2025简单围墙工程承包合同.docx

编号：__________

2025最新简单围墙工程承包合同

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025最新简单围墙工程承包合同
合同目录
第一章：合同总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同当事人
1.3 合同标的
1.4 合同效力
第二章：工程概况
2.1 工程地点
2.2 工程规模
2.3 工程内容
2.4 工程预算
第三章：工程承包人责任
3.1 承包人资质
3.2 承包人义务
3.3 工程质量标准
3.4 工程进度要求
第四章：工程费用与支付
4.1 合同价格
4.2 支付方式
4.3 付款条件
4.4 工程变更费用
第五章：工程验收与移交
5.1 验收标准
5.2 验收程序
5.3 移交时间及方式
5.4 质量保修期
第六章：违约责任
6.1 违约行为
6.2 违约责任
6.3 违约赔偿
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
7.2 争议解决机构
7.3 诉讼管辖
第八章：合同的变更、解除与终止
8.1 合同变更
8.2 合同解除
8.3 合同终止
第九章：合同的生效、履行与解除
9.1 合同生效条件
9.2 合同履行
9.3 合同解除条件
第十章：合同的附则
10.1 合同的解释
10.2 合同的补充
10.3 合同的修订
第十一章：合同附件
11.1 工程设计图纸
11.2 施工方案
11.3 材料及设备清单
第十二章：合同主体信息
12.1 承包人信息
12.2 发包人信息
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
第十四章：合同的签订、生效与解除
14.1 合同签订
14.2 合同生效
14.3 合同解除
合同编号202501
第一章：合同总则
1.1 合同签订依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，双方协商一致签订。
1.2 合同当事人：
甲方：（发包人名称），法定代表：（发包人法定代表人）。
乙方：（承包人名称），法定代表：（承包人法定代表人）。
1.3 合同标的：乙方承包甲方2025最新简单围墙工程。
1.4 合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程验收合格且保修期满止。
第二章：工程概况
2.1 工程地点：（工程具体地点）。
2.2 工程规模：（工程具体规模）。
2.3 工程内容：乙方按照甲方提供的工程设计图纸和施工方案进行围墙工程施工，包括围墙的砌筑、抹灰、涂料等全部施工内容。
2.4 工程预算：工程总预算为人民币（大写）（金额），即（小写）（金额）。
第三章：工程承包人责任
3.1 承包人资质：乙方应具备相应的建筑工程施工资质，并在有效期内。
3.2 承包人义务：
乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准、进度要求完成施工。
乙方应保证工程质量符合国家和行业相关标准。
乙方应承担工程期间的安全责任，确保工程施工安全。
3.3 工程质量标准：工程质量应符合国家和行业相关标准，包括但不限于《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）等。
3.4 工程进度要求：乙方应按照甲方要求的时间节点完成工程施工，如有延期，乙方应承担相应的违约责任。
第四章：工程费用与支付
4.1 合同价格：工程总价为人民币（大写）（金额），即（小写）（金额）。
4.2 支付方式：甲方支付乙方工程款项，采取（支付方式，如：银行转账、现金等）。
4.3 付款条件：甲方按照乙方实际完成工程进度，分阶段支付工程款项。具体付款比例和时间双方在补充协议中约定。
4.4 工程变更费用：如因设计变更、工程量增减等原因导致工程费用的变化，双方应协商确定变更费用。
第五章：工程验收与移交
5.1 验收标准：工程验收应符合国家和行业相关标准，包括但不限于《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）等。
5.2 验收程序：工程完成后，乙方应向甲方提供完整的施工资料和验收资料，甲乙双方按照约定进行验收。
5.3 移交时间及方式：工程验收合格后，乙方应将工程按照约定方式移交给甲方。
5.4 质量保修期：工程验收合格后，乙方应按照约定承担一定的质量保修责任，保修期自工程验收合格之日起计算。
第六章：违约责任
6.1 违约行为：包括但不限于未能按照约定完成工程、工程质量不符合约定等。
6.2 违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
6.3 违约赔偿：具体赔偿方式和金额双方在补充协议中约定。
第八章：合同的变更、解除与终止
8.1 合同变更：合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同内容，应经双方协商一致，并签订补充协议。
8.2 合同解除：合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。
8.3 合同终止：合同约定的工程验收合格且保修期满，本合同自然终止。
第九章：合同的生效、履行与解除
9.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同履行：双方应按照合同约定履行各自的义务。
9.3 合同解除条件：具体合同解除条件双方在补充协议中约定。
第十章：合同的附则
10.1 合同的解释：本合同的解释权归双方共同所有。
10.2 合同的补充：如本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议。
10.3 合同的修订：本合同如有修订，应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。
第十一章：合同附件
11.1 工程设计图纸：附件一。
11.2 施工方案：附件二。
11.3 材料及设备清单：附件三。
第十二章：合同主体信息
12.1 承包人信息：
名称：（承包人名称），
法定代表人：（承包人法定代表人），
地址：（承包人地址），
联系方式：（承包人联系方式）。
12.2 发包人信息：
名称：（发包人名称），
法定代表人：（发包人法定代表人），
地址：（发包人地址），
联系方式：（发包人联系方式）。
第十三章：其他约定
13.1 保密条款：双方应对合同履行过程中的商业秘密和机密信息予以保密。
13.2 知识产权保护：双方同意，合同履行过程中产生的知识产权归（归属方）所有。
13.3 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。
第十四章：合同的签订、生效与解除
14.1 合同签订：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
14.2 合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.3 合同解除：具体合同解除条件双方在补充协议中约定。
甲方：（签字）
甲方：（盖章）
日期：____年____月____日
乙方：（签字）
乙方：（盖章）
日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方变更要求：甲方在不影响工程质量和进度的前提下，有权根据实际情况对工程内容、设计要求等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求及时调整施工方案，并承担因变更引起的额外费用。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量、安全符合约定标准。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的施工资料和信息。
1.3 甲方验收权：甲方有权对工程进行验收，包括但不限于工程质量、进度、安全等方面。乙方应按照甲方的验收要求，提供完整的施工资料和验收资料，确保工程顺利通过验收。
1.4 甲方索赔权：如乙方未能按照合同约定完成工程，甲方有权向乙方提出索赔，要求乙方承担相应的违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保障：乙方应保证工程质量符合国家和行业相关标准，对工程的施工过程和质量负责。如工程出现质量问题，乙方应承担修复责任，并承担因此产生的费用。
2.2 乙方进度保障：乙方应按照合同约定的时间节点完成工程施工。如乙方因自身原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金。
2.3 乙方安全责任：乙方应承担工程期间的安全责任，确保工程施工安全。如发生安全事故，乙方应承担相应的安全事故责任和赔偿责任。
2.4 乙方保密义务：乙方应对甲方的商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方同意，不得泄露给第三方。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介应公正、客观地履行调解、协调职责，协助甲乙双方解决合同履行过程中的纠纷和问题。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在补充协议中约定。
3.3 第三方中介决策权：第三方中介的调解、协调决策具有约束力，甲乙双方应按照第三方中介的决策履行合同约定的义务。
3.4 第三方中介保密义务：第三方中介应对甲乙双方的商业秘密和机密信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得泄露给第三方。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 施工方案
3. 材料及设备清单
4. 承包人资质证明文件
5. 发包人授权委托书
6. 工程进度计划表
7. 工程质量保修书
8. 安全事故应急预案
9. 保密协议
10. 知识产权声明
11. 第三方中介资质证明文件
12. 第三方中介服务协议
13. 合同变更记录
14. 合同解除或终止协议
15. 违约金计算公式
二、违约行为及认定：
1. 乙方未能按照约定的时间节点完成工程，或工程质量不符合约定标准。
2. 乙方未经甲方同意，泄露甲方商业秘密或机密信息。
3. 乙方未按照施工方案进行施工，导致工程质量问题。
4. 乙方安全事故处理不当，造成人员伤亡或财产损失。
5. 甲方未按照约定时间支付工程款项。
6. 甲方未履行合同约定的监督义务。
7. 甲方未按照约定时间进行工程验收。
8. 甲方无正当理由解除或终止合同。
9. 第三方中介未能按照约定履行调解、协调职责。
10. 第三方中介泄露甲乙双方的商业秘密或机密信息。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。
3. 质量保修期：工程验收合格后，承包人对工程质量承担保修责任的期限。
4. 保密协议：双方约定对合同履行过程中的商业秘密和机密信息予以保密的协议。
5. 知识产权：指著作权、专利权、商标权等法律保护的智力成果。
6. 第三方中介：指在合同履行过程中，协助甲乙双方解决纠纷和问题的中立机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，并向甲方支付违约金。
2. 工程质量问题：乙方应负责修复，并承担修复费用。
3. 秘密泄露：双方应签署保密协议，违反方承担赔偿责任。
4. 安全事故：乙方应立即报告并采取措施防止损失扩大，必要时双方共同聘请专业安全事故处理机构进行调查和处理。
5. 支付纠纷：双方应明确付款方式和时间，如有争议可通过协商或法律途径解决。
6. 合同变更：双方应签署补充协议，明确变更内容和影响。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类围墙工程施工项目。
2. 适用于甲方为政府机关、企事业单位、个人等。
3. 适用于乙方为具有相应资质的施工企业。
4. 适用于双方通过第三方中介进行合同调解和协调的情况。
5. 适用于工程规模较小，工程周期较短的项目。
6. 适用于工程质量要求较高，需要明确质量保修期的项目。