建筑防水承包合同范本(2025版).docx

编号：__________

建筑防水承包合同范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建筑防水承包合同范本(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 合同签订依据
1.3 合同宗旨
第二章：工程概况
2.1 工程简介
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程投资估算
第三章：承包范围与内容
3.1 承包范围
3.2 承包内容
3.3 承包方式
第四章：合同价格
4.1 合同总价
4.2 价格调整机制
4.3 支付方式
第五章：工期与进度
5.1 合同工期
5.2 施工进度计划
5.3 延期违约责任
第六章：质量与标准
6.1 工程质量标准
6.2 质量验收
6.3 质量保修
第七章：技术与材料
7.1 技术要求
7.2 材料供应
7.3 设备选用
第八章：安全生产与环保
8.1 安全生产要求
8.2 环保措施
8.3 安全事故处理
第九章：合同的履行与变更
9.1 合同履行
9.2 合同变更
9.3 违约责任
第十章：合同的解除与终止
10.1 合同解除
10.2 合同终止
10.3 解除和终止后的责任处理
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 仲裁
11.3 诉讼
第十二章：合同的生效、修改与解除
12.1 合同生效条件
12.2 合同修改
12.3 合同解除
第十三章：其他约定
13.1 信息保密
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
第十四章：附件
14.1 附件列表
14.2 附件内容
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.1.1 甲方：_________
1.1.2 乙方：_________
1.2 合同签订依据
1.2.1 双方协商一致
1.2.2 符合国家相关法律法规
1.3 合同宗旨
1.3.1 公平、公正、公开的原则
1.3.2 确保工程质量和安全
第二章：工程概况
2.1 工程简介
2.1.1 工程名称：_________
2.1.2 工程性质：_________
2.2 工程地点
2.2.1 具体位置：_________
2.2.2 交通情况：_________
2.3 工程规模
2.3.1 建筑面积：_________
2.3.2 结构类型：_________
2.4 工程投资估算
2.4.1 总投资：_________
2.4.2 防水工程预算：_________
第三章：承包范围与内容
3.1 承包范围
3.1.1 工程范围内的防水设计
3.1.2 防水材料的采购和供应
3.1.3 防水施工的实施和管理
3.2 承包内容
3.2.1 防水层施工
3.2.2 防水卷材的铺设
3.2.3 防水涂料的涂刷
3.3 承包方式
3.3.1 固定总价合同
3.3.2 付款方式：_________
第四章：合同价格
4.1 合同总价
4.1.1 总价：_________
4.1.2 价格确认方式：_________
4.2 价格调整机制
4.2.1 价格调整的条件：_________
4.2.2 价格调整的方式：_________
4.3 支付方式
4.3.1 预付款：_________
4.3.2 进度付款：_________
4.3.3 竣工付款：_________
第五章：工期与进度
5.1 合同工期
5.1.1 总工期：_________
5.1.2 开工日期：_________
5.1.3 竣工日期：_________
5.2 施工进度计划
5.2.1 施工进度计划表：附表1
5.3 延期违约责任
5.3.1 延期违约金计算方式：_________
5.3.2 延期违约责任的具体规定：_________
第六章：质量与标准
6.1 工程质量标准
6.1.1 质量标准依据：_________
6.1.2 质量验收标准：_________
6.2 质量验收
6.2.1 验收程序：_________
6.2.2 验收合格条件：_________
6.3 质量保修
6.3.1 保修期限：_________
6.3.2 保修范围：_________
6.3.3 保修责任：_________
第八章：安全生产与环保
8.1 安全生产要求
8.1.1 乙方必须按照甲方提供的安全生产规章制度进行施工
8.1.2 乙方必须对施工人员进行安全教育和培训
8.2 环保措施
8.2.1 乙方必须遵守国家及地方环保法律法规
8.2.2 乙方必须对施工过程中产生的废弃物进行妥善处理
8.3 安全事故处理
8.3.1 乙方必须立即报告甲方发生的任何安全事故
8.3.2 乙方必须协助甲方进行安全事故的调查和处理
第九章：合同的履行与变更
9.1 合同履行
9.1.1 乙方必须按照合同约定的时间和质量要求完成工程
9.1.2 甲方必须按照合同约定的时间和方式支付合同价款
9.2 合同变更
9.2.1 合同变更的条件：_________
9.2.2 合同变更的程序：_________
9.3 违约责任
9.3.1 违约责任的计算方式：_________
9.3.2 违约责任的具体规定：_________
第十章：合同的解除与终止
10.1 合同解除
10.1.1 合同解除的条件：_________
10.1.2 合同解除的程序：_________
10.2 合同终止
10.2.1 合同终止的条件：_________
10.2.2 合同终止的程序：_________
10.3 解除和终止后的责任处理
10.3.1 解除和终止后的责任处理方式：_________
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.1.1 双方应通过友好协商解决争议
11.1.2.1 仲裁
11.1.2.2 诉讼
11.2 仲裁
11.2.1 仲裁机构：_________
11.2.2 仲裁程序：_________
11.3 诉讼
11.3.1 管辖法院：_________
11.3.2 诉讼程序：_________
第十二章：合同的生效、修改与解除
12.1 合同生效条件
12.1.1 合同自双方签字盖章之日起生效
12.1.2 合同须经甲方法定代表人签字并加盖公章
12.2 合同修改
12.2.1 合同修改的条件：_________
12.2.2 合同修改的程序：_________
12.3 合同解除
12.3.1 合同解除的条件：_________
12.3.2 合同解除的程序：_________
第十三章：其他约定
13.1 信息保密
13.1.1 保密信息的定义：_________
13.1.2 保密信息的保护期限：_________
13.2 知识产权保护
13.2.1 知识产权的定义：_________
13.2.2 知识产权的保护措施：_________
13.3 不可抗力
13.3.1 不可抗力的定义：_________
13.3.2 不可抗力的处理方式：_________
第十四章：附件
14.1 附件列表
14.1.1 附件1：防水设计方案
14.1.2 附件2：防水材料合格证
14.1.3 附件3：施工进度计划表
14.1.4 附件4：安全防护措施方案
14.1.5 附件5：环保措施实施计划
14.2 附件内容
14.2.1 附件详细内容：见附件列表
合同双方签字：
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊约定
1.1 甲方指定材料供应商
1.1.1 甲方有权指定乙方使用的材料供应商
1.1.2 乙方应按照甲方指定的供应商采购材料，并保证材料的质量
1.2 甲方监督施工
1.2.1 甲方有权对乙方的施工过程进行监督
1.2.2 乙方应积极配合甲方的监督工作，并提供必要的协助
1.3 甲方变更要求
1.3.1 甲方有权在合同履行过程中提出变更要求
1.3.2 乙方应按照甲方的变更要求进行调整，并承担由此产生的额外费用
附加条款二：乙方为主导时的特殊约定
2.1 乙方自主选择材料供应商
2.1.1 乙方有权自主选择材料供应商
2.1.2 甲方应尊重乙方的选择，并不得干涉乙方的采购决策
2.2 乙方负责施工管理
2.2.1 乙方负责施工过程中的管理和协调工作
2.2.2 甲方应信任乙方的施工管理能力，并不得随意干涉乙方的施工过程
2.3 乙方调整施工计划
2.3.1 乙方有权根据实际情况调整施工计划
2.3.2 乙方应在调整施工计划前通知甲方，并征得甲方的同意
附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定
3.1 第三方中介的职责
3.1.1 第三方中介负责协调甲乙双方的关系，并协助双方履行合同义务
3.1.2 第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的问题
3.2 第三方中介的费用
3.2.1 第三方中介的费用由甲乙双方共同承担
3.2.2 第三方中介的费用计算方式：_________
3.3 第三方中介的解除
3.3.1 甲乙双方均有权解除第三方中介的服务
3.3.2 解除第三方中介服务的程序：_________
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件1：防水设计方案
2. 附件2：防水材料合格证
3. 附件3：施工进度计划表
4. 附件4：安全防护措施方案
5. 附件5：环保措施实施计划
6. 附件6：第三方中介服务协议
7. 附件7：材料供应商资质证明
8. 附件8：施工队伍资质证明
9. 附件9：工程验收标准及方法
10. 附件10：质量保修条款
11. 附件11：安全生产管理制度
12. 附件12：合同变更协议
13. 附件13：争议解决协议
14. 附件14：保密协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约
1.1 不按约定时间支付预付款、进度付款或竣工付款
1.2 不按约定提供施工场地、施工条件或材料供应
1.3 擅自变更工程内容、规模或设计要求
1.4 未按约定时间完成审批手续或提供相关资料
2. 乙方违约
2.1 不按约定时间完成工程或质量不达标
2.2 使用不合格材料或设备
2.3 未经甲方同意擅自调整施工计划或更换施工队伍
2.4 未按约定履行安全生产、环保措施或保密义务
3. 第三方中介违约
3.1 未能公正、中立地处理合同履行过程中出现的问题
3.2 未按约定时间完成协调工作或提供服务
3.3 违反保密协议或滥用职权
三、法律名词及解释：
1. 建筑防水工程：指在建筑物内外墙面、地面、屋顶等部位采取防水措施，以防止水分渗透，保证建筑物内部干燥、安全的工程。
2. 违约行为：指合同当事人不履行合同义务或履行义务不符合约定的行为。
3. 合同变更：指合同履行过程中，因不可抗力、政策变化或其他客观原因，导致合同内容发生改变的行为。
4. 争议解决：指当合同当事人之间发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同争议的过程。
5. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 材料供应延迟
解决办法：双方协商确定材料供应时间，甲方协助乙方解决材料供应问题。
2. 施工进度延误
解决办法：双方协商调整施工计划，乙方采取措施加快施工进度。
3. 工程质量争议
解决办法：按照约定的质量验收标准进行验收，如有争议，通过第三方中介协调解决。
4. 安全事故处理
解决办法：立即报告甲方，按照安全生产管理制度进行处理，必要时寻求第三方中介协助。
5. 合同变更
解决办法：双方协商一致后，签订合同变更协议，明确变更内容和要求。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑防水工程的承包合同。
2. 适用于甲方为主导、乙方为承包方的防水工程合同。
3. 适用于乙方为主导、甲方为委托方的防水工程合同。
4. 适用于有第三方中介参与的防水工程合同。
5. 适用于需要进行防水设计、材料采购、施工管理、质量保修等环节的防水工程合同。