2025锅炉房承包合同范本.docx

编号：__________

2025锅炉房承包合同范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025锅炉房承包合同范本
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及地址
1.2 乙方名称及地址
1.3 合同所用词语定义
第二章：承包范围及内容
2.1 承包项目的范围
2.2 承包项目的具体内容
第三章：合同期限
3.1 合同的有效期限
3.2 合同的续签条件
第四章：锅炉房的经营管理
4.1 锅炉房的的日常管理
4.2 锅炉房的维护与保养
第五章：安全生产与环保
5.1 安全生产责任制度
5.2 安全生产措施
5.3 环保要求及措施
第六章：质量保证
6.1 乙方提供的设备及产品质量
6.2 质量保证措施
第七章：价格与支付
7.1 合同价格
7.2 支付方式和支付时间
第八章：违约责任
8.1 甲乙双方的违约责任
8.2 违约赔偿方式
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 诉讼或仲裁地点及机构
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同变更条件
10.2 合同解除条件
第十一章：合同的终止
11.1 合同终止条件
11.2 合同终止后的处理
第十二章：保密条款
12.1 保密内容
12.2 保密期限
第十三章：其他条款
13.1 不可抗力
13.2 法律适用
13.3 合同的附件
第十四章：合同的签署
14.1 签署地点和时间
14.2 甲方代表签字
14.3 乙方代表签字
14.4 盖章
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称：_________
1.1 甲方地址：_________
1.2 乙方名称：_________
1.2 乙方地址：_________
1.3 合同所用词语定义：
1.3.1 锅炉房：指甲方提供给乙方使用的用于生产蒸汽的场所及设备。
1.3.2 承包项目：指乙方在合同约定的范围内，对锅炉房进行的运营、管理和维护工作。
第二章：承包范围及内容
2.1 承包项目的范围：
2.1.1 乙方负责锅炉房的日常运营，包括燃料供应、水质检测、蒸汽输出等。
2.1.2 乙方负责锅炉房的设备维护和保养，确保设备正常运行。
2.2 承包项目的具体内容：
2.2.1 乙方负责锅炉房的安全生产，确保生产过程中的人员安全和设备安全。
2.2.2 乙方负责锅炉房的环保工作，确保生产过程中的废气、废水、固废等符合国家环保标准。
第三章：合同期限
3.1 合同的有效期限：自双方签字之日起至____年__月__日止。
3.2 合同的续签条件：双方在合同到期前__个月协商一致，并签订新的合同。
第四章：锅炉房的经营管理
4.1 锅炉房的的日常管理：
4.1.1 乙方负责锅炉房的日常管理工作，包括人员调度、生产计划等。
4.1.2 乙方负责锅炉房的设备检查和维护，确保设备正常运行。
4.2 锅炉房的维护与保养：
4.2.1 乙方负责锅炉房的设备维护和保养，每__个月进行一次全面检查和维护。
4.2.2 乙方负责锅炉房的环保设施的维护和保养，确保设备正常运行。
第五章：安全生产与环保
5.1 安全生产责任制度：
5.1.1 乙方应建立健全安全生产责任制度，明确安全生产责任人和安全生产管理职责。
5.1.2 乙方应定期进行安全生产培训，提高员工的安全生产意识。
5.2 安全生产措施：
5.2.1 乙方应制定并执行锅炉房的安全生产措施，包括设备检查、安全防护设施等。
5.2.2 乙方应制定应急预案，并定期进行应急演练。
5.3 环保要求及措施：
5.3.1 乙方应按照国家环保法规要求，对锅炉房产生的废气、废水、固废等进行处理。
5.3.2 乙方应定期进行环保设施的检查和维护，确保设备正常运行。
第六章：质量保证
6.1 乙方提供的设备及产品质量：
6.1.1 乙方提供的设备应符合国家相关法规和标准要求。
6.1.2 乙方提供的产品质量应符合乙方提供的产品合格证明。
6.2 质量保证措施：
6.2.1 乙方应对提供的设备进行安装和调试，确保设备正常运行。
6.2.2 乙方应提供设备的操作培训，确保甲方人员能够正确使用设备。
第八章：违约责任
8.1 甲乙双方的违约责任：
8.1.1 若甲方未按合同约定提供锅炉房或设备，应承担相应的违约金。
8.1.2 若乙方未按合同约定进行运营、管理和维护，应承担相应的违约金。
8.2 违约赔偿方式：
8.2.1 违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同金额的__%。
8.2.2 违约方应承担因违约所产生的其他费用，如维修费、运输费等。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：
9.1.1 双方应通过友好协商解决合同争议。
9.1.2 若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
9.2 诉讼或仲裁地点及机构：
9.2.1 诉讼或仲裁地点为合同签订地。
9.2.2 仲裁机构为合同签订地的仲裁委员会。
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同变更条件：
10.1.1 合同的变更应经双方协商一致，并书面确认。
10.1.2 合同的变更不得违反国家法律法规和社会公共利益。
10.2 合同解除条件：
10.2.1 双方同意解除合同，并书面确认。
10.2.2 合同解除后，乙方应按照合同约定承担相应的责任。
第十一章：合同的终止
11.1 合同终止条件：
11.1.1 合同到期，双方未续签。
11.1.2 合同约定的终止条件出现。
11.2 合同终止后的处理：
11.2.1 双方应按照合同约定办理终止手续。
11.2.2 乙方应将锅炉房及设备交还甲方，并承担相关费用。
第十二章：保密条款
12.1 保密内容：
12.1.1 双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密和技术秘密。
12.1.2 双方同意对保密内容予以保密，未经对方同意不得泄露。
12.2 保密期限：
12.2.1 保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。
第十三章：其他条款
13.1 不可抗力：
13.1.1 因不可抗力导致一方不能履行合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明。
13.1.2 因不可抗力导致合同不能履行，双方应协商解决。
13.2 法律适用：
13.2.1 本合同适用中华人民共和国法律。
13.3 合同的附件：
13.3.1 本合同附件包括锅炉房的技术资料、安全生产资料等。
第十四章：合同的签署
14.1 签署地点和时间：
14.1.1 本合同于____年__月__日在____（地点）签署。
14.2 甲方代表签字：
14.2.1 甲方代表（签字）：
14.3 乙方代表签字：
14.3.1 乙方代表（签字）：
14.4 盖章：
14.4.1 甲方公章：
14.4.2 乙方公章：
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方对锅炉房的特殊要求：
甲方要求乙方在锅炉房的运营、管理和维护中，必须严格遵守甲方的特殊要求，包括但不限于锅炉的运行参数、水质要求、环保标准等。乙方应在合同中明确承诺遵守甲方的特殊要求，并承担因违反该要求而产生的责任。
1.2 甲方对安全生产的监督权：
甲方有权对锅炉房的安全生产进行监督，包括但不限于对乙方的人员、设备、操作流程等进行检查。乙方应积极配合甲方的安全生产监督，提供必要的信息和资料，并接受甲方的指导和建议。
1.3 甲方对锅炉房的改造权：
甲方如有需要对锅炉房进行改造或升级，乙方应无条件配合，并根据甲方的要求进行相应的调整。改造或升级的费用由甲方承担，但若因改造或升级导致乙方运营成本增加，乙方有权要求甲方给予相应的经济补偿。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方的技术支持和培训义务：
乙方应对甲方人员进行锅炉房的操作培训和技术支持，确保甲方人员能够熟练操作和维护锅炉房设备。培训内容包括设备操作、维护保养、事故处理等。乙方应在合同中明确承诺提供技术支持和培训的具体内容和期限。
2.2 乙方的设备更新和升级义务：
乙方应根据锅炉房的实际运行情况，及时更新和升级设备，确保锅炉房的正常运行和生产效率。乙方应在合同中明确承诺设备更新和升级的具体计划和期限。
2.3 乙方的环保责任：
乙方应对锅炉房产生的废气、废水、固废等进行处理，确保符合国家环保法规要求。乙方应在合同中明确承诺环保设施的运行和维护，以及环保处理的具体措施和期限。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的选择和职责：
甲方和乙方应共同选择一个第三方中介机构，作为合同的履行监督和协调机构。第三方中介应负责监督乙方的运营、管理和维护情况，协调解决合同履行过程中出现的争议和问题。
3.2 第三方中介的费用和支付：
第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担，各自承担50%。费用包括中介机构的咨询费、差旅费等。支付方式为每季度支付一次，具体金额和支付时间由双方协商确定。
3.3 第三方中介的评估和报告：
第三方中介应定期对锅炉房的运营、管理和维护情况进行评估，并向甲方和乙方提交评估报告。评估报告应包括锅炉房的运行状况、安全生产情况、环保情况等内容。甲方和乙方应根据评估报告的意见和建议，及时采取相应的改进措施。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 锅炉房的技术资料
2. 安全生产资料
3. 环保设施运行维护记录
4. 锅炉房设备维护保养计划
5. 操作培训资料
6. 环保处理设施的相关证明文件
7. 第三方中介机构的评估报告
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按合同约定提供锅炉房或设备，视为甲方违约。
2. 乙方未按合同约定进行运营、管理和维护，视为乙方违约。
3. 双方未按合同约定履行义务，导致合同无法履行或目的无法实现，视为违约。
4. 违反国家法律法规和社会公共利益的行为，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 锅炉房：指甲方提供给乙方使用的用于生产蒸汽的场所及设备。
2. 承包项目：指乙方在合同约定的范围内，对锅炉房进行的运营、管理和维护工作。
3. 安全生产：指在锅炉房的运营、管理和维护过程中，确保生产过程中的人员安全和设备安全。
4. 环保：指在锅炉房的运营、管理和维护过程中，确保生产过程中的废气、废水、固废等符合国家环保标准。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：锅炉房设备出现故障，导致生产中断。
解决办法：乙方应及时修复设备，并向甲方报告情况，协商解决。
2. 问题：乙方人员操作不当，导致安全事故。
解决办法：乙方应加强人员培训，提高操作水平，避免类似事件再次发生。
3. 问题：锅炉房废水处理不达标，受到环保部门处罚。
解决办法：乙方应加强环保设施的维护和运行，确保废水处理达到国家标准。
五、所有应用场景：
1. 甲方为热力公司，需要提供锅炉房及设备给乙方使用。
2. 乙方为生产厂家，需要使用锅炉房及设备进行生产。
3. 第三方中介为合同履行监督和协调机构，确保合同顺利履行。