房地产广告代理协议书2025年通用.docx

编号：__________

房地产广告代理协议书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

房地产广告代理协议书2025年通用
合同目录
第一章：协议背景与定义
1.1 背景说明
1.2 术语定义
第二章：广告代理范围与内容
2.1 代理项目概述
2.2 代理广告内容
第三章：代理期限
3.1 代理开始日期
3.2 代理结束日期
第四章：代理费用与支付
4.1 代理费用标准
4.2 费用支付方式
第五章：广告制作与发布
5.1 广告制作要求
5.2 广告发布时间
第六章：广告效果评估
6.1 评估标准与方法
6.2 评估周期与报告
第七章：合作双方的权利与义务
7.1 甲方权利与义务
7.2 乙方权利与义务
第八章：违约责任与赔偿
8.1 违约行为界定
8.2 违约责任与赔偿标准
第九章：争议解决方式
9.1 争议解决途径
9.2 争议解决时效
第十章：合同的变更与终止
10.1 合同变更条件
10.2 合同终止条件
第十一章：保密条款
11.1 保密信息范围
11.2 保密义务与期限
第十二章：法律适用与争议解决
12.1 法律适用
12.2 争议解决
第十三章：其他条款
13.1 不可抗力
13.2 附则
第十四章：附件
14.1 广告代理项目详细清单
14.2 广告代理费用明细表
14.3 合同签订授权证明
14.4 其他相关文件
合同编号_________
第一章：协议背景与定义
1.1 背景说明：甲方为房地产开发商，乙方为广告代理公司。甲方委托乙方代理其房地产广告业务，乙方同意接受委托。
1.2 术语定义：
（1）甲方：指房地产开发商。
（2）乙方：指广告代理公司。
（3）广告：指用于宣传甲方房地产项目的各种形式的广告。
第二章：广告代理范围与内容
2.1 代理项目概述：乙方负责代理甲方的房地产广告业务，包括平面广告、电视广告、网络广告等。
2.2 代理广告内容：乙方根据甲方的要求，制定广告方案，并负责广告的创意、设计、制作和发布。
第三章：代理期限
3.1 代理开始日期：本合同签订之日起。
3.2 代理结束日期：至甲方指定的广告代理业务结束之日止。
第四章：代理费用与支付
4.1 代理费用标准：甲方应支付乙方的代理费用为广告总额的____%。
4.2 费用支付方式：甲方按照双方约定的支付周期，向乙方支付代理费用。
第五章：广告制作与发布
5.1 广告制作要求：乙方应按照甲方的要求，制作符合法律法规和社会主义价值观的广告。
5.2 广告发布时间：乙方根据甲方的要求，制定广告发布计划，并按时发布广告。
第六章：广告效果评估
6.1 评估标准与方法：乙方应采用科学合理的评估方法，对广告效果进行评估。
6.2 评估周期与报告：乙方每季度向甲方提供一次广告效果评估报告。
第七章：合作双方的权利与义务
7.1 甲方权利与义务：
（1）提供真实、合法的广告内容。
（2）按照约定支付代理费用。
（3）协助乙方进行广告的拍摄、制作和发布。
7.2 乙方权利与义务：
（1）按照约定完成广告的制作和发布。
（2）保证广告的质量和效果。
（3）对甲方的广告内容保密。
（4）按照约定提供广告效果评估报告。
第八章：违约责任与赔偿
8.1 违约行为界定：包括但不限于乙方未按约定时间完成广告制作、发布广告，或广告质量不符合甲方要求等。
8.2 违约责任与赔偿标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。
第九章：争议解决方式
9.1 争议解决途径：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
9.2 争议解决时效：双方应自争议发生之日起____日内解决。
第十章：合同的变更与终止
10.1 合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。
10.2 合同终止条件：合同期满或者双方协商一致终止。
第十一章：保密条款
11.1 保密信息范围：包括但不限于甲方的商业秘密、客户资料、广告策略等。
11.2 保密义务与期限：乙方应对甲方提供的保密信息保密，保密期限自合同终止之日起____年。
第十二章：法律适用与争议解决
12.1 法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
12.2 争议解决：双方发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十三章：其他条款
13.1 不可抗力：因不可抗力导致一方不能履行合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明。
13.2 附则：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
第十四章：附件
14.1 广告代理项目详细清单
14.2 广告代理费用明细表
14.3 合同签订授权证明
14.4 其他相关文件
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定广告内容：甲方有权根据市场情况和自身需求，指定广告内容的风格、调性、宣传重点等。乙方应严格按照甲方的要求进行广告制作和发布。
2. 甲方审批权：甲方对乙方制作的广告稿件拥有审批权。乙方在广告制作完成后，应将广告稿件提交给甲方审核。甲方应在收到广告稿件后____日内审批完毕，并给出修改意见。若甲方逾期未审批，乙方有权按照原方案进行广告发布。
3. 甲方变更权：甲方有权在合同履行过程中，对广告内容、发布渠道、投放时间等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整广告计划，并通知相关媒体进行相应调整。
4. 甲方监督权：甲方有权对乙方的广告制作和发布过程进行监督。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供相关资料和信息，确保广告的质量和效果。
5. 甲方终止权：在合同履行过程中，如甲方认为乙方未能按照约定完成广告制作和发布，或广告质量不符合甲方要求，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方专业建议权：乙方有权根据行业经验和专业素养，对甲方的广告内容、发布渠道、投放时间等进行建议。甲方应认真考虑乙方的建议，并在合同履行过程中予以采纳。
2. 乙方调整权：乙方应在合同履行过程中，根据市场反馈和甲方需求，对广告内容、发布策略等进行及时调整，以提高广告效果。
3. 乙方保密义务：乙方应对甲方提供的广告素材、客户资料等进行严格保密，不得泄露给第三方。如有泄露，乙方应承担相应的法律责任。
4. 乙方质量保证：乙方应保证广告的制作质量，确保广告内容符合法律法规和社会主义价值观。如因广告质量问题导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
5. 乙方服务态度：乙方应提供热情、周到的服务，及时响应甲方的需求和疑问。如乙方服务态度恶劣，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责：第三方中介负责协助甲方和乙方进行广告的拍摄、制作和发布。中介应严格按照甲乙双方的约定，履行相关职责。
2. 第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方承担。甲方应按照中介提供的费用清单，及时支付中介费用。
3. 第三方中介保密义务：中介应对甲乙双方提供的广告素材、客户资料等进行严格保密，不得泄露给第三方。如有泄露，中介应承担相应的法律责任。
4. 第三方中介服务质量：中介应保证广告的制作质量和发布效果。如因中介服务质量问题导致甲方遭受损失，中介应承担相应的赔偿责任。
5. 第三方中介违约处理：如中介未能按照约定完成广告制作和发布，或广告质量不符合甲方要求，甲方有权终止与中介的合作，并要求中介支付违约金。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 广告代理项目详细清单
2. 广告代理费用明细表
3. 合同签订授权证明
4. 广告制作合同
5. 广告发布合同
6. 广告效果评估报告
7. 广告稿件审批表
8. 广告变更通知书
9. 广告制作和发布进度表
10. 保密协议
11. 第三方中介服务合同
12. 第三方中介费用清单
13. 违约金计算公式
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按约定时间完成广告制作或发布
2. 广告质量不符合甲方要求
3. 乙方泄露甲方商业秘密或客户资料
4. 乙方未按要求调整广告计划
5. 乙方服务态度恶劣
6. 中介未能按约定完成广告制作和发布
7. 中介泄露甲乙双方信息
8. 中介服务质量问题导致甲方损失
9. 甲方未按约定支付代理费用
10. 甲方未履行合同约定的广告内容提供义务
三、法律名词及解释：
1. 房地产开发商：指从事房地产开发、销售的企业。
2. 广告代理公司：指专业从事广告策划、设计、制作和发布的公司。
3. 广告总额：指甲方委托乙方代理的广告业务的总费用。
4. 违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿。
5. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
6. 社会主义价值观：指富强、民主、文明、和谐、自由、平等、公正、法治、爱国、敬业、诚信、友善等价值观。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 广告制作和发布延期：提前沟通，调整广告计划，避免影响甲方利益。
2. 广告质量问题：及时反馈，乙方重新制作，直至满足甲方要求。
3. 保密信息泄露：签订保密协议，加强信息安全管理。
4. 甲方需求变更：及时沟通，乙方根据甲方需求调整广告计划。
5. 乙方服务态度不佳：加强乙方培训，提高服务质量。
6. 中介服务质量问题：选择信誉良好、经验丰富的中介，签订服务合同，明确服务质量标准。
五、所有应用场景：
1. 甲方为新开发房地产项目寻找广告代理公司。
2. 乙方为甲方提供广告策划、设计、制作和发布服务。
3. 第三方中介协助甲方和乙方进行广告的拍摄、制作和发布。
4. 甲方对乙方广告制作和发布过程进行监督和审批。
5. 乙方根据甲方需求调整广告计划和内容。
6. 甲方和乙方签订保密协议，保护双方商业秘密和客户资料。
7. 第三方中介提供广告制作和发布服务，甲方支付中介费用。
8. 甲方和乙方因广告质量、发布时间等问题发生争议，协商解决或诉诸法律途径。