个人车位转让合同2025年通用.docx

编号：__________

个人车位转让合同2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

个人车位转让合同2025年通用
合同目录
一、前言
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同适用范围
二、定义与解释
2.1 车位
2.2 转让方
2.3 受让方
2.4 转让价格
2.5 转让期限
三、转让条件的约定
3.1 转让方应满足的条件
3.2 受让方应满足的条件
四、转让流程
4.1 双方意向确认
4.2 车位实地查看
4.3 价格协商
4.4 签订合同
4.5 办理过户手续
五、转让价格及支付方式
5.1 转让价格
5.2 支付方式
5.3 支付时间
六、转让期限
6.1 合同有效期限
6.2 续约条款
七、权利与义务
7.1 转让方的权利与义务
7.2 受让方的权利与义务
八、违约责任
8.1 转让方的违约责任
8.2 受让方的违约责任
九、争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 适用法律
十、合同的生效、变更与终止
10.1 合同生效条件
10.2 合同的变更
10.3 合同的终止
十一、其他约定
11.1 车位使用规定
11.2 物业费用承担
11.3 车位维修责任
十二、附件
12.1 车位所有权证明
12.2 转让方身份证明
12.3 受让方身份证明
十三、合同的修订与补充
13.1 修订条件
13.2 补充条款的添加
十四、合同签署
14.1 合同签署日期
14.2 合同签署地点
14.3 签署人签字（或盖章）
合同编号_________
一、前言
1.1 合同背景：鉴于转让方拥有车位，且有意向将其转让给受让方使用；受让方愿意购买并使用该车位。
1.2 合同目的：明确双方在车位转让过程中的权利、义务和责任，确保交易的公平、公正。
1.3 合同适用范围：本合同适用于2025年内的个人车位转让。
二、定义与解释
2.1 车位：指位于_________（地址）的停车位，车牌号_______。
2.2 转让方：指拥有车位所有权的甲方。
2.3 受让方：指愿意购买并使用车位的乙方。
2.4 转让价格：双方协商确定的车位转让费用，为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
2.5 转让期限：自合同签订之日起至____年__月__日止。
三、转让条件的约定
3.1 转让方应满足的条件：
3.1.1 保证车位的合法性，具备转让条件；
3.1.2 提供车位所有权证明等相关文件。
3.2 受让方应满足的条件：
3.2.1 具备购买和使用车位的经济能力；
3.2.2 提供有效身份证明。
四、转让流程
4.1 双方意向确认：转让方和受让方达成车位转让意向。
4.2 车位实地查看：受让方对车位进行实地查看，确认车位的实际情况。
4.3 价格协商：双方就车位的转让价格进行协商，达成一致。
4.4 签订合同：双方正式签订本合同，明确双方的权利和义务。
4.5 办理过户手续：双方按照约定办理车位的过户手续。
五、转让价格及支付方式
5.1 转让价格：双方协商确定的车位转让费用，为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
5.2 支付方式：受让方通过银行转账等方式，将转让费用支付给转让方。
5.3 支付时间：受让方应在本合同签订之日起____个工作日内，支付转让费用。
六、转让期限
6.1 合同有效期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。
6.2 续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前____个月内，签订续约合同。
七、权利与义务
7.1 转让方的权利与义务：
7.1.1 保证车位的合法性和真实性；
7.1.2 按照约定时间提供相关文件，协助受让方办理过户手续；
7.1.3 在合同有效期内，不得干涉受让方对车位的正常使用。
7.2 受让方的权利与义务：
7.2.1 按照约定时间支付转让费用；
7.2.2 按照约定使用车位，并遵守相关物业管理规定；
7.2.3 在合同有效期内，不得将车位转租、转借给第三方。
八、违约责任
8.1 转让方的违约责任：
8.1.1 若转让方提供的车位存在权属纠纷或无法过户，应承担相应的违约金，违约金为转让费用的____%。
8.1.2 若转让方未按照约定时间提供相关文件或协助办理过户手续，应承担相应的违约金，违约金为转让费用的____%。
8.2 受让方的违约责任：
8.2.1 若受让方未按照约定时间支付转让费用，应承担迟延履行违约金，违约金为转让费用的____%。
8.2.2 若受让方未按照约定使用车位或违反相关物业管理规定，转让方有权终止合同，并要求受让方支付违约金，违约金为转让费用的____%。
九、争议解决
9.1 争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
9.2 适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
十、合同的生效、变更与终止
10.1 合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2 合同的变更：双方同意变更合同时，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。
10.3 合同的终止：本合同期满或者双方协商一致终止时，合同终止。
十一、其他约定
11.1 车位使用规定：受让方应遵守车位所在小区的物业管理规定，合理使用车位。
11.2 物业费用承担：车位相关的物业费用由受让方承担。
11.3 车位维修责任：车位的维修责任按照物业管理的相关规定执行。
十二、附件
12.1 车位所有权证明：附件一（车位所有权证明）。
12.2 转让方身份证明：附件二（转让方身份证明）。
12.3 受让方身份证明：附件三（受让方身份证明）。
十三、合同的修订与补充
13.1 修订条件：本合同的修订应经双方协商一致，并以书面形式进行。
13.2 补充条款的添加：双方可以在任何时候签订补充协议，以补充或修改本合同的任何内容。
十四、合同签署
14.1 合同签署日期：____年__月__日。
14.2 合同签署地点：____（地点）。
14.3 签署人签字（或盖章）：
甲方（转让方）：_____________
乙方（受让方）：_____________
（双方签字或盖章）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方保证条款：甲方保证所提供的车位是其合法拥有的，不存在任何权属纠纷，且能够按照本合同的约定进行过户。如因甲方提供的车位存在问题导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任。
2. 过户协助条款：甲方应承担协助乙方办理车位过户手续的义务，包括但不限于提供相关文件、资料和办理相关手续。如因甲方原因导致过户手续未能在约定时间内完成，甲方应承担相应的违约责任。
3. 车位使用限制条款：甲方应保证车位在合同有效期内不得被第三方主张权利，如因甲方原因导致车位被第三方主张权利，甲方应承担相应的违约责任。
4. 维修责任条款：如车位在合同有效期内出现需要维修的情况，甲方应承担维修责任，包括但不限于支付维修费用和提供维修期间的替代车位。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 支付时间及方式条款：乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让费用。如乙方未能按时支付转让费用，乙方应承担迟延履行违约金的责任。
2. 车位使用及维修条款：乙方应合理使用车位，并按照物业管理规定进行维护和保养。如乙方未能合理使用车位或违反相关物业管理规定，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。
3. 合同终止条款：乙方如未经甲方同意，将车位转租、转借给第三方，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。
4. 附加费用条款：如合同执行过程中产生额外费用，如过户手续费、维修费用等，乙方应承担相应的费用。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 中介服务费用条款：如双方选择使用第三方中介服务进行合同的签订和履行，双方应按照约定支付中介服务费用。如一方未按约定支付中介服务费用，应承担相应的违约责任。
2. 中介责任条款：中介应按照约定提供服务，如因中介原因导致合同无法履行，中介应承担相应的违约责任。
3. 中介保密条款：中介应对合同双方的个人信息和交易信息进行保密，如因中介原因导致信息泄露，中介应承担相应的违约责任。
4. 中介服务范围条款：中介的服务范围应包括但不限于合同的签订、过户手续的办理和争议的解决。如中介未能按照约定提供服务，中介应承担相应的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 车位所有权证明
2. 转让方身份证明
3. 受让方身份证明
4. 车位使用权证明
5. 过户手续费收据
6. 维修费用收据
7. 中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
提供车位存在权属纠纷
未能按约定时间提供相关文件或协助办理过户手续
干涉受让方对车位的正常使用
2. 乙方违约行为：
未能按约定时间支付转让费用
未按约定使用车位或违反相关物业管理规定
未经甲方同意将车位转租、转借给第三方
3. 中介违约行为：
未能按照约定提供服务
泄露双方个人信息和交易信息
服务范围未满足双方需求
三、法律名词及解释：
1. 车位所有权：指对车位拥有完全控制权和使用权的能力。
2. 转让方：指拥有车位所有权的甲方。
3. 受让方：指愿意购买并使用车位的乙方。
4. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
5. 合同终止：指合同双方约定或法律规定合同无效的情形。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 车位实际状况与合同描述不符：
解决办法：双方应及时沟通，协商调整合同内容或赔偿损失。
2. 过户手续办理缓慢：
解决办法：双方应积极协助办理过户手续，必要时可寻求中介帮助。
3. 车位在使用过程中出现损坏：
解决办法：按照物业管理规定进行维修，并由责任方承担费用。
五、所有应用场景：
1. 个人车位所有者转让车位给需要使用车位的个人。
2. 车位所有者通过中介平台寻找买家并转让车位。
3. 车位受让方通过中介得知车位转让信息并与其协商购买。
4. 车位转让过程中涉及物业费用、维修责任及使用规定的遵守。