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编号：__________

2025版房屋租赁续租合同

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版房屋租赁续租合同
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 房屋基本情况
1.3 租赁期限
1.4 租金及支付方式
1.5 押金及退还
1.6 房屋使用及管理
1.7 合同的生效、变更和解除
1.8 违约责任
1.9 争议解决
1.10 法律法规
第二章：房屋描述
2.1 房屋位置
2.2 房屋面积
2.3 房屋结构
2.4 配套设施
第三章：租金及支付
3.1 租金金额
3.2 租金支付时间
3.3 租金支付方式
3.4 租金调整
第四章：押金及退还
4.1 押金金额
4.2 押金退还条件
4.3 押金退还时间
4.4 押金扣除事项
第五章：房屋使用及维护
5.1 房屋使用规定
5.2 房屋维护责任
5.3 装修及变更
第六章：租赁期限延长
6.1 续租条件
6.2 续租通知
6.3 续租租金调整
第七章：合同终止及解除
7.1 合同终止条件
7.2 合同解除条件
7.3 合同终止或解除后的责任
第八章：违约责任
8.1 出租人违约
8.2 承租人违约
8.3 违约赔偿
第九章：争议解决
9.1 协商解决
9.2 调解解决
9.3 仲裁解决
9.4 法律途径
第十章：其他约定
10.1 房屋保险
10.2 宠物管理
10.3 房屋转租
10.4 合同变更
第十一章：附件
11.1 房屋照片
11.2 租赁合同副本
11.3 其他相关文件
第十二章：双方签字
12.1 出租人签字
12.2 承租人签字
第十三章：合同生效
13.1 合同生效条件
13.2 合同生效时间
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的修订
14.3 合同的废止
合同编号2025001
第一章：总则
1.1 合同当事人
地址：__________
联系电话：__________
地址：__________
联系电话：__________
1.2 房屋基本情况
房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。
1.3 租赁期限
租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
1.4 租金及支付方式
租金为每月__________元，每__________月支付一次，乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。
1.5 押金及退还
乙方应在签订合同时支付押金__________元，合同终止后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后退还剩余押金。
1.6 房屋使用及管理
乙方应合理使用房屋及配套设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。
1.7 合同的生效、变更和解除
本合同自双方签字之日起生效。合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。
1.8 违约责任
甲乙双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
1.9 争议解决
双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
1.10 法律法规
本合同的签订、履行、终止、解除及效力受中华人民共和国法律法规的保护和约束。
第二章：房屋描述
2.1 房屋位置
房屋位于__________，周围环境__________。
2.2 房屋面积
房屋建筑面积为__________平方米，实际使用面积__________平方米。
2.3 房屋结构
房屋结构为__________，户型为__________室__________厅__________卫。
2.4 配套设施
房屋配套设施包括__________、__________、__________等。
第三章：租金及支付
3.1 租金金额
租金为每月__________元。
3.2 租金支付时间
乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3 租金支付方式
租金支付方式为__________（现金、转账、等）。
3.4 租金调整
租金调整时间为__________年__________月，调整方式为__________。
第四章：押金及退还
4.1 押金金额
乙方应在签订合同时支付押金__________元。
4.2 押金退还条件
合同终止后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后退还剩余押金。
4.3 押金退还时间
甲方应在合同终止后的__________日内退还剩余押金。
4.4 押金扣除事项
乙方如有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金。
第五章：房屋使用及维护
5.1 房屋使用规定
乙方应合理使用房屋及配套设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。
5.2 房屋维护责任
房屋的日常维护责任由乙方承担，大修责任由甲方承担。
5.3 装修及变更
未经甲方同意，乙方不得对房屋进行装修或变更。
第六章：租赁期限延长
6.1 续租条件
乙方如需续租，应在本合同到期前__________个月内向甲方提出书面申请。
6.2 续租通知
甲方收到乙方续租申请后，应在__________日内回复乙方。
6.3 续租租金调整
续租租金调整为每平方米__________元，总租金为__________元。
第八章：违约责任
8.1 出租人违约
甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。
8.2 承租人违约
乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。
8.3 违约赔偿
违约赔偿金额为因违约所造成的直接损失金额的__________倍。
第九章：争议解决
9.1 协商解决
双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
9.2 调解解决
如协商不成，双方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。
9.3 仲裁解决
如调解不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁。
9.4 法律途径
如仲裁不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第十章：其他约定
10.1 房屋保险
乙方应自行办理房屋保险，并将保险单复印件交甲方留存。
10.2 宠物管理
乙方不得在房屋内饲养宠物。
10.3 房屋转租
未经甲方同意，乙方不得将房屋转租给第三方。
10.4 合同变更
本合同一经签订，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更合同内容。
第十一章：附件
11.1 房屋照片
附件一：房屋照片（具体照片内容见附件）。
11.2 租赁合同副本
附件二：租赁合同副本（与本合同正本内容一致）。
11.3 其他相关文件
附件三：房屋产权证明（复印件）。
第十二章：双方签字
甲方（出租人）：
__________
__________
乙方（承租人）：
__________
__________
第十三章：合同生效
本合同自双方签字之日起生效。
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
本合同的解释权归双方共同所有。
14.2 合同的修订
本合同的修订须经双方书面同意，并注明修订日期。
14.3 合同的废止
本合同在履行完毕后自行废止。
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定用途
甲方有权要求乙方按照甲方的指定用途使用房屋，乙方应遵守甲方的要求，不得擅自改变房屋用途。如乙方需改变房屋用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。违反此条款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
2. 甲方检查权
甲方有权在合同履行期间对房屋进行定期检查，以确保房屋及配套设施的正常使用。乙方应配合甲方的检查工作，提供必要便利。甲方检查时，乙方应在场。如乙方未配合甲方检查，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
3. 甲方维修责任
除乙方原因导致的损坏外，房屋及配套设施的正常维护、保养和修理由甲方负责。甲方应在接到乙方通知后的____日内予以修复。如甲方未按约定修复，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
4. 甲方变更权
甲方有权在合同履行期间对房屋进行装修、改造或变更。如甲方行使变更权，应提前通知乙方，并与乙方协商一致。甲方变更房屋造成乙方损失的，甲方应依法承担赔偿责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方合理使用
乙方应合理使用房屋及配套设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。如乙方不当使用导致房屋损坏，乙方应承担维修费用。
2. 乙方转租限制
未经甲方同意，乙方不得将房屋转租给第三方。如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
3. 乙方提前解约
乙方如遇特殊情况，需提前解除合同的，应提前__________个月书面通知甲方，并按照甲方要求承担违约责任。
4. 乙方宠物管理
乙方不得在房屋内饲养宠物。如乙方违反此约定饲养宠物，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 中介服务费用
中介方为本次租赁提供服务，甲方、乙方应按照约定向中介方支付服务费用。服务费用为__________元。
2. 中介责任
中介方应保证甲方、乙方了解双方的真实情况，如因中介方隐瞒或虚假陈述导致甲方、乙方损失的，中介方应承担相应责任。
3. 中介解除权
如甲方、乙方在合同履行期间发生争议，中介方有权解除合同。解除合同后，中介方应退还已收取的服务费用。
4. 中介保密义务
中介方应对甲方、乙方的个人信息及合同内容予以保密，不得泄露给第三方。如中介方违反保密义务，甲方、乙方有权要求中介方承担违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房屋照片
2. 租赁合同副本
3. 房屋产权证明（复印件）
4. 房屋保险单复印件
5. 租赁合同补充协议
6. 甲方、乙方身份证明复印件
7. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按照约定提供房屋或配套设施
未按时支付租金
未履行合同约定的维修责任
提前解除合同
2. 乙方违约行为
未按照约定支付租金
未合理使用房屋及配套设施
擅自转租或改变房屋用途
提前解除合同
3. 第三方中介违约行为
未提供真实、准确的信息
未履行保密义务
未按照约定提供服务
三、法律名词及解释：
1. 租赁合同：指出租人将房屋及配套设施出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。
2. 租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费用。
3. 押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的一定金额的钱。
4. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
5. 合同解除：指合同双方或一方按照合同约定或法律规定终止合同关系的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未按照约定提供房屋或配套设施。
解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内履行合同约定，如甲方仍不履行，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。
2. 问题：乙方未按照约定支付租金。
解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
3. 问题：甲方未履行维修责任。
解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内履行维修责任，如甲方仍不履行，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。
4. 问题：乙方擅自转租或改变房屋用途。
解决办法：甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
5. 问题：第三方中介未提供真实、准确的信息。
解决办法：甲方、乙方有权解除与中介的协议并要求中介支付违约金。
五、所有应用场景：
1. 个人出租房屋给个人
2. 个人出租房屋给公司
3. 公司出租房屋给个人
4. 公司出租房屋给公司
5. 第三方中介参与房屋租赁合同签订