地下车位租赁合同分享2025年通用.docx

编号：__________

地下车位租赁合同分享2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

地下车位租赁合同分享2025年通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 出租方定义及信息
1.2 承租方定义及信息
1.3 车位定义及描述
1.4 合同相关术语解释
第二章：租赁车位及期限
2.1 租赁车位数量及位置
2.2 租赁期限及起始日期
2.3 租赁期满后的续租条款
2.4 租赁期满后的车位收回
第三章：租金及支付方式
3.1 租金金额及支付周期
3.2 租金支付方式及账户信息
3.3 租金迟延支付的违约金计算
3.4 租金支付过程中的争议解决
第四章：使用及管理规范
4.1 车位使用时间及规定
4.2 车位使用者的限制条件
4.3 车位维修及保养责任
4.4 车位违规使用的处理措施
第五章：保险及事故处理
5.1 车位保险的购买及责任范围
5.2 承租方车辆保险要求
5.3 发生事故时的责任划分
5.4 事故处理程序及赔偿方式
第六章：合同的变更及终止
6.1 合同变更的条件及程序
6.2 合同提前终止的条件
6.3 合同终止后的权利义务处理
6.4 合同终止后的争议解决
第七章：违约责任及争议解决
7.1 出租方违约责任
7.2 承租方违约责任
7.3 双方争议解决方式及程序
7.4 违约金计算及支付方式
第八章：法律法规及不可抗力
8.1 合同适用的法律法规
8.2 不可抗力事件的认定及影响
8.3 不可抗力事件发生后的处理方式
8.4 合同无效或部分无效的处理
第九章：合同的签署、生效及解除
9.1 合同签署的时间及地点
9.2 合同生效的条件及时间
9.3 合同解除的条件及程序
9.4 合同解除后的权利义务处理
第十章：其他约定
10.1 车位转让或转租的约定
10.2 出租方对承租方的告知义务
10.3 双方约定的其他事项
第十一章：附件
11.1 车位位置图
11.2 租赁合同专用章
11.3 双方签署的补充协议
第十二章：合同的修订及更新
12.1 合同修订的条件及程序
12.2 合同更新后的生效时间
12.3 修订及更新后的合同副本保管
第十三章：合同解除或终止后的处理
13.1 合同解除或终止后的车位交付
13.2 合同解除或终止后的租金结算
13.3 合同解除或终止后的争议解决
第十四章：附则
14.1 合同的完整性和保密性
14.2 合同的合法性及合规性
14.3 双方对合同的认可和遵守
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 出租方定义及信息
出租方是指拥有地下车位所有权或管理权的个人或单位，其详细信息如下：
名称：________________
地址：________________
联系人：________________
联系方式：________________
1.2 承租方定义及信息
承租方是指与出租方签订本合同并租赁地下车位的个人或单位，其详细信息如下：
名称：________________
地址：________________
联系人：________________
联系方式：________________
1.3 车位定义及描述
车位是指地下停车设施中指定供承租方使用的停车位，具体位置和数量如下：
车位编号：________________
车位位置：________________
车位数量：________________
1.4 合同相关术语解释
租赁期：本合同约定的承租方使用车位的期限。
租金：承租方按照约定支付给出租方的车位使用费。
违约金：一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。
第二章：租赁车位及期限
2.1 租赁车位数量及位置
租赁车位数量：________________
租赁车位位置：________________
2.2 租赁期限及起始日期
租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
起始日期：________________
2.3 租赁期满后的续租条款
承租方如需续租，应在本合同到期前一个月内向出租方提出书面续租申请。
出租方有权根据市场情况调整租金，并在续租合同中予以明确。
2.4 租赁期满后的车位收回
租赁期满或合同提前终止后，承租方应按照约定将车位交还给出租方。
出租方有权要求承租方支付必要的清理、修复费用，以恢复车位原有状态。
第三章：租金及支付方式
3.1 租金金额及支付周期
租金金额：每平方米每月人民币____元。
支付周期：按月支付。
3.2 租金支付方式及账户信息
支付方式：承租方可通过银行转账、支票等方式支付租金。
账户信息：________________
3.3 租金迟延支付的违约金计算
承租方迟延支付租金的，应按迟延部分租金的____%支付违约金。
3.4 租金支付过程中的争议解决
双方在租金支付过程中发生争议的，应通过友好协商解决。
若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第四章：使用及管理规范
4.1 车位使用时间及规定
车位使用时间：每日____时____分至____时____分。
规定：承租方应遵守车位使用规定，不得擅自转借、转租或改变车位用途。
4.2 车位使用者的限制条件
车位使用者限于承租方及其家庭成员使用。
承租方不得将车位用于商业经营或从事其他违法活动。
4.3 车位维修及保养责任
出租方负责车位的日常维修和保养。
承租方应合理使用车位，因使用不当导致的损坏，承担相应的维修费用。
4.4 车位违规使用的处理措施
承租方违规使用车位的，出租方有权要求承租方立即改正。
承租方未按约定使用车位，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
第五章：保险及事故处理
5.1 车位保险的购买及责任范围
出租方应购买车位责任保险，保险金额不低于人民币____万元。
保险责任范围包括但不限于车位本身的损失及第三者损害赔偿。
5.2 承租方车辆保险要求
承租方应为其车辆购买交通事故责任强制保险。
承租方可选购车辆盗窃险、第三者责任险等附加保险。
5.3 发生事故时的责任划分
车辆在车位内发生事故的，按照车辆保险条款和相关法律法规处理。
事故责任划分依据事故调查结果确定。
5.4 事故处理程序及赔偿方式
发生事故时，承租方应立即通知出租方并按照约定
第八章：法律法规及不可抗力
8.1 合同适用的法律法规
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国____省/市的相关法律法规。
8.2 不可抗力事件的认定及影响
不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。
8.3 不可抗力事件发生后的处理方式
发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，双方应立即通过友好协商确定解决方案。
8.4 合同无效或部分无效的处理
如果本合同任何条款被认定为无效或不可执行，其他条款仍然有效，双方应尽力达成一致，以替代无效或不可执行的条款。
第九章：合同的签署、生效及解除
9.1 合同签署的时间及地点
本合同于____年__月__日在____（地点）由双方代表签署。
9.2 合同生效的条件及时间
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.3 合同解除的条件及程序
合同解除应由双方协商一致，并书面确认。
9.4 合同解除后的权利义务处理
合同解除后，双方应按照约定处理未履行部分的权利义务，包括但不限于租金结算、车位交付等。
第十章：其他约定
10.1 车位转让或转租的约定
未经出租方书面同意，承租方不得将车位转让或转租给第三方。
10.2 出租方对承租方的告知义务
出租方应及时告知承租方与车位相关的任何重要信息，包括但不限于维修、保养等。
10.3 双方约定的其他事项
双方还可以约定其他与本合同有关的事项，以书面形式附加于本合同。
第十一章：附件
11.1 车位位置图
本合同附车位位置图，以明确车位的具体位置。
11.2 租赁合同专用章
合同各方应盖章确认合同的效力。
11.3 双方签署的补充协议
如双方在合同履行过程中达成补充协议，应视为本合同的有效组成部分。
第十二章：合同的修订及更新
12.1 合同修订的条件及程序
合同修订应由双方书面同意，并注明修订的日期。
12.2 合同更新后的生效时间
合同更新后，新的条款自双方确认之日起生效。
12.3 修订及更新后的合同副本保管
双方均应保管好修订及更新后的合同副本。
第十三章：合同解除或终止后的处理
13.1 合同解除或终止后的车位交付
合同解除或终止后，承租方应将车位交还给出租方。
13.2 合同解除或终止后的租金结算
合同解除或终止后，未支付的租金按照约定进行结算。
13.3 合同解除或终止后的争议解决
合同解除或终止后发生的争议，按照本合同第七章的约定处理。
第十四章：附则
14.1 合同的完整性和保密性
本合同及其附件的完整性和保密性受法律保护，未经对方同意，不得向第三方披露。
14.2 合同的合法性及合规性
本合同的签订、履行应符合相关法律法规的要求，确保合同的合法性和合规性。
14.3 双方对合同的认可和遵守
双方确认已充分理解本合同的所有条款，并愿意遵守合同的约定。
（合同方签字盖章区域）
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊约定
1.1 甲方有权在合同有效期内调整车位租金，但应提前一个月通知乙方。
说明：甲方根据市场行情及成本变化，有权对租金进行调整，但需给予乙方足够的时间准备。
1.2 甲方负责车位的维修和保养，但乙方使用不当造成的损坏除外。
附加条款二：乙方为主导时的特殊约定
2.1 乙方提前终止合同的，应支付给甲方一个月的租金作为违约金。
说明：乙方如提前终止合同，需支付违约金作为补偿，以弥补甲方的损失。
2.2 乙方转租车位的，需事先获得甲方书面同意，并承担因转租产生的所有风险。
说明：乙方如欲转租车位，必须经过甲方同意，并承担转租过程中可能出现的风险和责任。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定
3.1 第三方中介应确保甲乙双方的信息真实准确，如因信息不实导致合同纠纷，中介应承担责任。
说明：中介作为信息的传递者，有责任确保信息的真实性，避免因信息不实引起的合同纠纷。
3.2 第三方中介收取的服务费应在合同签订后五个工作日内退还给乙方。
说明：中介在完成合同签订后，应按约定退还乙方已支付的服务费。
3.3 第三方中介不得参与车位的实际使用和经营管理，以免产生利益冲突。
说明：中介的作用是促成合同的签订，而非参与车位的实际使用和经营管理，以保持交易的公正性。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 车位位置图
2. 租赁合同专用章
3. 双方签署的补充协议
4. 车位转让或转租的书面同意
5. 合同修订及更新的书面确认
6. 不可抗力事件的相关证明文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定提供车位
未按约定时间维修和保养车位
未按约定调整租金并及时通知乙方
2. 乙方违约行为：
未按约定时间支付租金
未经甲方同意转租车位
使用车位不当导致损坏
3. 第三方中介违约行为：
提供不实信息导致合同纠纷
未按约定时间退还服务费
参与车位的实际使用和经营管理
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。
3. 转租：承租方未经出租方同意，将车位租赁给第三方。
4. 租金：承租方按照约定支付给出租方的车位使用费。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 车位使用时间及规定的争议：
解决问题：查看车位位置图及合同条款，确认使用时间及规定。
2. 租金支付过程中的争议：
解决问题：查看合同条款，按照约定的支付方式和账户支付租金。
3. 车位维修及保养责任的争议：
解决问题：查看合同条款，确认维修和保养责任的分担。
4. 车位违规使用的处理争议：
解决问题：查看合同条款，按照约定处理违规使用的情况。
五、所有应用场景：
1. 甲方将车位租赁给乙方使用。
2. 乙方按约定时间支付租金。
3. 乙方在甲方同意下转租车位。
4. 第三方中介促成甲方和乙方签订合同。
5. 合同履行过程中出现不可抗力事件。
6. 合同履行过程中发生违约行为。