项目部工程承包合同范本(2025版).docx

编号：__________

项目部工程承包合同范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

项目部工程承包合同范本(2025版)
合同目录
第一章：合同总则
1.1 合同主体及定义
1.2 合同标的及范围
1.3 合同文件的组成
1.4 合同的生效与解释
第二章：工程承包商的责任
2.1 工程承包商的基本责任
2.2 工程质量标准
2.3 工程进度要求
2.4 工程安全与环保要求
第三章：工程款的支付
3.1 工程款的支付方式
3.2 工程进度款的支付
3.3 工程验收合格的支付
3.4 工程变更款的支付
第四章：工程变更与解除
4.1 工程变更的条件与程序
4.2 工程变更的费用及支付
4.3 合同解除的条件与程序
第五章：工程质量保证
5.1 工程质量保证措施
5.2 工程质量问题的处理
5.3 工程质量保修期限及保修责任
第六章：工程安全与环保
6.1 工程安全措施
6.2 安全事故的处理
6.3 环保要求及措施
第七章：违约责任
7.1 违约行为的认定
7.2 违约责任及赔偿
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁或诉讼的管辖地点及适用法律
第九章：合同的转让与分包
9.1 合同转让的条件与程序
9.2 分包的条件与程序
9.3 分包商的责任与义务
第十章：合同的终止与解除
10.1 合同终止的条件与程序
10.2 合同解除的条件与程序
第十一章：其他条款
11.1 合同的修改与补充
11.2 合同解除后的处理
11.3 不可抗力
第十二章：附件
12.1 工程图纸及技术文件
12.2 工程量清单及报价
12.3 其他有关附件
第十三章：合同的签署与生效
13.1 合同签署的条件与程序
13.2 合同的生效时间及期限
第十四章：附则
14.1 合同的修订与替换
14.2 合同解除后的权益处理
14.3 合同的废止及失效
合同编号_________
第一章：合同总则
1.1 合同主体及定义
（1.1.1）发包方：指_________（发包方全称）
（1.1.2）承包方：指_________（承包方全称）
（1.1.3）工程：指本合同约定的_________（工程名称及地点）
1.2 合同标的及范围
（1.2.1）工程承包范围：_________
（1.2.2）工程内容：_________
1.3 合同文件的组成
（1.3.1）合同协议书
（1.3.2）合同条款
（1.3.3）工程量清单
（1.3.4）图纸及相关技术文件
（1.3.5）其他附件
1.4 合同的生效与解释
（1.4.1）合同自双方签字盖章之日起生效
（1.4.2）合同的解释顺序为：_________
第二章：工程承包商的责任
2.1 工程承包商的基本责任
（2.1.1）按合同约定完成工程的设计、施工、设备安装、调试、培训等服务
（2.1.2）保证工程质量、安全、进度等满足合同要求
（2.1.3）负责工程材料、设备的选择和采购
2.2 工程质量标准
（2.2.1）工程质量应符合_________标准
（2.2.2）工程验收标准：_________
2.3 工程进度要求
（2.3.1）工程计划开工日期：_________
（2.3.2）工程计划竣工日期：_________
（2.3.3）关键节点及进度要求：_________
2.4 工程安全与环保要求
（2.4.1）工程安全措施：_________
（2.4.2）环保要求：_________
第三章：工程款的支付
3.1 工程款的支付方式
（3.1.1）预付款：_________
（3.1.2）进度款：_________
（3.1.3）验收款：_________
（3.1.4）尾款：_________
3.2 工程进度款的支付
（3.2.1）进度款的支付条件：_________
（3.2.2）进度款的支付比例：_________
3.3 工程验收合格的支付
（3.3.1）验收合格的支付条件：_________
（3.3.2）验收合格的支付比例：_________
3.4 工程变更款的支付
（3.4.1）变更款的支付条件：_________
（3.4.2）变更款的支付比例：_________
第四章：工程变更与解除
4.1 工程变更的条件与程序
（4.1.1）变更条件：_________
（4.1.2）变更程序：_________
4.2 工程变更的费用及支付
（4.2.1）变更费用的计算方式：_________
（4.2.2）变更费用的支付方式：_________
4.3 合同解除的条件与程序
（4.3.1）解除条件：_________
（4.3.2）解除程序：_________
第五章：工程质量保证
5.1 工程质量保证措施
（5.1.1）质量保证体系：_________
（5.1.2）质量控制措施：_________
5.2 工程质量问题的处理
（5.2.1）质量问题的认定：_________
（5.2.2）质量问题的处理程序：_________
5.3 工程质量保修期限及保修责任
（5.3.1）保修期限：_________
（5.3.2）保修责任：_________
第六章：工程安全与环保
6.1 工程安全措施
（6.1.1）安全管理制度：_________
（6.1.2）安全事故的处理程序：_________
6.2 安全事故的处理
（6.2.1）安全事故的认定：_________
（6.2.2）安全事故的处理方式：_________
6.3 环保要求及措施
（6.3.1）环保标准：_________
（6.3.2）环保措施：_________
第八章：违约责任
8.1 违约行为的认定
（8.1.1）发包方的违约行为：_________
（8.1.2）承包方的违约行为：_________
8.2 违约责任及赔偿
（8.2.1）发包方违约责任：_________
（8.2.2）承包方违约责任：_________
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
（9.1.1）友好协商：_________
（9.1.2）调解：_________
（9.1.3）仲裁：_________
（9.1.4）诉讼：_________
9.2 仲裁或诉讼的管辖地点及适用法律
（9.2.1）仲裁地点：_________
（9.2.2）诉讼地点：_________
（9.2.3）适用法律：_________
第十章：合同的转让与分包
10.1 合同转让的条件与程序
（10.1.1）转让条件：_________
（10.1.2）转让程序：_________
10.2 分包的条件与程序
（10.2.1）分包条件：_________
（10.2.2）分包程序：_________
10.3 分包商的责任与义务
（10.3.1）分包商责任：_________
（10.3.2）分包商义务：_________
第十一章：其他条款
11.1 合同的修改与补充
（11.1.1）修改条件：_________
（11.1.2）补充程序：_________
11.2 合同解除后的处理
（11.2.1）解除后的工程交接：_________
（11.2.2）解除后的价款结算：_________
11.3 不可抗力
（11.3.1）不可抗力的认定：_________
（11.3.2）不可抗力的后果处理：_________
第十二章：附件
12.1 工程图纸及技术文件
12.2 工程量清单及报价
12.3 其他有关附件
第十三章：合同的签署与生效
13.1 合同签署的条件与程序
（13.1.1）签署条件：_________
（13.1.2）签署程序：_________
13.2 合同的生效时间及期限
（13.2.1）生效时间：_________
（13.2.2）期限：_________
第十四章：附则
14.1 合同的修订与替换
（14.1.1）修订条件：_________
（14.1.2）替换程序：_________
14.2 合同解除后的权益处理
（14.2.1）解除后的权益处理：_________
14.3 合同的废止及失效
（14.3.1）废止条件：_________
（14.3.2）失效后果：_________
发包方（签字）：_________ 日期：_________
承包方（签字）：_________ 日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指令权
甲方有权对工程进行指挥和管理，包括但不限于工程进度、质量、安全等方面的指令。乙方应严格按照甲方的指令执行，如有违反，甲方有权要求乙方改正或赔偿。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程按期、按质、按安全标准完成。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的资料和信息。
1.3 甲方变更权
甲方有权根据工程实际情况对工程内容、工程量、工程进度等做出变更。如甲方提出变更，乙方应按照甲方的要求进行调整，并承担因变更引起的额外费用。
1.4 甲方解除权
甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约或违反法律法规，有权解除合同。合同解除后，乙方应按照甲方的要求完成工程交接，并赔偿甲方因此造成的损失。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方自主权
乙方有权根据自身能力和市场情况，自主安排施工计划、人员、材料等。但乙方应确保工程按期、按质、按安全标准完成，并承担因违约引起的相应责任。
2.2 乙方报价权
乙方有权根据自己的成本和市场行情，提出工程报价。甲方应在约定的时间内对乙方的报价进行审核，如有异议，双方可进行协商。
2.3 乙方质量保障权
乙方有权要求甲方提供符合合同约定的工程设计、技术文件等，以确保工程质量。乙方应严格按照设计要求施工，并对工程质量承担责任。
2.4 乙方权益保护权
乙方在合同履行过程中，如发现甲方侵犯其合法权益，有权要求甲方停止侵权行为，并承担相应的赔偿责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲方和乙方之间的关系，协助双方解决合同履行过程中的问题。第三方中介应公正、中立地处理合同争议，并保密合同双方的商业信息。
3.2 第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。双方应在合同中明确第三方中介的费用支付方式和标准。
3.3 第三方中介的解除权
甲方和乙方均有权在合同履行过程中解除第三方中介的职责。如双方同意解除第三方中介，应书面通知对方，并办理相关手续。
3.4 第三方中介的违约责任
第三方中介在履行合同过程中，如有违约行为，应承担相应的违约责任。甲方和乙方均有权要求第三方中介赔偿因此造成的损失。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸及技术文件
2. 工程量清单及报价
3. 合同协议书
4. 合同条款
5. 工程设计说明书
6. 施工方案及施工进度计划
7. 安全生产及环保措施方案
8. 材料及设备采购合同
9. 工程验收标准及验收程序
10. 变更订单及补充协议
11. 保修条款及保修指南
12. 争议解决协议书
13. 合同解除协议书
14. 工程移交证书
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付预付款、进度款、验收款等
未按约定提供设计、技术文件等
未履行合同约定的监督义务
提前解除合同或提出不合理变更
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程或擅自变更工程内容
工程质量、安全不符合约定标准
未按约定提供工程材料、设备
未履行合同约定的保修义务
3. 第三方中介违约行为：
未能公正、中立地处理合同争议
泄露合同双方的商业秘密
未按约定时间完成协调工作
未履行合同约定的其他义务
三、法律名词及解释：
1. 合同：指双方或多方为实现特定目的，明确相互权利义务关系的协议。
2. 违约行为：指合同当事人违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的行为。
3. 违约责任：指违约方因违约行为而应承担的合同责任，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。
4. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
5. 合同解除：指合同当事人根据合同约定或法律规定，提前终止合同关系的行为。
6. 工程验收：指对完成的工程进行检查、测试、评估，以确定其是否符合合同约定的质量、功能要求。
7. 保修：指承包方在合同约定的期限内，对工程质量问题提供修复、更换等服务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
提前制定详细施工计划，确保工程按期完成
定期召开项目协调会议，及时解决进度问题
2. 工程质量问题：
严格把控材料、设备质量，定期进行质量检查
及时处理质量问题，避免影响工程整体质量
3. 合同变更：
变更订单及补充协议应书面签订，明确变更内容、费用等
变更后，双方应及时更新合同价款、工程量等
4. 合同解除：
解除合同前，双方应充分沟通，协商解决争议
解除合同后，双方应按照约定办理工程交接、价款结算等
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑工程承包合同，如房屋建筑、基础设施建设等
2. 适用于工程设计、施工、材料供应等合同
3. 适用于涉及工程监理、质量检测、安全监管等合同
4. 适用于工程项目融资、租赁、股权转让等合同
5. 适用于工程保修、维修、保养等合同
6. 适用于涉及工程合同争议解决的仲裁、诉讼等场景