2025版木工装修合同范本.docx

编号：__________

2025版木工装修合同范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版木工装修合同范本
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（业主）信息
1.2 乙方（施工方）信息
第二章：合同概述
2.1 工程概况
2.2 工程地点
2.3 工程期限
2.4 工程质量标准
第三章：工程内容
3.1 木工装修项目列表
3.2 工程量及工程量清单
3.3 材料品牌及规格要求
第四章：合同价格
4.1 合同总价
4.2 价格调整机制
4.3 付款方式及进度
4.4 价格保密条款
第五章：施工要求与流程
5.1 施工方案及施工图纸
5.2 施工人员及资质要求
5.3 施工期间的安全防护
5.4 施工过程中的变更处理
第六章：质量管理
6.1 质量检验标准
6.2 质量验收程序
6.3 质量问题处理机制
第七章：工期延误
7.1 工期延误的原因
7.2 工期延误的计算方式
7.3 工期延误的责任及赔偿
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任
8.2 乙方违约责任
8.3 违约赔偿方式
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁机构及仲裁程序
9.3 法律适用及诉讼管辖
第十章：合同的变更、解除与终止
10.1 合同变更的条件
10.2 合同解除的条件
10.3 合同终止的条件
第十一章：合同的生效、履行与解除
11.1 合同生效的条件
11.2 合同履行的期限及方式
11.3 合同解除的条件及程序
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 知识产权保护
12.3 不可抗力
12.4 合同的保管与复印件
第十三章：附件
13.1 工程量清单
13.2 材料品牌及规格说明书
13.3 施工方案及施工图纸
13.4 相关资质证明文件
第十四章：合同的签署与份数
14.1 合同签署日期
14.2 合同签署地点
14.3 合同份数及分发方式
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方（业主）信息
甲方全称：____________
甲方地址：____________
联系人：____________
联系电话：____________
1.2 乙方（施工方）信息
乙方全称：____________
乙方地址：____________
联系人：____________
联系电话：____________
第二章：合同概述
2.1 工程概况
工程名称：____________
工程性质：____________
工程规模：____________
2.2 工程地点
工程地址：____________
2.3 工程期限
计划开工日期：____________
计划竣工日期：____________
2.4 工程质量标准
质量标准：____________
第三章：工程内容
3.1 木工装修项目列表
项目一：____________
项目二：____________
项目三：____________
项目四：____________
项目五：____________
3.2 工程量及工程量清单
工程量清单：____________
3.3 材料品牌及规格要求
材料品牌：____________
规格要求：____________
第四章：合同价格
4.1 合同总价
合同总价：____________
4.2 价格调整机制
价格调整条件：____________
价格调整方式：____________
4.3 付款方式及进度
付款方式：____________
付款进度：____________
4.4 价格保密条款
保密期限：____________
第五章：施工要求与流程
5.1 施工方案及施工图纸
施工方案：____________
施工图纸：____________
5.2 施工人员及资质要求
施工人员数量：____________
施工人员资质：____________
5.3 施工期间的安全防护
安全防护措施：____________
5.4 施工过程中的变更处理
变更处理方式：____________
第六章：质量管理
6.1 质量检验标准
检验标准：____________
6.2 质量验收程序
验收程序：____________
6.3 质量问题处理机制
处理机制：____________
第七章：工期延误
7.1 工期延误的原因
原因一：____________
原因二：____________
7.2 工期延误的计算方式
计算方式：____________
7.3 工期延误的责任及赔偿
责任及赔偿：____________
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任
违约行为一：____________
违约行为二：____________
8.2 乙方违约责任
违约行为一：____________
违约行为二：____________
8.3 违约赔偿方式
赔偿方式：____________
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
解决方式：____________
9.2 仲裁机构及仲裁程序
仲裁机构：____________
仲裁程序：____________
9.3 法律适用及诉讼管辖
法律适用：____________
诉讼管辖：____________
第十章：合同的变更、解除与终止
10.1 合同变更的条件
条件一：____________
条件二：____________
10.2 合同解除的条件
条件一：____________
条件二：____________
10.3 合同终止的条件
条件一：____________
条件二：____________
第十一章：合同的生效、履行与解除
11.1 合同生效的条件
条件一：____________
条件二：____________
11.2 合同履行的期限及方式
期限：____________
方式：____________
11.3 合同解除的条件及程序
条件一：____________
条件二：____________
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
保密内容：____________
12.2 知识产权保护
保护范围：____________
12.3 不可抗力
定义：____________
12.4 合同的保管与复印件
保管方：____________
复印件份数：____________
第十三章：附件
13.1 工程量清单
清单内容：____________
13.2 材料品牌及规格说明书
品牌及规格：____________
13.3 施工方案及施工图纸
方案及图纸：____________
13.4 相关资质证明文件
文件清单：____________
第十四章：合同的签署与份数
14.1 合同签署日期
日期：____________
14.2 合同签署地点
地点：____________
14.3 合同份数及分发方式
份数：____________
分发方式：____________
甲方（业主）签字：
_______________________
日期：____________
乙方（施工方）签字：
_______________________
日期：____________
见证人签字：
_______________________
日期：____________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商
条款：甲方有权指定乙方使用其指定的材料供应商。若乙方使用非指定供应商的材料，需事先征得甲方书面同意。
说明：此条款旨在确保工程质量和甲方对材料品牌的偏好。甲方有权对工程使用的材料进行把控，确保工程质量符合预期。
2. 甲方监督权
条款：甲方有权对施工现场进行不定期监督，以确保工程进度和质量符合合同约定。
说明：此条款赋予甲方对施工过程的监督权，有助于甲方及时了解工程进展，确保工程按期完成且质量达标。
3. 甲方变更权
条款：甲方在合同履行过程中，有权提出工程变更。乙方应及时调整施工方案，并报甲方审批。
说明：此条款允许甲方在合同履行过程中根据实际需求对工程进行调整，以满足甲方对工程效果的期望。
4. 甲方提前验收权
条款：甲方有权在合同约定竣工日期前提出提前验收。乙方应按照提前验收的要求准备相关材料，配合甲方进行验收。
说明：此条款旨在满足甲方对提前完成工程的特殊需求，确保甲方能够在预期时间内取得工程成果。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方技术支持
条款：乙方应在施工过程中提供专业技术支持，确保工程质量。若甲方提出技术问题，乙方应给予及时解答。
说明：此条款要求乙方在施工过程中提供专业技术支持，以确保工程质量符合合同约定。
2. 乙方工程保险
条款：乙方应办理与本工程相关的保险，包括但不限于施工人员意外伤害保险、工程保险等。
说明：此条款要求乙方办理相关保险，降低工程风险，保障甲乙双方利益。
3. 乙方工期保证
条款：乙方承诺在合同约定的工期内完成工程。若因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。
说明：此条款强调乙方对工期的承诺，确保工程能够按期完成。若乙方未能履行承诺，需承担违约责任。
4. 乙方质量承诺
条款：乙方承诺工程质量符合合同约定的质量标准。若工程出现质量问题，乙方应承担修复责任，并承担因此产生的费用。
说明：此条款要求乙方对工程质量进行承诺，确保工程质量符合甲方要求。若发生质量问题，乙方需承担责任并进行修复。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责
条款：第三方中介负责协调甲乙双方关系，监督工程进度和质量。中介方应公正、中立地处理甲乙双方之间的争议。
说明：此条款明确第三方中介的职责，确保中介方能够公正地协调双方关系，维护合同的顺利进行。
2. 第三方中介费用
条款：中介费用由甲方承担。甲方应在合同签订后支付中介费用，中介方有权依据实际工作量进行合理收费。
说明：此条款规定中介费用的承担方及支付时间，确保中介方在履行职责时能够获得合理的报酬。
3. 第三方中介解除权
条款：若中介方未能履行职责，甲方有权解除中介合同。解除合同后，中介方应退还已收取的中介费用。
说明：此条款赋予甲方在中介方未能履行职责时的解除权，保护甲方利益。
4. 第三方中介保密义务
条款：中介方应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方信息保密，不得泄露给任何第三方。
说明：此条款保护甲乙双方的隐私权，确保中介方在履行合同过程中遵守保密义务。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程量清单
2. 材料品牌及规格说明书
3. 施工方案及施工图纸
4. 相关资质证明文件
5. 工程保险单据
6. 第三方中介服务协议
7. 质量检验报告
8. 工程进度报告
9. 变更事项审批记录
10. 违约行为认定记录
11. 合同履行过程中的其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定时间支付款项
未按约定提供施工场地
未按约定提供材料或提供不符合约定质量的材料
提前终止合同或解除合同
2. 乙方违约行为
未按约定时间完成工程
使用不符合约定质量标准的材料
未按约定施工方案或施工图纸施工
未经甲方同意擅自变更工程内容
3. 第三方中介违约行为
未能公正、中立地处理甲乙双方争议
未按约定履行协调、监督职责
泄露甲乙双方保密信息
三、法律名词及解释：
1. 违约行为：违反合同约定的行为。
2. 工期延误：因违约行为导致工程未能按约定时间完成。
3. 质量标准：合同约定的工程质量要求。
4. 违约责任：因违约行为所需承担的法律责任。
5. 赔偿方式：违约方因违约行为所需进行的赔偿方式。
6. 争议解决：解决合同争议的方式和方法。
7. 法律适用：合同争议适用法律法规。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
解决问题：协商调整施工计划，延长工期。
2. 材料质量不符合要求
解决问题：更换材料，重新检验，索赔损失。
3. 设计变更
解决问题：双方协商一致，签订变更协议。
4. 争议处理
解决问题：依据合同约定的争议解决方式进行处理。
五、所有应用场景：
1. 住宅装修
2. 商业空间装修
3. 办公场所装修
4. 公共设施装修
5. 木工加工业务
6. 工程分包合同
7. 涉及第三方中介协调的合同