瓦工施工清包合同(2025版).docx

编号：__________

瓦工施工清包合同(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

瓦工施工清包合同(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（雇主）信息
1.2 乙方（承包商）信息
第二章：工程概述
2.1 工程地点
2.2 工程内容
2.3 工程规模
2.4 工程预算
第三章：工期约定
3.1 开工日期
3.2 竣工日期
3.3 工期延期及违约责任
第四章：材料供应
4.1 材料种类
4.2 材料质量标准
4.3 材料供应时间及方式
4.4 材料验收及质量争议处理
第五章：施工质量
5.1 施工标准
5.2 质量监督与检查
5.3 质量问题处理及维修
第六章：施工安全
6.1 安全措施
6.2 安全事故处理
6.3 安全生产责任划分
第七章：工程款项
7.1 付款方式
7.2 付款进度
7.3 工程尾款支付条件
7.4 款项支付的违约责任
第八章：变更及解除合同
8.1 合同变更条件
8.2 合同变更程序
8.3 合同解除条件
8.4 合同解除后的责任处理
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任
9.2 乙方违约责任
9.3 不可抗力导致的违约
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁机构
10.3 法律适用
第十一章：其他约定
11.1 保密条款
11.2 知识产权保护
11.3 通知与送达
第十二章：附件
12.1 工程设计图纸
12.2 材料清单
12.3 施工方案及技术要求
第十三章：合同的生效、修改与终止
13.1 合同生效条件
13.2 合同修改程序
13.3 合同终止条件
第十四章：附则
14.1 合同解释权
14.2 合同的组成部分
14.3 合同的签订日期
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方（雇主）信息
1.1.1 甲方名称：
1.1.2 甲方地址：
1.1.3 甲方联系人及联系方式：
1.2 乙方（承包商）信息
1.2.1 乙方名称：
1.2.2 乙方地址：
1.2.3 乙方联系人及联系方式：
第二章：工程概述
2.1 工程地点：
2.2 工程内容：包括但不限于瓦工施工、墙面抹灰、地面铺设等。
2.3 工程规模：
2.4 工程预算：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
第三章：工期约定
3.1 开工日期：____年__月__日。
3.2 竣工日期：____年__月__日。
3.3 工期延期及违约责任：如因乙方原因导致工程延期，每延期一日，乙方应支付甲方违约金人民币____元。
第四章：材料供应
4.1 材料种类：包括但不限于水泥、砂石、砖块等。
4.2 材料质量标准：按照国家和行业相关标准执行。
4.3 材料供应时间及方式：乙方应按照工程进度需求及时供应材料。
4.4 材料验收及质量争议处理：材料验收不合格的，乙方应在接到通知后____日内负责更换或修复。
第五章：施工质量
5.1 施工标准：按照国家和行业相关标准执行。
5.2 质量监督与检查：甲方有权对施工过程进行监督和检查。
5.3 质量问题处理及维修：如出现质量问题，乙方应在接到通知后____日内负责修复，并承担修复费用。
第六章：施工安全
6.1 安全措施：乙方应制定并执行施工安全措施，确保施工安全。
6.2 安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规处理。
6.3 安全生产责任划分：乙方应对施工过程中的安全生产负全责。
第七章：工程款项
7.1 付款方式：工程款分三次支付，分别为工程开工、工程进度达到50%和工程竣工验收合格。
7.2 付款进度：每次付款金额为工程预算的30%。
7.3 工程尾款支付条件：工程竣工验收合格后支付。
7.4 款项支付的违约责任：如甲方未按约定时间支付工程款，每延期一日，甲方应支付乙方违约金人民币____元。
第八章：变更及解除合同
8.1 合同变更条件：经双方协商一致，可以变更合同内容。
8.2 合同变更程序：变更内容应签订书面变更协议，并经双方盖章生效。
8.3 合同解除条件：如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。
8.4 合同解除后的责任处理：解除合同后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应责任。
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任：甲方未按约定时间支付工程款，每延期一日，甲方应支付乙方违约金人民币1000元。
9.2 乙方违约责任：乙方未按约定时间完成工程，每延期一日，乙方应支付甲方违约金人民币1000元。
9.3 不可抗力导致的违约：因不可抗力导致一方不能履行合同，该方应及时通知对方，并采取措施减少损失。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
10.2 仲裁机构：如双方同意仲裁，仲裁机构为________仲裁委员会。
10.3 法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十一章：其他约定
11.1 保密条款：双方应对合同内容及签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
11.2 知识产权保护：乙方应保证施工过程中不侵犯他人的知识产权。
11.3 通知与送达：双方之间的通知与文件送达，应以书面形式进行，送达至对方指定的地址。
第十二章：附件
12.1 工程设计图纸：见附件一。
12.2 材料清单：见附件二。
12.3 施工方案及技术要求：见附件三。
第十三章：合同的生效、修改与终止
13.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
13.2 合同修改程序：合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行。
13.3 合同终止条件：本合同在工程竣工验收合格后终止。
第十四章：附则
14.1 合同解释权：本合同的解释权归双方共同所有。
14.2 合同的组成部分：本合同及其附件是双方的全部协议，取代了所有以前的书面或口头的协议和谈判。
14.3 合同的签订日期：本合同于____年__月__日在____地签订。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
见证人（签字）：
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商
甲方有权指定乙方使用的材料供应商。如乙方未按照甲方指定的供应商进行采购，甲方有权要求乙方支付违约金人民币10000元。
2. 甲方监督权
甲方有权对施工过程进行监督，包括但不限于材料使用、施工质量、施工进度等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作。
3. 甲方变更权
甲方在本合同履行过程中，有权对工程内容、工程规模、工程预算等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并报甲方审批。如乙方未按照甲方要求进行调整，甲方有权要求乙方支付违约金人民币10000元。
4. 甲方提前完工要求
甲方有权要求乙方提前完成工程。如乙方未按照甲方要求的时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金人民币10000元。
5. 甲方延期付款权
如甲方因特殊原因无法按时支付工程款，甲方有权书面通知乙方延期付款。乙方应按照甲方的通知，同意延期付款，并重新约定付款时间。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方保修期承诺
乙方对施工质量提供的保修期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。在保修期内，如出现质量问题，乙方应负责修复，并承担修复费用。
2. 乙方不得转包
乙方不得将本合同项下的工程转包给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方支付违约金人民币10000元。
3. 乙方工程质量承诺
乙方承诺严格按照国家和行业相关标准进行施工，确保工程质量。如因乙方施工原因导致工程质量问题，乙方应承担修复费用，并支付甲方违约金人民币10000元。
4. 乙方施工安全承诺
乙方应制定并执行施工安全措施，确保施工安全。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任，并支付甲方违约金人民币10000元。
5. 乙方提前完工奖励
如乙方提前完成工程，甲方有权给予乙方提前完工奖励。具体奖励金额及条件由双方另行协商确定。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责
第三方中介负责协调甲方与乙方之间的关系，确保合同的履行。如因第三方中介的原因导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应责任。
2. 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲方支付。具体费用标准及支付方式由双方与第三方中介另行协商确定。
3. 第三方中介保密义务
第三方中介应对本合同内容及签订过程予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向第三方披露。
4. 第三方中介违约责任
如第三方中介违反本合同约定，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担违约责任，并支付甲方和乙方违约金人民币10000元。
5. 第三方中介合同终止
本合同履行完成后，第三方中介与甲方和乙方的合同关系自动终止。如甲方和乙方同意，可以书面形式延长合同期限。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 材料清单
3. 施工方案及技术要求
4. 乙方资质证明文件
5. 第三方中介资质证明文件
6. 付款凭证及进度报告
7. 工程变更通知书
8. 违约金计算公式
9. 安全事故报告及处理意见
10. 质量问题报告及处理意见
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付工程款，认定为违约行为。
2. 乙方未按约定时间完成工程，认定为违约行为。
3. 乙方使用非甲方指定材料供应商提供的材料，认定为违约行为。
4. 乙方未按照甲方要求的时间提前完工，认定为违约行为。
5. 乙方转包工程给第三方，认定为违约行为。
6. 乙方未按照国家和行业相关标准进行施工，导致工程质量问题，认定为违约行为。
7. 乙方未制定并执行施工安全措施，导致安全事故，认定为违约行为。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：一方违反合同约定，应支付给对方的一种经济赔偿。
3. 保修期：乙方对施工质量提供的保修期限。
4. 转包：乙方将本合同项下的工程交由第三方履行。
5. 质量问题：指工程不符合国家和行业相关标准，影响使用功能或外观美观的问题。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应采取加班、增加施工人数等措施加快施工进度。
2. 材料质量问题：乙方应立即更换不合格材料，并承担更换费用。
3. 安全事故发生：乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规处理。
4. 合同争议：双方可先尝试协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 甲方为房屋业主，乙方为瓦工施工队伍。
2. 甲方为工程项目管理者，乙方为承包商。
3. 甲方为材料供应商，乙方为施工方。
4. 甲方为中介机构，协助乙方与第三方进行合同签订。
5. 甲方为政府相关部门，对乙方施工过程进行监督和检查。