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编号：__________

地暖工程承包合同(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

地暖工程承包合同(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同当事人
1.3 合同文件的组成
1.4 合同的生效、变更和解除
1.5 合同的争议解决
第二章：工程概况
2.1 工程地点
2.2 工程规模
2.3 工程用途
2.4 工程预算
第三章：承包范围和内容
3.1 承包范围
3.2 承包内容
3.3 工程分包
第四章：合同价格
4.1 合同价格的确定
4.2 价格调整
4.3 预付款
4.4 进度付款
4.5 竣工结算
第五章：工期
5.1 施工期限
5.2 延期开工
5.3 提前竣工
5.4 工期延误的违约责任
第六章：质量与标准
6.1 工程质量标准
6.2 材料和设备质量标准
6.3 工程验收
6.4 质量争议的处理
第七章：安全生产与环保
7.1 安全生产责任
7.2 安全施工措施
7.3 环保要求
7.4 安全事故的处理
第八章：违约责任
8.1 承包商的违约责任
8.2 发包方的违约责任
8.3 违约赔偿
第九章：争议解决
9.1 争议的解决方式
9.2 仲裁
9.3 诉讼
第十章：合同的履行、变更和解除
10.1 合同履行
10.2 合同变更
10.3 合同解除
第十一章：合同的终止和解除
11.1 合同终止
11.2 合同解除
第十二章：附则
12.1 合同效力
12.2 合同的保管
12.3 合同的修订
第十三章：其他约定
13.1 技术支持和培训
13.2 知识产权保护
13.3 保密条款
13.4 关联交易
第十四章：附件
14.1 工程图纸
14.2 技术说明书
14.3 材料和设备清单
14.4 相关资质证明文件
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同签订依据
本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致签订的。
1.2 合同当事人
甲方：（全称）
乙方：（全称）
1.3 合同文件的组成
1.4 合同的生效、变更和解除
本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的变更和解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。
1.5 合同的争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第二章：工程概况
2.1 工程地点
本工程位于：（详细地址）
2.2 工程规模
本工程占地面积约为：（面积），建筑总面积约为：（面积）。
2.3 工程用途
本工程用途为：（用途），包括但不限于住宅、商业、办公等。
2.4 工程预算
本工程预算总金额为：（金额），其中地暖工程预算为：（金额）。
第三章：承包范围和内容
3.1 承包范围
乙方承担本工程地暖系统的安装、调试、验收等全部工作。
3.2 承包内容
包括但不限于地暖管材、设备及配件的采购、安装、调试，以及施工期间的技术支持和服务等。
3.3 工程分包
未经甲方同意，乙方不得将本工程任何部分分包给第三方。
第四章：合同价格
4.1 合同价格的确定
本合同总价款为：（金额），币种为：（币种）。
4.2 价格调整
合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等因素，双方可协商调整合同价格。
4.3 预付款
甲方应在合同签订后：（时间）内支付乙方合同总价款的：（比例）作为预付款。
4.4 进度付款
乙方按照工程进度完成相应工作后，甲方应按照约定的比例支付进度款。
4.5 竣工结算
工程验收合格后，乙方应向甲方提交完整的工程决算报告，甲方按照约定支付剩余款项。
第五章：工期
5.1 施工期限
乙方应按照双方约定的时间表完成地暖工程的安装和调试工作。
5.2 延期开工
如因甲方原因导致工程延期开工，乙方有权要求甲方支付延期违约金。
5.3 提前竣工
如乙方提前完成工程，甲方应按照约定支付提前竣工奖励。
5.4 工期延误的违约责任
如乙方原因导致工程延期，乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的：（比例）。
第六章：质量与标准
6.1 工程质量标准
本工程地暖系统质量应符合国家相关标准和行业规定。
6.2 材料和设备质量标准
乙方提供的材料和设备应符合国家相关标准和行业规定，具备合格证明。
6.3 工程验收
工程完成后，双方应共同进行验收，如验收不合格，乙方应负责整改直至达到约定标准。
6.4 质量争议的处理
如发生质量争议，双方可协商解决；协商不成的，可以向有关机构申请鉴定，鉴定费用由责任方承担。
第八章：违约责任
8.1 承包商的违约责任
如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的：（比例）。
8.2 发包方的违约责任
如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的：（比例）。
第九章：争议解决
9.1 争议的解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
9.2 仲裁
双方同意将争议提交（仲裁委员会名称）仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
9.3 诉讼
如双方约定仲裁无效或双方均不同意仲裁，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十章：合同的履行、变更和解除
10.1 合同履行
双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。
10.2 合同变更
合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。
10.3 合同解除
除合同约定或法律原因外，任何一方不得单方面解除合同。
第十一章：合同的终止和解除
11.1 合同终止
11.2 合同解除
第十二章：附则
12.1 合同效力
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为：（时间）。
12.2 合同的保管
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
12.3 合同的修订
合同的修订和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。
第十三章：其他约定
13.1 技术支持和培训
乙方应提供必要的技术支持和培训，确保甲方人员熟练操作和使用地暖系统。
13.2 知识产权保护
乙方应对工程中涉及的技术秘密和知识产权予以保护。
13.3 保密条款
双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，违反保密义务的，应承担违约责任。
13.4 关联交易
本合同项下的交易不得涉及任何关联方交易，双方应保证交易的公平、公正。
第十四章：附件
14.1 工程图纸
附件一：工程图纸（列表列出图纸名称和数量）
14.2 技术说明书
附件二：技术说明书（列表列出说明书名称和数量）
14.3 材料和设备清单
附件三：材料和设备清单（列表列出材料和设备名称、数量、品牌等）
14.4 相关资质证明文件
附件四：相关资质证明文件（列表列出文件名称和数量）
甲方：（签字）
乙方：（签字）
签订日期：（年/月/日）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料和设备
甲方有权根据工程需要，指定材料和设备的品牌、型号和供应商。乙方应按照甲方的要求进行采购，并在合同中明确列出。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合合同约定。乙方应积极配合甲方的监督工作。
1.3 甲方变更权
在合同履行过程中，甲方有权根据实际需要对工程进行变更。乙方应按照甲方的变更要求进行调整，并承担因变更引起的额外费用。
1.4 甲方提前竣工奖励
如乙方提前完成工程，甲方有权根据实际情况给予提前竣工奖励。具体奖励金额和条件在合同中约定。
1.5 甲方违约金
如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金为合同总价款的（比例），具体比例在合同中约定。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方技术支持和服务
乙方应提供完整的技术支持和服务，确保甲方在地暖系统的使用、维护和保养方面能够得到及时的帮助。
2.2 乙方质量保证
乙方应对所提供的材料和设备的质量承担责任。如发生质量问题，乙方应负责整改并及时更换不符合约定的材料和设备。
2.3 乙方进度保证
乙方应按照合同约定的时间表完成工程。如乙方原因导致工程延期，乙方应支付违约金，违约金为合同总价款的（比例）。
2.4 乙方保密义务
乙方应对与工程相关的技术和商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。
2.5 乙方培训义务
乙方应对甲方有关人员提供必要的培训，确保甲方能够熟练操作和使用地暖系统。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。中介费用由甲乙双方协商承担。
3.2 第三方中介的约束力
甲乙双方应严格遵守第三方中介的协调结果。如任何一方违反协调结果，应承担相应的违约责任。
3.3 第三方中介的变更和解除
甲乙双方均有权在合同履行过程中提出变更或解除第三方中介的委托。变更或解除需双方协商一致，并签订书面协议。
3.4 第三方中介的违约责任
如第三方中介未能履行其职责，导致合同无法顺利履行，第三方中介应承担相应的违约责任。
3.5 第三方中介的费用
第三方中介的费用应根据其工作内容和实际情况协商确定。具体费用在合同中约定。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
附件一：工程图纸
地暖系统布置图
管道走向图
设备安装图
附件二：技术说明书
地暖管材技术参数
地暖设备操作手册
维护保养指南
附件三：材料和设备清单
地暖管材品牌和型号
设备品牌和型号
材料和设备数量
附件四：相关资质证明文件
乙方营业执照副本
乙方税务登记证副本
乙方施工资质证书
二、违约行为及认定：
违约行为：
1. 甲方未按约定时间支付预付款、进度款或竣工结算款。
2. 甲方未按约定提供施工场地、电源、水源等施工条件。
3. 乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定标准。
4. 乙方使用不符合约定标准的材料和设备。
5. 乙方未按约定提供技术支持和服务。
违约认定：
1. 违约行为发生后，甲乙双方应立即协商解决。
2. 如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
3. 违约行为导致的损失由违约方承担。
4. 违约方应支付违约金，违约金为合同总价款的（比例）。
三、法律名词及解释：
1. 合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。
2. 建筑法：指《中华人民共和国建筑法》，是调整建筑活动过程中各方主体权利义务关系的法律规范总称。
3. 违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的金钱。
4. 工期延误：指工程实际完成时间超过合同约定的完成时间。
5. 质量不符合约定：指工程质量不符合合同约定的质量标准。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
问题1：材料和设备采购遇难题
解决办法：及时与甲方沟通，明确材料和设备要求，寻求替代供应商或调整采购计划。
问题2：施工进度受到影响
解决办法：双方协商调整施工计划，合理分配人力资源，确保工程按时完成。
问题3：工程质量引发争议
解决办法：依据合同约定的质量标准进行验收，如有争议，双方可共同委托第三方检测机构进行鉴定。
问题4：合同履行过程中信息泄露
解决办法：加强信息安全管理，签订保密协议，明确保密责任和违约责任。
五、所有应用场景：
1. 新建住宅地暖工程
2. 商业建筑地暖工程
3. 办公楼地暖工程
4. 改造项目地暖工程
5. 地暖系统维修和保养