2025版建筑安装工程的简单合同范本.docx

编号：__________

2025版建筑安装工程的简单合同范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版建筑安装工程的简单合同范本
合同目录
第一章：总则
1.1 合同主体
1.2 合同标的
1.3 合同签订地点和时间
1.4 合同生效条件
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整机制
3.3 预付款
3.4 进度付款
3.5 竣工结算
3.6 违约金计算
第四章：工程质量
4.1 质量标准
4.2 质量监督与检验
4.3 质量问题处理
第五章：工程进度
5.1 施工周期
5.2 关键节点
5.3 延期违约责任
第六章：材料与设备
6.1 材料供应
6.2 设备供应
6.3 材料和设备验收
第七章：施工安全
7.1 安全措施
7.2 安全事故处理
7.3 安全生产责任
第八章：环境保护
8.1 环保要求
8.2 环保措施
8.3 环保责任
第九章：合同的变更与解除
9.1 变更条件
9.2 解除条件
9.3 变更与解除的程序
第十章：违约责任
10.1 违约行为
10.2 违约责任
10.3 违约赔偿
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 争议解决机构
11.3 诉讼或仲裁地点
第十二章：合同的生效、终止和解除
12.1 合同生效条件
12.2 合同终止条件
12.3 合同解除条件
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
13.4 合同附件
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的修订
14.3 合同的废止
14.4 合同签订日期
合同编号：2025JG001
第一章：总则
1.1 合同主体
1.1.1 发包人：__________
1.1.2 承包人：__________
1.2 合同标的
1.2.1 工程名称：__________
1.2.2 工程地点：__________
1.2.3 工程规模：__________
1.2.4 工程内容：__________
1.3 合同签订地点和时间
1.3.1 签订地点：__________
1.3.2 签订时间：__________
1.4 合同生效条件
1.4.1 双方签字盖章
1.4.2 合同经双方授权代表审查无异议
1.4.3 满足法律法规规定的其他生效条件
第二章：工程概况
2.1 工程名称：__________
2.2 工程地点：__________
2.3 工程规模：__________
2.4 工程内容：__________
第三章：合同价格
3.1 合同总价：__________
3.2 价格调整机制：__________
3.3 预付款：__________
3.4 进度付款：__________
3.5 竣工结算：__________
3.6 违约金计算：__________
第四章：工程质量
4.1 质量标准：__________
4.2 质量监督与检验：__________
4.3 质量问题处理：__________
第五章：工程进度
5.1 施工周期：__________
5.2 关键节点：__________
5.3 延期违约责任：__________
第六章：材料与设备
6.1 材料供应：__________
6.2 设备供应：__________
6.3 材料和设备验收：__________
第七章：施工安全
7.1 安全措施：__________
7.2 安全事故处理：__________
7.3 安全生产责任：__________
第八章：环境保护
8.1 环保要求：__________
8.2 环保措施：__________
8.3 环保责任：__________
第九章：合同的变更与解除
9.1 变更条件：__________
9.2 解除条件：__________
9.3 变更与解除的程序：__________
第十章：违约责任
10.1 违约行为：__________
10.2 违约责任：__________
10.3 违约赔偿：__________
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式：__________
11.2 争议解决机构：__________
11.3 诉讼或仲裁地点：__________
第十二章：合同的生效、终止和解除
12.1 合同生效条件：__________
12.2 合同终止条件：__________
12.3 合同解除条件：__________
第十三章：其他约定
13.1 保密条款：__________
13.2 知识产权保护：__________
13.3 不可抗力：__________
13.4 合同附件：__________
第十四章：附则
14.1 合同的解释权：__________
14.2 合同的修订：__________
14.3 合同的废止：__________
14.4 合同签订日期：__________
发包人（甲方）：________________
授权代表（签字）：_______________
日期：____________________
承包人（乙方）：________________
授权代表（签字）：_______________
日期：____________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商
甲方有权指定部分或全部材料的供应商。乙方应接受甲方的指定供应商，并按照甲方提供的供应商名单进行采购。如乙方需更换供应商，需提前征得甲方同意。违反此条款的，乙方应承担由此造成的一切损失和责任。
2. 甲方监督权
甲方有权对施工现场进行定期或不定期的监督和检查，以确保工程质量和进度符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的便利条件。
3. 甲方变更权
甲方在不改变合同总价的前提下，有权根据工程实际情况对工程内容、工程进度、材料和设备等进行变更。乙方应按照甲方的变更通知进行相应的调整。如变更导致合同总价发生变化的，双方应协商确定新的合同价格。
4. 甲方终止权
（1）乙方严重违反合同条款，经甲方催告后在合理期限内仍未纠正的；
（2）乙方发生重大安全事故，影响工程正常进行的；
（3）乙方擅自将合同转让给第三方的；
（4）法律法规规定的其他情形。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方质量保障
乙方应对工程质量负全责，确保工程质量符合合同约定的标准。如工程质量出现问题，乙方应负责修复并承担由此造成的全部损失。
2. 乙方进度保障
乙方应严格按照合同约定的工期完成工程。如乙方原因导致工程延期，乙方应支付违约金，具体金额双方协商确定。
3. 乙方保密义务
乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方同意不得向第三方披露。违反此条款的，乙方应承担相应的违约责任。
4. 乙方不可抗力
乙方在合同履行过程中，如因不可抗力导致无法履行或部分履行合同的，应及时通知甲方，并提供相关证明材料。经双方协商，可相应延长合同工期或减轻乙方责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责
第三方中介在合同履行过程中负责协调甲乙双方的关系，确保工程顺利进行。中介方应公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题。
2. 第三方中介费用
中介方的费用由双方协商确定，并在合同中明确。中介方应在合同约定的费用范围内提供服务，超出部分双方协商解决。
3. 第三方中介违约责任
中介方如未按照合同约定履行义务，导致合同无法履行或损害甲乙双方利益的，应承担违约责任。具体违约责任双方协商确定。
4. 第三方中介解除合同
在中介方严重违反合同约定，经甲乙双方协商后在合理期限内未能纠正的情况下，甲乙双方均有权解除合同。解除合同的原因、程序和后果双方协商确定。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸和技术规范
2. 材料和设备清单
3. 施工方案和施工进度计划
4. 安全施工措施报告
5. 环保措施报告
6. 乙方资质证明文件
7. 甲方支付凭证
8. 乙方工程进度报告
9. 工程质量检验报告
10. 合同变更协议
11. 合同解除协议
12. 争议解决机构的资质证明
13. 保密协议
14. 知识产权保护协议
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按照合同约定的质量标准完成工程，经甲方指出后在规定期限内未能整改的。
2. 乙方未按照合同约定的工期完成工程，且未提前通知甲方延期原因的。
3. 乙方未按照合同约定的材料和设备供应要求，提供不合格或非合同约定的材料和设备的。
4. 乙方在合同履行过程中，泄露甲方商业秘密和机密信息的。
5. 乙方在合同履行过程中，发生严重安全事故，影响工程正常进行的。
6. 乙方未经甲方同意，将合同转让给第三方的。
7. 甲方未按照合同约定的付款时间支付进度款或竣工结算款的。
8. 甲方未按照合同约定的工程内容、工程进度、材料和设备等进行变更的。
9. 甲方在合同履行过程中，未履行监督职责，导致工程质量、进度不符合合同要求的。
10. 其他违反合同约定的行为。
三、法律名词及解释：
1. 建筑安装工程：指建筑物内部和外部的给水、排水、供电、供暖、通风、空调、通信、消防等系统的安装和调试工作。
2. 合同主体：指合同中的甲方、乙方和第三方中介。
3. 违约行为：指合同当事人违反合同约定的行为。
4. 违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任。
5. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
6. 争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。
7. 保密协议：指合同双方在合同履行过程中对相互获得的商业秘密和机密信息予以保密的协议。
8. 知识产权保护：指合同双方对合同履行过程中产生的知识产权予以保护的约定。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程质量问题：乙方应立即整改，甲方有权要求乙方修复或重新施工，并承担由此造成的损失。
2. 工程进度延误：乙方应支付违约金，具体金额双方协商确定。甲方有权要求乙方采取措施加快施工进度。
3. 材料和设备不合格：乙方应更换合格材料和设备，并承担由此造成的损失。甲方有权拒绝接收不合格的材料和设备。
4. 泄露商业秘密：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
5. 安全事故发生：乙方应立即报告甲方，并采取措施防止事故扩大。甲方有权要求乙方暂停施工，并承担由此造成的损失。
6. 合同转让第三方：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方不得未经甲方同意将合同转让给第三方。
7. 甲方支付问题：甲方应按照合同约定的时间支付进度款或竣工结算款。如甲方迟延支付，乙方有权要求甲方支付违约金。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑安装工程项目的施工合同。
2. 适用于甲方为主导，乙方为施工方的合作关系。
3. 适用于有第三方中介参与协调的合同关系。
4. 适用于涉及工程质量、进度、材料和设备供应等合同内容。
5. 适用于合同双方需要保密商业秘密和机密信息的情况。
6. 适用于合同双方需要保护知识产权的场合。
7. 适用于合同履行过程中可能发生争议的情况。