户外广告牌租用合同书2025年通用.docx

编号：__________

户外广告牌租用合同书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

户外广告牌租用合同书2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景
1.2 合同双方
1.3 合同目的
1.4 合同效力
1.5 合同解除
第二章：广告牌租赁范围与内容
2.1 广告牌位置
2.2 广告牌尺寸
2.3 广告牌使用权限
2.4 租赁期限
2.5 租赁费用
第三章：广告内容要求
3.1 广告内容规定
3.2 广告发布程序
3.3 广告审核流程
3.4 广告更换与更新
3.5 广告撤换时间
第四章：租赁双方的权利与义务
4.1 出租方的权利与义务
4.2 承租方的权利与义务
4.3 合同违约责任
4.4 争议解决方式
第五章：广告牌维护与管理
5.1 广告牌的日常维护
5.2 广告牌的定期检查
5.3 广告牌的维修与保养
5.4 自然灾害或其他不可抗力因素的处理
第六章：合同的变更与终止
6.1 合同变更条件
6.2 合同终止条件
6.3 合同终止后的处理
6.4 合同变更与终止的通知程序
第七章：合同的转让
7.1 合同转让条件
7.2 合同转让程序
7.3 转让后的合同效力
第八章：知识产权保护
8.1 广告内容的知识产权
8.2 出租方的知识产权保护责任
8.3 承租方的知识产权保护责任
8.4 侵权行为的处理
第九章：保密条款
9.1 保密信息的定义
9.2 保密义务
9.3 保密信息的例外
9.4 违反保密条款的责任
第十章：合同的生效、修改与解除
10.1 合同生效条件
10.2 合同修改程序
10.3 合同解除条件
第十一章：违约责任
11.1 违约行为的界定
11.2 违约责任的具体规定
11.3 违约金的计算方式
第十二章：争议解决
12.1 争议解决方式
12.2 仲裁机构的选择
12.3 法律适用
第十三章：其他条款
13.1 合同的书面形式
13.2 通知程序
13.3 合同的份数
13.4 附件
第十四章：附则
14.1 合同的修订历史
14.2 合同的签署日期
14.3 合同的生效日期
14.4 合同的终止日期
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同背景：甲方（出租方）拥有位于_________的广告牌，乙方（承租方）希望租用该广告牌进行广告宣传。
1.2 合同双方：甲方（出租方）：_________，乙方（承租方）：_________。
1.3 合同目的：乙方租用甲方广告牌进行广告宣传，甲方获得租金收入。
1.4 合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
1.5 合同解除：在合同有效期内，除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面解除合同。
第二章：广告牌租赁范围与内容
2.1 广告牌位置：广告牌位于_________，具体坐标为_________。
2.2 广告牌尺寸：广告牌的尺寸为_________米×_________米。
2.3 广告牌使用权限：乙方拥有广告牌的使用权，可以进行广告宣传。
2.4 租赁期限：租赁期限为____个月，自合同生效之日起计算。
2.5 租赁费用：乙方向甲方支付的租赁费用为每月人民币_________元整。
第三章：广告内容要求
3.1 广告内容规定：乙方发布的广告内容必须符合国家法律法规，不得含有违法信息。
3.2 广告发布程序：乙方需在合同约定的时间内向甲方提交广告内容，甲方审核通过后方可发布。
3.3 广告审核流程：甲方应在收到乙方广告内容后____个工作日内完成审核。
3.4 广告更换与更新：乙方如需更换或更新广告内容，应提前____个工作日通知甲方。
3.5 广告撤换时间：乙方应在合同到期后立即撤换广告牌上的广告。
第四章：租赁双方的权利与义务
4.1 出租方的权利与义务：甲方应保证广告牌的正常使用，定期进行维护和保养。
4.2 承租方的权利与义务：乙方应按照合同约定支付租金，遵守广告内容规定。
4.3 合同违约责任：一方违约应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。
4.4 争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第五章：广告牌维护与管理
5.1 广告牌的日常维护：甲方负责广告牌的日常维护工作。
5.2 广告牌的定期检查：甲方应每季度对广告牌进行一次检查。
5.3 广告牌的维修与保养：甲方应及时修复广告牌出现的故障和损坏。
5.4 自然灾害或其他不可抗力因素的处理：双方应共同协商解决。
第六章：合同的变更与终止
6.1 合同变更条件：双方同意且不影响合同的履行。
6.2 合同终止条件：合同到期或者双方达成书面一致意见。
6.3 合同终止后的处理：乙方应撤换广告牌上的广告，并支付合同到期后的租金。
6.4 合同变更与终止的通知程序：双方应以书面形式通知对方。
第八章：知识产权保护
8.1 广告内容的知识产权：乙方应对其提供的广告内容享有合法的知识产权，包括但不限于著作权、商标权等。
8.2 出租方的知识产权保护责任：甲方应对乙方提供的广告内容进行审核，确保不侵犯他人的知识产权。
8.3 承租方的知识产权保护责任：乙方应对其提供的广告内容的知识产权负责，并承担因侵权产生的责任。
8.4 侵权行为的处理：一旦发生侵权行为，双方应共同协商解决，必要时可寻求法律途径解决。
第九章：保密条款
9.1 保密信息的定义：保密信息包括合同内容、商业秘密、技术秘密等。
9.2 保密义务：双方应对合同履行过程中获得的保密信息予以保密。
9.3 保密信息的例外：法律、法规规定或双方同意公开的信息。
9.4 违反保密条款的责任：违反保密条款的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。
第十章：合同的生效、修改与解除
10.1 合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同修改程序：合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。
10.3 合同解除条件：合同到期或者双方达成书面一致意见。
第十一章：违约责任
11.1 违约行为的界定：一方未履行合同约定的义务视为违约。
11.2 违约责任的具体规定：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。
11.3 违约金的计算方式：违约金的计算方式按照合同约定的方式进行。
第十二章：争议解决
12.1 争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
12.2 仲裁机构的选择：双方可以选择向合同签订地仲裁机构申请仲裁。
12.3 法律适用：本合同的履行适用中华人民共和国法律。
第十三章：其他条款
13.1 合同的书面形式：本合同一式两份，双方各执一份。
13.2 通知程序：双方应通过书面形式通知对方合同履行过程中的重要事项。
13.3 合同的份数：本合同共有两份，具有同等法律效力。
13.4 附件：本合同的附件包括广告牌位置、尺寸等详细信息。
第十四章：附则
14.1 合同的修订历史：本合同经过____次修订，最新修订时间为____年__月__日。
14.2 合同的签署日期：本合同签署日期为____年__月__日。
14.3 合同的生效日期：本合同自签字盖章之日起生效。
14.4 合同的终止日期：合同到期日为____年__月__日。
合同编号：_________
甲方（签字）：_________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定位置及尺寸：甲方应确保广告牌的位置和尺寸符合乙方的广告宣传需求，如乙方对位置和尺寸有特殊要求，甲方应在合同签订前与乙方充分沟通，并尽可能满足乙方的要求。
1.2 甲方维护及保养义务：甲方应对广告牌进行定期维护和保养，确保广告牌的安全和正常使用。如广告牌出现故障或损坏，甲方应在____个工作日内修复。
1.3 甲方权利限制：甲方不得干预乙方广告内容的创作和发布，不得未经乙方同意擅自更改乙方的广告内容。
1.4 甲方违约责任：如甲方未能履行合同约定的义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方广告内容规定：乙方提供的广告内容应符合国家法律法规，不得含有违法信息。如乙方提供的广告内容不符合规定，甲方有权拒绝发布。
2.2 乙方支付租金义务：乙方应按照合同约定的时间和金额向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的____%。
2.3 乙方广告更换及更新：乙方如需更换或更新广告内容，应提前____个工作日通知甲方，并按照合同约定的程序进行。
2.4 乙方权利限制：乙方不得在广告牌上发布与合同约定不符的广告内容，不得利用广告牌进行非法活动。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。如第三方中介未能履行其职责，第三方中介应向甲乙双方承担相应的责任。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的佣金应由甲方支付。如乙方同意支付，双方可另行协商。
3.3 第三方中介违约责任：如第三方中介未能履行其职责，导致合同无法履行，第三方中介应向甲乙双方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。
3.4 第三方中介的更换：甲乙双方如需更换第三方中介，应提前书面通知对方，并经双方同意。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 广告牌位置图
2. 广告牌尺寸说明
3. 广告内容创作规范
4. 广告发布流程图
5. 广告审核证明
6. 租金支付证明
7. 维护保养记录
8. 合同变更书面协议
9. 合同解除书面协议
10. 知识产权证明文件
11. 保密协议
12. 第三方中介资质证明
13. 第三方中介服务协议
14. 合同履行时间表
二、违约行为及认定：
1. 甲方未能按约定提供广告牌位置或尺寸，导致乙方广告宣传受到影响。
2. 甲方未能按时进行广告牌的维护保养，影响乙方广告的正常使用。
3. 甲方未经乙方同意，擅自更改乙方的广告内容。
4. 乙方未能按时支付租金，延迟合同履行。
5. 乙方提供的广告内容不符合国家法律法规，导致合同无法继续履行。
6. 第三方中介未能履行协调职责，导致合同双方产生纠纷。
7. 第三方中介未按约定支付佣金，延迟合同履行。
三、法律名词及解释：
1. 合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。
2. 违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
3. 知识产权：权利人对其创作的智力成果依法享有的专有权利。
4. 保密信息：合同履行过程中涉及到的双方商业秘密、技术秘密等。
5. 第三方中介：协助甲乙双方签订合同并提供相关服务的独立第三方。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方提供的广告牌位置或尺寸不符合乙方需求。
解决办法：双方协商调整广告牌位置或尺寸，必要时可寻求法律途径解决。
2. 问题：甲方未能按时进行广告牌的维护保养。
解决办法：甲方应在约定时间内完成维护保养，否则应承担违约责任。
3. 问题：甲方擅自更改乙方的广告内容。
解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求恢复原广告内容，必要时可寻求法律途径解决。
4. 问题：乙方未能按时支付租金。
解决办法：乙方应在约定时间内支付租金，否则甲方有权解除合同。
5. 问题：乙方提供的广告内容不符合国家法律法规。
解决办法：乙方应按照法律法规规定提供广告内容，否则甲方有权解除合同。
五、所有应用场景：
1. 甲方拥有广告牌，乙方需要租用进行广告宣传。
2. 甲方为广告牌的出租方，乙方为广告牌的承租方。
3. 双方通过第三方中介签订合同，并支付佣金。
4. 甲方为广告牌的维护保养责任方，确保广告牌的正常使用。
5. 乙方按照合同约定支付租金，享有广告牌的使用权。
6. 双方在合同履行过程中，可能遇到违约行为，需按照合同约定承担相应的违约责任。
7. 在合同履行过程中，涉及到的法律法规遵守，如知识产权保护等。