三方装修合同2025年通用.docx

编号：__________

精选三方装修合同2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

精选三方装修合同2025年通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）
1.2 乙方（装修公司）
1.3 丙方（供应商）
1.4 合同相关术语解释
第二章：装修工程内容
2.1 装修项目列表
2.2 装修设计方案
2.3 装修材料及品牌
2.4 装修施工工艺
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价
3.2 支付条款
3.3 价款调整事项
3.4 支付方式及期限
第四章：装修工程进度及交付
4.1 装修工程时间表
4.2 工程进度报告
4.3 工程验收标准
4.4 工程交付及验收
第五章：质量保证及保修
5.1 装修质量标准
5.2 质量保证期限
5.3 保修服务内容及范围
5.4 保修流程及处理方式
第六章：合同的履行及变更
6.1 甲方义务及责任
6.2 乙方义务及责任
6.3 丙方义务及责任
6.4 合同变更程序及条件
第七章：违约责任及争议解决
7.1 违约行为及责任
7.2 争议解决方式
7.3 法律适用及管辖
第八章：合同的解除及终止
8.1 合同解除条件
8.2 合同终止条件
8.3 解除及终止合同后的处理
第九章：合同的附则及附件
9.1 合同附件列表
9.2 合同的生效、修改及解除
9.3 合同的解释及适用范围
第十章：甲方与乙方的权利义务关系
10.1 甲方权利及义务
10.2 乙方权利及义务
第十一章：甲方与丙方的权利义务关系
11.1 甲方权利及义务
11.2 丙方权利及义务
第十二章：乙方与丙方的权利义务关系
12.1 乙方权利及义务
12.2 丙方权利及义务
第十三章：合同的附则及附件
13.1 合同附件列表
13.2 合同的生效、修改及解除
13.3 合同的解释及适用范围
第十四章：其他约定
14.1 双方约定的其他事项
14.2 双方约定的特殊条款
14.3 双方约定的保密条款
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.4 合同相关术语解释：
（1）装修工程：指按照设计方案对甲方住宅进行内部空间改造、墙面粉刷、水电改造、设备安装等施工活动。
（2）设计方案：指乙方根据甲方需求提供的装修设计图纸及相关说明文件。
（3）合同总价：指双方约定的装修工程的总费用，包括施工费、材料费、管理费等。
（4）支付条款：指双方约定的支付合同总价的方式、时间和条件。
（5）价款调整事项：指合同履行过程中，可能导致合同总价调整的事项。
（6）工程验收：指甲方对装修工程的质量、功能、外观等进行检查，以确认工程是否符合约定标准的过程。
（7）质量保证期限：指乙方对装修工程提供的质量保证的有效期限。
（8）保修服务：指乙方在质量保证期限内，对出现的质量问题提供的维修、更换等服务。
第二章：装修工程内容
2.1 装修项目列表：包括但不限于墙面粉刷、地面铺设、水电改造、厨卫改造等。
2.2 装修设计方案：乙方应根据甲方需求，提供符合规范的设计方案，包括图纸和相关说明文件。
2.3 装修材料及品牌：乙方应按照设计方案选用符合国家标准的装修材料，并尽量使用甲方指定的品牌。
2.4 装修施工工艺：乙方应按照国家相关标准和规范进行施工，保证施工质量。
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价：人民币____元整（大写：_______________________元整）。
3.2 支付条款：甲方按照工程进度，分阶段支付合同总价。具体支付方式和时间如下：
（1）合同签订后____日内，支付合同总价的____%。
（2）工程进度达到____%后，支付合同总价的____%。
（3）工程验收合格后，支付合同总价的剩余部分。
（1）工程设计方案发生变更。
（2）甲方增减装修项目。
（3）国家政策、材料价格发生重大变化。
3.4 支付方式及期限：甲方通过银行转账方式支付乙方，具体支付账号由乙方提供。
第四章：装修工程进度及交付
4.1 装修工程时间表：见附件一。
4.2 工程进度报告：乙方应定期向甲方报告工程进度，确保工程按计划进行。
4.3 工程验收标准：按照《住宅装饰装修工程施工规范》进行验收。
4.4 工程交付及验收：工程完成后，甲方组织验收。验收合格的，双方签署验收单，乙方将工程交付甲方使用。
第五章：质量保证及保修
5.1 装修质量标准：详见附件二。
5.2 质量保证期限：自工程验收合格之日起算，为期____年。
5.3 保修服务内容及范围：详见附件三。
5.4 保修流程及处理方式：甲方在保修期内发现质量问题，应及时通知乙方。乙方接到通知后，应在____小时内派员赴现场核实，并在____小时内提出解决方案。
第六章：合同的履行及变更
6.1 甲方义务及责任：
（1）按照约定时间支付合同价款。
（2）提供施工场地，确保乙方施工顺利进行。
（3）对乙方施工过程中的问题提出合理化建议。
6.2 乙方义务及责任：
（1）按照设计方案和施工规范进行施工。
（2）确保工程质量，按时完成工程。
（3）对工程进行保修，确保工程在使用过程中的正常功能。
6.3 丙方义务及责任：
（1）按照合同约定提供装修材料和设备。
（2）对提供的材料和设备质量进行保证。
6.4 合同变更程序及条件：
（1）合同变更应由甲方提出，经乙方同意后方可实施。
（2）合同变更内容应符合国家相关法律法规和行业标准。
（3）合同变更导致的价款调整，按第三章的规定办理。
第八章：合同的解除及终止
8.1 合同解除条件：
（1）双方协商一致解除合同。
（2）甲方严重违约，乙方无法继续履行合同。
（3）不可抗力导致合同无法履行。
8.2 合同终止条件：
（1）工程验收合格，甲方支付完毕合同总价。
（2）双方另有约定终止合同的情况。
8.3 解除及终止合同后的处理：
（1）合同解除或终止后，乙方应立即停止施工，撤出施工场地。
（2）甲方应支付乙方已完成的工程价款。
（3）合同解除或终止原因的责任方，应承担相应违约责任。
第九章：合同的附则及附件
9.1 合同附件列表：
（1）设计方案及相关图纸。
（2）装修材料及设备品牌清单。
（3）工程进度时间表。
（4）质量保证书。
（5）保修服务条款。
9.2 合同的生效、修改及解除：
（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。
（2）合同的修改和解除，应经双方协商一致，并书面确认。
9.3 合同的解释及适用范围：
（1）本合同的解释权归双方共同所有。
（2）本合同适用于中华人民共和国法律，如有争议，适用中华人民共和国法院管辖。
第十章：甲方与乙方的权利义务关系
10.1 甲方权利及义务：
（1）按时支付合同价款。
（2）提供施工场地，确保乙方施工顺利进行。
（3）对乙方施工过程中的问题提出合理化建议。
10.2 乙方权利及义务：
（1）按照设计方案和施工规范进行施工。
（2）确保工程质量，按时完成工程。
（3）对工程进行保修，确保工程在使用过程中的正常功能。
第十一章：甲方与丙方的权利义务关系
11.1 甲方权利及义务：
（1）甲方对丙方的选择有建议权，但最终决定权在乙方。
（2）甲方对丙方提供的材料和设备有质量要求权。
11.2 丙方权利及义务：
（1）按照合同约定提供装修材料和设备。
（2）对提供的材料和设备质量进行保证。
第十二章：乙方与丙方的权利义务关系
12.1 乙方权利及义务：
（1）乙方对丙方的选择有决定权。
（2）乙方对丙方提供的材料和设备有检查权。
12.2 丙方权利及义务：
（1）按照合同约定提供装修材料和设备。
（2）对提供的材料和设备质量进行保证。
第十三章：合同的附则及附件
13.1 合同附件列表：
（1）设计方案及相关图纸。
（2）装修材料及设备品牌清单。
（3）工程进度时间表。
（4）质量保证书。
（5）保修服务条款。
13.2 合同的生效、修改及解除：
（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。
（2）合同的修改和解除，应经双方协商一致，并书面确认。
13.3 合同的解释及适用范围：
（1）本合同的解释权归双方共同所有。
（2）本合同适用于中华人民共和国法律，如有争议，适用中华人民共和国法院管辖。
第十四章：其他约定
14.1 双方约定的其他事项：
（1）如甲方逾期支付价款，应按____%支付滞纳金。
（2）如乙方逾期交付工程，应按____%支付违约金。
（3）双方约定的保密条款：未经对方同意，不得泄露合同相关内容。
合同编号：_________
甲方（业主）：____________________________
乙方（装修公司）：____________________________
丙方（供应商）：____________________________
签订日期：________________
签字：____________________________
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多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方变更要求：甲方在合同履行过程中，如提出变更要求，应提前书面通知乙方。乙方收到通知后，应在____小时内提出变更方案，并报甲方审批。甲方审批通过后，乙方应按变更后的方案继续施工。因变更导致的时间延误或费用增加，由甲方承担。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量。甲方监督人员应文明施工，不得影响乙方的正常施工秩序。
1.3 甲方验收权：工程完成后，甲方有权组织验收。验收合格的，双方签署验收单，乙方将工程交付甲方使用。验收不合格的，乙方应在甲方指定期限内整改，并重新验收。
1.4 甲方索赔权：如乙方违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，甲方有权向乙方提出索赔。甲方索赔应符合合同约定，并提供相关证据。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保证：乙方应对装修工程的质量和安全负责，并保证工程符合国家相关法律法规和行业标准。如工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担相应费用。
2.2 乙方进度保证：乙方应按合同约定的工期完成工程。如乙方逾期交付工程，应按合同约定向甲方支付违约金。
2.3 乙方材料提供：乙方应按照设计方案和合同约定提供装修材料。如乙方提供的材料不符合合同约定，甲方有权要求乙方更换或退款。
2.4 乙方保密义务：乙方应对合同内容及双方之间的协商事项保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介应按照合同约定，公正、客观地协调甲乙双方的利益关系，并提供专业服务。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方承担。如双方另有约定，从其约定。
3.3 第三方中介违约：如第三方中介未能履行其职责，导致合同纠纷，第三方中介应承担相应责任。
3.4 第三方中介解除：甲方或乙方均有权书面通知第三方中介解除合同。解除合同后，第三方中介应立即停止履行其职责。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 设计方案及相关图纸
2. 装修材料及设备品牌清单
3. 工程进度时间表
4. 质量保证书
5. 保修服务条款
6. 工程验收记录
7. 付款凭证
8. 变更订单
9. 违约金计算公式
10. 保密协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约：
未按约定时间支付价款。
提供的施工场地不符合合同要求。
未经乙方同意，擅自变更设计方案或增减项目。
2. 乙方违约：
未按设计方案和施工规范进行施工。
工程质量不符合约定标准。
未按约定时间完成工程。
3. 丙方违约：
提供的材料不符合合同约定。
未按约定时间提供材料。
材料质量问题导致工程质量受损。
三、法律名词及解释：
1. 合同违约：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。
2. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
3. 质量保证：指乙方对装修工程质量承担的义务，保证工程符合约定标准。
4. 保修服务：指乙方在质量保证期限内，对出现的质量问题提供的维修、更换等服务。
5. 违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
原因：设计方案变更、材料供应延迟等。
解决：协商调整工程时间表，必要时协商延长合同工期。
2. 工程质量问题：
原因：乙方施工不当、丙方材料质量问题等。
解决：及时指出问题，要求乙方或丙方修复或更换，必要时协商赔偿。
3. 支付纠纷：
原因：甲方延迟支付、乙方提前要求支付等。
解决：严格按照合同约定的支付条款执行，必要时协商解决。
4. 设计变更：
原因：甲方需求变更、乙方建议变更等。
解决：书面确认变更内容，调整合同总价及工期。
五、所有应用场景：
1. 新房装修：适用于新建住宅的室内装修。
2. 二手房改造：适用于购买二手房后进行的翻新装修。
3. 商业空间装修：适用于办公室、店铺、餐厅等商业空间的装修。
4. 修复整改：适用于已有装修空间进行修复或整改。
5. 材料供应：适用于乙方向甲方提供装修材料及设备。
6. 工程监理：适用于第三方中介对装修工程进行监督和管理。
7. 合同纠纷：适用于解决合同执行过程中出现的争议和纠纷。