承包田地的合同模板2025年通用.docx

编号：__________

承包田地的合同模板2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

承包田地的合同模板2025年通用
合同目录
第一章：前言
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同适用范围
第二章：定义与解释
2.1 术语解释
2.2 名词定义
第三章：合同主体
3.1 承包方信息
3.2 发包方信息
第四章：承包田地信息
4.1 田地位置
4.2 田地面积
4.3 田地现状
第五章：承包期限
5.1 承包开始时间
5.2 承包结束时间
第六章：承包内容与义务
6.1 承包方义务
6.2 发包方义务
第七章：承包费用与支付方式
7.1 承包费用
7.2 支付方式
7.3 支付时间
第八章：违约责任
8.1 违约行为
8.2 违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议类型
9.2 解决方式
第十章：合同的变更与终止
10.1 变更条件
10.2 终止条件
第十一章：合同的生效与解除
11.1 生效条件
11.2 解除条件
第十二章：保密条款
12.1 保密内容
12.2 保密期限
第十三章：其他条款
13.1 不可抗力
13.2 法律适用
13.3 合同的副本
第十四章：附件
14.1 相关文件
14.2 田地照片
合同编号_________
第一章：前言
1.1 合同背景
为充分发挥田地经济效益，提高农民收入，实现农业现代化，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成协议，签订本承包合同。
1.2 合同目的
明确甲乙双方在承包田地过程中的权利和义务，确保承包过程的顺利进行，保障双方利益。
1.3 合同适用范围
本合同适用于中华人民共和国境内依法承包田地的双方。
第二章：定义与解释
2.1 术语解释
（1）承包方：指承担田地承包义务的一方。
（2）发包方：指拥有田地所有权并同意承包方承包的一方。
（3）承包田地：指承包方在承包期限内依法使用、经营的发包方的田地。
2.2 名词定义
（1）田地：指用于农业生产的土地。
（2）承包期限：指承包方依法使用承包田地的期限。
第三章：合同主体
3.1 承包方信息
（1）姓名/名称：____________________
（2）地址：____________________
（3）联系人：____________________
（4）联系方式：____________________
3.2 发包方信息
（1）姓名/名称：____________________
（2）地址：____________________
（3）联系人：____________________
（4）联系方式：____________________
第四章：承包田地信息
4.1 田地位置
田地位于____________________，具体四至为：东至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。
4.2 田地面积
田地总面积为____________________平方米。
4.3 田地现状
田地现状为____________________。
第五章：承包期限
5.1 承包开始时间
承包开始时间为____________________。
5.2 承包结束时间
承包结束时间为____________________。
第六章：承包内容与义务
6.1 承包方义务
（1）按约定使用承包田地，不得擅自改变用途。
（2）按期支付承包费用。
（3）依法履行承包过程中的其他义务。
6.2 发包方义务
（1）保证承包田地的权属清晰，无争议。
（2）提供符合约定条件的田地。
（3）依法履行发包方的其他义务。
第七章：承包费用与支付方式
7.1 承包费用
承包费用为每平方米____________________元，总计____________________元。
7.2 支付方式
承包费用通过银行转账方式支付。
7.3 支付时间
承包方应在承包开始前____________________日内支付完毕承包费用。
第八章：违约责任
8.1 违约行为
（1）承包方未按约定使用承包田地，擅自改变用途。
（2）承包方未按期支付承包费用。
（3）发包方未保证承包田地的权属清晰，存在争议。
（4）发包方未提供符合约定条件的田地。
8.2 违约责任
（1）违约方应支付违约金，违约金为合同总金额的____________________%。
（2）违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任。
（3）违约方赔偿对方因违约所造成的其他损失。
第九章：争议解决
9.1 争议类型
（1）承包方与发包方之间的田地使用权争议。
（2）承包方与发包方之间的费用支付争议。
（3）其他因承包田地合同产生的争议。
9.2 解决方式
（1）双方协商解决。
（2）提交____________________仲裁委员会仲裁。
（3）向人民法院提起诉讼。
第十章：合同的变更与终止
10.1 变更条件
（1）双方同意并签订书面变更协议。
（2）依法应当变更的其他情形。
10.2 终止条件
（1）承包期限届满。
（2）双方同意并签订书面终止协议。
（3）依法应当终止的其他情形。
第十一章：合同的生效与解除
11.1 生效条件
（1）双方签字或盖章。
（2）合同内容符合法律法规。
（3）合同经____________________公证机关公证。
11.2 解除条件
（1）双方同意解除合同。
（2）因不可抗力导致合同无法履行。
（3）依法应当解除的其他情形。
第十二章：保密条款
12.1 保密内容
（1）合同双方的商业秘密。
（2）合同履行过程中的相关信息。
12.2 保密期限
保密期限为合同终止后____________________年。
第十三章：其他条款
13.1 不可抗力
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
13.2 法律适用
本合同适用中华人民共和国____________________法律。
13.3 合同的副本
双方各执一份合同副本，具有同等法律效力。
第十四章：附件
14.1 相关文件
（1）田地权属证明。
（2）承包费用支付凭证。
14.2 田地照片
（1）田地现状照片。
承包方（甲方）：____________________
发包方（乙方）：____________________
签订日期：____________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方提供田地使用权
甲方保证田地使用权合法、有效，无任何权属争议。若因田地使用权发生争议，由甲方承担全部责任。
2. 甲方协助乙方办理相关手续
甲方应协助乙方办理田地承包、使用等相关手续，包括但不限于提供必要的文件、证明材料等。
3. 甲方负责田地基础设施维修
甲方负责田地范围内的基础设施维修、保养工作，确保乙方正常使用田地。
4. 甲方提供技术支持
甲方应提供乙方所需的农业技术支持，包括种植技术、养殖技术等，并协助乙方解决农业生产中的问题。
5. 甲方保障乙方产品销售
甲方协助乙方销售农产品，提供市场信息，拓宽销售渠道，确保乙方农产品顺利销售。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方按期支付承包费用
乙方应按合同约定的时间和金额支付承包费用，如有逾期，应支付违约金。
2. 乙方合理使用承包田地
乙方应合理使用承包田地，不得擅自改变用途，不得从事违法活动。
3. 乙方负责田地内部管理
乙方负责田地内的日常管理工作，包括农作物种植、养殖管理等，确保田地高效产出。
4. 乙方承担农业生产风险
乙方承担农业生产过程中的风险，包括自然灾害、市场波动等，甲方不承担此类风险。
5. 乙方保障产品质量
乙方应保证农产品质量，符合国家相关标准和规定，如发生质量问题，乙方应承担相应责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责
第三方中介负责协助甲乙双方签订合同，提供相关信息和服务，确保合同顺利履行。
2. 第三方中介费用
第三方中介的收费标准为合同总金额的____________________%，由甲方支付。
3. 第三方中介保密义务
第三方中介应对合同双方的商业秘密、个人信息等予以保密，不得泄露给无关第三方。
4. 第三方中介的责任限制
第三方中介不承担合同履行过程中的任何风险和责任，甲乙双方与第三方中介之间的纠纷，由双方自行解决。
5. 第三方中介服务期限
第三方中介的服务期限为合同签订后____________________个月，如需延长，双方可协商签订补充协议。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 田地权属证明
2. 承包费用支付凭证
3. 田地现状照片
4. 农业技术支持相关文件
5. 产品质量检验报告
6. 市场销售渠道相关资料
7. 基础设施维修保养记录
8. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定提供田地使用权，包括但不限于田地权属争议、田地被占用或出租给第三方。
2. 甲方未协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常使用田地。
3. 甲方未按约定维修保养田地基础设施，导致乙方生产受到影响。
4. 甲方未提供技术支持或协助乙方销售产品，影响乙方收益。
5. 乙方未按期支付承包费用，视为违约。
6. 乙方未合理使用田地，擅自改变用途或从事违法活动。
7. 乙方未按约定管理田地，导致田地产出下降或损失。
8. 乙方提供的农产品质量不符合国家标准，影响销售。
三、法律名词及解释：
1. 田地权属：指田地的所有权和使用权的归属。
2. 承包费用：指乙方为使用田地而支付给甲方的费用。
3. 违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。
4. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
5. 合同终止：指合同双方约定或法律规定合同效力消灭的情形。
6. 保密义务：指合同双方对合同内容和相关信息的保密责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 田地使用权争议：立即停止争议行为，协商解决或提交仲裁、诉讼。
2. 手续办理困难：积极沟通相关部门，提供所需材料，争取简化流程。
3. 基础设施损坏：及时报告甲方，甲方应在规定时间内修复或赔偿。
4. 技术支持不足：甲方应提供必要的技术指导或引进第三方技术服务。
5. 产品销售困难：拓展销售渠道，寻找新的市场合作伙伴，提高产品竞争力。
6. 自然灾害或市场波动：双方协商调整生产计划，降低损失风险。
五、所有应用场景：
1. 农业企业租赁农村集体土地进行农业生产。
2. 个人或家庭承包经营农村土地，用于种植、养殖等。
3. 国有企业或集体企业出租田地给农户，发展农业产业化。
4. 政府扶贫项目，将田地承包给贫困农户，促进农民增收。
5. 田地流转交易市场，甲方作为田地所有者，乙方作为承包者。
6. 涉农项目合作，甲方提供田地，乙方提供技术、资金等支持。