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编号：__________

2025最新工程建设贷款合同

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025最新工程建设贷款合同
合同目录
第一章：总则
1.1 合同主体
1.2 合同目的
1.3 合同依据
1.4 合同范围
1.5 合同术语
第二章：贷款金额与用途
2.1 贷款金额
2.2 贷款用途
2.3 贷款期限
2.4 贷款利率
第三章：贷款条件
3.1 借款人条件
3.2 担保条件
3.3 信用评级
3.4 审批流程
第四章：还款方式与还款期限
4.1 还款方式
4.2 还款期限
4.3 还款计划
4.4 提前还款
第五章：担保措施
5.1 抵押担保
5.2 质押担保
5.3 保证担保
5.4 担保物评估
第六章：费用与支出
6.1 贷款费用
6.2 担保费用
6.3 其他相关费用
第七章：合同的变更与解除
7.1 合同变更
7.2 合同解除
7.3 合同终止
第八章：违约责任
8.1 借款人违约
8.2 贷款人违约
8.3 违约处理程序
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁机构
9.3 法律适用
第十章：合同的生效、变更与终止
10.1 合同生效条件
10.2 合同变更程序
10.3 合同终止条件
第十一章：保密条款
11.1 保密义务
11.2 例外情况
11.3 泄露后的处理
第十二章：其他条款
12.1 合同的转让
12.2 合同的继承
12.3 合同的修改
第十三章：附件
13.1 贷款申请表
13.2 贷款合同副本
13.3 担保文件
13.4 其他相关文件
第十四章：附则
14.1 合同的解释
14.2 合同的修订
14.3 合同的废止
合同编号2025001
第一章：总则
1.1 合同主体
1.2 合同目的
1.2.1 本合同旨在规范贷款人向借款人提供工程建设贷款的行为，明确双方的权利与义务。
1.3 合同依据
1.3.1 本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国贷款通则》等相关法律法规订立。
1.4 合同范围
1.4.1 本合同仅限于贷款人向借款人提供工程建设贷款，以及双方在贷款过程中的权利与义务。
1.5 合同术语
1.5.1 贷款金额：指贷款人同意向借款人提供的贷款总额。
1.5.2 贷款用途：指借款人使用贷款进行的建设项目。
1.5.3 贷款期限：指贷款人同意贷款的期限，包括还款宽限期。
1.5.4 贷款利率：指贷款人根据市场情况和借款人的信用状况确定的利率。
第二章：贷款金额与用途
2.1 贷款金额
2.1.1 贷款人同意向借款人提供人民币万元的贷款。
2.2 贷款用途
2.2.1 借款人同意将贷款用于工程建设。
2.3 贷款期限
2.3.1 贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。
2.4 贷款利率
2.4.1 贷款利率为年利率%，按季结息。
第三章：贷款条件
3.1 借款人条件
3.1.1 借款人应具备合法的法人资格，经营状况良好，具备还款能力。
3.2 担保条件
3.2.1 借款人应提供贷款人认可的担保，包括抵押、质押、保证等方式。
3.3 信用评级
3.3.1 借款人应具备贷款人要求的信用评级。
3.4 审批流程
3.4.1 借款人提交贷款申请后，贷款人应按照审批流程进行审批。
第四章：还款方式与还款期限
4.1 还款方式
4.1.1 借款人应按季度向贷款人支付利息，贷款到期后一次性还本。
4.2 还款期限
4.2.1 贷款到期日为贷款发放之日起年后的对应日。
4.3 还款计划
4.3.1 借款人应按照贷款人制定的还款计划进行还款。
4.4 提前还款
4.4.1 借款人提前还款的，应提前向贷款人提出申请，并按贷款人规定的程序办理。
第五章：担保措施
5.1 抵押担保
5.1.1 借款人应将其拥有的位于地区的土地使用权抵押给贷款人。
5.2 质押担保
5.2.1 借款人应将其持有的公司股权质押给贷款人。
5.3 保证担保
5.3.1 借款人应提供贷款人认可的第三方保证人，为借款人的还款提供保证。
5.4 担保物评估
5.4.1 担保物的评估价值应符合贷款人的要求，并由贷款人认可的评估机构进行评估。
第八章：违约责任
8.1 借款人违约
8.1.1 借款人未按约定用途使用贷款的，应支付贷款金额1%的违约金。
8.1.2 借款人未按约定时间还款的，应支付逾期本金部分的罚息，罚息利率为贷款利率的150%。
8.2 贷款人违约
8.2.1 贷款人未按约定时间发放贷款的，应支付借款人贷款金额0.5%的违约金。
8.2.2 贷款人未按约定提供服务的，应承担相应的违约责任。
8.3 违约处理程序
8.3.1 双方对违约行为有争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.1.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
9.1.2 协商不成时，任何一方均可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。
9.2 仲裁机构
9.2.1 如双方同意仲裁，争议应提交至贷款人所在地的仲裁委员会进行仲裁。
9.3 法律适用
9.3.1 本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十章：合同的生效、变更与终止
10.1 合同生效条件
10.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.1.2 合同生效后，借款人应按照约定的用途使用贷款，贷款人应按照约定的条件提供贷款。
10.2 合同变更程序
10.2.1 合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
10.2.2 合同变更协议自双方签字盖章之日起生效。
10.3 合同终止条件
10.3.1 合同终止的条件如下：
（1）借款人按期归还全部贷款本息；
（2）借款人提前还款并经贷款人同意；
（3）合同约定的其他终止条件。
第十一章：保密条款
11.1 保密义务
11.1.1 双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密。
11.1.2 保密义务在本合同终止后继续有效。
11.2 例外情况
（1）依法应当向行政机关、司法机关提供相关信息；
（2）合同履行过程中，一方明确告知另一方相关信息已公开；
（3）依法公开的信息。
11.3 泄露后的处理
11.3.1 如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。
第十二章：其他条款
12.1 合同的转让
12.1.1 未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。
12.2 合同的继承
12.2.1 如果借款人死亡或解散，其继承人或继受者应继续履行本合同。
12.3 合同的修改
12.3.1 合同的修改应经双方协商一致，并签订书面修改协议。
12.3.2 合同修改协议自双方签字盖章之日起生效。
第十三章：附件
13.1 贷款申请表
13.2 贷款合同副本
13.3 担保文件
13.4 其他相关文件
第十四章：附则
14.1 合同的解释
14.1.1 本合同未尽事宜，应由双方协商确定。
14.1.2 如本合同发生抵触，以本合同为准。
14.2 合同的修订
14.2.1 本合同如有修订，修订内容应经双方协商一致，并签订书面修订协议。
14.2.2 合同修订协议自双方签字盖章之日起生效。
14.3 合同的废止
14.3.1 本合同的废止应经双方协商一致，并签订书面废止协议。
14.3.2 合同废止协议自双方签字盖章之日起生效。
借款人（盖章）：
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 额外还款宽限期
甲方为主导时，合同中可增加一项额外还款宽限期条款。该条款规定，在贷款到期日之前，若甲方因特殊情况无法按时还款，可在提前通知乙方的情况下，申请延长还款期限。延长期限及具体申请流程由双方另行协商确定。
条款示例：
“第十五章：额外还款宽限期
15.1 在贷款到期日之前，若甲方因特殊情况无法按时还款，甲方可在提前通知乙方的情况下，申请延长还款期限。延长期限及具体申请流程由双方另行协商确定。”
2. 提前还款奖励
为鼓励甲方提前还款，合同中可增加提前还款奖励条款。该条款规定，甲方提前还款的，乙方可根据提前还款金额给予甲方一定的奖励或减免部分利息。
条款示例：
“第十六章：提前还款奖励
16.1 甲方提前还款的，乙方可根据提前还款金额给予甲方一定的奖励或减免部分利息。具体奖励标准及计算方式由双方另行协商确定。”
3. 贷款用途监督
甲方为主导时，合同中可增加贷款用途监督条款。该条款规定，乙方有权对甲方的贷款用途进行监督，确保甲方按照约定的用途使用贷款。若甲方违反约定用途，乙方有权采取相应措施。
条款示例：
“第十七章：贷款用途监督
17.1 乙方有权对甲方的贷款用途进行监督，确保甲方按照约定的用途使用贷款。若甲方违反约定用途，乙方有权采取相应措施，包括但不限于暂停贷款、收回已发放的贷款或要求甲方立即偿还违约部分的本息。”
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 贷款发放条件
乙方为主导时，合同中可增加贷款发放条件条款。该条款规定，乙方在发放贷款前应满足的 conditions，如审查甲方提供的资料、进行现场调查等。
条款示例：
“第十八章：贷款发放条件
（2）对甲方进行现场调查，了解甲方的实际经营状况和贷款用途；
（3）确认甲方提供的担保措施符合合同约定并具有可行性。”
2. 贷款利率调整机制
乙方为主导时，合同中可增加贷款利率调整机制条款。该条款规定，在合同履行期间，若市场利率发生变化，乙方有权根据市场情况调整贷款利率，并提前通知甲方。
条款示例：
“第十九章：贷款利率调整机制
19.1 在合同履行期间，若市场利率发生变化，乙方有权根据市场情况调整贷款利率。乙方应提前通知甲方关于利率调整的事宜。调整后的利率自通知之日起适用于合同。”
3. 贷款服务内容
乙方为主导时，合同中可增加贷款服务内容条款。该条款详细描述乙方应提供的贷款服务，如咨询、审批、发放、收回等环节的服务内容和质量。
条款示例：
“第二十章：贷款服务内容
（1）在合同签订前，为甲方提供贷款咨询和指导，确保甲方了解贷款条件和相关规定；
（2）按照约定的审批流程及时审查甲方的贷款申请，并向甲方通知审批结果；
（3）在贷款发放后，对甲方的贷款用途进行监督，确保甲方按照约定的用途使用贷款；
（4）按照约定的还款计划及时收回贷款本息，确保甲方的还款权益。”
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责
合同中可增加第三方中介职责条款。该条款规定第三方中介在合同履行过程中的职责和义务，如进行信用评估、担保物评估等。
条款示例：
“第二十一章：第三方中介职责
21.1 第三方中介在合同履行过程中的职责和义务如下：
（1）对甲方的信用状况进行评估，并出具评估报告；
（2）对甲方的担保物进行评估，并出具评估报告；
（3）协助乙方对甲方的贷款用途进行监督；
（4）其他由双方约定的职责。”
2. 第三方中介费用
合同中可增加第三方中介费用条款。该条款规定第三方中介在提供服务过程中产生的费用由谁承担，以及费用的计算和支付方式。
条款示例：
“第二十二章：第三方中介费用
22.1 第三方中介在提供服务过程中产生的费用，包括但不限于
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 贷款申请表
2. 贷款合同副本
3. 担保文件
4. 第三方中介评估报告
5. 信用评级报告
6. 贷款发放审批文件
7. 贷款还款计划表
8. 贷款利率调整通知
9. 合同修订协议
10. 合同终止协议
11. 担保物评估报告
12. 其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 借款人未按约定用途使用贷款
2. 借款人未按约定时间还款
3. 借款人提供的担保不符合约定
4. 借款人违反合同约定的其他义务
5. 贷款人未按约定时间发放贷款
6. 贷款人未按约定提供服务
7. 第三方中介未按约定提供服务或评估不准确
8. 其他违反合同约定的行为
三、法律名词及解释：
1. 合同法：指调整合同当事人之间权利义务关系的法律法规。
2. 贷款通则：指调整贷款业务行为的法律法规。
3. 信用评级：指对借款人的信用状况进行评估，以确定其信用等级。
4. 担保：指借款人提供的，用于保证贷款偿还的财产或权利。
5. 抵押：指借款人将其不动产或动产设定为债务的担保。
6. 质押：指借款人将其拥有的权利或财产设定为债务的担保。
7. 利率：指贷款人根据市场情况和借款人的信用状况确定的贷款利息。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：借款人未按约定用途使用贷款
解决办法：及时与借款人沟通，要求其改正或采取补救措施。
2. 问题：借款人未按约定时间还款
解决办法：按照合同约定收取罚息，必要时采取法律手段追讨欠款。
3. 问题：担保物价值下降或灭失
解决办法：及时评估担保物价值，必要时要求借款人提供额外担保。
4. 问题：第三方中介服务不规范
5. 问题：法律法规变化影响合同履行
解决办法：及时咨询法律专家，根据变化调整合同内容。
五、所有应用场景：
1. 甲方为个体工商户，需要贷款扩大经营规模。
2. 乙方为银行，提供贷款服务并按照约定条件发放贷款。
3. 第三方中介为信用评级机构，对甲方进行信用评估。
4. 贷款用途为购买设备、原材料或用于研发新产品。
5. 甲方因市场变化需要调整贷款用途或延长还款期限。
6. 甲方违约，乙方采取法律手段追讨欠款。
7. 合同履行过程中发生争议，双方协商解决或提交仲裁机构仲裁。