买保险，以免发生损失时无法获得赔偿。
五、所有应用场景：
1. 甲乙双方签订租赁合同，租赁一批设备。
2. 甲方按约定时间交付租赁物，乙方按约定时间支付租金。
3. 乙方按约定使用和保管租赁物，甲方提供租赁物的保养与维修。
4. 乙方购买租赁物保险，并将甲方列为第一受益人。
5. 双方通过第三方中介达成合同，支付中介服务费用。
6. 合同履行过程中，发生违约行为，按照违约责任进行赔偿。
7. 合同到期或双方协商解除合同，乙方按约定返还租赁物。