房屋装修合同协议书(2025版).docx

编号：__________

房屋装修合同协议书精选(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

房屋装修合同协议书精选(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同双方
1.3 合同目的
1.4 合同生效条件
1.5 合同解释权
第二章：装修工程概况
2.1 工程项目
2.2 工程地点
2.3 工程面积
2.4 工程预算
2.5 工程时间
第三章：装修设计与施工
3.1 设计要求
3.2 设计方案提交
3.3 设计修改与确认
3.4 施工标准
3.5 施工队伍
第四章：材料供应
4.1 材料种类
4.2 材料质量标准
4.3 材料供应时间
4.4 材料验收
4.5 材料退换
第五章：工程质量与验收
5.1 质量标准
5.2 验收程序
5.3 验收时间
5.4 质量保修
5.5 验收争议处理
第六章：工程款项
6.1 付款方式
6.2 付款进度
6.3 工程变更款项
6.4 延迟付款
6.5 提前付款优惠
第七章：工程变更
7.1 变更条件
7.2 变更程序
7.3 变更费用
7.4 变更时间
7.5 变更影响
第八章：违约责任
8.1 甲方违约
8.2 乙方违约
8.3 违约赔偿
8.4 违约解除合同
8.5 违约争议处理
第九章：合同的履行和终止
9.1 合同履行
9.2 提前终止合同
9.3 合同终止后的处理
9.4 合同终止原因
9.5 合同终止日期
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 协商解决
10.3 调解解决
10.4 仲裁解决
10.5 诉讼解决
第十一章：其他约定
11.1 保密条款
11.2 不可抗力
11.3 法律适用
11.4 附件
11.5 补充协议
第十二章：甲方（业主）义务
12.1 提供施工场地
12.2 配合施工
12.3 支付款项
12.4 验收工程
12.5 遵守法律法规
第十三章：乙方（装修公司）义务
13.1 按时完成工程
13.2 保证工程质量
13.3 保证材料质量
13.4 遵守安全规范
13.5 配合甲方验收
第十四章：附则
14.1 合同修改
14.2 合同补充
14.3 合同生效
14.4 合同终止
14.5 合同解除
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同定义：本合同是指甲方（业主）与乙方（装修公司）就装修工程项目的所有细节达成一致，并明确双方的权利和义务的书面协议。
1.2 合同双方：甲方（业主）全称_________，乙方（装修公司）全称_________。
1.3 合同目的：为确保甲方获得满意的装修工程，乙方按照约定的设计方案和施工标准完成装修工程。
1.4 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
1.5 合同解释权：本合同的解释权归双方共同所有。
第二章：装修工程概况
2.1 工程项目：包括但不限于_________（列出工程项目）。
2.2 工程地点：甲方（业主）位于_________的住宅/商业物业，具体地址为_________。
2.3 工程面积：装修面积总计为_________平方米。
2.4 工程预算：本合同约定的装修工程总预算为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
2.5 工程时间：工程预计开始日期为_________，预计竣工日期为_________。
第三章：装修设计与施工
3.1 设计要求：乙方应根据甲方的要求，提供符合_________（列出设计要求）的设计方案。
3.2 设计方案提交：乙方应在_________天内向甲方提交完整的设计方案，包括设计图纸、材料清单和施工工艺说明。
3.3 设计修改与确认：甲方对乙方提交的设计方案有修改意见时，应书面通知乙方，乙方应根据甲方的修改意见进行调整，并重新提交给甲方确认。
3.4 施工标准：乙方应按照双方约定的施工标准进行施工，包括但不限于_________（列出施工标准）。
3.5 施工队伍：乙方应派遣具备相应资质的专业施工队伍进行施工，并确保施工人员遵守相关法律法规及安全操作规程。
第四章：材料供应
4.1 材料种类：乙方应根据设计方案和施工标准，提供_________（列出材料种类）等材料。
4.2 材料质量标准：乙方提供的材料应符合国家相关标准和行业规定，并具备合格证明。
4.3 材料供应时间：乙方应按照工程进度和甲方需求，提前_________天将材料送至施工现场。
4.4 材料验收：甲方应对乙方提供的材料进行验收，如有质量问题，乙方应负责更换或修复。
4.5 材料退换：如材料存在质量问题，甲方有权要求乙方退换材料，并承担由此产生的费用。
第五章：工程质量与验收
5.1 质量标准：乙方应保证装修工程的质量符合国家相关标准和行业规定，以及本合同约定的质量要求。
5.2 验收程序：工程完成后，甲方应组织验收，乙方应配合甲方进行验收。
5.3 验收时间：验收应在工程完成后_________天内进行。
5.4 质量保修：乙方应对装修工程提供的材料和施工质量承担_________年的免费保修责任。
5.5 验收争议处理：如验收出现争议，双方应协商解决；协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。
第六章：工程款项
6.1 付款方式：甲方支付工程款项采用_________（分期付款/一次性付款）方式。
6.2 付款进度：甲方应按照工程进度和完成情况，分阶段支付工程款项。
6.3 工程变更款项：如工程发生变更，甲方应按照变更后的工程总价支付相应的款项。
6.4 延迟付款：甲方延迟支付款项的，应按应付金额的_________%支付滞纳金。
6.5 提前付款优惠：甲方提前支付款项的，可享受_________%的优惠。
第七章：工程变更
7.1 变更条件：如甲方要求对工程进行变更，应书面通知乙方，并说明变更内容和要求。
7.2 变更程序：乙方收到甲方书面变更通知后，应立即进行评估，并在_________天内向甲方提交变更方案和费用预算。
7.3 变更费用：变更费用应按照实际发生的费用计算，并在本合同约定的付款进度中支付。
7.4 变更时间：乙方应根据甲方要求的变更时间，及时调整施工计划并予以实施。
7.5 变更影响：如变更导致工程总价或进度发生重大变化的，双方应协商解决。
第八章：违约责任
8.1 甲方违约：甲方未按合同约定履行义务的，应承担_________%的违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。
8.2 乙方违约：乙方未按合同约定履行义务的，应承担_________%的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。
8.3 违约赔偿：违约方应承担的赔偿金额不得超过合同总价款的_________%。
8.4 违约解除合同：一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。
8.5 违约争议处理：如双方因违约产生争议，应协商解决；协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。
第九章：合同的履行和终止
9.1 合同履行：双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。
9.2 提前终止合同：如双方协商一致，可以提前终止合同，并按照本合同约定处理后续事宜。
9.3 合同终止后的处理：合同终止后，乙方应将施工场地清理干净，并交付给甲方。
9.4 合同终止原因：合同终止的原因包括但不限于_________（列出终止原因）。
9.5 合同终止日期：合同终止日期为_________。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：双方因本合同产生的争议，应协商解决；协商不成的，可选择调解、仲裁或诉讼解决。
10.2 协商解决：双方应通过友好协商，争取达成一致意见。
10.3 调解解决：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
10.4 仲裁解决：如协商和调解不成，双方同意将争议提交_________仲裁委员会仲裁。
10.5 诉讼解决：如仲裁不成，双方同意向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十一章：其他约定
11.1 保密条款：双方应对合同内容和签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
11.2 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。
11.3 法律适用：本合同适用_________（国家/地区）的法律。
11.4 附件：本合同的附件包括但不限于_________（列出附件）。
11.5 补充协议：本合同的补充协议应由双方书面签订，与本合同具有同等法律效力。
第十二章：甲方（业主）义务
12.1 提供施工场地：甲方应保证乙方施工场地的安全和畅通，提供必要的施工条件。
12.2 配合施工：甲方应按照乙方的要求，提供相关资料，并配合乙方进行施工。
12.3 支付款项：甲方应按照本合同约定的付款方式和进度，及时支付工程款项。
12.4 验收工程：甲方应按照本合同约定的验收程序和时间，对工程进行验收。
12.5 遵守法律法规：甲方应遵守相关的法律法规，并确保乙方在施工过程中符合法律法规的要求。
第十三章：乙方（装修公司）义务
13.1 按时完成工程：乙方应按照本合同约定的时间节点，按时完成装修工程。
13.2 保证工程质量：乙方应保证装修工程的质量符合本合同约定的质量要求。
13.3 保证材料质量：乙方提供的材料应符合本合同约定的质量标准。
13.4 遵守安全规范：乙方在施工过程中应遵守安全操作规程，确保施工安全。
13.5 配合甲方验收：乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行工程验收。
第十四章：附则
14.1 合同修改：本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。
14.2 合同补充：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
14.3 合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.4 合同终止：本合同在履行完毕或者双方协商一致终止后失效。
14.5 合同解除：如一方违反本合同，对方有权解除合同，并按照本合同约定要求违约方承担违约责任。
合同编号_________
甲方（业主）签字：_________ 日期：_________
乙方（装修公司）签字：_________ 日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊约定
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定装修工程所需的部分材料供应商，乙方应接受甲方的选择。
说明：甲方作为业主，基于对材料质量的特别要求或特定品牌的选择，有权指定材料供应商。乙方应尊重甲方的选择，并按照甲方的要求进行采购。
1.2 甲方监督权：甲方有权对施工过程进行监督，并要求乙方按照约定的设计方案和施工标准进行施工。
说明：甲方作为业主，对施工质量和进度有较高的关注和期望，因此有权对施工过程进行监督，以确保工程符合甲方的要求和期望。
1.3 甲方变更权：甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况提出工程变更，乙方应按照甲方的要求进行调整。
说明：甲方作为业主，可能根据实际需求或个人喜好，在合同履行过程中提出变更要求。乙方应积极响应甲方的变更要求，并按照甲方的指示进行相应的调整和修改。
附加条款二：乙方为主导时的特殊约定
2.1 乙方推荐材料供应商：乙方有权向甲方推荐装修工程所需的部分材料供应商，甲方应给予乙方合理的考虑和决策权。
说明：乙方作为专业装修公司，对材料市场有较为深入的了解，有权向甲方推荐适合的材料供应商。甲方应给予乙方合理的考虑和决策权，并在最终决策中尊重乙方的专业建议。
2.2 乙方施工方案提交：乙方应在合同约定的时间内提交详细的施工方案，包括施工流程、施工方法和施工时间安排。
说明：乙方作为施工方，应负责制定详细的施工方案，并按照约定的时间提交给甲方。施工方案应包括施工流程、施工方法和施工时间安排等内容，以便甲方了解乙方的施工计划和进度安排。
2.3 乙方质量保证：乙方应对装修工程的质量承担责任，并保证施工过程中的质量符合国家相关标准和行业规定。
说明：乙方作为施工方，应对装修工程的质量承担责任，并保证施工过程中的质量符合国家相关标准和行业规定。乙方应严格按照约定的质量要求进行施工，确保工程质量符合甲方的期望。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定
3.1 第三方中介的角色和责任：第三方中介作为合同的协调者和监督者，应负责协调甲方和乙方的关系，并确保合同的顺利履行。
说明：第三方中介在合同中扮演着重要的角色，负责协调甲方和乙方的关系，并确保合同的顺利履行。第三方中介应具备专业的协调能力和监督职责，以确保双方的利益得到平衡和保护。
3.2 第三方中介的协调机制：第三方中介应建立有效的协调机制，及时处理甲方和乙方之间的争议和问题，并寻求合理的解决方案。
3.3 第三方中介的监督权力：第三方中介有权对乙方的施工过程进行监督，并要求乙方按照约定的设计方案和施工标准进行施工。
说明：第三方中介作为合同的监督者，有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程符合甲方的要求和期望。第三方中介应积极履行监督职责，及时发现和纠正乙方的问题和瑕疵，确保合同的顺利履行。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 设计方案及图纸
2. 材料清单及供应商信息
3. 施工计划及时间安排
4. 质量标准及验收细则
5. 付款凭证及进度表
6. 变更申请及确认函
7. 违约责任及赔偿协议
8. 争议解决及仲裁条款
9. 保密协议及知识产权声明
10. 安全施工及环保要求
11. 合同履行及终止协议
12. 甲方（业主）提供的其他相关资料
13. 乙方（装修公司）提供的资质证书及证明文件
14. 第三方中介提供的协调函及监督报告
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定支付工程款项
2. 甲方未提供施工场地或未配合施工
3. 甲方擅自变更工程内容或要求
4. 乙方未按时完成工程或未达到质量标准
5. 乙方使用不符合约定的材料或施工方法
6. 乙方擅自变更设计方案或施工方案
7. 乙方未按约定提供材料或材料不符合质量标准
8. 乙方未遵守安全施工规定或发生安全事故
9. 乙方泄露甲方商业秘密或未履行保密义务
10. 第三方中介未履行协调或监督职责
三、法律名词及解释：
1. 违约：指一方未履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。
2. 设计方案：指乙方根据甲方要求制定的装修设计图纸及相关说明。
3. 材料清单：指乙方提供装修工程所需材料的详细列表，包括材料名称、规格、数量、价格等信息。
4. 施工计划：指乙方制定的装修工程施工进度的详细安排，包括施工时间、施工步骤、施工人员等。
5. 质量标准：指双方约定的装修工程质量要求，包括工程质量验收标准、质量保修期等。
6. 付款凭证：指甲方支付工程款项的凭证，包括支付金额、支付日期、支付方式等。
7. 变更申请：指甲方或乙方提出对工程内容进行修改的书面申请，包括变更内容、变更理由、变更费用等。
8. 违约责任：指一方违约时应承担的责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
9. 争议解决：指双方因合同履行产生争议时，应采取的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。
10. 保密协议：指双方对合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密的约定。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 甲方未按时支付款项：乙方应与甲方协商解决，必要时可采取法律手段追讨欠款。
2. 甲方未提供施工场地：乙方应与甲方协商解决，要求甲方提供必要的施工条件。
3. 甲方擅自变更工程内容：乙方应与甲方协商解决，要求甲方承担由此产生的费用及风险。
4. 乙方未按时完成工程或未达到质量标准：乙方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
5. 乙方使用不符合约定的材料或施工方法：乙方应承担违约责任，包括更换材料、返工等。
6. 乙方擅自变更设计方案或施工方案：乙方应承担违约责任，包括恢复原设计方案、返工等。
7. 乙方未按约定提供材料或材料不符合质量标准：乙方应承担违约责任，包括更换材料、赔偿损失等。
8. 乙方未遵守安全施工规定或发生安全事故：乙方应承担违约责任，包括停止施工、赔偿损失等。
9. 乙方泄露甲方商业秘密或未履行保密义务：乙方应承担违约责任，包括停止泄露、赔偿损失等。
10. 第三方中介未履行协调或监督职责：甲方和乙方应与第三方中介协商解决，要求其履行合同约定的职责。
五、所有应用场景：
1. 住宅装修：适用于个人住宅的装修工程，包括室内设计、施工、材料供应等。
2. 商业装修：适用于商业场所的装修工程，包括商场、办公室、餐饮店等。
3. 公共设施装修：适用于公共场所的装修工程，包括医院、学校、图书馆等。
4. 别墅及高端住宅装修：适用于别墅、高端住宅的定制化装修工程。
5. 旧房翻新：适用于旧房的翻新改造工程，包括拆除、重建、装修等。
6. 精装修：适用于开发商或业主对房屋进行精装修，包括家具、电器、装饰等。
7. 办公室装修：适用于企业的办公场所装修，包括办公区域、会议室、休息区等。
8.