房地产企业合同台账模板2025年通用-.docx

编号：__________

房地产企业合同台账模板2025年通用-

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

房地产企业合同台账模板2025年通用
合同目录
第一章：合同概述
1.1 合同类型
1.2 合同双方
1.3 合同签订日期
1.4 合同有效期
第二章：项目信息
2.1 项目名称
2.2 项目地点
2.3 项目规模
2.4 项目进度
第三章：合同主体
3.1 甲方（房地产企业）信息
3.2 乙方（合作方）信息
3.3 丙方（第三方）信息（如有）
第四章：合同内容
4.1 合作内容
4.2 合作方式
4.3 合作条件
4.4 合作期限
第五章：合同价格
5.1 价格条款
5.2 价格调整机制
5.3 支付方式
5.4 支付时间表
第六章：合同履行
6.1 甲方义务
6.2 乙方义务
6.3 丙方义务（如有）
6.4 违约责任
第七章：合同变更和解除
7.1 变更条件
7.2 解除条件
7.3 变更和解除的程序
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 争议解决地点
8.3 适用法律
第九章：合同的生效、终止和续签
9.1 合同生效条件
9.2 合同终止条件
9.3 合同续签程序
第十章：保密条款
10.1 保密内容
10.2 保密期限
10.3 违约责任
第十一章：知识产权
11.1 知识产权归属
11.2 使用权限
11.3 侵权责任
第十二章：合同的附件
12.1 附件清单
12.2 附件的有效性
第十三章：其他条款
13.1 不可抗力
13.2 通知与送达
13.3 合同的完整性
第十四章：合同的签署
14.1 签署日期
14.2 签署地点
14.3 甲方代表
14.4 乙方代表（及丙方代表如有）
合同编号_________
第一章：合同概述
1.1 合同类型：房地产企业合作合同
1.2 合同双方：
甲方：（房地产企业全称）
乙方：（合作方全称）
1.3 合同签订日期：【填写签订日期】
1.4 合同有效期：【填写有效期，例如自签订之日起至____年__月__日止】
第二章：项目信息
2.1 项目名称：【填写项目名称】
2.2 项目地点：【填写项目地点】
2.3 项目规模：【填写项目规模，如占地面积、建筑总面积等】
2.4 项目进度：【填写项目当前进度，如立项、设计、施工等】
第三章：合同主体
3.1 甲方（房地产企业）信息：
甲方地址：【填写甲方地址】
甲方联系人：【填写甲方联系人姓名】
联系电话：【填写联系电话】
电子邮箱：【填写电子邮箱】
3.2 乙方（合作方）信息：
乙方地址：【填写乙方地址】
乙方联系人：【填写乙方联系人姓名】
联系电话：【填写联系电话】
电子邮箱：【填写电子邮箱】
3.3 丙方（第三方）信息（如有）：
丙方地址：【填写丙方地址】
丙方联系人：【填写丙方联系人姓名】
联系电话：【填写联系电话】
电子邮箱：【填写电子邮箱】
第四章：合同内容
4.1 合作内容：【详细描述合作内容，如技术合作、销售合作等】
4.2 合作方式：【详细描述合作方式，如委托开发、联合开发等】
4.3 合作条件：【详细描述合作条件，如资金投入、技术支持等】
4.4 合作期限：【填写合作期限，如合作自【起始日期】至【终止日期】】
第五章：合同价格
5.1 价格条款：【详细描述价格条款，如固定价格、变动价格等】
5.2 价格调整机制：【详细描述价格调整机制，如根据市场变化调整等】
5.3 支付方式：【详细描述支付方式，如银行转账、支票支付等】
5.4 支付时间表：【详细描述支付时间表，如每期支付的具体日期等】
第六章：合同履行
6.1 甲方义务：【详细描述甲方的义务，如提供场地、设备支持等】
6.2 乙方义务：【详细描述乙方的义务，如提供技术、人员支持等】
6.3 丙方义务（如有）：【详细描述丙方的义务，如提供专业咨询、协调关系等】
6.4 违约责任：【详细描述违约责任，如违约金、赔偿责任等】
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式：友好协商解决，若协商不成，则提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。
8.2 争议解决地点：【填写具体地点】
8.3 适用法律：中华人民共和国法律。
第九章：合同的生效、终止和续签
9.1 合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同终止条件：【填写具体终止条件，如合作项目的完成等】
9.3 合同续签程序：【填写具体续签程序】
第十章：保密条款
10.1 保密内容：双方在合作过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。
10.2 保密期限：自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。
10.3 违约责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
第十一章：知识产权
11.1 知识产权归属：合作过程中产生的知识产权归双方共同所有。
11.2 使用权限：双方在合作范围内享有使用对方知识产权的权利。
11.3 侵权责任：如一方使用对方的知识产权侵犯第三方权益，由该方承担全部责任。
第十二章：合同的附件
12.1 附件清单：【列出附件清单，如技术协议、设计图纸等】
12.2 附件的有效性：附件与合同具有同等法律效力。
第十三章：其他条款
13.1 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。
13.2 通知与送达：双方可以通过书面形式通知对方，通知视为送达。
13.3 合同的完整性：本合同的任何修改、补充均须经双方书面同意，方为有效。
第十四章：合同的签署
14.1 签署日期：【填写签署日期】
14.2 签署地点：【填写签署地点】
14.3 甲方代表：【填写甲方代表姓名】
签字：【填写甲方代表签字】
单位盖章：【填写甲方单位盖章】
14.4 乙方代表（及丙方代表如有）：【填写乙方代表姓名】
签字：【填写乙方代表签字】
单位盖章：【填写乙方单位盖章】
【合同编号】
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
丙方（盖章）：
签署日期：【填写签署日期】
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方独家授权条款：甲方授予乙方在合同有效期内独家进行【授权范围】的权力，未经甲方书面同意，乙方不得将此权力转让给第三方。
2. 甲方优先购买权条款：如乙方在合同期间内获得与甲方业务相关的任何商业机会，甲方享有优先购买权。
3. 甲方品牌使用权条款：乙方在合同范围内有权使用甲方的品牌及相关标识，但需遵守甲方的品牌使用规范。
4. 甲方技术支持条款：甲方应向乙方提供必要的技术支持和培训，确保乙方能够正确使用甲方的技术和产品。
5. 甲方产品供应条款：甲方保证向乙方提供符合约定质量标准的产品，并按照约定的时间、数量和价格供应。
6. 甲方服务质量保障条款：甲方应保证提供的服务达到约定的质量标准，如未达到标准，甲方应承担相应的违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方市场开发条款：乙方负责在合同约定区域内进行市场开发和推广，并按照约定的时间、数量完成销售目标。
2. 乙方产品销售条款：乙方应按照约定的价格、时间和数量向甲方购买产品，并负责产品的销售和售后服务。
3. 乙方品牌保护条款：乙方应积极维护甲方的品牌形象，防止任何损害甲方品牌的行为发生。
4. 乙方技术保密条款：乙方应对在合作过程中获知的甲方技术秘密和商业秘密予以保密，并不得泄露给第三方。
5. 乙方财务条款：乙方应按照约定的付款方式和时间向甲方支付货款和服务费用。
6. 乙方违约责任条款：如乙方未能履行合同约定的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介服务条款：第三方中介应按照约定的方式和时间提供服务，确保甲乙双方的合作顺利进行。
2. 第三方中介费用条款：第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担，或按照约定的比例承担。
3. 第三方中介责任条款：如第三方中介未能履行约定服务，甲方和乙方有权要求第三方中介承担违约责任。
4. 第三方中介保密条款：第三方中介应对在合作过程中获知的甲方和乙方的商业秘密和技术秘密予以保密，并不得泄露给任何第三方。
5. 第三方中介合规条款：第三方中介应遵守相关法律法规，不得有任何违法行为。
6. 第三方中介解除条款：如甲方和乙方同意解除合同，第三方中介的服务同时终止。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 技术协议
2. 设计图纸
3. 产品规格书
4. 服务协议
5. 培训资料
6. 市场推广计划
7. 销售合同
8. 供应链合同
9. 知识产权证书
10. 保密协议
11. 第三方中介服务协议
12. 保险证明文件
13. 税务登记证明
14. 企业法人营业执照
15. 法定代表人身份证明
16. 合同履行证明文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按照约定时间、数量和价格供应产品，或产品质量不符合约定标准的，构成违约。
2. 乙方未按照约定时间、数量完成销售目标，或未按照约定价格向甲方购买产品，构成违约。
3. 第三方中介未按照约定提供服务，或未达到约定质量标准的，构成违约。
4. 任何一方未经对方同意，擅自变更或解除合同，构成违约。
5. 一方未履行合同约定的保密义务，泄露对方商业秘密或技术秘密，构成违约。
6. 一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，构成违约。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 知识产权：指权利人对其创作的智力成果所享有的专有权利，包括专利权、著作权、商标权等。
3. 违约责任：指违约方因未履行合同约定的义务而应当承担的法律责任，包括继续履行、采取补救措施、支付违约金等。
4. 合同解除：指合同双方或单方依法终止合同效力的行为。
5. 优先购买权：指合同一方在另一方出售合同相关的权益时，享有优先购买的权利。
6. 独家授权：指合同一方授予另一方在特定范围内独占使用其知识产权的权利。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 产品供应不稳定：与甲方协商，增加备选供应商，签订长期供应合同，确保产品供应。
2. 销售业绩未达标：分析市场原因，调整销售策略，增加营销活动，提高销售团队激励。
3. 技术支持不足：与甲方沟通，增加技术支持人员，提供在线培训，确保乙方技术水平。
4. 市场竞争激烈：加强市场调研，了解竞争对手动态，调整产品定位，提高产品竞争力。
5. 保密信息泄露：加强信息安全培训，签订保密协议，对泄露信息的行为进行追责。
6. 合同争议：及时沟通协商，签订补充协议，如无法解决，可寻求法律途径解决。
五、所有应用场景：
1. 房地产企业与合作伙伴之间的合作开发项目。
2. 房地产企业与销售代理之间的销售合作。
3. 房地产企业与供应商之间的产品供应合同。
4. 房地产企业与技术服务提供者之间的技术服务合同。
5. 房地产企业与广告代理商之间的广告推广合作。
6. 房地产企业与咨询公司之间的咨询服务合同。
7. 房地产企业与金融机构之间的融资合同。
8. 房地产企业与政府相关部门之间的合作协议。
9. 房地产企业与第三方中介之间的中介服务合同。
10. 房地产企业与其他相关合作方的各类合同。